Försäljningsunderlag

Transkript

1 Föräljnngunderlag Södra kftet av Haparanda Nkkala 57:3 Inägor Avd 13 Väl-arronderad och tllgänglg kogfatghet o 75 hektar nära Haparanda kärgård. Skogen betår huvudak av gallrngkogar o 65 hektar ed ett totalt vrkeförråd ca ³k. 8,5 hektar nägo-ark och dagläget bedrv jakten Nkkala jaktlag. Pr: kr eller högtbjudande Bud enat Skogätarna Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Internet

2

3 Föräljnngobjekt Södra kftet av Haparanda Nkkala 57:3 Arealer Enlgt ätnng på kogkarta Totalt 75,1 ha Skog 65,8 ha Ipedent 0,7 ha Inägoark 8,5 ha Övrgt: 0,1 ha Del av Haparanda Nkkala 57:3 Taxerngvärde Föräljnngobjektet har nget eget taxerngvärde. Vägen upptll kftet PRIS SEK eller högtbjudande. Se vdare under Punkten Föräljnngförfarande! Bud enat Skog & Mark Fatgheten totala vrkeförråd uppgår tll ca ³k, ed trädlagfördelnngen tall 29 %, gran 33 % och löv 38 % Medelbonteten har beräknat tll ca 3,3 ³k per hektar och år. Ytterlgare koguppgfter få blaga. Uppgfter o kogtlltåndet o preentera detta underlag har erhållt från kognventerng av Töre kogbruktjänt Tllväxt är uppräknad t.o Jakt & Fke Jakt bedrv dag en A-lcen Nkkala Jaktlag o ca 997 hektar, året älgtlldelnng är 6 vuxna och 6 kalvar fördelat på 8 jägare. Nyckelbotoper. Inga regtrerade nyckelbotoper. Generellt gäller för koglga åtgärder att ärkld hänyn kall ta för k hänynkrävande botoper den ån ådana fnn. Exepel på ådana botoper är oråden läng bäckar och dråg, yrkanter och berghällar at upkogar, kärr och yrholar. Servtut & Nyttjanderätter Befntlga Servtut o dag berör tafatgheten och kan beröra föräljnngobjektet, detta beluta lutgltgt lantäterförrättnngen: Rättgheter-lat: Lednngrätt Vatten tll förån för Vägverket regon nord. Lednngrätt Vatten och Avlopp tll förån för Haparanda koun. Avtalervtut Vattenlednng och vattentäkt. Lednngrätt Starktrö tll förån för vattenfall Norrbotten energ AB, Lednngrätt Starktrö. Övr gravatoner: Nyttjanderätt Oråde, upplåtele av ratplat ² Vägverket. Avkoträtt från 1947 o nte längre gäller eftero föråntagarna är avldna och läktngar tll nuvarande fatghetnnehavare. Nytt Vägervtut tll förån för föräljnngobjektet ka blda för att kunna ta g från Sekarövägen upp tll kftet utan tranportera g geno gårdplanen. Skogätarna Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

4 Mantal & Safällgheter Föräljnngobjektet ge kattetal 4/96 antal och har där geno del byaafällgheten. Andelen baera på antalet. Stafatgheten har tdgare haft ntäkter o ca kr/år från fkerätter afällt vatten. Föräljnngobjektet koer att få en andel av den rätten vd en avtycknng. Övrga afällgheter: Geenahetanläggnng: Haparanda Nkkala FS:26,Frtående fke Haparanda Nkkala S:11, oldattorp. Haparanda Nkkala S:12, grutäkt. Haparanda Nkkala S:15, grutäkt. Haparanda Nkkala S:16,Skftelaget vatten oråden. Haparanda Nkkala S:19, Grutäkt. Haparanda Nkkala S:2,Sand och grutäkt. Haparanda Nkkala S:20,Grutäkter. Haparanda Nkkala S:21,Grutäkter. Haparanda Nkkala S:24,utdktnngkanaler. Haparanda Nkkala S:3, vägar. Haparanda Nkkala S:4, Haparanda Nkkala S:6, Båtplat Revone. Nkkala S:5 och afällghet vd Aavajok utlopp ed tllhörande fkebod ngår nte köpet. Pantbrev Inga pantbrev ngår föräljnngen. Dea pantbrev är under dödnng förfarande. Vnng Intreent får på egen hand eller geno konult nventera och bekta fatgheten kog- och arkoråden. Skogätarna Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

