GRÖNA BOSTÄDER MED TOPPDESIGN

Transkript

1 RÖNA BOÄDER MED TOPPDESIN VÄRNAMO / BR ÖDLAN / TVÅPLANS RADHS BOADSRÄER - RM OCH Ö PRELIMINÄR INLYNIN VÅREN 00

2 HS BOADSRÄER RO, 7 m HS 4 BOADSRÄER -4 RO, 47,5-8,9 m HS 4 BOADSRÄER RO, 7 m HS 4 6 BOADSRÄER RO, 7 m TRIVSAMT OCH ELEANT MED MILJÖPROIL I östra Värnamo kan du nu bosätta dig i ett vackert nytt kvarter med grön profil och skön stadskaraktär. tformningen är högklassig och skapar trivsel från första stund. varteret Ödlan ger dig ett vackert och miljövänligt boende, trygghet och social samvaro. Det är ett fåtal lägenheter i varje huskropp vilket gör att du bor ostört, nästan som i villa. E BRE TBD AV VÄLPLANERADE LÄENHETER Området består av elegant designade radhus i två plan och ett läckert loftgångshus i tre plan. Här hittar du ett brett utbud av välplanerade lägenheter mellan och 4 rok. Huskropparna är förskjutna mot varandra och ger dig en skyddad uteplats eller balkong som ingår till varje lägenhet. asaderna kläds i en vacker träpanel.

3 E NY OCH HÄTIT LANÄRE ÖR VÄRNAMO TE. varteret Ödlan blir ett unikt kvarter med häftig arkitektur och ett nytt landmärke för Värnamo. De träklädda husen bildar en spännande och sammanhållen ensemble där trivseln är hög. Huskropparnas placering gör att du får en ostörd uteplats eller balkong. Alla lägenheter har egen ingång från utsidan. Mot Nydalavägen skärmas husen av med skyddande plank. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats och ett praktiskt förråd.

4 SLITARA YTOR, EDINA MATERIALVAL INNE. Vi gillar inredning som är snygg och håller länge. Därför väljer vi högklassiga, tidlösa och gedigna material som förhöjer din vardag. Samtliga bostadsrum får slitstarka och vackra golv av ekparkett. I hallen lägger vi lättskötta klinker. rummen är helkaklade och har komfortgolvvärme. Alla vitvaror kommer från välkända kvalitetstillverkare. Lägenhetens självklara mittpunkt blir ett modernt och slitstarkt kök. I den höga standarden ingår också rymliga garderober och egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet.

5 ATA. VÄEN TILL DIN NYA BOADSRÄ. ÖRSÄLJNINEN AA OCH TRANSPARENTA PRISER HELA VÄEN! Priserna för bostäderna är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en bostad som passar dig tecknar du ett bokningsavtal. I samband med detta erläggs en bokningsavgift på 5 0 kr för bostaden. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till dig under den första tiden försäljningen pågår. Avtalet är inte bindande och om du väljer att bryta bokningsavtalet återbetalas 0 0 kr till dig. Nästa steg i resan till ditt drömboende är tecknandet av förhandsavtalet. örhandsavtalet är ett avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och efter att ett förskott har betalats kan du kalla lägenheten din. örskottsinbetalningen är 75 0 kr om du redan betalat en bokningsavgift om 5 0 kr. Om du istället skriver förhandsavtal direkt, betalar du ett förskott om 0 kr. När det äntligen börjar närma sig inflyttning tecknar vi det sista avtalet för bostaden, upplåtelseavtalet. Resterande slutlikvid, med avdrag för inbetald bokningsavgift och förskott, betalar du dagarna innan du får nycklarna till ditt nya boende i din hand.. DAS A VÄLJA INREDNIN När nedräkningen inför inflyttning har börjat är det dags att börja göra dina tillval för att utforma ditt boende så som du vill ha det. Välj mellan olika färger, detaljer och material! Du gör enkelt dina val via lokalt utvalda inredningsbutiker och därefter på vår digitala tillvalswebb. Våra inredningsexperter på BJ Bygg tar emot dina önskemål, hjälper till med goda råd och ser till att dina val förverkligas av våra duktiga leverantörer och samarbetspartners. Väljer ni några tillval som medför en extra tillvalskostnad faktureras dessa er två månader före inflyttning.. VÄLOMMEN HEM! Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din bostad finner du en välkomstpresent samt ett SB-minne fulladdat med all nödvändig information om ditt nya boende.

6 TENIS BESRIVNIN Invändig takhöjd enerellt ca,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca,0 m. Ytskikt innertak Målad gips med undantag för våtutrymmen där det monteras vitt akustiktak. -5 5,5 m RO -6 5,5 m Ytskikt på golv akel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar linker/ekparkett i entré. I övriga utrymmen 4 mm ekparkett. olv i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 50:-/m, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 50:-/m, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med mm träfiberskiva samt mm gipsskiva på båda sidor. Väggar runt badrum isolerade. olv-/taklister abriksmålade vita golv- och taklister. -5 Ro m,9 m öksinredning Vitvaror önsterbänkar Övrigt öksinredning av fabrikatet Ballingslöv eller likvärdigt, handtag av metall modell H560. Bänkskiva av 0 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med hel kyl och frys, inbyggd- ugn och micro, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. önsterbänkar av sten. Hatthylla ingår ej.,9 m 8, m, m 8, m, m ppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum och i badrum. Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar till badrum och sovrum. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. TX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. rånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. tvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid uteplats eller balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och badrum. astigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum ,0 m -06 6,0 m - och fönsterdörr önster Lägenhetsavskiljande väggar Bjälklag Trappor Plåtarbeten lasad, målad entrédörr med ASSA lås. Popstlådor på gården. önsterdörr med cylinderlås i markplan, fönstervred på övriga plan. Trä/aluminium. Regelväggar i erfoderlig brand- och ljudklass. Träbjälklag i erfoderlig brand- och ljudklass. tvändiga trappor i impregnerat trä. Samtliga plåtarbeten utförs i lackerad plåt. RITNINEN ÄR PRELIMINÄR OCH VISAR LÄENHET PÅ PLAN asad Yttertak Hiss Träpanel. Ytskikt av papp. inns ej. /balkong Lägenheterna har en plattbelagd uteplats alternativt balkong med golv av impregnerat trä. er utförs med räcke av aluminium. örråd Oisolerat förråd utanför hus. TRE RM OCH Ö, 7 VM Cykelgarage Bilparkering I förråd. En parkeringsplats per lägenhet ingår. Denna fina trea är så skickligt planerad att den ger dig allt på 7 kvm. Närmast entrén med klinkergolv och förvaring ligger ett sov- eller gästrum med dubbelgarderob. Vardagsrummet och det snygga vinkelköket möts i en öppen planlösning och bildar ett sällskapsutrymme på härliga kvm. Härifrån går du också ut på din balkong eller uteplats. Mastersovrummet med inbyggda gardrober i fullhöjd har ljusinsläpp i två väderstreck. Ett extra plus i vardagen är det stora komfortabla badrummet med avskild tvättavdelning. Sophantering Hushållsavfall sorteras i miljöhus på gården. Övrigt avfall sorteras på kommunens återvinningsstation.

7 RMSBESRIVNIN ANDARD ENTRE olv Sockel Vägg dörr linker/ekparkett enligt ritning abriksmålade vita golvlister Målad Målad trädörr med glas, ASSA lås samt mekanisk ringklocka. BADRM olv Väggar Möbelpaket linker enligt val akel enligt val Spegel IÖ Option med rörljusbelysning. Handfat med underskåp från IÖ Sense. Vattenburen/Elektrisk handukstork. Tak Målat vitt Innertak badrum Vitt akustiktak Övrigt arderob enligt ritning av fabrikat Ballingslöv med lucka Harmoni slät vit. Handtag H560. Inredning & vitvaror larglasade duschväggar IÖ Space. Skåp från Ballingslöv eller likvärdigt, handtag H560. maskin och torktumlare. Övrigt Produktnummer på vitvaror enligt BJ Bygg standard- och tillvalsfolder. TX-aggregat placerat i alla badrum. Ö olv Ekparkett Sockel Vägg Tak önsterbänk Sparksockel Disk- & köksbänk abriksmålade vita golvlister Målad Målat vitt Sten Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. ALLRM olv Sockel Vägg Tak önsterbänk Ekparkett abriksmålade vita golvlister Målad Målat vitt Sten Stänkskydd akel enligt val öksinredning/skåp Ballingslöv eller likvärdigt. Handtag Matt metall H560 Vitvaror Övrigt Spishäll, Inbyggnadsugn & inbyggdmikrougn, kyl & frys (rok kombinerad kyl/frys) diskmaskin, spisfläkt i överskåp Produktnummer på vitvaror enligt BJ Bygg standard- och tillvalsfolder. SOVRM olv Sockel Ekparkett abriksmålade vita golvlister Vägg Målad Tak Målat vitt önsterbänk Sten arderober Enligt ritning av fabrikatet Ballingslöv med lucka Harmoni slät vit. Handtag H560. Bilderna är exempelbilder. Avvikelser kan förekomma.

8 SITATIONSPLAN PRISLIA Vråenväg e n HS Norra området -plans loftgångshus, 4 LH Ro -0 Teknik -0 frd Cykel WC - BV/RL / M 5-0 Miljö gen -0 Teknik Hus 5 Nydalavä Ro -6 /C-stråk P Södra området -plans lägenhetsradhus, LH -06 balkong Ro Teknik -05 balkong Ro Ro Ro - RD -0 RD Lägenhet Boarea Våning Antal rum Insats Månadsavgift Driftkostnad Lägenhet Boarea Våning Antal rum Insats Månadsavgift Driftkostnad balkong M balkong 6-0 Miljö balkong Hus 6 /C-stråk P -0 HS Ro Ro /C-stråk balkong - balkong Ro Bef WC Driftkostnad - 4- HS Ro Plank 5 P balkong HS /C-stråk -04 Månadsavgift Insats Antal rum / Våning / Ro - -0 Ro HS /C-stråk - -0 Trapphus -0 Ro WC Boarea HS 5,0 5, Ro Lägenhet balkong -0 balkong In och utfart HS balkong - -0 Ro Teknik /C-stråk - -0 Ro en - g vä Dagvatten e ng I ds n lu N I preliminär månadskostnad ingår värme. Driftskostnaden avser förbrukning av varmvatten samt hushållsel, vilken mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. örråd och en parkering ingår till varje lägenhet.

9 I denna broschyr presenteras information och D-skisser. Bilderna är exempelbilder och avvikelser kan förekomma. BJ Bygg förbehåller sig rätten att göra förändringar utifrån konstruktionsbehov under byggnationens gång. DET INNS INA ENVÄAR TILL E BÄRE BOENDE BJ Bygg grundades i Växjö 945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition och nytänkande, kreativitet och en önskan att utmana normer och gamla sanningar. BJ Bostadsutveckling utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart I detta projekt samarbetar vi med: Elisabeth Christensen, astighetsmäklare elisabeth.christensen@svenskfast.se Philip Palm, astighetsmäklare philip.palm@svenskfast.se Linda Lindquist, astighetsmäklare linda.lindquist@svenskfast.se