KV. GRYNINGEN BRF. VIMPELGLÄNTAN

Transkript

1 KV. GRYNINGEN B O FA K TA L U F TG Å N G S H U S BRF. VIMPELGLÄNTAN 2 8 S T B O S TA D S R ÄT T E R. PA R - O C H K E DJ E H U S

2 Välkommen till Brf. Vimpelgläntan! PAR- OCH KEDJEHUS Arkitekt Mats Dahlström har ritat vårt nya ombonade kvarter Vimpelgläntan mitt i naturen och nära till både rekreation och stadspuls. Här lever du villaliv med hög standard och komfort, men slipper tänka på husägarsysslor. Öster om kvarteret breder vackra Värsnäs ut sig med ekhagar, strandängar och härliga badvikar. Kalmar Golfklubb kan du promenera eller cykla till. Totalt upprättar vi 28 bostäder i form av enplanshus och tvåplanshus. Par- och kedjehusen i två plan är femmor på kvm i två plan. Bottenvåningen intas av sällskapsytor med vardagsrum, matplats och öppet kök, samt utgång till den uteplatsen. På nedre våning ligger också ett badrum och ett rum för tvätt med tvättmaskin och torktumlare. En trappa leder upp till tre fina sovrum, ett badrum och ett allrum med utgång till balkongen. Här kan du inreda fritt för arbete, lek och samvaro. Till varje lägenhet hör en praktisk carport med integrerat förråd.

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta försäljningsansvariga Simon Rydman eller Frida Langå, Mäklarringen, Kalmar. Se kontaktuppgifter nedan. 4 När ni bestämt er för val av bostad skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas kr till er. Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning ( kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6 Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, dvs när ni hämtar nycklarna. Varmt välkomna! Är du intresserad av våra kommande bostäder i Brf. Vimpelgläntan? Ta då kontakt med någon av nedanstående personer. Frida Langå Fastighetsmäklare frida.langa@maklarringen.se Simon Rydman Fastighetsmäklare simon.rydman@maklarringen.se

4 RUMSBESKRIVNING STANDARD Kapprum 01 Ytterdörr Kök 02 Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vitvaror kök Allrum 03 Förråd 04 HWC/D 06 ar Möbelpaket Tvätt 0 list Klinker i entré/ekparkett - Glasad, Lås Garderober och skåp enligt ritning. Sten Vit Rostfri disko underlimmad i postformad bänkskiva av laminat. Kakel Ballingslöv lucka, Harmoni slät vit Matt metall HG 60 c/c 128 mm Inbyggnadsugn och inbyggd micro i högskåp. Hel kyl och frys. Diskmaskin och glaskeramik häll. Spisfläkt i överskåp. Vit Trappa med steg i ek och handledare i ek. Räcke på plan 2 av vita spjälor och överliggare i ek. Målat gips Fjärrvärmeväxlare Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IFÖ. Handfat med vitt underskåp och en låda från IFÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Klinker väv Tvättmaskin och torktumlare. Laminerad bänkskiva med rostfri nedfälld ho. Över- och underskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni slät vit, handtag HG 60.

5 Bad 12 ar Möbelpaket Sovrum 11 Fönsterbänk Sovrum 13 och 14 Fönsterbänk Allrum 10 Hall 09 Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IFÖ. Handfat med vitt underskåp och en låda från IFÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Badkar finns att välja som ett tillval Sten Garderober och skåp enligt ritning. Fransk balkong Sten Garderober och skåp enligt ritning. Balkong Extra vägg och dörr finns

6 TEKNISK BESKRIVNING Invändig höjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar - och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/installationer Ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar Fönster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats/Balkong Generell takhöjd 2,0 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till 2,30 m. Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett. i HWC/D, tvätt och bad klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 20:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I HWC/D och badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 20:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG60. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro i högskåp, hel kyl och frys, glaskeramikhäll och utdragbar spisfläkt. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet med egen mätning för respektive bostadsrätt. Värme via radiatorer på plan 2, och vattenburen golvvärme på plan 1. Elektrisk komfortgolvvärme i bad, tvätt och HWC/D. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom tvätt, HWC/D och badrum. Alla installationer följer SS Entrédörr målad glasad, lås. Fönsterdörr på markplan har cylinderlås, plan två har vred. Trä/aluminiumfönster. Trä i erforderlig brand och ljudklass. Isolerat mellanbjälklag. Samtliga plåtarbeten utförs i silverfärgad plåt. liggande träpanel. Plåttak av silverfärgad plåt.. Uteplats på markplan har betongplattor som ansluter till gräsyta. Balkonger i trä med räcke i opalfärgat glas. Fransk balkong finns i sovrum 11 med räcke av stål. Avskärmning mellan balkonger på parhus av opalfärgat glas.

7 Förråd Parkering Sophantering Kallförråd finns till varje parhus/kedjehus enligt ritning. En carport till varje bostad. Sophämtning. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.

8 2 PLAN, M2, KEDJEHUS DM K F U/M TM TT ST G L VENT Diskmaskin Kyl Frys Ugn/mikro Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp Ventilation PLAN 1 PLAN 2 2 PLAN, M2, PARHUS DM K F U/M TM TT ST G L VENT Diskmaskin Kyl Frys Ugn/mikro Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp Ventilation PLAN 1 PLAN 2

9 28 BOSTADSRÄTTER L in n ge ä lsv a dsd E22 Kalmar golfklubb Björkenäs rra en väg gen vä Tyska P1 P2 K4 K3 K K6 K2 K1 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K16 K17 K18 K1 No rr No E22 lid svä ge n Vimpelgläntan ägen Granv

10 PRISLISTA PRISLISTA Hus Antal rum Yta m2 Insats Månadsavgift Driftkostnad P P K K K K K 1 61 K K K K K K K K K K K K K I månadsavgiften ingår det en carport till varje bostadsrätt. Beräknad driftkostnad avser varmvatten, värme, hushållsel, TV-, tele-, och data.

11 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Bilderna i denna folder är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta.