Försäljningsunderlag Pajala Kangos 6:37

Transkript

1 Föräljningunderlag Pajala Kango 6: hektar varav 148 hektar kogmark. Virkeförråd m³k varav ca m³k är äldre än 80 år och m³k i huggningkla S2. Strand mot Lainioälven, del i Pajala Junouando och Tärendö ocknar allmänningkog. Bilväg till alla kogkiften. Sita anbud måndagen den 3 november 2014 Priidé kr Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Telefon Telefax Internet

2

3 Pajala Kango 6:37 Föräljningobjekt Kango 6:37 i Pajala kommun. Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 257,2 ha Skog 148 ha Inäga: 1,3 ha Impediment 103,8 ha Vatten: 2,9 ha Areal enligt fatighetregiter 260 hektar. Taxeringvärde, taxeringår 2014 Lantbrukenhet obebyggd, typkod 110. Totalt: kr varav Skogmark: kr Impediment: kr Tjärn inom fatigheten. Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande. Bud ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen PRISIDÈ: SEK för föräljningobjektet. Se vidare punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten har fyra kiften varav ett är ett myrkifte. Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca m³k, varav ca m³k är äldre än 80 år och m³k i huggningkla S2. Trädlagfördelningen är tall 88 %, gran 7 % och löv 4 %. Åtkomten är god med väg till alla kogkiften. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av CSP Konult i eptember Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Jakt & Fike Jakträtten medföljer fatigheten. Fatigheten tillhör idag inget licenområde. Ny ägare kan tillfråga närliggande licenområden om att anluta ig dit eller anöka om ett nytt licenområde för detta kräv dock mint 400 hektar. Servitut & Nyttjanderätter mm Det finn inga inkrivna ervitut eller nyttjanderätter. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

4 Mantal & Samfälligheter mm Föräljningobjektet har kattetal 27/256 mantal och har där igenom del i byaamfällighet. Andelen baera på mantalet. Pajala Kango GA:1 Petäjävaaravägen vägamfällighet. Pajala Kango S:14 kiftelaget vatten, Pajala Kango S:2 vägar, Pajala Kango S:9 vägar. Allmänning Fatigheten har del i Pajala Junouando och Tärendö ocknar allmänningkog. Allmänningandelen ger bl a rätt till bidrag för kogvård, jakt- och fikerätt på allmänningen marker och röträtt på allmänningtämman. Allmänningkogen äg gemenamt av ca jordbrukfatigheter i Pajala kommun. Allmänningen totala areal uppgår till hektar, varav ca är produktiv kogmark. Pajala, Junouando och Tärendö allmänningkog bildade på 1880-talet genom att taten delade ut mark motvarande 1/4 av det enkilda innehavet. Bidrag: Plantor barr: 0:90:-/planta Plantor vårtbjörk: 2:50:-/planta Sådd: 900:-/ha Markberedning: 700:-/ha Högläggning med grävmakin: 1 350:-/ha Hyggerenning: 400:-/ha Röjning 1 100/ha Fatigheter med allmänningandel får årligen utdelning från allmänningen baerat på ekonomika reultatet och fatigheten rötetalet. Fatigheten har rötetal 6,75. De enat åren har utdelningen varierat mellan kr/år. Året utdelning är ca kr. För mer information om allmänningen e: Inteckningar/Pantbrev Det finn en inteckning om kr i fatigheten. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

5 Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med objektet fatighetbeteckning. Bud kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen Potadre: Skogmätarna Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Pajala kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

6 Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter att köpekontrakt undertecknat. Vid eventuell förvärvprövning ker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet belut från läntyrelen. Upplyning om.k idoverkamhet Anvarig mäklare förmedlar annonerbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna idoverkamhet en faterättning om 300 kr. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel , mobil E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

7 Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 148,0 107,9 0,0 1, Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 0 Övrig areal 0,0 0 Summa landareal 257,2 Summa vatten 2,9 Virkeförråd Totalt m³k m³k % Tall Gran Björk Tall Medeltal m³k per ha 45 Gran Björk Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 2,4 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 323 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

8 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Björk % Kalmark - 9 år 38, , , , , , , , , , , Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Summa/Medel 148, Arealfördelning Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

9 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Björk % m³k /ha K1 K2 38, Röjningkog R1 10, R2 24, Gallringkog G1 63, G2 Föryngring- S1 avverkning- S2 8, kog S3 2, Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel 148, Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 R2 G1 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

10 Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 140,4 94, , ,6 K - produktion K - naturvård NS NO 7,6 5, , ,4 Summa 148,0 100, , ,0 Impediment Myr Berg 107,9 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

11 Avdelningbekrivning Skifte: 0 Avd nr 98 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 1,3 Inägomark Årlig tillväxt m³k/ha Not ,9 Myr 2,9 Vatten PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

12 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 8,6 10 R2 T PG Tall 60 Lövröjning ,2 Gran 10 Björk 30 Not ,9 1 K2 T PG Tall 100 Återväxtkontroll 2 1,8 1,7 30 R2 T PG Tall 70 Lövröjning ,2 Gran 10 Björk 20 4,1 40 G1 T PG Tall ,0 Gran Björk ,9 160 S3 T NO,b Tall ,3 X Gran ,6 10 R2 T PG Tall 50 Lövröjning ,1 Gran 10 Björk 40 8,9 130 S2 T PG Tall ,0 Gran ,7 10 R1 T PG Tall 70 Lövröjning ,1 Gran 10 Björk 20 PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

13 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 9 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 3,1 60 G1 G PG Tall ,4 Gran Björk Not ,8 80 G1 T PG Tall ,1 Gran ,2 30 R2 B PG Björk 100 Röjning ,0 1,7 90 G1 G PG Tall ,7 Gran Björk PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

14 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 13 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 3,7 90 G1 T NO, Tall ,6 X ,1 50 G1 T PG Tall ,9 4,0 1 K2 T PG Tall 100 Planterat Återväxtkontroll 2 1,7 39,3 80 G1 T PG Tall ,2 1,1 130 S3 T NO,b Tall ,9 X Gran Björk ,6 70 G1 T PG Tall ,4 Gran ,4 1 K2 T PG Tall 100 Återväxtkontroll 2 1,8 2,0 20 R2 T PG Tall 60 Lövröjning ,0 Gran 10 Björk 30 1,9 70 G1 G NO,b Tall ,0 X Gran Björk ,6 20 R2 T PG Tall 80 2,5 Gran 10 Björk 10 PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

15 Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 23 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 5,1 10 R1 T PG Tall 70 1,8 Gran 10 Björk 20 Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: Utkriven:

16 N i Skala 1:80000 = 25 ha m

17 8 N = 1 ha Skala 1: m

18 N i = 1 ha Skala 1: m

19 N = 1 ha Skala 1: m

20 Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Pajala Kango 6:37 TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter: Bankreferen Märk kuvertet eller ange ämne Bud Kango 6:37 Anbud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, Luleå, lar@kogmatarna.e