Försäljningsunderlag. Arjeplog Kallön 5:4

Transkript

1 Föräljningunderlag Arjeplog Kallön : Storavan, Arjeplog Stor kogfatighet i Kallön om totalt 320 hektar med egen tjärn nära allmän väg. Fatigheten betår av fyra kiften med huvudakligen tallkog med ett totalt virkeförråd om ca m³k. Tre jakträtter i Kallön VVO. Sita anbud fredagen den 3 oktober 20 Priidé kr Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Telefon Telefax Internet

2 Y Y SKIFTE SKIFTE 2 SKIFTE 3 SKIFTE S 9 K S N

3 Föräljningobjekt Arjeplog Kallön : med undantag av två Ö-kiftena på Brändholmen. Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 320,3 ha Skog,2 ha Impediment 39,8 ha Övrigt:,6 ha Vatten: 2, Areal enligt fatighetregiter 332,3 ha. Inkluive undantaget område. Arjeplog Kallön : Avd 3, jön Taxeringvärde, taxeringår 20 Bebyggd lantbrukenhet typkod 20. Totalt: kr varav Skogmark: kr, Impediment: kr Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande. Bud ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen PRISIDÈ: SEK för hela föräljningobjektet. Se vidare under Punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca m³k. Genomnittvirkeförrådet är 68 m³k/ha. I avdelningarna 3,,, och 2 har 9 m³fub (ca 600 m³k) gallrat ut efter att planen gjorde. Den preenterade planen i underlaget har inte juterat för dea åtgärder. Trädlagfördelningen är tall 66 %, gran 28 % och löv 6 %. Medelboniteten har beräknat till ca 2,8 m³k per hektar och år. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Riberg Skogkonult AB 202. Tillväxt uppräknad till år 20. Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

4 Jakt & Fike Jakt bedriv i Kallön Viltvårdområde om ca 00 hektar. Fatigheten har tre jakträtter. Året älg tilldelning är vuxna och fyra kalvar. Markägare får löa fikekort för b.la nät i Storavan för 0 kr Servitut & Nyttjanderätter Rättigheter-lat: Ledningrätt Starktröm. Ledningrätt tele. Fornlämnningar Det finn en regitrerad fornlämmning i avd 3 kifte 3. Mantal & Samfälligheter Fatigheten får kattetal 9/60 mantal, efter fatighetreglering och har där igenom del i byaamfälligheten. Andelen baera på mantalet. Gemenamhetanläggningar: Arjeplog Gaa GA:2 Arjeplog Kallön GA:3 Arjeplog Kallön GA:. Samtliga gemenamhetanläggningar förvalta av Mattegiela väg amfällighetförening. Samfällighetutredning ej verktälld, därför är redoviningen av fatigheten andel i amfällighet ofulltändig. Arjeplog allmänning Fatigheten har del i Skogallmänningen om tillamman med Nybyggeallmänningen utgör Arjeplog Allmänningkogar. Skogallmänningen totala areal uppgår till hektar varav är produktiv kogmark och äg gemenamt av ca 600 fatigheter. Allmänningandelen ger rätt till olika typer av bidrag för verkamheter på den egna fatigheten. Enligt 2009 år betämmeler ge bland annat bidrag för: Röjning kr/ha Markberedning - 0 % på debiterad kotnad Plantering - kr/planta Max kr/fatighet och år. Inteckningar/Pantbrev Det finn pantbrev på 000 kr uttagen på fatigheten. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

5 Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med föräljningobjektet fatighetbeteckning. Bud kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen kl. 2:00. Potadre: Skogmätarna i Norr Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Avd 2, Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Org.nr: Telefon info@kogmatarna.e

6 Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (99:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Arjeplog kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten är under pågående lantmäteriförrättning två av kiftena Brändöholmen ka tillföra annan fatighet. Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (, % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 20 dagar efter att lantmäteribelut om undantaget område vunnit lagakraft, om inte annat överenkomme. Vid eventuell förvärvprövning ker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet belut från lantmäteriet/läntyrele. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel , mobil E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

7 Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark,2 39,8 0,0 0, Väg och kraftledning (linjeavdrag),6 Övrig areal 0,0 0 Summa landareal 292,6 Summa vatten 2, Virkeförråd Totalt m³k 0 23 m³k % Tall Gran Löv Tall Medeltal m³k per ha 68 Gran Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 2, Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 338 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

8 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 30, , , , , , , , , , Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt [3,] 8 00 Summa/Medel, Arealfördelning Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

9 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha K K2 30, Röjningkog R 3, Gallringkog 3, G2 Föryngring- S 8, avverkning- 0, kog 26, Lågproducerande kog E E2 E3 Övertånd/Skikt [3,] 8 00 Summa/Medel, Huggningklaer Kalmark K Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. E E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

10 Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 8,0 8, 690 6, ,3 K - produktion, 2, 6, 9 2,8 K - naturvård 0,8 0, 82 0,8 8 0, NS 2,0,3 28 2, 6, NO 26,3, 2 2,9 3 6,0 Summa,2 00, , ,0 Impediment Myr Berg 39,8 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

11 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 2 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 3,0 Myr (-0,2)L Årlig tillväxt m³k/ha Not 3 8 9, 0 S 9 28 PG Tall 0 23 Luckigt, (-0,2)L Gran 90 Plockhugget Svagt Delvi förumpat 6, 62 T9 93 PG Tall 0 22 Grupptällt Gallring ,2 Gran 20 8 Löv 0 2, 62 T 8 98 PG Tall 0 2 Luckigt 2,9 Gran Y = Lucka (frotvacka) Löv 2 2 6, PG Tall 0 2 Delvi förumpat, Gran 80 Svagt Löv 0, NO,b Gran 80 Förumpat,6 Löv 20 Svagt 30,6 K2 T 2 PG Tall 00 Planterat,9 (-0,2)L Miljöträd PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

12 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 0 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha,2 89 NO,b Tall 23 22, Gran 20 Löv 2 6 Not 2 3 0,9 T 96 K,b Tall ,9 (-0,)L 0 % Gran 0 8 2,0 3 T 3 2 K,b Tall , (-0,)L 0 % Gran 0 8 9,8 Vatten PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

13 Avdelningbekrivning Skifte: 2 Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 36,8 Myr Årlig tillväxt m³k/ha Not 3 6 0, 92 T3 2 NO,b Tall 00 Myrholme, 2, 3 T 62 6 PG Tall Stenigt, 3,9 T 2 PG Tall 80 9 Äldre tallar 2, Gran 20 3,2 T PG Tall 00 9 Äldre tallar 3,,8 3 T 9 NO,b Tall Myrholme,9 Gran 20 PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

14 Avdelningbekrivning Skifte: 3 Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 39,3 Myr (-0,)L Årlig tillväxt m³k/ha Not ,8 Vatten,2 02 S T PG Tall 80 2 Olikåldrigt (0-0 år) 2,8 Gran 22 Grupptällt Löv 6, 32 T 60 PG Tall 80 2 Olikåldrigt 2,3 (-0,3)L Gran 20 2 Via naturvärden Delvi högre granandel 3,2 2 T NO,b Tall 0 20 Kanton 2,0 Gran 30 9 Luckigt Delvi förumpat Död ved 6,0 20 T6 8 PG Tall 00 9 Älgkador 2,2,3 8 T 9 PG Tall 00 Älgkador,, 2 T 8 92 NO,b Tall 90 2 Myrholme 2,0 Gran 0 8 0, T 6 NO,b Tall 60 8 Förumpat,6 Gran 0 6 Kanton PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

15 Avdelningbekrivning Skifte: 3 Avd nr 0 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 2,9 6 T PG Tall 00 Y = Svagare 2,0 Not 2 3 2, NO,b Tall 0 23 Mycket död ved 2,2 Gran 2 Luckigt Löv 8 Kanton 0,9 2 T6 2 2 NO,b Tall 0 2 Död ved (lågor) 2,3 Gran 2 20 Myrholme Löv 8 2,0 22 T NS,b Tall 0 26 Olikåldrigt 2,3 Gran 2 2 Varierande diameter Löv 8 Stig PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

16 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 0,8 T 62 0 NO,b Tall 90 2 Delvi förumpat, Gran Olikåldrigt Löv 3 Kanton mot jö Not ,2 2 T K,b Tall 8 2 Olikåldrigt,9 2 % Gran 8 Delvi förumpat Löv 8, 3 T NO,b Tall 90 2 Olikåldrigt 2,0 Gran Naturvårdträd Löv 3 3, NO,b Tall 28 Olikåldrigt 3,2 Gran 0 2 Död ved Löv Naturvårdträd (Tallar) 0, 22 T3 0 NO,b Tall 90 9 Olikåldrigt, Gran 0 Löv 0,3 2 T 2 6 NO,b Tall 90 2 Olikåldrigt 2,3 Gran Årygg Löv 3 Stig Naturvårdträd (Tall) 0, 22 T NO,b Tall 90 8 Olikåldrigt,3 Gran 6 2 Delvi förumpat Löv 2 PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

17 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 8 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 3, 2 T PG Tall 0 Olikåldrigt, Gran 0 Frötallar Löv 0 Not [3,] ÖF T6 9 PG Tall ,3 3,3 2 T 6 PG Tall 9 Olikåldrigt 2, (-0,)L Gran 0 Delvi förumpat 30, Myr (-0,)L, Vatten 2, T6 6 2 PG Tall 9 8 Gallring ,9 (-0,2)L Gran 8,6 92 T 6 02 NO,b Tall 0 Förumpat,8 Gran 0 Olikåldrigt Löv 20 0, 2 T6 60 PG Tall ,6 Gran ,9 22 T 9 NO,b Tall Kanton,8 Gran Olikåldrigt Löv 0 Varierande volym PlanCenter Län: 2 Kommun: 6 Föramling: 2 Fatighet: KALLÖN : Id: Utkriven:

18 Y Y SKIFTE SKIFTE 2 SKIFTE 3 SKIFTE S 9 K S = 2 ha N m Skala :0000

19 Y 3 S 9 K

20 SKIFTE N 9 K2 0 Y 3 S = ha Skala : m

21 N 3 SKIFTE 2 6 = ha Skala : m

22 Y SKIFTE 3 3 S

23 N SKIFTE Y = ha Skala : m

24 SKIFTE

25 N SKIFTE = ha Skala : m

26 Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Arjeplog Kallön : med undantag av två kiften område Brändöholmen. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:... Märk kuvertet eller ange ämne Kallön :... Anbud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, Luleå, lar@kogmatarna.e