5 Föräljnngförfarande Fatgheten förälje tll kr eller högtbjudande geno att bud nge krftlgen och ärkta ed föräljnngobjektet fatghet betecknng kall vara o tllhanda enat ta anbuddagen kl 24:00. Potadre Skogätarna Norr Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot lar@kogatarna.e Bud kall ange ed ett betät belopp venka kronor. Använd gärna bfogad budblankett. Bud ed reervatoner eller av typen procentbud eller dylkt godtage ej. Efter budöppnng kan det högta budet drekt koa att anta, alternatvt ker förhandlng eller öppen budgvnng ellan budgvarna. Budgvaren kall no 10 dagar efter avlutad budgvnng vara beredd att teckna köpekontrakt, varför bektnng av objektet och kontroll av fnanerngöjlgheter bör vara klart nnan anbud läna. Säljaren förbehåller g fr prövnngrätt. Övrga föräljnngvllkor Fatgheten överlåt befntlgt kck. Det ålgger anbudgvare att noggrant bekta föräljnngobjektet för att därgeno förva g o byggnader kck, ägolagfördelnng, kogvårdtlltånd, vrkeförråd och förhållanden övrgt. Denna bekrvnng kan ej lägga tll grund för talan enlgt jordabalken. Köparen underöknngplkt ofattar hela fatgheten dv. ark, byggnader och ntallatoner. Underöknngen ofattnng ka ta hänyn tll fatgheten kck, den norala bekaffenheten ho jäförlga fatgheter at otändgheterna vd köpet. Beträffande kogen ernra ärklt o att kogbrukplaner och koguppgfter kan vara behäftade ed oäkerhet, varför angvna uppgfter nte kall uppfatta o utfätele utan o ett underlag för egen bektnng. Därvd lag kall även beakta den naturvårdhänyn o vd avverknng kan koa att kräva utfrån kogvårdlagen. Köparen kan nte kräva avdrag på köpekllngen eller häva köpet för fel o köparen borde upptäcka vd en noggrann underöknng av fatgheten både fält och geno offentlga regter. Köparen bör därför underöka fatgheten noga. Ägarna och/eller Skogätarna förbehåller g rätten att ändra bekrvnngen, de ofattnng eller förutättnngar den ån de ane erforderlgt, utan ärklt eddelande. Förvärvtlltånd Fatgheten lgger no oråde o enlgt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdoråde. Prvatperoner o bor no Haparanda koun kan frtt köpa fatgheten. O köparen är jurdk peron eller peron o ej bott kounen nt ett år td, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtlltånd no 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtlltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtlltånd återbetala erlagd köpekllng. Lantäterförrättnng Fatgheten kan även tllföra en annan fatghet no kftelaget geno fatghetreglerng. Förrättnngkotnaden vd fatghetreglerng eller avtycknng betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkoer vd fatghetreglerng. Upplynng o kotnaden för fatghetreglerng läna av berörd lantäteryndghet. Skogätarna Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

6 Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekllngen) och eventuella ntecknngkotnader (2 % av ntecknngbeloppet). Betalnng Vd kontrakttecknandet erlägge to procent av köpekllngen kontant handpennng. Reterande köpekllng erlägge kontant på tllträdedagen. Tllträde Tllträde ker 30 dagar efter laga kraftvunnet belut från lantäteret/läntyrele, o nte annat överenkoe. Kartor Kartorna publcera ed edgvande från (c) Lantäterverket Gävle. Anvarg fatghetäklare Lar Hegta, tel , obl E-pot: lar@kogatarna.e Skogätarna Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

