Asylsökande- och nyanländas bostadssituation lägesbeskrivning maj Micael Nilsson Expert

Transkript

1 Asylsökande- och nyanländas bostadssituation lägesbeskrivning maj 2016 Micael Nilsson Expert

2 Asylsökandes- och nyanländas bostadssituation är mycket ansträngd Boendeyta / andel nyanlända som fick bostadsersättning 2014 Andel med bostadsersättning / rapporterad bostadsbrist Asylsökande i eget boende (EBO) Tre variabler: Boendeyta Bostadsbrist Bostadsersättning

3 Sammanfattningen av asylsökandes- och nyanländas boendesituation gäller än Inneboende hos släktingar eller bekanta m.fl. Ofta temporära boendelösningar och man tvingas flytta runt många gånger. Många skaffar sig ett boende i områden där hushåll redan är trångbodda. Osäkra boendeförhållanden gör att det blir svårt för många nyanlända att fullt ut engagera sig i etableringsinsatserna. Värdfamiljernas barn mår inte bra av att familjen tar emot inneboende och de asylsökande/nyanlända riskerar att bli socialt- och ekonomiskt exkluderade

4 Prognos över nyanlända i etableringsuppdraget Beräknat bostadsbehov för nyanlända = ca bostäder Källa: Arbetsmarknadsdepartementet Källa: Boverkets analysavdelning

5 Förutsättningar för att lösa bostadsfrågan ser olika ut i landet Västerbotten Västmanland

6 Fortsättning Uppsala län Hallands län

7 EBO = regional boendesegregation Nyanlända folkbokförda i Stockholms län år 2014 Regional snedfördelning av nyanlända

8 Nyanlända folkbokförda i Stockholm år 2014

9 folkbokförda i Göteborg

10 i Malmö 2014

11 i Södertälje och Gävle år 2014 Södertälje Gävle

12 Nyanlända bosätter sig i redan utsatta områden som exempelvis i Växjö

13 Flerbostadshus i Jönköping 53% flerbostadshus, lgh i allmännyttan

14 Nyanlända folkbokförda i Jönköping 2014

15 Ansträngd boendesituation utanför de större städerna t ex. i Enköping, Nässjö och Sandviken Enköping Nässjö Sandviken

16 Den svarta bostadsmarknaden växer i omfattning I kommuner med stor bostadsbrist, många personer som bor trångt hemma hos andra familjer i kombination med långa kötider till bostäder, finns det en grogrund för: handel med folkbokföringsadresser, olaglig försäljning eller förmedling av hyreskontrakt, och otillåten andrahandsuthyrning. På t.ex. Facebook och andra forum sker handel med kontrakt och andrahandsuthyrning mer eller mindre öppet. Den svarta uthyrningen är ett växande problem för socialtjänsten

17 Den svarta marknaden konkurrerar om bostäderna Bostäder som kan misstänkas vara brevlådelägenheter: År 2014: 134 bostäder med respektive 20+ folkbokförda vuxna personer. 190 st. 1:or med fler än 5 vuxna personer folkbokförda. Totalt 226 bostäder med fler än 5 vuxna personer per rum

18 Bostadsbrist och svarthandel motverkar social- och ekonomisk integration Integrationspolitikens mål

19 Stort behov av nya bostäder generellt i landet Bostadbyggnadsbehovet i Sverige är bostäder

20 som ska produceras på en bostadsmarknad med allt fler låginkomsthushåll Dysfunktionell bostadsmarknad. Bygga-för- alla-grupper-principen svår att upprätthålla när nya bostäderna blir allt för dyra för låginkomstgrupperna. Residualisering inom allmännyttan - tydligare koncentration av hushåll med svagare inkomster till avgränsade områden. Ca % av låginkomsthushållen befinner sig på en social bostadsmarknad enligt internationella definitioner/måttstockar. Sociala hyreskontrakt är den enda praktiska metoden för att hjälpa personer och hushåll med små resurser att komma in på bostadsmarknaden, men det finns för undanträngningseffekter

21 Hur ser bostadsmarknaden ut för de mest utsatta hushållen? Via allmännyttan Inga inkomstkrav, ingen referenskontroll, skuldamnesti, förturer Sociala hyreskontrakt Övergångskontrakt (Omvandlas till 1:a handskontrakt) Hyreslägenheter: Allmännyttan, privata hyresvärdar Via kommunala bostadslösningar Vandrarhem/hotell, oseriösa fastighetsägare, s.k. slumvärdar, rivningslägenheter, ombyggda lokaler Genomgångskontrakt (Flyttar vidare till annan bostad) Kommunalt ägda bostadsrätter, blockförhyrda hyreslägenheter eller fastigheter Vit andrahandsuthyrning Privatägda bostadsrätter och villor, godkända andrahandskontrakt i hyresrätt Via den privata marknaden Inneboende Boende hemma hos privatpersoner, kollektivt boende i lägenheter eller villor Svart andrahandsuthyrning Otillåten uthyrning av hyresrätter, handel med kontrakt, insiders /korruption

22 Vad behöver göras nu och i framtiden? Öka utbudet av bostäder för inkomstsvaga hushåll talet Motverka otillåten handel med hyres- kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning. Minska trycket på de befintliga bostäderna genom att begränsa asylsökandes rätt till eget boende (EBO) Sida 22

23 Sida 23 Tack för mig