Anslagsbevis. Protokoll. Miljö- och Byggnadsnämnden 2(33) Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag.

Transkript

1 1(33) Sammanträdesdatum Plats Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) Tid Kl Paragrafer ande ledamöter Ersättare Närvarorätt Övriga Utses att justera, plats Ola Freij (M) Ann-Sofie Hörlin (M) Marie-Louise Bergman (M) Gisela Cavalli-Björkman (M) Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Sven Hansson (M) Lennart Eriksson (FP) Per Edeheim (FP) tjg ers Kjell Kumlien (S) Lennart Bengtsson (NL) tjg ers Göran Cronsioe (M) Per Cedergren (M) Filip Melin (M) Martin Steffensen (M) Stellan Carlson (M) Margareta Björnlund (FP) Benny Wiklund (S) Pirjo Nilsson (SD) Birgitta Juhlin (KD) Angela Everbäck (MP) Hans Folkeson, stadsbyggnadsdirektör Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt Birgitta Hartler, nämndsekreterare Kjell Kumlien (S) Tillväxt och samhällsbyggnad Namnförtydligande Ordförande Ola Freij Justerare Kjell Kumlien Sekreterare Birgitta Hartler

2 2(33) Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Sammanträdesdatum Datum för när anslaget sätts upp Datum för när anslaget tas ner Protokollet finns tillgängligt på Tillväxt och samhällsbyggnad Underskrift Birgitta Hartler Namnförtydligande

3 3(33) MBn 190 beslutar att utse Kjell Kumlien att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

4 4(33) MBn 191 lista lista 3. Delårsbokslut 4. Kundattitydundersökning rapport 5. Höga havsnivåer Falsterbonäset samt områdena vid Höllviken och Kämpinge 6. Remiss utställningshandlingar Gessie 3:2 m fl 7. Vellingebäckarna Falsterbo 4: Arrie 31: Asken Hököpinge 23: Hököpinge 55: Höllviken 5: Höllviken 7: Höllviken 12: Höllviken 14: Höllviken 15: Ljunghusen 12: Ljunghusen 12: Räng 12: Stora Hammar 25: Vellinge 17: Information Skanör 13:27 13: Delegeringsbeslut 25. Meddelanden 26. Övrigt beslutar att ärende 15 utgår.

5 5(33) Dnr: 2011/0119 MBn 192 Delårsbokslut beskrivning Delårsbokslut samt budgetuppföljning Stadsbyggnadsdirektören redogör för ärendet. Förslag till Nämnden godkänner redovisat delårsbokslut och har tagit del av informationen om budgetuppföljning. Protokollsanteckning Exp Kjell Kumlien (S) lämnar följande protokollsanteckning: Efterfrågar redovisning av den årliga uppföljningen av de lokala miljömålen. beslutar att godkänna delårsbokslut och har tagit del av informationen om budgetuppföljning. Tillväxt- och samhällsbyggnad Kommunstyrelsen

6 6(33) Dnr: 2011/0775 MBn 193 Kundundersökning Rapport över genomförd kundattitydundersökning beskrivning Stadsbyggnadsdirektören redogör för ärendet. Avdelningen genomförde tillsammans med extern konsult en kundattitydundersökning under maj-juni En liknande undersökning gjordes under Frågeformulär skickades ut till 325 personer/företag som, under andra halvåret 2010, haft kontakter med dåvarande Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen inom bygg/miljö/mät-kart områdena. Antalet motsvarar det antal som skickades ut Förslag till Nämnden har tagit del av resultatet från undersökningen samt uppmanar avdelningen att beakta detta i det fortlöpande arbetet. Exp Exp för kännedom beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt- och samhällsbyggnad Kommunstyrelsen

7 7(33) Dnr: 2011/1670 MBn 194 Remiss Remiss från beskrivning Remiss - Handlingsplan för skydd mot stigande havsnivåer Tillväxt- och samhällsbyggnad Lars Robert Göranson har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. SWECO Environment AB har på uppdrag av Vellinge kommun genomfört en utredning för att belysa riskerna med stigande havsnivåer och upprättat en handlingsplan för att skydda kommunens utsatta delar. Förslag till Nämnden beslutar enligt förslag till beslut i upprättad tjänsteskrivelse: Överläggning Vid överläggning i ärendet yrkar Kjell Kumlien (S) tillägg till beredningens förslag enligt särskilt uttalande som lästes upp. Biläggs. Ordföranden föreslår att detta uttalande tillförs protokollet som en protokollsanteckning. Protokollsanteckning Exp Kjell Kumlien lämnar följande protokollsanteckning. Vi anser att det är felaktigt att inte ta med Lilla Hammars näs med i utredningen. Här ute bor ca 30 familjer varav några har fått bygglov på 2000 talet. Redan idag har vi stora bekymmer vid högvatten, då vägen blir översvämmad och ej framkombar med bil. Några av husen har idag fått in vatten i uthusen och in under husen. Vi anser att Lilla Hammarsnäs bör prioriteras då det redan idag har problem med högvattnet. beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt- och samhällsbyggnad

8 8(33) Dnr: 2011/1739 MBn 195 Remiss - Utställning Remiss från Remiss - Detaljplan för del av Gessie 2:3 m fl Gessie kyrkby, västra delen Tillväxt- och samhällsbyggnad beskrivning Planområdet är beläget väster om Gessie by och i anslutning till väg 529 och gränsar i övrigt i huvudsak mot jordbruksmark. Inom området ligger Gessie kyrka med kyrkogård. Gessiebäcken skär genom områdets västra del. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att komplettera bebyggelsen i Gessie kyrkby med ett 20-tal nya villor på egna tomter. Utöver detta prövas även möjligheten att ge väg 529 en ny sträckning förbi kyrkan, så att dess gamla sträckning kan användas som lokalgata Området är inte tidigare detaljplanelagt, men ligger inom s.k. sammanhållen bebyggelse enligt plan- och bygglagen. Förslag till Nämnden har ingen erinran mot upprättat förslag till detaljplan för Gessie 2:3 m fl. Överläggning Vid överläggning i ärendet yrkar Kjell Kumlien (S) att nämnden ska besluta om tillägg till beredningens förslag enligt följande: Kommunen ska vara huvudman för allmän platsmark. Ordföranden yrkar bifall till beredningens förslag. Därefter ställer ordföranden proposition på eget yrkande mot Kjell Kumliens. Ordföranden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet med eget yrkande. Exp beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt- och samhällsbyggnad Kjell Kumlien reserverar sig mot beslutet. Biläggs.

9 9(33) Dnr: 2011/1668 MBn 196 Vellingebäckarna 2010 beskrivning Information - rappport Miljöinspektör Annelie Persson redogör för ärendet. Provtagning av Vellinge kommuns större vattendrag påbörjades 1988 och sker varannan månad i Gessiebäcken, Bernstorpsbäcken, Hammarbäcken, Vellingebäcken och Bredvägsbäcken. I fält mäts temperatur och syrgas, medan tio parametrar, bland annat fosfor och kväve, analyseras på laboratorie. Februari månads provtagning fick ställas in på grund av väldigt mycket snö och is under lång tid. Provtagningen i augusti försenades, eftersom bäckarna svämmade över då det regnade kraftigt i mitten av månaden. Precis som tidigare år ligger ph-värdet bra i Vellinges bäckar under De är således inte försurade och de har en mycket god buffertkapacitet. Vattnet i bäckarna har varit syrerikt, men syreövermättnad har uppmätts i fyra av dem. Samtliga bäckar har mycket höga till extremt höga kväve- och fosforhalter och är således mycket eller extremt näringsrika. För att beräkna belastning och transporter krävs uppgifter om vattenflödets variation under året. Under tidigare år har flödesdata i form av PULS-data använts, men från och 2010 har dessa ersatts av modell-beräknade S-Hypedata. Under 2010 fortsatte transporterna av fosfor att sjunka, medan transporterna av kväve ökade jämfört med förra året. Totalt 268 ton kväve och 3,24 ton fosfor beräknas ha förts ut till Öresund under Trenden visar dock att transporten av närsalter till Öresund totalt sett sjunker, vilket är positivt. Förslag till Nämnden har tagit del av informationen. Exp har tagit del av informationen. Tillväxt- och samhällsbyggnad

