Framtidens församling. Sammanställning av underlag inför diskussion på församlingsmöte 10 januari 2010

Transkript

1 Framtidens församling Sammanställning av underlag inför diskussion på församlingsmöte 10 januari 2010

2 Sammanfattning behovsanalys Samtliga råd och kommittéer är tillfrågade ca 20 frågor om verksamheten och lokaler. 41 grupper har svarat. Totalt efterfrågas ca 1700 kvm nya lokaler. Många fler mindre grupprum önskas samt verksamhetslokaler som ligger samlade. Ytterligare en lokal som församlingsvåningen behövs. Gudstjänstlokal för den medelstora gudstjänsten saknas (300 pers) Flexibiliteten i våra lokaler är starkt begränsad idag vilket minskar användningen. Kyrksalen lagom stor men estraden svårarbetad

3 Antal lokaler som används per dag samt framtida behov

4 Vad används våra lokaler till idag? Antal personer x timmar x antal samlingar/år totalt Ca timmar per år

5 Framtidens kyrka 5 olika alternativ har utretts av lokalgruppen. Siffror är kostnadsuppskattningar på nyckeltalsnivå för att få relevant jämförelse av alternativ inför kommande inriktningsbeslut. Budget upprättas i samband med senare specifika kravspecifikationer. Inga kostnader för inredning, möbler, utrustning, lokalanpassning eller teknik har beaktats ännu utan tillkommer i alla alternativ.

6 1. Ny kyrka i nytt läge Byte av nuvarande kyrka mot ny kyrka i nytt läge Nya lokaler totalt ca 1500 kvm mer än vi har idag. Anpassade lokaler för framtidens verksamhet Samtliga fastigheter i Smyrnahuset avyttras, kyrka såväl som bostäder i parkgatan 1 och 3 Kostnad: ca 0 mkr

7 2. Nytt i Smyrna 840 kvm Nya verksamhetslokaler byggs ovanpå de båda sidoläktarna i tre plan. Ett plan bostäder tas i anspråk i Parkgatan 1 för ny expedition. Befintlig expedition blir nya verksamhetslokaler Förlorade hyresintäkter ca 300 tkr/år Kostnad: ca 31 mkr

8 3. Nytt i Smyrna 1130 kvm Parkgatan 3 säljs innefattande bostäder och lokaler såsom kapellet, valvet, bibelskolan, musikskolan m.m. Alla bostäder i Parkgatan 1 görs om till verksamhetslokaler Nybyggnad ovanpå i sidoläktare i 4 plan Verksamhetslokaler i hela Parkgatan 1 i 8 plan Förlorade hyresintäkter ca 1 mkr/år Försäljningsintäkt Parkgatan 3; + 20 mkr, Byggkostnad; -53 mkr Nettokostnad: ca 33 mkr

9 4. Nytt i Smyrna 200 kvm, Ombyggnad kyrksal Stora huvudläktaren byggs fram mot estraden och över nedre salen. Nedre salen försvinner och blir 200 kvm nya verksamhetslokaler (mörka lokaler) Ca 200 sittplatser försvinner Kostnad: ca 10 mkr

10 5. Ingen förändring alls Utöver ordinarie budget behövs investeringar göras på grund av husets ålder. Ventilation, styr och reglerutrustning, planerat underhåll m.m. Inga nya lokalytor Kostnad: ca 5 mkr (inom 1-5 år)

11 Sammanfattning alt 1-5 Förslag Vad gör vi Vad får vi Kostnad För-och nackdelar 1. Ny kyrka Flyttar Byte av nuvarande kyrka mot ny kyrka i nytt läge Helt ny kyrka efter våra önskningar O kronor + kan anpassa lokaler efter våra behov + bra lägen är aktuella med bra kommunikationer + Kostnaden -Lämnar invant läge 2. Nytt i Smyrna 840 kvm Stannar kvar Nya verksamhetslokaler byggs ovanpåde båda sidoläktarna i 3 plan. 840 kvm nya verksamhetslokaler utöver det vi redan har. Ca 31 mkr +Läget +Kommunikationer -P-platser -Många våningsplan med mycke logistik problem. -Dålig tillgänglighet för handikappade - Stor kostnad 3. Nytt i Smyrna 1130 kvm Stannar kvar Nya lokaler över läktare i 4 plan Parkgatan 3 säljs Parkgatan 1 byggs om Alla bostäder försvinner 1130 kvm nya verksamhetslokaler Byggkostnad ca -53 mkr Försäljning Parkgatan 3 ca +33 mkr Nettokostnad ca 33 mkr Som ovan 4. Ombyggnad Kyrksal Stannar kvar Kyrksalen byggs iom 200 kvm nya verksamhetslokaler (mörka) Ca 10 mkr Som ovan 5. Ingen förändring Stannar kvar Nödvändiga reparationer utförs Inga nya lokalytor Ca 5 mkr Som ovan

12 Nya lägen Tre lägen diskuteras med Göteborgs stad för ny kyrka åt Smyrnaförsamlingen Lundbystrand/Frihamnen Södra Vägen/Lorensbergsgaraget Skeppsbron/Södra Älvstranden

13 Lundbystrand Skeppsbron Södra vägen Smyrnakyrkan