FRIDFULLA FÄRJESTADEN- EN LANTLIG IDYLL VID KALMARSUND ÖLAND / FÄRJESTADEN / BRF. SOLBACKEN

Transkript

1 FRIDFULLA FÄRJESTADEN- EN LANTLIG IDYLL VID KALMARSUND ÖLAND / FÄRJESTADEN / BRF. SOLBACKEN ENPLANSHUS 2 4 RUM OCH KÖK INFLYTTNING HÖSTEN 2018

2 VÄLKOMMEN TILL BRF. SOLBACKEN! I södra Färjestaden har vi nu den stora glädjen att uppföra ett ombonat och stilfullt bostadskvarter för livsnjutare. Här i Runsbäck är det lätt att trivas och att berika vardagen med allt som härliga Öland ger. Bron till Kalmar och fastlandet ligger nära - ett perfekt läge för pendlare. Du lever villaliv med hög standard och komfort, men slipper tänka på husägarsysslor. Enplanshusen är omgivna av varsin egen tomt där du kan sätta igång små avkopplande trädgårdsprojekt när andan faller på. Du välja mellan två sköna uteplatser som låter dig följa solens gång. Varje hus förses med en fristående carport och ett utomhusförråd att förvara trädgårdsmöbler och annat i. Kvarteret är avskärmat från övrig biltrafik och ger en lugn och trygg boendemiljö för alla åldrar.

3 SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTADSRÄTT i 1. Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken bostad som skulle passa er bäst. 3. Kontakta försäljningsansvarig Simon Rydman eller Frida Langå, Mäklarringen, Kalmar. Se kontaktuppgifter nedan. 4. När ni bestämt er för val av bostad skriver vi ett ett förhandsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Förhandsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas kr till er. 5. Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning ( kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6. Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, det vill säga när ni hämtar nycklarna! ÄR DU INTRESSERAD AV VÅRA KOMMANDE BOSTADSRÄTTER PÅ ÖLAND? Frida Langå frida.langa@maklarringen.se Simon Rydman kalmar@maklarringen.se

4 RUMSBESKRIVNING HALL 01 Golv Sockel/taklist Vägg Ytterdörr Tak Övrigt Klinker Vitlackat trä Målad Målad/glasad, lås Målat vitt Skåp och garderober enligt ritning KÖK 02 Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk- och köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vitvaror Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Vit Rosfri diskho, infälld i postformad bänkskiva av laminat Kakel enligt val Över- och underskåp i Ballingslövs lucka Harmoni vit slät Matt metall HG560 c/c 128 mm Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll från Bosch. Spisfläkt i överskåp från Siemens. WCD/TVÄTT 05 Väggar Golv Möbelpaket Övrigt Kakel Klinker Spegel med belysning från IFÖ. Handfat med badrumskommod IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Klarglasade bockade duschväggar IFÖ Space. Överskåp ovan tvättmaskin är Ballingslövs lucka slät vit lucka Harmoni. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Laminerad bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare.

5 SOVRUM 04, 05 OCH 06 Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Övrigt Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Garderober enligt ritning VARDAGSRUM 03 Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Övrigt Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten YTSMART OCH MYSIGT! Planlösningen är ytsmart med gott om förvaring. Köket är inrett i vinkel och rymmer en stor matplats för trevliga måltider och glad samvaro. Till vardagsrummet med generösa ljusinsläpp ansluter ett mysigt sovrum med fönster mot trädgården. Badrummet är välutrustat och innehåller även tvättmaskin och torktumlare.

6

7 TEKNISK BESKRIVNING ENPLANSHUS Invändig Takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/installationer Ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar Fönster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Generell takhöjd 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till 2,30 m. Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett. Golv i WCD/Tvätt, klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/ m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I WCD/Tvätt utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat. spishäll och utdragbar spisfläkt. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, laminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallation via frånluftsvärmepump. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i bad, tvätt och HWC/D. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom WCD/tvätt. Alla installationer följer svensk standard. SS Entrédörr målad glasad, lås. Trä/aluminiumfönster. Trä i erforderlig brand och ljudklass. Isolerat mellanbjälklag. Plåtarbeten Samtliga plåtarbeten utförs silverfärgad plåt.. Fasad Målad liggande träpanel. Yttertak Bandtäckt plåttak i silverfärgad plåt.. Uteplats/Balkong betong som ansluter till gräsyta. Förråd Carport Sophantering Uteplats på markplan är belagd med grå markplattor. Kallförråd finns till varje lägenhet i anslutning till carportarna. En carport ingår till varje lägenhet. Sophämtning. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstationer.

8 2, 4 rok DM K F U/M TM TT ST G L TEKNIK Diskmaskin Kyl Frys Ugn/mikro Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp Teknik 55 OCH 74 KVM Bostadsrätterna består av två rum och kök fördelade på 55 kvm eller fyra rum och kök fördelade på 74 kvm. Köket har en mysig matplats och ett fint vinkelkök. I sovrum 04 finns gott om förvaring. Vardagsrummet med ljusinsläpp från två sidor har direkt utgång till trädgården. Badrummet är skönt komfortabelt och innehåller både tvättmaskin och torktumlare.

9 NÄRA.

10 MED HELA ÖLAND OMKRING DIG Bor du i Färjestaden har du hela Öland omkring dig. Det upptäcker allt fler vilket har fått den lilla orten vid brofästet att blomstra. Upplev skönt folkliv i hamnen, ät gott i någon av restaurangerna eller unna dig en god glass eller choklad vid kajkanten. På det nyöppnade bageriet kan du köpa rykande färskt frukostbröd. Cykelfärjan eller bussen tar dig över till Kalmars nöjes- och shoppingutbud på en halvtimme. Runsbäck är en riktig pärla i utkanten av Färjestaden. Inbäddad i grönska lever man här det goda livet på landet. Vårt nya kvarter ger dig skön villakänsla och stor frihet i vardagen. Du njuter av ett alldeles nybyggt hem med hög standard, som inte kräver någon större arbetsinsats av dig och som du kommer att älska från första dagen.

11 TRIVS.

12 HÖGSTA KREDITVÄRDIGHET DET FINNS INGA GENVÄGAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE GBJ Bygg grundades i Växjö Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition ochnytänkande, kreativitet och en önskan att utmana gamla sanningar. GBJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som männiksot ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. Välkommen att kontakta oss för ideér, tankar och förlag! Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser från dessa kan därför också förekomma. GBJ Bygg förbehåller sigrätten till eventuella tryckfel eller förändringar. VILL DU VETA MER OM VÅRA BOSTADSRÄTTER I KALMAR HÖR AV DIG TILL MÄKLARRINGEN Frida Langå frida.langa@maklarringen.se Simon Rydman kalmar@maklarringen.se