10 10(33) Dnr: 2011/1601 MBn 197 Falsterbo 4:229 Tallstigen 18 Sökande Ansökan om bidrag för bostadsanpassning beskrivning Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden önskar få bidrag för höjning av säng och stödhandtag vid säng. Bidrag för stödhandtag är beviljat. Förslag till Sökt bidrag beviljas inte. beslutar att inte bevilja sökt bidrag för höjning av säng. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Exp ökl anv

11 11(33) Dnr: 2011/1123 MBn 198 Arrie 31:45 Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus I översiktsplan för Vellinge kommun är fastigheten belägen inom område som är avsett för jordbruksändamål. Pågående markanvändning är jordbruk, ängs- och betesmark. Fastigheten är bebyggd (bygglov ej meddelat) med byggnad (lada) för jordbrukets behov. Eftersom detaljplan saknas ska ärendet prövas mot 2 kap PBL 2010:900. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att sökande önskar bygga ett bostadshus och ett garage på fastigheten där det tidigare inte finns eller har funnits något bostadshus. Fastigheten är på m 2 och taxerad som bebyggd jordbruksfastighet. Enligt remissvar från Gemensam medborgarservice kan kommunalt vatten kopplas till föreslagen bostad, däremot inte kommunalt avlopp, vilket innebär att en ny enskild anläggning skulle bli aktuell. Förslag till Nämnden meddelar inte det sökta tillståndet. Föreslagen nybyggnad är placerad och utformad på ett sätt som är olämpligt med hänsyn till landskapsbilden samt till natur- och kulturvärdena på platsen. PBL 2 kap 6. Avgift Exp ökl anv beslutar att inte meddela det sökta tillståndet för nybyggnad av enbostadshus kronor

12 12(33) Dnr: 2011/1381 MBn 199 Asken 12 Skogsgatan 1 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för utvändig ändring och inredning av ytterligare en bostad på ovanvåningen. Detaljplan för Vellinge Municipalsamhälle antagen 1938 gäller. Enligt planbestämmelser BSII är fastigheten avsedd för bostadsändamål med punktprickad betecknad mark mot gatan. Syftet med den prickade marken är att få en grön buffertzon mellan byggnad och gata samt att säkra sikten. Utvändig trappa uppförs längs bostadshusets fasad mot gatan på punktprickad betecknad mark. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att ytterligare en bostad inreds på ovanvåningen samt att en utvändig trappa uppförs längs bostadshusets fasad mot gatan. Förslag till Nämnden avslår sökt bygglov. beslutar att avslå ansökan om bygglov för utvändig ändring och inredning av ytterligare en bostad på ovanvåningen. Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL (SFS 2010:900) 9 kap 31 b avseende byggande av trappa på punktprickad mark. Nämnden hänvisar också till PBL (SFS 2010:900) 2 kap 6. Vid planläggning och i ärenden om bygglov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan mm Avgift Exp ökl anv kronor

13 13(33) Dnr: 2011/1068 MBn 200 Hököpinge 23:94 Bangårdsvägen 41b Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, utvändig ändring, rivning av förråd Detaljplan för Förslag till Byggnadsplan för område vid Hököpinge Vellinge kommun Malmöhus län gäller. Förslaget innebär att tillbyggnaden placeras 0,55 m från fastighetsgräns i söder. Byggrätten överskrids med 5,2 m 2 eller 7,4 %. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden planerar att bygga till ett badrum och ett tvättrum. Befintligt förråd rives. Detta är större än tillbyggnaden som det söks lov för. Förslag till Sökt bygglov beviljas. beslutar att bevilja sökt bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, utvändig ändring samt rivning av förråd. Nämnden anser att åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL (SFS 2010:900) 9 kap 31 b avseende närhet till tomtgräns och överskriden byggrätt. För lovet gäller Krav på redovisning: - brandsektionering - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd Tillväxt- och samhällsbyggnad kallar.

