Brf. Folkparken HÖGANÄS

Transkript

1 Brf. olkparken HÖGANÄS BOAKTA

2 Välkommen till kvarteret olkparken! Några hundra meter från havet, vid Höganäs centrum, hittar du våra nya bekväma bostadsrätter. Området består av 1 smakfulla radhus som bäddas in i en småskalig villabebyggelse. Pumpa cykeln och packa picknickkorgen. På ett par minuter är du nere på en av Sveriges bästa citybeaches, som ligger mitt i Höganäs. Bostadsrättsföreningen har ett ypperligt läge centralt i Höganäs. Lägenheterna är på hela kvm, fördelade på fem rum i tvåplan. Allt i luftig skandinavisk design och med en inredning av hög klass. Varje hus har en egen grön täppa med uteplats. Det nya kvarteret blir en idyll med centrala Höganäs alla bevämligheter runt hörnet. Alldeles i närheten ligger skola, butiker, restauranger och ett skönt cityliv. Stranden och hamnen är ett populärt tillhålli på sommarhalvåret Kv. olkparken, Höganäs ANTAL S 1 stycken tvåplanshus YTA & ANTAL RUM kvm, 5 rum och kök

3 Vägen till din nya bostadsrätt 1. ÖRSÄLJNINGEN ASTA OCH TRANSPARENTA PRISER HELA VÄGEN! Priserna som vi anger på vår hemsida är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en lägenhet som passar dig tecknar du ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs förskottsbetalningen på kr för bostaden. När det äntligen börja närma sig inflyttning tecknar vi det sista avtalet för bostaden, upplåtelseavtalet. Resterande slutlikvid betalar du när du får nycklarna till ditt nya boende i din hand.. DAGS ATT VÄLJA INREDNING När nedräkningen inför inflyttning har börjat är det dags att börja göra dina tillval för att utforma ditt boende så som du vill ha det. Välj mellan olika färger, detaljer och material! Du gör enkelt dina val via lokalt utvalda inredningsbutiker och därefter på vår digitala tillvalswebb. Våra inredningsexperter på GBJ Bygg tar emot dina önskemål, hjälper till med goda råd och ser till att dina val förverkligas av våra duktiga leverantörer och samarbetspartners. Väljer ni några tillval som medför en extra tillvalskostnad faktureras dessa er två månader före inflyttning. 3.VÄLKOMMEN HEM! Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din bostad finner du en välkomstpresent, samt ett USB-minne fulladdat med all nödvändig information om ditt nya boende.

4 Rumsbeskrivning Standard KAPPRUM 01 Ytterdörr Klinker i entré/ekparkett - Glasad, Lås ASSA Garderob 60 cm Städskåp 60 cm KÖK 0 önsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vitvaror kök Sten Vit Rostfri diskho underlimmad i postformad bänkskiva av laminat. Kakel Ballingslöv lucka, Harmoni slät vit. Matt metall HG 560 c/c 18 mm Inbyggnadsugn och inbyggd micro i högskåp. Hel kyl och frys. Diskmaskin och glaskeramikhäll. Spisfläkt i överskåp. VARDAGSRUM 03 önsterbänk Vit Sten Trappa med steg i ek och handledare i ek. Räcke på plan av vita spjälor och överliggare i ek.

5 Rumsbeskrivning Standard ÖRRÅD 04 Plastmatta med uppvik. Vit WC/D 06 ar Möbelpaket Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IÖ. Tvättställ med vitt underskåp och två lådor från IÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IÖ Space. Elektrisk handdukstork. TVÄTT 05 list Klinker väv Tvättmaskin och torktumlare. Laminerad bänkskiva med rostfri nedfälld ho. Över- och underskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni slät vit, handtag HG 560. SOVRUM 11 önsterbänk abriksmålade vita Sten Garderober enligt ritning. ransk balkong SOVRUM 13 OCH 14 abriksmålade vita önsterbänk Sten Garderober enligt ritning.

6 Rumsbeskrivning Standard HALL 09 ALLRUM 10 Balkong. Extra dörr finns att välja som ett tillval. BAD 1 ar Möbelpaket Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IÖ. Tvättställ med vitt underskåp och två lådor från IÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IÖ Space. Elektrisk handdukstork. UNDRAR DU ÖVER DINA TILLVALSMÖJLIGHETER I BR OLKPARKEN? Ditt bostadsköp är en viktig affär och vi vet att hemkänsla ofta sitter i detaljerna. Rebecka är en av våra experter på inredning och materialval. Hon hjälper dig gärna att forma ditt nästa boende. Tel rebecka.haglund@gbjbygg.se

7 Teknisk beskrivning Invändig höjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar - och golvlister Köksinredning Vitvaror önsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar önster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Plåtarbeten asad Yttertak Uteplats/Balkong örråd Parkering Sophantering Generell takhöjd,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till,30 m. Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett. i WC/D, tvätt och bad klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 50:-/m, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I WC/D och badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 50:-/m, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 1 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. abriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni slät vit, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro i högskåp, hel kyl och frys, glaskeramikhäll och utdragbar spisfläkt. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. önsterbänkar av sten. Hatthylla ingår ej. rånluftsvärmepump. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. astigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom tvätt, WC/D och badrum. Alla installationer följer Svensk standard SS med undantag, inga extra eluttag i hall eller 6 st extra uttag vid TVplats. Mätningen görs individuellt i elcentral dvs ej eget abonnemang. Entrédörr målad, glasad. önsterdörr på markplan har cylinderlås, plan två har vred. Trä/aluminiumfönster. Betong i erforderlig brand- och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i Aluzink. Tegelfasad. Plåttak av Aluzink. Uteplats på markplan har betongplattor som ansluter till gräsyta. Balkonger i betong med räcke i opalfärgat glas. ransk balkong finns i sovrum 11 med räcke av stål. Avskärmning mellan balkonger på radhus av opalfärgat glas. Skärmtak över uteplats. örråd finns till varje radhus enligt ritning. Uppfart med parkeringsplats finns till varje bostadsrätt enligt ritning. Sopor lämnas i miljörum. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.

8 Prislista BOSTAD NR YTA INSATS MÅNADSAVGIT DRIT p 1v f 1 6,8 I ovanstående preliminära månadskostnad ingår ej värme eller övriga driftskostnader. 4,16 I ovanstående driftskostnad ingår värme, vatten, el och fiber. g 19 B 1 II Tumlaren e d 1 p 3 f 3 Läktaren AT A 0,19 4,7 6 11,30 LO K ALG sg ata S7 gon S8 S9 m-e olls E gata 6 P-PL BESÖK Ato otb 0 LEK n SITTPLATS 3 LO KA LG AT A Löparen Höganäs PA RK MA 36:16 RK MIL US TEK NIK KA LG 3 4 AT A 5 KA LG AT A GÅNGVÄG LO JÖH B 1 II e d p3 f3 1 LO S3 S4 GA S5 TA NG VÄ G S 0 S 1 S S 1 GÅNGVÄG GÅ Kulan GÅ NG VÄ G S GÅNGVÄG , 9

9 Det finns inga genvägar till ett bättre boende GBJ Bygg grundades i Växjö Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition och nytänkande, kreativitet och en önskan att utmana gamla sanningar. GBJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. ÄR DU INTRESSERAD AV VÅRA KOMMANDE BOSTADSRÄTTER I KV. OLKPARKEN? Mäklarassistent Louise Gran louise.gran@lansfast.se astighetsmäklare Peter Olofsson peter.olofsson@lansfast.se Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser från dessa kan därför också förekomma. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar.