98,4 hektar i Gnarp, Nordanstig.

Transkript

1 98,4 hektar i Gnarp, Nordanstig. Skogsfastighet i Gnarp med ett stort sammanhängande skifte om 92,5 hektar skogsmark i Skesta med bra anslutning till bilväg. Ett mindre skifte om 5,9 hektar är beläget vid Skestavallen. Virkesförrådet uppgår till m3sk (93 m3sk/ha), boniteten uppgår till 4,3. Fastigheten ingår i Gnarps Östra viltvårdsområde. Utgångspris: kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall Tel goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Nordanstig Skesta 2:1. Belägenhet Fastigheten består av två skiften och är belägen i Skesta, Gnarp i Nordanstig. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Gnarps Masugn S:1 (Fiskehamn), Skesta S:1 (Skestavallen), Rogsta S:1 (vägar), Skesta GA:1 (väg, Åkne Skesta Millsbro vägsamfällighet), Åckne GA:2 (vägar, Dösjöns samfällighetsförening). Allmänt Fastighetens areal uppgår till 125,4962 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i september 2018 av Robert Bergström, Skog & Land i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 98,4 hektar med ett virkesförråd om m3sk (93 m3sk/hektar). Medelbonitet 4,3. Fastigheten ingår i Gnarps östra viltvårdsområde om ca hektar. Taxeringsvärde 2018 Fastigheten saknar eget taxeringsvärde då avstyckning skett från fastigheten under Inteckningar / pantbrev Ett pantbrev finns uttaget om kr. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Ledningsrätt starkström 21-81:719.1, ledningsrätt starkström 21-95:313.1, avtalsservitut vattentäkt 21-im4-87/ , avtalsservitut brygga 2132im-12/ (berör Skesta 2:1 genom andelstal i Gnarps Masugn S:1). Enligt Riksantikvarieämbetet Fornsök finns en fornlämning bestående av röseliknande lämning med 3 meters diameter belägen på eller runt avdelning 26 enligt skogsbruksplan. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Skesta 2:1. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 8 november Förvärvstillstånd Avgift kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.

3

4

5

6 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 98,4 83 Myr/kärr/mosse 16,9 14 Berg/Hällmark 0,7 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,2 <1 Annat 1,3 <1 Prod. Myr Summa landareal 118,5 Vatten 0,1 Virkesförråd Totalt Tall Gran Löv % Tall Medeltal per hektar Löv 93 Gran Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag per ha 4,3 Föryngringsavverkning Totalt under perioden 2589 Tillväxt för perioden beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder per år Förväntad tillväxt första växtsäsongen per ha 4,5 pcskog Utskriven:

7 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 0,6 1-9 år 5, , , , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 98, Areal % Arealfördelning, aktuell Kalmark E Skog Åldersklasser Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 9156 Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 19 % (19,1 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 13 % (12,6 ha). Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: pcskog Utskriven:

8 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Gran % Löv % /ha Kalmark K1 0,6 1 K2 Röjningsskog R1 5, R2 33, sskog G1 42, G2 Föryngrings- S1 6, avverknings- S2 2, skog S3 6, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 98, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. sskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % K1 R1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven:

9 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 1 3, S1 G PG Gran Luckigt Föryng avv ,3 ii¹ (-0,1) L Löv Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Varier.best.karaktär Plantering (F) 2 Sp kantz m vdrg (A) 2 1, G1 G PG Tall Delv försumpat 7,5 ii¹ Gran Löv Gallrat 3 0, G1 T PG Tall Underv röj f gallring 1 6,0 ii¹ (-0,1) L Gran 20 Löv , S2 T PG Tall Glest Föryng avv ,9 ii¹ Timmerställning Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 5 1, S1 T PG Tall Försumpat 4,6 ii¹ Fuktig (3) 6 1, R2 T PG Tall Röjt Underv röj f gallring 3 3,7 ii¹ Gran Löv , G1 T PG Tall Mycket Underv röj f gallring 1 5,1 ii¹ Gran 5 12 Olikåldrigt Stor diam sprid pcskog Utskriven:

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 8 1, R2 T PG Tall Underv röj f gallring 2 7,1 ii¹ Gran Löv , S2 T PG Tall Försumpat Föryng avv ,4 ii,iv¹ Gran Löv Torvmark Fuktig (3) 10 5, R2 T PG Tall Torr (1) Röjning ,2 ii¹ (-0,2) L Gran 10 Löv , S3 T NO Tall Naturvård 3,4 i¹ (-0,2) L Gran Löv Lämnas orörd Sumpskog Olikåldrigt Fuktig (3) 12 0, G1 T PG Tall ,2 ii¹ Gran 2 15 Löv , R2 T PG Tall Röjt ,4 ii¹ Gran 20 Löv , R2 T PG Tall Ojämnt Underv röj f gallring 3 4,0 ii¹ Gran 10 Olikåldrigt pcskog Utskriven:

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 15 5, R2 T PG Tall Röjning ,1 ii¹ Gran 10 Löv , S3 G NO Tall Naturvård 3,9 i¹ Gran Löv Lämnas orörd Delv försumpat Fuktig (3) 17 4, G1 T PG Tall ,5 ii¹ (-0,1) L Gran , G1 T PG Tall Gallrat ,1 ii¹ (-0,3) L Gran ,3 1 8 R1 T PG Tall Ojämn föryngring Röjning ,7 ii¹ (-0,1) L Gran 10 Torr (1) Löv , R2 T PG Tall Röjt ,6 ii¹ Torr (1) (A) 21 3, G1 T PG Tall Gallrat 5,4 ii¹ Glest 22 0,6 1 0 K1 T PG 121 Enst. naturv.träd Markberedning 1 ii¹ Plantering 1 pcskog Utskriven:

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 23 2, G1 T PG Tall Gallrat 6,3 ii¹ Gran 5 14 Löv Luckigt 24 1, G1 T PG Tall Gallrat 5,8 ii¹ Gran 5 15 Stormskador (A) , S3 T NO Tall Naturvård 1,7 i¹ Lämnas orörd Stor diam sprid Torr (1) 26 2,1 1 8 R1 T PG Tall Röjning ,9 ii¹ Gran 10 Löv , R2 T PG Tall Olikåldrigt Röjning ,3 ii¹ 28 5, G1 T PG Tall Delv försumpat ,0 ii¹ Gran 5 13 Röjt 29 2, R2 T PG Tall Övervägande 2,1 ii,iv¹ Torvmark Fuktig (3) pcskog Utskriven:

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 30 4, R2 T PG Tall Blockigt Röjning ,5 ii¹ Gran 10 Löv , S3 T NO Tall Naturvård 1,7 i¹ Lämnas orörd Bergbundet Torr (1) 32 8, R2 T PG Tall Röjt 3,6 ii¹ 33 1, G1 T PG Tall Röjt ,7 ii¹ Gran Löv , G1 T PG Tall ,1 ii¹ Gran Löv , G1 T PG Tall Ojämnt Underv röj f gallring 1 6,3 ii¹ Gran 15 Löv Varier förråd , G1 G PG Tall Blockigt Underv röj f gallring 1 6,3 ii¹ Gran Löv ,3 5 Övrig landareal pcskog Utskriven:

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 38 1, G1 T PG Tall ,1 ii¹ 39 2, G1 G PG Gran Röjt ,9 ii¹ Löv , G1 G PG Gran Olikåldrigt 7,4 ii,iv¹ Löv Blandat löv Föryng avv (A) 3 97 Varierande trsl.bl. 41 0, G1 G PG Gran ,9 ii¹ Föryng avv (A) ,8 2 Myr 43 0,7 3 Berg pcskog Utskriven:

15 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2. Skestavallen Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 51 0, G1 T PG Tall Underv röj f gallring 2 5,6 ii¹ Gran 40 Löv , G1 G PG Tall Underv röj f gallring 1 6,3 ii,iv¹ Gran 20 Löv , S1 T PG Tall Försumpat 5,5 ii¹ Gran 20 Löv Granunderväxt Föryng avv (A) 3 97 Fuktig (3) 54 0, R2 G PG Gran Enstaka öf Röjning ,1 ii¹ Löv 80 Blandat löv Övervägande Rönn 55 2, G1 T PG Tall Underv röj f gallring 1 6,9 ii¹ (-0,1) L Gran 20 Löv ,1 2 Myr 57 0,1 6 Vatten pcskog Utskriven:

16 Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog sskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1: m

17 Huggningsklass Röjningsskog sskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1: m

18 Information om behandling av personuppgifter Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig. Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register i egenskap av säljare, köpare, spekulant eller kund vid bokslut, deklarationer mm. Det kan vara för att vi behöver uppfylla ett lagkrav till exempel enligt fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en visning med kompletterande upplysningar om fastigheten eller för att berätta att budgivningen startar. Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon aktuell fastighetsaffär eller är kund hos oss. Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall , goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

19 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Skesta 2:1 Utgångspris kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 8 november Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Skesta 2:1.