14 14(33) MBn 200 forts Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Kontrollansvarig för rivning ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - rivning byggherren ska lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Exp ökl anv kronor för bygglov för rivningslov Exp för kännedom et kungörs i Post- och Inrikes Tidningar

15 15(33) Dnr: 2011/1579 MBn 201 Hököpinge 55:27 Snickarevägen 12 Ansökan om bygglov för nybyggnad av bostadsmoduler samt plank, tidsbegränsat lov t om Sökande Vellinge kommun/vellingebostäder AB, Norrevångsgatan 3, Vellinge Förutsättningar beskrivning Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse som inte omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser. Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Biläggs. Förslaget innebär att bostadsmoduler placeras väster om befintlig byggnad, Mellanskolan i Hököpinge samt att ett plank uppförs. Berörda grannar och andra boende i Hököpinge har framfört erinringar mot den föreslagna åtgärden. Reviderad ritning har inkommit. De planerade modulerna flyttas så att de placeras 10 m från tomtgräns i väster. Ansökan gällande plank har utgått. Förslag till Nämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov, enligt PBL 9 kap 33, till och med för uppställning av bostadsmoduler på fastigheten Hököpinge 55:27 i Vellinge kommun. För lovet gäller Nämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov, enligt PBL (SFS 2010:900) 9 kap 33, till och med för uppställning av bostadsmoduler på fastigheten Hököpinge 55:27 i Vellinge kommun. Följande skall behandlas och redovisas: - brandskyddsdokumentation - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation

16 16(33) MBn 201 forts Tekniskt samråd Tillväxt och samhällsbyggnad kallar snarast. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift kronor Exp Vellinge kommun/vellingebostäder AB, Norrevångsgatan 3, Vellinge Exp ökl anv Exp för kännedom et kungörs i Post- och Inrikes tidningar

17 17(33) Dnr: 2011/0407 MBn 202 Höllviken 5:142 Anders Olsvägen 11A Fastighetsägare Förutsättningar beskrivning Olovlig åtgärd - trädfällning Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Marklov för trädfällning krävs. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Efter anmälan har vid besök på plats konstaterats att 4-5 träd (björkar) fällts på fastigheten utan marklov. Förslag till Nämnden beslutar, enligt PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 4-9, att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift på (4*1 568) kronor för den trädfällning som skett utan marklov. beslutar, enligt PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 4-9, att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift på (4*1 568) kronor för den trädfällning som skett utan marklov. Byggnadsavgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft. Om avgiften inte betalas inom den tid som anges kommer en dröjsmålsavgift att tas ut enligt lagen (1997:484) om dröjsmålsavgift. Exp ökl anv Exp Länsstyrelsen i Skåne län, Personalfunktionen, Malmö

18 18(33) Dnr: 2011/0378 MBn 203 Höllviken 7:40 Öresundsvägen 14B Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage/förråd Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Byggrätten överskrids med 35,1 m 2 eller 15 %. Tomten kommer att bli bebyggd med 29 % mot tillåtna 25 %. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökande önskar bygga till befintlig friggebod med förråd/mc-garage. På tomten finns redan en huvudbyggnad på 239,8 m 2 och byggrätten är 240 m 2. Den nya byggnaden är 35,3 m 2 och placeras 0,8 m från tomtgränsen mot Höllviken 7:107. Yttrande med synpunkter har inkommit. t återremitterades vid nämndens sammanträde i augusti Förslag till Nämnden beviljar sökt bygglov. beslutar att bevilja sökt bygglov för nybyggnad av garage/förråd. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL (SFS 1987:10) 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga)

19 19(33) MBn 203 forts Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Exp ökl anv kronor

