Skogsfastighet i Matfors, Sundsvall

Transkript

1 Skogsfastighet i Matfors, Sundsvall Skogsfastigheterna Sundsvall Tuna-Rude 1:17, 1:18 och Vattjom 3:46. Skogsmarken uppgår till 50,8 hektar enligt skogsbruksplan med ett virkesförråd om m3sk (75 m3sk/ha). Bonitet 5,2. Utgångspris: kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall Tel goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Försäljningen omfattar de tre fastigheterna Sundsvall Tuna-Rude 1:17, Tuna-Rude 1:18 och Vattjom 3:46 tillsammans. Areal enligt fastighetsregistret uppgår för de tre fastigheterna till 68,9855, varav 27,7177 hektar för Tuna-Rude 1:17, 13,2978 hektar för Tuna-Rude 1:18 och 27,9700 hektar för Vattjom 3:46. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Tuna-Rude 1:17 och 1:18 har andel i Tuna-Rude S:1 (vägar) och S:3 (bäck). Tuna-Rude 1:17 har ett måltal om 5/6. Tuna-Rude 1:18 har ett måltal om 5/12. Lillhuljevägens samfällighetsförening, avgift per år ca 800 kr. Belägenhet Fastigheterna är belägna norr om Vattjom i Tuna ca 20 km väster om Sundsvall. Skogsmark / jakt Skogsmarken är inventerad hösten 2015 och skogsbruksplan är upprättad av Robert Bergström på Skog & Land i Vattlång, Nordanstig. Skogsmarken för de tre fastigheterna uppgår enligt skogsbruksplan till 50,8 hektar med ett virkesförråd om m3sk (75 m3sk/hektar). Medelbonitet 5,2. Fastigheterna ingår i Tuna nordvästra viltvårdsområde. Taxeringsvärde 2015 Fastigheterna är samtaxerade med andra fastigheter. Taxeringsvärdet är beräknat till kr för skogsmark och kr för impediment. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan skall sändas till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 7 januari Märk kuvertet med " Tuna-Rude 1:17 mfl. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Förvärvstillstånd Krävs för juridiska personer. Tillträde Enligt överenskommelse. Inteckningar / pantbrev Fastigheterna är fria från inteckningar/pantbrev. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut för Tuna-Rude 1:17, Tuna-Rude 1:18, Vattjom 3:46: Starkström /210.8, starkström /161.1, starkström /67.1, starkström /22.1, tele 2281k-F , Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten. Vattjom 3:46 belastas även av: Vattenledning / 76, nyttjanderätt kraftledning mm / 330, kraftledning mm / 331.

3

4 Tuna-Rude 1:17, 1:18 Vattjom 3:46 N Skala 1: m

5

6 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning (linjeavdrag) Övrig areal Summa landareal 66.1 Summa vatten 0.0 Virkesförråd Totalt m³sk 3803 m³sk % Tall Gran Löv Gran Tall Medeltal m³sk per hektar 75 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk / år 5.2 beräknad med hänsyn till 228 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 379 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 232 Totalt under perioden 379 pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

7 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel Arealfördelning, aktuell 40 Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 40 Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 49 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 9 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

8 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K Röjningsskog R R Gallringsskog G G2 Föryngrings- S avverknings- S2 skog S Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. R2 G1 G2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande skog E1 E2 E3 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

9 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha R1 G PG Gran 30 Markberett Röjning X Löv 70 Planterat Lövuppslag Enst. naturv.träd G1 G PG Tall Varier.best.karaktär Ingen åtgärd 8.3 X (-0.1)3 Gran Ojämnt Löv Avdrag: berg R1 G PG Gran 20 Markberett Röjning X Löv 80 Planterat Lövuppslag Enst. naturv.träd S3 G NO Gran Naturvård Ingen åtgärd 3.2 X Löv Lämnas orörd Bäckdrog K2 G PG Gran 20 Ojämn föryngring Röjning X Löv 80 Lövuppslag Delv försumpat R1 G PG Gran 20 Markberett Röjning X Löv 80 Planterat Lövuppslag Enst. naturv.träd pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha G1 G PG Gran Röjt Underv röj f gallring X Löv Gallring S3 T NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 3.4 X Gran Lämnas orörd Bergbundet R1 G PG Gran 30 Markberett Röjning X Löv 70 Planterat Lövuppslag Enst. naturv.träd G1 G PG Tall 5 28 Övervägande Ingen åtgärd 7.9 X Gran Gallrat Löv Stormskador Bäckravin G1 G PG Tall 5 26 Gallrat Ingen åtgärd 5.8 X Gran Stormskador Löv G1 G PG Tall 5 15 Röjt Gallring X Gran Löv pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha R1 G PG Gran 20 Markberett Röjning X Löv 80 Planterat Lövuppslag Enst. naturv.träd G1 G PG Tall Gallrat Ingen åtgärd 8.1 X Gran Löv R2 G PG Tall 1 Röjt Underv röj f gallring X Gran 2 Framtida lövdominans Gallring Löv S1 T PG Tall Gallrat Ingen åtgärd 5.6 X Gran Olikåldrigt G1 B NO Gran 5 10 Naturvård Ingen åtgärd 3.5 X Löv Lämnas orörd Sumpskog Torvmark S1 G PG Tall Olikåldrigt Ingen åtgärd 5.3 X Gran Gallrat Löv Stormskador Gamla vindfällen 1.3 Myr pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 20 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk 4.2 Berg Årlig tillväxt m³sk/ha Not Berg 4.9 Ledning pcskog Utskriven: 9/2/2015 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Tuna Fastighet: Tuna-Rude 1:17 m fl Id:

13 m m m m m m m m N Lill-Hullsjön s 4 S3 s 1 R1 10 G1 6 R1 2 G s 3 R1 7 G1 8 S3 s 9 R1 5 K2 11 G G1 = 1 ha s R1 14 G1 Skala 1: m 16 S1 17 G R2 18 S1 Norra Vattjom

14 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheterna Sundsvall Tuna- Rude 1:17, 1:18 och Vattjom 3:46. Utgångspris kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: Underskrift: Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 7 januari 2016, under adress Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med Tuna-Rude 1:17 mfl.