B O F A K T A H U S 2

Transkript

1 BOFAKTA HUS 2

2 Välkommen till Trummens Strand, hus 2 Vid Trummens strand reser vi tre fantastiska hus i massivträ med utsikt mot sjön och Teleborgs slott. De 51 exklusiva bostadsrätterna har närhet till både stadspuls och fågelkvitter och inredningsstandarden är i särklass. Alla boende har tillgång till ett eget förråd och bilplats i parkeringsgaraget. Föreningen kommer också att ha en gemensamhetsanläggning på plan 1 i hus 6 med festlokal, lounge och övernattningsrum för gäster. Hus 2 rymmer totalt 12 lägenheter i exklusiv anda, med väl valda metiral för kök, golv och badrum upprättar vi nu lägenheter i hög standard. Stadskvarteret som uppförs vid Trummens strand är utformat för att ta vara på det fina läget vid sjön och den planerade sjöparken. Alla lägenheterna i hus 2 har balkonger i söderläge med utsikt över innergården. Synliga massivträ detaljer sätter en estetisk prägel och påminner om att huset är byggt av det bästa ekologiska material som finns. Genom att bygga med massivträ gör vi av med mindre energi och vi får ett välbalanserat inomhusklimat. Husen byggs kring en upplyft gemensam gård med uteplatser, lek- och samlingsytor. En generös trappa leder från gården ner till sjöparken och promenadstråken. På några få minuter tar man sig sedan vidare in till Växjö centrum med shopping, restauranger och pulserande nattliv.

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta försäljningsansvarig Catharina Lundin Haglund, på GBJ Bygg. Se kontaktuppgifter nedan. 4 När ni bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas kr till er. 5 Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning ( kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6 Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, dvs när ni hämtar nycklarna. Varmt välkomna! Catharina Lundin Haglund catharina@gbjbygg.se

4 Rumsbeskrivning standard Entré/Hall 01 Golv Sockel Taklist Väggar Tak Övrigt Kök 02 Golv Sockel Taklist Väggar Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Vitvaror Vardagsrum 03, 06 och 09 Golv Sockel Taklist Väggar Tak Fönsterbänk Sovrum 04, 06, 08, 10, 12 Golv Sockel Taklist Vägg Tak Fönsterbänk Klinker/vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Vitmålat Garderober enligt ritning med lucka av vitbehandlad askfaner. Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. Vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Målat vitt Sten Aluminium Rostfri disko underlimmad i bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Överskåp: Ballingslöv, lucka Solid kulör. Pushfunktion på samtliga överskåp. Underskåp: Ballingslöv, lucka Line kulör med grepplist och aluminiumprofil. Spotlights under överskåp. Rostfria vitvaror från Bosch/Siemens Inbyggnadsugn och inbyggnads micro Hel kyl och frys Integrerad diskmaskin Induktionshäll Spisfläkt i överskåp Vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Målat vitt Sten Vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Målat vitt Sten

5 Teknisk beskrivning Invändig takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Golv-/taklister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Generellt ca 2,50 m, med undantag för våtutrymmen och Pass/Arbetsrum där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Klinker/vitbehandlad mattlackad askparkett i entré. I övriga utrymmen vitbehandlad mattlackad askparkett. Golv i våtutrymmen och klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. I våtutrymmen utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. Vita semimassiva släta innerdörrar med vita foder och karmar. Överljus kan förekomma. Vitmålade väggar. Träregelvägg med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor alternativt massivträ med gipsskiva båda sidor.. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv överskåp av luckan Solid kulör och med pushfuntion, underskåp av luckan Line med grepplist och aluminiumprofil. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Rostfria vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och utdragbar spisfläkt under överskåp. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten i ljus kulör. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer alternativ konvektorer, elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch och badrum. Ej komfortgolvvärme i WC utan dusch Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar såsom sovrum och Pass/Arbetsrum. Egen mätning av varmoch kallvatten samt hushållsel för respektive lägenhet. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i Passage/arbetsrum alternativt badrum. Frånluften tas om hand i badrum, kök och klädkammare samt förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid balkong, dock ej vid vädrings- eller franska balkonger Invändiga belysningsarmaturer i badrum, WC, WC/Dusch samt under överskåp i kök och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber.

6 Hus 2 Plan 2 1rok, 34 kvm Starta din bostadskarriär med stil! Denna mysiga etta bjuder på 34 ljusa kvm med fina förvaringsmöjligheter och ett soligt glasparti mot den egna altanen som går längs hela lägenheten. Badrummet rymmer en kombinerad tvätt och torktumlare, och du får en fullt utrustad kokvrå med fönster mot uteplatsen. På plan två finns även lägenheter i 4 och 3 rum och kök. Plan 3 Njut av söderläget! Denna ytsmarta trerummare på 54 kvm erbjuder ett öppet vardagsrum med kök och utgång till den soliga balkongen. Dessutom får du två fina sovrum i söderläge, med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet som är placerat i anslutning till hallen ger skön komfort med alla bekvämligheter. På plan 3 finns även lägenheter i storlekarna 3 och 4 rum och kök.

7 Hus 2 Plan 4 Trerummaren är ett litet paradis på 74 kvm, trevligt ljussatt från två väderstreck. Halva lägenheten intas av det öppna köket med matplats och av vardagsrummet med utgång till balkongen i härligt söderläge. De två mysiga sovrummen har dubbla fönster. Ett av rummen nås från både passagen och matplatsen och kan med fördel inredas som hemmakontor. På plan 4 finns även lägenheter i 3 och 4 rum och kök. Plan 5 En juvel på 92 kvm med fyra rum, skickligt planerade och ljussatta från tre håll. Den utskjutna entrén leder till en rymlig hall med ett sovrum till höger och en gäst-wc till vänster. Därefter öppnar sig ett fantastiskt vardagsrum som går över i kök och matplats. Härifrån lägenhetens hjärta går du också ut på den storslagna balkongen (eller uteplatsen på markplan) i söderläge. Mastersovrummet får en mycket spännande planlösning tack vare den snedställda ytterväggen, likaså det tredje sovrummet med ljusinsläpp från två sidor. Däremellan ligger ett lyxigt badrum med egen passage och förvaring utanför. På plan 5 finns även lägenheter i storleken av 3 rum och kök.

8 Priser och storlekar Trummens Strand hus 2 Lägenhet Plan 2 Antal rum Yta Månavgift Drift Insats ROK ROK ROK Plan ROK ROK ROK Plan ROK ROK ROK Plan ROK ROK ROK Månadsavgiften är preliminär och värmen är inkluderad. Driftkostnaden är en schablonkostnad avseende uppskattad förbrukning av hushållsel, kall- och varmvatten. Förbrukning av hushållsel, kall- och varmvatten mäts och debiteras individuellt för respektive bostad. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer. Förråd ingår i månadsavgiften och finns på plan 1. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/lägenhet och månad.