Majavallen. Kalmar Lindsdal. Kom som du är. Lev som du vill.

Transkript

1 Majavallen Kalmar Lindsdal Kom som du är. Lev som du vill.

2 Majavallen» Kul i stadens vimmel, men ännu skönare att komma hem igen «

3 Det lätta livet i Lindsdal I Lindsdal får du vara precis den du är. Leva det goda livet med ett överkomligt boende, en smidig vardag, värdefull fritid och schyssta grannar runt omkring. Här njuter du av allt som orten och dess rika omgivning har att ge. Arkitekt Mats Dahlström har ritat Lindsdals sympatiska nykomling, ett mysigt bostadsrättsområde på Majavallen. Det består av marklägenheter i vackra smålängor med ett formspråk som ligger rätt både i tiden och närmiljön. Du får en egen trädgård där du kan skapa ett nyttigt grönsaksland, prunkande rabatter eller en frodig gräsmatta. Om du är van vid villaliv kommer du att känna en härlig befrielse från allt vad underhåll heter. Bor du i lägenhet just nu väntar den stora friheten att få råda över dina fyra väggar och att kunna röra dig lätt mellan inne och ute.

4 Skorstensvägen Majavallen Lidhemsvägen Kalmarvägen Lassevägen rskolan ndeberga Latitud Longitud » Släpp fram din inre upptäcktsresande «

5 Ta av stadens utbud just det du vill ha Med ett boende på Majavallen hamnar du mitt i byn. Bebyggelsen runt om har växt fram under ett antal decennier på det där genuina sättet. Och nu ska du och dina nya grannar bli en del av den sköna gemenskapen. Allt som behövs finns runt hörnet. Affär. Vårdcentral. Apotek. Skolor och förskolor. Bibliotek. Matställen. Nybyggda idrottsplatser och välskötta motionsspår. Till och med ett härligt nostalgiskt Folkets Hus. Det bästa med Lindsdal är förstås att du har staden så nära, men ändå på avstånd. Ta bara det du vill ha av utbudet! Det finns en säker cykelväg och täta bussförbindelser in till Kalmar. Med bilen är du i city på några få minuter.

6 Majavallen Lgh 7 Lgh 5 Lgh 6 Lgh 8 Lgh 9 Lgh 4 Lgh 11 Lgh 10 Lgh 15 Lgh 3 Lgh 12 Lgh 13 Lgh 14 Lgh 2 Lgh 1 Lgh 18 Lgh 17 Lgh 16 Lgh 21 Lgh 20 Lgh 19» Husen är indelade i flera små gårdar för att skapa dynamik och en intimare känsla «Lgh 25 Lgh 24 Lgh 23 Lgh 22

7 Arkitekten har ordet Jag har varit verksam som arkitekt i 30 år och att rita bostäder har alltid varit den mest spännande utmaningen för mig. Boendet betyder väldigt mycket för människor. Jag måste hela tiden vara på tårna när jag är delaktig i utformningen av en så viktig del i mångas vardag. I varje projekt utgår jag alltid från platsen i sig. Hur ser omgivningen ut? Vilka solvärden finns att spela med? Var finns de bästa utsikterna? På Majavallen tar jag avstamp i det traditionella med småhus i trä målade med slamfärger i falurött och andra kulörer. Men adderar moderna element som exempelvis hörnfönster som ger 180 graders utsikt. Husen är indelade i flera små gårdar för att skapa dynamik och en intimare känsla. Invändigt lägger jag stor vikt vid att skapa ljus och rymd. Hellre ett fönster för mycket än ett för lite. Lägenheterna har flexibla ytor som gör det möjligt att utnyttja kvadratmetrarna på ett effektivt vis. Möjligheten att göra fyrorna till rymliga treor är ett exempel på det. Mats Dahlström SAR/MSA, Mats Dahlström Arkitektkontor

8 Majavallen En fyra kan bli en trea, men en tvåa är alltid en tvåa Ditt nya boende är en härlig fyrarummare eller en mysig tvåa. Väljer du den större lägenheten kan du bestämma dig för att öppna upp och få en rymlig trea istället. Köket är alltid väl tilltaget och vänt mot husets entré där du ser kära gäster och familjemedlemmar anlända. Matplatsen döljer sig bakom den verandaliknande glasfasaden som är nästan i rumshöjd. Här får du det ljust och inspirerande året om och i alla väder! Vardagsrummet är något av husets piazza. Här möts och umgås man, härifrån går man in till sitt rum eller ut i trädgården. Mastersovrummet är försett med garderober som slukar det mesta, och alla hörnrum har ljusinsläpp från två sidor. Standarden och inredningen lämnar inget kvar att önska. Varma naturliga trägolv hälsar fötterna välkomna på morgonen. Finishen och materialen är genomgående högklassiga. Du får eleganta och tidlösa ytskikt, gjorda för att hålla länge. Snickerier, vitvaror och armaturer kommer från kvalitetstillverkare såsom Ballingslöv, Bosch, IFÖ och Lumi. Samtliga rum förutom våtrummen är tröskelfria. Tvättmaskin och tork placeras bredvid varandra på golvet. Du ska aldrig behöva flytta från Majavallen för att boendet har blivit för krångligt.

9 Kvarteret består av sju smålängor med tre lägenheter vardera och en länga med fyra lägenheter. De är grupperade som gårdsmiljöer och omgivna av privata trädgårdstäppor. Alla lägenheter är marklägenheter om två, tre eller fyra rum. Alla lägenheter har utvändigt förråd. Nästan alla lägenheter har plats i carport.

10 Majavallen 25 unika bostäder Hus A Lgh 1 / Hus A Lgh 2 / Här ovan exemplifierar vi ett av av våra hus i Majavallen Hus D. På sidan 6 ser du bostädernas placering i kvarteret. Planlösningar för samtliga lägenheter hittar du i Bofakta, standard och tillval. Hus A Lgh 3 / Hus B Lgh 4 / Hus B Lgh 5 / Hus B Lgh 6 / Hus C Lgh 7 / Hus C Lgh 8 / Hus C Lgh 9 / Hus D Lgh 10 / Hus D Lgh 11 / Hus D Lgh 12 / Hus E Lgh 13 / Hus E Lgh 14 / Hus E Lgh 15 / Hus F Lgh 16 / Hus F Lgh 17 / Hus F Lgh 18 / Hus G Lgh 19 / Hus G Lgh 20 / Hus G Lgh 21 / Hus H Lgh 22 / Hus H Lgh 23 / Hus H Lgh 24 / Hus H Lgh 25 /

11 Ditt bostadsköp är en viktig affär och vi vet att hemkänsla ofta sitter i detaljerna. Erika Dahlström är vår expert på inredning och materialval. Hon hjälper dig gärna att forma ditt nästa boende. Telefon E-post erika@gbjbygg.se

12 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Vissa bilder i denna folder är digitalt framställda och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Grafisk produktion: GoBrave Reklam och Kommunikation AB. 3D-bilder: Optimera. Foto: Jonas Ljungdahl m fl. Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Lindsdal? Hör av dig till Simon Rydman eller Frida Langå kalmar@maklarringen.se