Kungsängen Kv. C JÖNKÖPING BOFAKTA HUS 1 & 2

Transkript

1 Kungsängen Kv. C JÖNKÖPING BOFAKTA HUS 1 & 2

2 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta mäklare Christian Gustavsson eller Fredrik Hagejärd, se kontaktuppgifter nedan. 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Om ni skulle ångra er bokning innan upplåtelseavtalet är skrivet återfår ni av bokningsavgiften. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! Välkommen till Kungsängen Kv. C GBJ Bygg samarbetar med Svensk Fastighetsförmedling. Har ni en befintlig bostad att sälja? Då rekommenderar vi er att ta kontakt med någon av nedanstående kontaktpersoner. HUS 1 & 2 Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Jönköping? Nya stadsdelen Kungsängen, med naturreservatet Bondberget som närmsta granne, har snabbt blivit en eftertraktad adress i Jönköping. Vårt första kvarter sålde slut fort, nu släpper vi en ny spännande etapp av lägenheter till försäljning! I Kungsängen bor du grönt och citynära i ett estetiskt högklassigt boende. Det finns allt från lägenheter om 1,5 rum och kök för det unga paret till större lägenheter om fyra rum och kök med två balkonger och vädringsbalkong. Gemensamt för lägenheterna är den tilltalande arkitekturen och en inredning med finish och kvalitet. Till varje lägenhet ingår även en smart elcykel. Cykelparkering finns på gården under tak alternativt i garageplan, där även förråd och parkeringsplats finns. Kungsängen är väl anslutet till stadens hjärta med omsorgsfullt anlagda gång- och cykelvägar. Christian Gustavsson christian.gustavsson@svenskfast.se Fredrik Hagejärd fredrik.hagejard@svenskfast.se

3 Rumsbeskrivning standard hus 1 & 2 Hall Rumsnr 01 Tamburdörr Kök Rumsnr 02 Fönsterbänk Sparksockel Disk- & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vitvaror Badrum 1,5 Rok Rumsnr 05 ar Inredning och vitvaror Klinker/ekparkett enligt ritning Brand och ljudklassad tamburdörr med ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. Garderober enligt ritning av fabrikatet Ballingslöv med lucka Harmoni slät vit. Handtag HG 560 Sten Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. Ballingslöv lucka Harmoni slät vit Matt metall HG560 Spishäll Inbyggnadsugn & inbyggdmikrougn Kyl & frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp Produktnummer vitvaror enligt GBJs standard- och tillvalsfolder. Lägenheter 1,5 Rok samt 2 Rok har halv Kyl & Frys. Vissa lägenheter har mikrougn placerad i överskåp enligt ritning. Klinker enligt val Spegel IFÖ Option med rörljusbelysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense. Kombinerad el/vattenburen handdukstork Klarglasade duschväggar IFÖ Space. Garderob 60 cm av fabrikatet Ballingslöv lucka Harmoni slät vit med handtag HG 560. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Produktnummer vitvaror enligt GBJs standardoch tillvalsfolder. Ventilationsaggregat placerat i alla badrum. Badrum 2 RoK Rumsnr 05 ar Inredning och vitvaror Badrum - 3 och 4 Rok Rumsnr 05 ar Inredning och vitvaror Allrum Rumsnr 03 Fönsterbänk Sovrum Rumsnr 04, 06 och 07 Fönsterbänk Garderober Lägenheter med klädkammare Klinker enligt val Spegel IFÖ Option med rörljusbelysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense. Kombinerad el/vattenburen handdukstork Klarglasade duschväggar IFÖ Space. Överskåp samt underskåp från Ballingslöv lucka Harmoni slät vit, handtag HG 560. Produktnummer vitvaror enligt GBJs standard- och tillvalsfolder. Lägenheter 2 RoK har ej nedfälld rostfri ho i bänkskiva. Tvättmaskin och torktumlare Ventilationsaggregat placerat i alla badrum. Klinker enligt val Spegel IFÖ Option med rörljusbelysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense. Kombinerad el/vattenburen handdukstork Klarglasade duschväggar IFÖ Space. Laminerad bänkskiva med nedfälld rostfri ho. Överskåp samt underskåp från Ballingslöv lucka Harmoni slät vit, handtag HG 560. Tvättmaskin och torktumlare. Produktnummer vitvaror enligt GBJs standard- och tillvalsfolder. Ventilationsaggregat placerat i alla badrum. Sten Sten Enligt ritning av fabrikatet Ballingslöv med lucka Harmoni slät vit. Handtag HG 560. Hylla med klädstång enligt ritning Städskåp enligt ritning av fabrikatet Ballingslöv med lucka Harmoni slät vit. Handtag HG 560.

4 Teknisk beskrivning hus 1 & 2 Samtliga lägenheter har öppen planlösning och inredning av hög kvalité. Invändig takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar -/taklister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Uppvärmning / installationer Ventilation Generellt ca 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Klinker/ekparkett i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett. i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standardoch tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. ar runt badrum isolerade.. Inga taklister monteras. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel alternativt halv kyl/ frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum. Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar i badrum och sovrum. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Ventilationsaggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

5 Fortsättning teknisk beskrivning hus 1 & 2 El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entré- och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Hiss Uteplats/balkong Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur samt eluttag vid uteplats eller balkong, dock ej vid vädrings- eller franskabalkonger Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/ tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard, SS Brand och ljudklassad tamburdörr med ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. Entrédörrar till trapphus förses med passagesystem för kod/tag. Porttelefon som kopplas till mobiltelefon eller IP-Telefon. Postboxar vid entrédörrar i trapphus. Fönsterdörr med cylinderlås i markplan, fönstervred på övriga plan. Trä/aluminium. Betongväggar i erforderlig brand och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. betong samt träpanel. Ytskikt av papp. Finns i båda trapphusen. Lägenheterna har en plattbelagd uteplats alternativt balkong. Balkonger och vädringsbalkonger mot Kungsängsvägen utförs inglasade, gäller ej översta vångsplanet. Skjutbart glasparti i klarglas. Övriga balkonger utförs utan inglasning med ett räcke av klarglas/ aluminium. Förråd med nätväggar finns till varje lägenhet i källare. Förråd Städförråd Utrymme för städutrustning samt utslagsback finns i källare hus 2. Barnvagnsförråd Barnvagnsförråd finns i anslutning till miljöhus/cykelparkering på innegård. Gemensamhetslokal Gemensamhetslokal finns i hus 05. Innehåller även övernattningsrum med pentry och badrum. Offentlig verksamhet Lokal för uthyrning (t ex café, frisör el liknande) finns i hus 05. Uthyrning ombesörjes av föreningen. Bilparkering En styck parkeringsplats i garage, numrerad enligt ritning, finns till varje lägenhet. Garage är ej uppvärmt. Cykelgarage Två st platser cykelparkeringsplatser per lägenhet finns, en placerad källarplan i hus 2, samt 1 st i cykelställ på innergård. Bilpool Bilpool kommer att finnas inom föreningen. Solceller Solceller finns placerade på yttertak hus 1 och 2. Sophantering Hushållssopor sorteras i miljörum placerat i källarplan i respektive trapphus. Gemensamhetsanläggningar Kommer att bildas med kvarter C2 för innegård samt förgårdsmark mot Kungsängsvägen. Med kvarter B kommer gemensamhetsanläggning upprättas för gemensamma gångytor mellan kvarteren från Kungsängsvägen till Polluxgatan. Välj mellan praktiskt 1,5 2 eller 3 rum och kök. Alternativt bo i en rymlig och ljus fyra.

6 Bild kommer tisdag Prislista Lgh nr Antal rum Storlek Insats Månadsavgift HUS plan , plan , plan 2 1,5 39, plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , HUS plan , plan , plan 2 1,5 39, plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , plan , Månadsavgiften är preliminär och inkluderar värme, kall- och varmvatten. Förråd ingår till alla lägenheter. Parkering i garage tillkommer med en kostnad av 500 kr/månad. Förbrukning av hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. Avgift för fiber tillkommer.

7 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitets-bostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Har du en bostad att sälja? Vi samarbetar med Svensk Fastighetsförmedling. Se kontaktuppgifter nedan eller svenskfast.se/jonkoping Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser kan därför förekomma. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta.