KV. GRYNINGEN BRF. VIMPELGLÄNTAN BOFAKTA LUFTGÅNGSHUS 28 ST BOSTADSRÄTTER. ENPLANSHUS, 55 M 2

Transkript

1 KV. GRYNINGEN BOFAKTA LUFTGÅNGSHUS BRF. VIMPELGLÄNTAN 28 ST BOSTADSRÄTTER. ENPLANSHUS, 55 M 2

2 Välkommen till Brf. Vimpelgläntan! PARHUS ENPLANSHUS Arkitekt Mats Dahlström har ritat vårt nya ombonade kvarter Vimpelgläntan mitt i naturen och nära till både rekreation och stadspuls. Här lever du villaliv med hög standard och komfort, men slipper tänka på husägarsysslor. Öster om kvarteret breder vackra Värsnäs ut sig med ekhagar, strandängar och härliga badvikar. Kalmar Golfklubb kan du promenera eller cykla till. Totalt upprättar vi 28 bostäder i form av enplanshus och tvåplanshus. Lägenheterna i enplans parhusen består av två rum och kök, fördelade på 55 kvm. Köket har en mysig matplats och ett fint vinkelkök. I sovrummet finns det plats för förvaring. Vardagsrummet med ljusinsläpp från två sidor har direkt utgång till trädgården. Badrummet är skönt komfortabelt och har både tvättmaskin och torktumlare.

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta försäljningsansvariga Simon Rydman eller Frida Langå, Mäklarringen, Kalmar. Se kontaktuppgifter nedan. 4 När ni bestämt er för val av bostad skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas kr till er. 5 Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning ( kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6 Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, dvs när ni hämtar nycklarna. Varmt välkomna! Är du intresserad av våra kommande bostäder i Brf. Vimpelgläntan? Ta då kontakt med någon av nedanstående personer. Frida Langå Fastighetsmäklare frida.langa@maklarringen.se Simon Rydman Fastighetsmäklare simon.rydman@maklarringen.se

4 RUMSBESKRIVNING STANDARD Hall 01 Sockel/taklist Vägg Ytterdörr Tak Övrigt Kök 02 Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk- och köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Hantag Vitvaror WCD/Tvätt 05 Väggar Möbelpaket Övrigt Vardagsrum 03 Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Övrigt Sovrum 04 Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Övrigt Klinker Vitlackat trä Målad Målad/glasad, lås Målat vitt Garderob enligt ritning Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Vit Rosfri diskho, infälld i postformad bänkskiva av laminat Kakel enligt val Över- och underskåp i Ballingslövs lucka Harmoni vit slät Matt metall HG560 c/c 128 mm Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll från Bosch. Spisfläkt i överskåp från Siemens. Kakel enligt val Klinker enligt val Spegel med belysning från IFÖ. Handfat med badrumskommod IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Klarglasade bockade duschväggar IFÖ Space. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Laminerad bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare. Överskåp ovan tvättmaskin är Ballingslövs lucka slät vit lucka Harmoni. Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Garderober, linneskåp och städskåp enligt ritning

5 TEKNISK BESKRIVNING Invändig Takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/installationer Ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar Fönster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Generell takhöjd 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till 2,30 m. Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett. i WCD/Tvätt, klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I WCD/Tvätt utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat. spishäll och utdragbar spisfläkt. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, aminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet med egen mätning för respektive bostadsrätt. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i bad, tvätt och HWC/D. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom WCD/tvätt. Alla installationer följer svensk standard. SS Entrédörr målad glasad, lås. Trä/aluminiumfönster. Trä i erforderlig brand och ljudklass. Isolerat mellanbjälklag. Plåtarbeten Samtliga plåtarbeten utförs silverfärgad plåt.. Fasad Målad liggande träpanel. Yttertak Bandtäckt plåttak i silverfärgad plåt.. Uteplats/Balkong Förråd Carport Sophantering Uteplats på markplan är belagd med grå markplattor i betong som ansluter till gräsyta. Kallförråd finns till varje parhus/kedjehus i anslutning till carportarna. En carport ingår till varje lägenhet. Sophämtning. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstationer.

6 2 ROK, 55 M 2, ENPLANS PARHUS DM K F U/M TM TT ST G L VENT Diskmaskin Kyl Frys Ugn/mikro Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp Ventilation VÄLKOMMEN IN! Lägenheterna i enplans parhusen består av två rum och kök, fördelade på 55 kvm. Köket har en mysig matplats och ett fint vinkelkök. I sovrummet finns det plats för förvaring. Vardagsrummet med ljusinsläpp från två sidor har direkt utgång till trädgården. Badrummet är skönt komfortabelt och har både tvättmaskin och torktumlare. OM INREDNINGEN Standarden och inredningen lämnar inget kvar att önska. Varma naturliga trägolv hälsar fötterna välkomna på morgonen. Finishen och materialen är genomgående högklassiga. Du får eleganta och tidlösa ytskikt, gjorda för att hålla länge. Snickerier, vitvaror och armaturer kommer från kvalitetstillverkare såsom Ballingslöv, Bosch, IFÖ och Lumi. Samtliga rum förutom våtrummen är tröskelfria. Tvättmaskin och torktumlare placeras bredvid varandra på golvet.

7 28 BOSTADSRÄTTER Lindsdalsvägen E22 Vimpelgläntan Kalmar golfklubb Björkenäs E22 Norra vägen Norrlidsvägen Granvägen Tyska vägen L109 L106 L105 L108 L102 L103 L104 L101

8 PRISLISTA Lägenhet Antal rum Yta m2 Insats Månadsavgift Driftkostnad L , L , L , L , L , L , L , L , I månadsavgiften ingår det en carport till varje bostadsrätt. Beräknad driftkostnad avser varmvatten, värme, hushållsel, TV-, tele-, och data.

9 Bilderna i denna folder är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta.