54,3 hektar i Vattlång, Nordanstig.

Transkript

1 54,3 hektar i Vattlång, Nordanstig. Skogsfastighet i Vattlång med årlig intäkt från mastarrende. Fyra stycken närliggande skogskiften med i huvudsak skog i gallringsåldern. Virkesförrådet uppgår till m3sk (142 m3sk/ha), boniteten uppgår till 5,9. Fastigheten ingår i Harmångers viltvårdsområde. Pris: kr. Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall Tel goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Nordanstig Vattlång 21:2. Belägenhet Fastigheten består av fyra närliggande skiften och är belägen i Vattlång, Nordanstig. Allmänt Fastighetens areal uppgår till 56,4570 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i september 2018 av Robert Bergström, Skog & Land i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 54,3 hektar med ett virkesförråd om m3sk (142 m3sk/hektar). Medelbonitet 5,9. Fastigheten ingår i Harmångers viltvårdsområde om ca hektar. Taxeringsvärde kr varav skogsmark kr och impediment kr. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Ilsbo-Berge ga:2 (väg, Bergbovallsvägens samfällighetsförening) betalades 151 kr i vägavgift. Pris kr. Förvärvstillstånd Avgift kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten. Inteckningar / pantbrev Tre pantbrev finns uttagna om totalt kr. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Starkström 21-92: Mulbete mm 21-IM4-1891/16.1. Fastighetens västra skifte belastas av skogsfångstservitut på vedbrand, gärdsel, stör och mulbete. Servitutet har inte nyttjats under nuvarande ägares innehav vilken anskaffade fastigheten Mastarrende På fastigheten finnsett arrendeavtal med Telia Sverige AB om ca 900 m2 beläget på avdelning 32 enligt skogsbruksplan. Mastarrendet ger en årlig indexuppräknad intäkt. Inkomsten för perioden tom var kr.

3

4

5 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 54,3 91 Myr/kärr/mosse 4,1 7 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 1,0 2 Summa landareal 59,4 Vatten 0,0 Prod. Annat Myr Virkesförråd Totalt 7705 % Tall Gran Löv Tall Medeltal per hektar 142 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 5,9 beräknad med hänsyn till 325 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 675 Gallring 989 Totalt under perioden 1664 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 340 per ha 6,3 Gävleborgs län, Nordanstig, Harmånger-Jättendal

6 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 4,6 8-9 år , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 54, Areal % Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 9 % (5,1 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 13 % (7,0 ha). Gävleborgs län, Nordanstig, Harmånger-Jättendal

7 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Gran % Löv % /ha Kalmark K1 4,6 8 K2 Röjningsskog R1 R2 6, Gallringsskog G1 39, G2 Föryngrings- S1 2, avverknings- S2 skog S3 2, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 54, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning) Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % K1 R2 G1 S1 S3 Gävleborgs län, Nordanstig, Harmånger-Jättendal

8 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 1 1, G1 G PG Gran Underv röj f gallring 1 7,9 ii,iv¹ Löv Gallring , G1 G PG Gran Underv röj f gallring 1 7,5 ii¹ Gallring , G1 G PG Tall Gallrat 8,8 ii¹ Gran Delv försumpat Gallring (A) ,6 1 0 K1 T PG 131 Enstaka öf Markberedning 1 ii¹ Plantering 1 5 0, G1 T PG Tall Gallrat 6,1 ii¹ Gran Löv , G1 G PG Tall Gallrat 8,5 ii¹ Gran , R2 G PG Tall Försumpat Röjning ,2 ii¹ Gran 60 Enstaka öf Gallring Löv 20 Olikåldrigt Fuktig (3) 8 1, S1 G PG Tall Delv försumpat Föryng avv ,5 ii¹ Gran Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

9 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 9 1, G1 T PG Tall Beståndsrester Gallring ,7 ii¹ Gran Löv Röjt Bäckravin 10 1, S1 T PG Tall Stormskador Föryng avv ,7 ii¹ Gran Gamla vindfällen Markberedning (F) 3 Barkborreskador Plantering (F) 3 Fuktig (3) 11 0, G1 G PG Gran Olikåldrigt Underv röj f gallring 1 8,0 ii¹ Löv Enstaka öf Gallring , G1 T PG Tall Välslutet Gallring ,4 ii¹ Gran , G1 T PG Tall Torr (1) Gallring ,0 ii¹ 14 1, S3 T NO Tall Naturvård 3,1 i,iv¹ Löv 5 13 Lämnas orörd Sumpskog Torvmark Fuktig (3) 15 1,1 2 Myr Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 21 0, G1 G PG Gran Underv röj f gallring 1 7,4 ii,iv¹ Löv Gallring , G1 G PG Tall Gallrat 7,3 ii¹ Gran , G1 T PG Tall Gallrat Gallring ,5 ii¹ Gran (A) 24 0, G1 G PG Tall Gallrat 8,8 ii¹ Gran Gallring (A) , G1 T PG Tall Gallrat 6,6 ii¹ Gran Löv , G1 T PG Tall Gallrat 6,7 ii¹ Gran Löv , G1 T PG Tall Gallrat 5,9 ii¹ Gran ,3 5 Ledning 29 0,1 2 Myr Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 31 1, G1 G PG Gran Gallrat 9,8 ii¹ Löv Gamla vindfällen 32 3,7 1 0 K1 G PG 322 Markberedning 1 ii¹ Plantering , G1 G PG Tall Gallrat 7,9 ii¹ Gran Löv Delv försumpat 34 3, G1 T PG Tall Gallrat 7,3 ii¹ Gran 5 Löv Gallring (A) 3 20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 4 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 41 2, G1 G PG Gran Underv röj f gallring 1 7,2 ii,iv¹ Löv Gallring , G1 G PG Gran Underv röj f gallring 1 7,6 ii,iv¹ Löv Gallring , G1 G PG Gran Gallrat Gallring ,6 ii,iv¹ Löv , G1 T PG Tall Gallrat Gallring ,3 ii¹ Gran Löv , S3 T NO Tall Naturvård 2,3 i¹ Gran Löv Lämnas orörd Sumpskog Blöt (4) 46 1, R2 T PG Tall Röjning ,1 ii¹ Gran 10 Gallring Löv , R2 T PG Tall Ojämnt Röjning ,0 ii¹ Gran 20 Olikåldrigt Gallring Löv 10 Varierar.åtgärd.behov 48 0,3 1 0 K1 T PG 122 Plantering 1 ii¹ Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 4 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r ha avd Trp [Skikt] % per ha (-Avdrag) 49 0, R2 T PG Tall Enstaka öf Röjning ,6 ii¹ Gran 20 Löv , G1 T PG Tall Gallrat 5,2 ii¹ Gran Gamla vindfällen 51 2,9 2 Myr 52 0,7 5 Ledning Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Harmånger-Jättendal

14 Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1: m

15 Information om behandling av personuppgifter Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig. Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register i egenskap av säljare, köpare, spekulant eller kund vid bokslut, deklarationer mm. Det kan vara för att vi behöver uppfylla ett lagkrav till exempel enligt fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en visning med kompletterande upplysningar om fastigheten eller för att berätta att budgivningen startar. Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon aktuell fastighetsaffär eller är kund hos oss. Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall , goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se