Försäljningsunderlag

Transkript

1 Föräljningunderlag Norra kiftet av Haparanda Nikkala 57:3 Aavajoki Mycket väl-arronderad och tillgänglig kogfatighet o 127 hektar nära Haparanda kärgård i Vätra Nikkala. Skogen betår i huvudak av gallringkogar ed ett totalt virkeförråd ca ³k. Jakt bedriv i Nikkala jaktlag. Pri: kr eller högtbjudande Bud enat Skogätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Internet

2

3 Föräljningobjekt Norra kiftet av Haparanda Nikkala 57:3 Arealer Enligt ätning på kogkarta Totalt 127,3 ha Skog 107,6 ha Ipedient 16 ha Övrigt: 3,7 ha Del av Haparanda Nikkala 57:3 Taxeringvärde Föräljningobjektet har inget eget taxeringvärde. Vägen geno kifte PRIS SEK eller högtbjudande. Se vidare under Punkten Föräljningförfarande! Bud enat Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca ³k, ed trädlagfördelningen tall 46 %, gran 18 % och löv 25 % Contorta 11 %. Medelboniteten har beräknat till ca 3,3 ³k per hektar och år. Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Uppgifter o kogtilltåndet o preentera i detta underlag har erhållit från koginventering av Töre kogbruktjänt Tillväxt är uppräknad t.o Avd 35 ka arkbereda i år och plantera 2013, nuvarande ägare obeörjer detta. Jakt & Fike Jakt bedriv idag i en A-licen Nikkala Jaktlag o ca 997 hektar, året älgtilldelning är 6 vuxna och 6 kalvar fördelat på 8 jägare. Nyckelbiotoper. På fatigheten finn en regitrerad nyckelbiotop Avd 34 norr o kraftledning och avd 39, 40. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för k hänynkrävande biotoper i den ån ådana finn. Exepel på ådana biotoper är oråden läng bäckar och dråg, yrkanter och berghällar at upkogar, kärr och yrholar. Servitut & Nyttjanderätter Befintliga Servitut o idag berör tafatigheten och kan beröra föräljningobjektet, detta beluta lutgiltigt i lantäteriförrättningen: Rättigheter-lat: Ledningrätt Vatten till förån för Vägverket region nord. Ledningrätt Vatten och Avlopp till förån för Haparanda koun. Avtalervitut Vattenledning och vattentäkt. Ledningrätt Starktrö till förån för vattenfall Norrbotten energi AB, Ledningrätt Starktrö. Övr gravationer: Nyttjanderätt Oråde, upplåtele av ratplat ² Vägverket. Avkoträtt från 1947 o inte längre gäller eftero föråntagarna är avlidna och läktingar till nuvarande fatighetinnehavare. Skogätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

4 Mantal & Safälligheter Föräljningobjektet ge kattetal 6/96 antal och har där igeno del i byaafälligheten. Andelen baera på antalet. Stafatigheten har tidigare haft intäkter o ca kr/år från fikerätter i afällt vatten. Föräljningobjektet koer att få en andel av den rätten vid en avtyckning. Övriga afälligheter: Geenahetanläggning: Haparanda Nikkala FS:26,Fritående fike Haparanda Nikkala S:11, oldattorp. Haparanda Nikkala S:12, grutäkt. Haparanda Nikkala S:15, grutäkt. Haparanda Nikkala S:16,Skiftelaget vatten oråden. Haparanda Nikkala S:19, Grutäkt. Haparanda Nikkala S:2,Sand och grutäkt. Haparanda Nikkala S:20,Grutäkter. Haparanda Nikkala S:21,Grutäkter. Haparanda Nikkala S:24,utdiktningkanaler. Haparanda Nikkala S:3, vägar. Haparanda Nikkala S:4, Haparanda Nikkala S:6, Båtplat i Revoniei. Nikkala S:5 och afällighet vid Aavajoki utlopp ed tillhörande fikebod ingår inte i köpet. Pantbrev Inga pantbrev ingår i föräljningen. Lantäteriförrättning ker geno inteckningfri avtyckning. Vining Intreent får på egen hand eller geno konult inventera och beikta fatigheten kog- och arkoråden. Skogätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

5 Föräljningförfarande Fatigheten förälje till kr eller högtbjudande geno att bud inge kriftligen och ärkta ed föräljningobjektet fatighet beteckning kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen kl 24:00. Potadre Skogätarna i Norr Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot lar@kogatarna.e Bud kall ange ed ett betät belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad budblankett. Bud ed reervationer eller av typen procentbud eller dylikt godtage ej. Efter budöppning kan det högta budet direkt koa att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning ellan budgivarna. Budgivaren kall ino 10 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringöjligheter bör vara klart innan anbud läna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigeno förvia ig o byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt ofattar hela fatigheten dv. ark, byggnader och intallationer. Underökningen ofattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den norala bekaffenheten ho jäförliga fatigheter at otändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt o att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade ed oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta o utfätele utan o ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn o vid avverkning kan koa att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel o köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och geno offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de ofattning eller förutättningar i den ån de ane erforderligt, utan ärkilt eddelande. Förvärvtilltånd Fatigheten ligger ino oråde o enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdoråde. Privatperoner o bor ino Haparanda koun kan fritt köpa fatigheten. O köparen är juridik peron eller peron o ej bott i kounen i int ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd ino 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet ino kiftelaget geno fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering eller avtyckning betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkoer vid fatighetreglering. Upplyning o kotnaden för fatighetreglering läna av berörd lantäteriyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Skogätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

6 Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter laga kraftvunnet belut från lantäteriet/läntyrele, o inte annat överenkoe. Kartor Kartorna publicera ed edgivande från (c) Lantäteriverket Gävle. Anvarig fatighetäklare Lar Hegta, tel , obil E-pot: lar@kogatarna.e Skogätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 1, Luleå Telefax Org.nr: Internet

7 Saantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogark Ipedient yr Ipedient berg Inägoark 107,6 14,0 2,0 0, Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,3 1 Övrig areal 2,4 2 Sua landareal 127,3 Sua vatten 0,0 Virkeförråd Totalt ³k ³k % Tall Gran Löv Cont Tall Medeltal Gran Cont ³k per ha 59 Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten edelbonitet är beräknad till ³k per ha 3,3 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka ³k 313 Avverkningförlag Totalt under perioden ³k Varav gallring 636 ³k och föryngringavverkning 550 ³k PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

8 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt ³k ha % ³k /ha Tall % Gran % Löv % Cont % Kalark 8,7 8-9 år 6, , , , , , , , , , Lågprodkog(E) 1, Övertånd/Skikt [4,9] Sua/Medel 107, Arealfördelning Areal % Kalark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

9 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Areal ha % Virkeförråd Totalt ³k Tall % Gran % Löv % Cont % ³k /ha Kalark K1 8,7 8 K2 6, Röjningkog R1 44, Gallringkog 42, G2 Föryngring- S1 avverkning- S2 2, kog S3 2, Lågproducer- E1 ande kog E2 1, E3 Övertånd/Skikt [4,9] Sua/Medel 107, Huggningklaer Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog o kan föryngringavverka Noralt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalark Mark o fulltändigt behandlat ed återväxtåtgärder en där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog o är ogen att föryngringavverka Noralt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 edelhöjd. Ungkog Skog o är över 1,3 och o i utvecklinghäneende otvarar röjningkog. Gallringkog Noral gallringkog Skog o är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog o uppnått kyddåldern och där näta läpliga åtgärd noralt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog o länat efter avverkning eller o uppkoit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för arken oläpligt trädlag. Skog av hagarkkaraktär Gle kog av hagarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

10 Skogen fördelning på ålklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % ³k % ³k % PG 102,4 95, , ,5 K - produktion K - naturvård NS NO 5,2 4, , ,5 Sua 107,6 100, , ,0 Ipedient Myr Berg 14,0 ha 2,0 ha Målklaer Målklaerna ger inforation o kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion ed Generell naturhänyn Oråden där intreet för virkeproduktion är doinerande. Generell naturhänyn ta i for av detaljhänyn och hänynytor. * K Kobinerade ål Kobinerade ål ed ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree o vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där orådet gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där orådet läna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

11 Avdelningbekrivning Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd c Alternativ g % ³k ³k/ha 1, PG Tall Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,7 X Gran Fd inäga Löv Kulturinne i avd 4,6 0 K1 G20 PG Fuktig blåbärtyp (-0,2)L Olikåldrigt [4,6] 80 ÖF G PG Gran Fuktig blåbärtyp 2,1 (-0,2)L Löv Olikåldrigt 3, NO,b Tall Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,3 X Gran Kantzon ot bäck Löv Delvi nyckelbiotop ,3 0 K1 T18 PG Frik blåbärtyp Hyggerenning 1 Varier bonitet Högläggning (F) 2 Olikåldrigt Plantering (F) 2 Bäck geno avd 7, PG Tall Fuktig blåbärtyp Gallring ,1 Gran Tidigare röjt Löv ,7 45 T PG Tall Frik lingontyp Gallring ,8 Gran X PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

12 Avdelningbekrivning Avd nr 38 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd c Alternativ g % ³k ³k/ha 2,3 45 T PG Tall Frik blåbärtyp Underväxtröjning 1 3,5 Gran Flerkiktat Gallring Löv Lövbuketter Not ,6 140 S2 T PG Tall Frik blåbärtyp Föryng avv ,2 X Gran Hyggerenning (F) 1 Löv Högläggning (F) 2 Plantering (F) 2 1,6 95 S3 G NO,b Gran Fuktig blåbärtyp Ingen åtgärd 4,0 X Löv Nyckelbiotop Aprikt, död ved Rovfågelbo 6,2 6 K2 T PG Tall 100 Frik blåbärtyp Lövröjning ,0 X Varier bonitet Planterat Lövupplag 0,5 15 T PG Tall 80 Frik lingontyp Ingen åtgärd 2,6 Gran 20 Ojänt Flerkiktat Inlag av R1 [0,5] 140 ÖF T PG Tall Avverkning ÖF PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

13 Avdelningbekrivning Avd nr 43 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd c Alternativ g % ³k ³k/ha 1, PG Tall 10 Fuktig lingontyp Röjning ,8 Gran 10 Flerkiktat Löv 80 Lövbuketter Not ,4 40 T PG Tall Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 4,2 X Gran Olikåldrigt Löv Inlag av Kraftig underväxt 14,1 25 T PG Tall 60 Frik kråkb-ljungtyp Röjning ,8 X Gran 10 Luckigt,grupptällt Löv 30 Blockigt Lövbuketter 8,6 30 T PG Tall 70 Frik lingontyp Röjning ,0 Gran 10 Flerkiktat Löv 20 Inlag av ga-kog 0, PG Gran Fukt albl grätyp Underväxtröjning 1 4,1 Löv Flerkiktat 0,6 145 S3 T NO,b Tall Fuktig fattigri Ingen åtgärd 1,0 X Gran Supkog Löv PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

14 Avdelningbekrivning Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd c Alternativ g % ³k ³k/ha 1,0 130 E2 T PG Tall Frik fattigrityp Föryng avv ,0 X Gran Varier bonitet Hyggerenning (F) 1 Löv Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Inl av block o häll Plantering (F) 2 4,4 45 T PG Tall Fuktig blåbärtyp Ingen åtgärd 4,1 Gran Varier bonitet Löv Flerkiktat Lövbuketter 2,3 130 S2 T PG Tall Frik lingontyp Föryng avv ,1 X Gran 5 17 Olikåldrigt Hyggerenning (F) 1 Löv 5 16 Körtlar ed ga-kog Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 1, PG Tall Fuktig fattigri Ingen åtgärd 2,8 Gran Olikåldrigt Löv Inl av retbetånd Delvi förupat 20,1 25 T PG Löv 5 Frik lingontyp Ingen åtgärd 3,3 Cont 95 Varier bonitet Delvi förupat 6,0 50 T PG Tall Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 3,0 Gran Varier bonitet Löv Flerkiktat Ojänt, olikåldrigt PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

15 Avdelningbekrivning Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd c Alternativ g % ³k ³k/ha 4,9 55 T PG Tall Frik lingontyp Gallring ,7 X Gran Olikåldrigt Löv Ojänt 14,0 Myr 2,0 Berg 3,5 Övrig landareal (-1,1)L PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föraling: 1 Fatighet: Nikkala 57:3, i 2011,norra Id: Utkriven:

16 Ruuttilai 53 Skifte Skifte 2 41 E S3 S K2 43 x Rovfågelbo S2 S K l 33 K1 N l 32 i S1 i S1 i i i ll Skifte 1 = 4 ha Skala 1:

17 SKOGSKARTA Fatighet: Nikkala 57:3 Socken: Koun: Län: Upprättad år: 2012 Planläggare: Nedertorneå-Haparanda Haparanda Norrbotten län Töre Sb Utkriftdatu: Ruuttilai 53 N Skifte 2 41 K2 xrovfågelbo 40 S3 39 S S E S2 Skifte = 1 ha K1 l Skala 1:

18 i i i i l l S1 S1 xrovfågelbo K K S2 40 S3 41 K = 1 ha N Skala 1:10000

19 Ruuttilai S K2 x Rovfågelbo S2 39 S3 35 K1 34 l Skala 1: =S2 1 ha K1 E S2 N Skifte 2 Skifte 2

20 Budblankett Undertecknad länar häred ett bud på Norra kiftet av fatigheten Nikkala 57:3...kr (text)...kr (iffror) Jag finanierar köpet geno Lån Egna edel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av propektet och godkänner att ina peronuppgifter regitrera i Skogätarna datayte. Ort och datu:... Nan:... Nanförtydligande:... Peronnuer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:... Märk kuvertet norra kiftet Nikkala 57:3...