7 Saantällnng över fatgheten Arealer hektar % Produktv kogark Ipedent yr Ipedent berg Inägoark 65,8 0,5 0,2 8, Väg och kraftlednng (lnjeavdrag) 0,1 0 Övrg areal 0,0 0 Sua landareal 75,1 Sua vatten 0,0 Vrkeförråd Totalt ³k ³k % Tall Gran Löv Gran Tall Medeltal ³k per ha 77 Löv Bontet och tllväxt Fatgheten edelbontet är beräknad tll ³k per ha 3,3 Tllväxt per år vd planen upprättande uppkattad tll crka ³k 196 Avverknngförlag Totalt under peroden ³k 656 Varav gallrng 175 ³k och föryngrngavverknng 481 ³k PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

8 Skogen fördelnng på ålderklaer Areal Vrkeförråd Ålderkla Totalt ³k ha % ³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalark 1,1 2-9 år 0, , , , , , , , , , Lågprodkog(E) Övertånd/Skkt [1,6] Sua/Medel 65, Arealfördelnng Areal % Kalark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

9 Skogen fördelnng på huggnngklaer Huggnngkla Areal ha % Vrkeförråd Totalt ³k Tall % Gran % Löv % ³k /ha Kalark K1 1,1 2 K2 0, Röjnngkog R1 12, Gallrngkog 45, G2 Föryngrng- S1 2, avverknng- S2 3, kog S3 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skkt [1,6] Sua/Medel 65, Huggnngklaer Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tllfredtällande föryngrng. Föryngrngavverknngkog S1 Skog o kan föryngrngavverka Noralt förelå ngen averknngåtgärd under planperoden. K2 Behandlad kalark Mark o fulltändgt behandlat ed återväxtåtgärder en där föryngrngen nte äkertällt. S2 Skog o är ogen att föryngrngavverka Noralt nfaller en avverknngåtgärd under planperoden. Röjnngkog R1 G2 Plantkog Säkertälld föryngrng upp tll 1,3 edelhöjd. Ungkog Skog o är över 1,3 och o utvecklnghäneende otvarar röjnngkog. Gallrngkog Noral gallrngkog Skog o är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngrngavverknng). Äldre gallrngkog Skog o uppnått kyddåldern och där näta läplga åtgärd noralt är gallrng. S3 E1 E2 E3 Skog föryngrngbar ålder Föryngrngavverknng bör dock nte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog o länat efter avverknng eller o uppkot på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för arken oläplgt trädlag. Skog av hagarkkaraktär Gle kog av hagarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

10 Skogen fördelnng på ålklaer Areal Vrkeförråd Tllväxt Målkla ha % ³k % ³k % PG 61,2 93, , ,2 K - produkton K - naturvård NS NO 4,6 7, ,9 95 4,8 Sua 65,8 100, , ,0 Ipedent Myr Berg 0,5 ha 0,2 ha Målklaer Målklaerna ger nforaton o kogen bruknng. Klaerna har följande nnebörd PG Produkton ed Generell naturhänyn Oråden där ntreet för vrkeprodukton är donerande. Generell naturhänyn ta for av detaljhänyn och hänynytor. * K Kobnerade ål Kobnerade ål ed ett uttalat produktonntree och ett naturvårdntree o vda övertger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktonntree där orådet gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktonntree där orådet läna orört. * PF enlgt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

11 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 0, PG Gran 90 Frk bredbl grätyp Ingen åtgärd 2,1 Löv 10 [0,9] 74 Skär PG Löv Ingen åtgärd 1,4 1,2 79 G PG Tall Frk lågörttyp 5,2 Gran Not ,3 64 G PG Tall Frk blåbärtyp 3,1 X (-0,1)L Gran Varer bontet Löv Olkåldrgt 1, PG Tall Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 3,3 Gran Inlag av Löv ,5 94 S1 T PG Tall Frk lngontyp Ingen åtgärd 3,3 Gran Olkåldrgt Löv Flerkktat Kulturpår 0, PG Gran 50 Skapad från SkogVew 3,8 X Löv 50 3,9 54 T PG Tall Frk lngontyp Ingen åtgärd 3,2 X Gran Varer bontet Löv Flerkktat Kulturnnen PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

12 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha Bekrvnng Åtgärd Not (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 1,8 69 T NO, Tall Fuktg fattgr Ingen åtgärd 1,6 X Löv Förupat 2, NO,b Tall Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,3 X Gran Olkåldrgt Löv Förupat 2, PG Tall Frk blåbärtyp 3,6 Gran Varer bontet 0,7 64 T PG Tall Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 2,4 Gran Olkåldrgt Löv Fuktvacka or. 4,5 39 T PG Tall Frk blåbärtyp 5,1 X Gran Varer bontet Delv gallrat Inlag av block 0,9 5 K2 T PG Gran 100 Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 2,1 X Planterat 3, PG Gran 10 Fukt albl grätyp Röjnng ,7 Löv 90 Flerkktat Inlag av PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

13 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 1, PG Tall Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 3,4 Gran Olkåldrgt Löv Gallrat 1,1 0 K1 T18 PG Frk blåbärtyp Hyggerennng 1 Apupplag Markberednng 1 Planterng 2 Not X ,9 64 T PG Tall Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 3,1 X Gran Mycket olkåldrgt Löv Moakartat Entaka öf 0, PG Gran 20 Fuktg lngontyp Röjnng ,7 Löv 80 [0,7] 94 ÖF PG Tall Ingen åtgärd 1,3 0, PG Tall Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,7 Gran Gallrat Löv Delv kär 0,6 34 T PG Tall Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,1 Gran Lövbuketter Löv Entaka öf PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

14 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 2,2 94 S PG Tall Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,5 Gran Olkåldrgt Löv Gallrat 1, PG Tall Fuktg blåbärtyp Gallrng ,9 Gran Löv ,2 24 T PG Tall 60 Frk blåbärtyp Röjnng ,1 Gran 10 Varer bontet Löv 30 Tall och Pc 1, PG Gran Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,4 Löv Olkåldrgt Bäck geno avd Not , PG Tall 5 19 Fukt albl grätyp Dkerennng 1 2,3 X Gran Flerkktat Gallrng Löv Delv förupat Lövbuketter 5,0 34 T PG Tall Fuktg blåbärtyp Ingen åtgärd 3,1 Gran Varer bontet Löv Inlag av Inlag av p contorta PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

15 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 4,9 24 T PG Tall 60 Frk blåbärtyp Röjnng ,1 Gran 10 Varer bontet Löv 30 Dråg löv no avd Tall och Pc 0,9 94 S PG Tall Fukt bredbl grätyp Föryng avv, kär ,7 Gran Olkåldrgt Löv Not ,6 139 S2 T PG Gran Frk blåbärtyp Föryng avv ,2 X Löv Hyggerennng (F) 1 Högläggnng (F) 2 Planterng (F) 2 1,1 139 S2 T PG Tall Frk lngontyp Föryng avv ,1 X Gran Luckgt Hyggerennng (F) 1 Ojänt Högläggnng (F) 2 Planterng (F) 2 0,5 Myr 0,2 Berg 8,5 Inägoark PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: Utkrven:

16 S1 S1 xrovfågelbo Ruuttla Skfte 2 Skfte 2 Skfte 1 l l l l S K S S2 30 S2 31 S2 17 K = 25 ha N Skala 1:50000

17 S1 S1 Skfte 1 l l l l S K S S2 30 S2 31 S2 17 K = 1 ha N Skala 1:10000

18 Anbudblankett Undertecknad länar häred ett bud på hela ödra kftet på Nkkala 57:3...kr (text)...kr (ffror) Jag fnanerar köpet geno Lån Egna edel Avverknngrätt Annat Jag har tagt del av propektet och godkänner att na peronuppgfter regtrera Skogätarna datayte. Ort och datu:... Nan:... Nanförtydlgande:... Peronnuer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tdgare fatgheter:... Märk kuvertet Södra kftet Nkkala 57:3...