20 20(33) Dnr: 2011/1300 MBn 204 Höllviken 12:67 Sveavägen 40 Fastighetsägare Förutsättningar beskrivning Utdömande av vite Detaljplan för Tremansvägen gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Utan bygglov har en garage/förrådsbyggnad uppförts på punktprickad mark och två komplementbyggnader uppförts på parkmark. beslöt i december att förelägga fastighetsägaren att vid vite på kronor ta bort de olovligt uppförda byggnaderna inom två månader från mottagandet av beslutet. t överklagades och Länsstyrelsen avslår överklagan i juli Överklagan har inkommit för sent. Fastighetsägaren har i juli 2011 muntligen meddelat förslag till åtgärder. Vid förnyad inspektion 1 september 2011 konstaterades dock att inga åtgärder vidtagits. Exp för kännedom beslutar att ärendet utgår då fastighetsägaren har utlovat att ta bort de olovligt uppförda byggnaderna samt inkomma med bygglovsansökan för garagebyggnaden.

21 21(33) Dnr: 2011/1300 MBn 205 Höllviken 14:41 Hans Levins Väg 18 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för staket Detaljplan för Kämpingeområdet gäller. Två staket som är 1,8 meter höga, varav det ena i sin helhet placeras på prickad mark och det andra delvis på prickad mark dvs mark som inte får bebyggas. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att ett staket, 1,8 meter högt, placeras på prickad mark längs del av fastighetens södra tomtgräns. Fastigheten gränsar i söder till en liten smal grusad stickväg, Hans Levins gränd, som används av några få boende. Del av staket i väster, 1,8 meter högt, placeras på prickad mark mot Hans Levins väg i norr. Förslag till Sökt bygglov beviljas inte. beslutar att inte bevilja sökt bygglov för staket. Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL (SFS 2010:900) 9 kap 31 b avseende byggande av staket på prickad mark. Avgift Exp ökl anv kronor

22 22(33) Dnr: 2010/1522 MBn 206 Höllviken 15:165 Sohögsvägen 14 Fastighetsägare Förutsättningar beskrivning Anmodan att inkomma med bygglovsansökan Detaljplan för Sjötorpetområdet. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet En komplementbyggnad (garage) har byggts utan bygglov. Nämnden beslöt i september att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift för den olovligt uppförda byggnaden. Fastighetsägaren har i brev daterat 4 augusti 2011 påminnts om att inkomma med ansökan om bygglov i efterhand. Inga handlingar har inkommit. Förslag till Nämnden beslutar med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap att förelägga fastighetsägaren, att senast tre veckor efter mottagandet av detta beslut, inkomma med ansökan om bygglov i efterhand för komplementbyggnaden. Föreläggandet förenas med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 18 med ett vite på kronor. beslutar att med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap att förelägga fastighetsägaren,, att senast tre veckor efter mottagandet av detta beslut, inkomma med ansökan om bygglov i efterhand för komplementbyggnaden. Föreläggandet förenas med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 18 med ett vite på kronor. Exp ökl anv

23 23(33) Dnr: 2011/0921 MBn 207 Ljunghusen 12:33 Berghs Väg 9 Fastighetsägare Förutsättningar beskrivning Olovlig åtgärd påföljd Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Bygglov beviljades för tillbyggnad av enbostadshus i delegation , BY 771. Tillbyggnaden var placerad med 9,8 m² på mark som inte får bebyggas. Berörda grannar bereddes tillträde att yttra sig. Ingen var negativ. Åtgärden bedömdes som en mindre avvikelse förenlig med detaljplanens syfte. I augusti 2009 inkom ansökan om större ändring av givet bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. I denna ansökan placerades tillbyggnaden med 19,1 m² på prickad mark. Sökt bygglov avslogs i Miljö- och byggnadsnämnden i oktober Bygglovet har överprövats och Förvaltningsrätten har i maj 2011 fastställt nämndens beslut. Vid syn på plats med Förvaltningsrätten kunde konstateras att byggande utöver givet bygglov, vidtagits på fastigheten. Förslag till Nämnden beslutar att med stöd av 10 kap 4 och 9 PBL (SFS 1987:10) påföra ägaren till fastigheten,, en byggnadsavgift om (4*3 626) kronor för den olovligt utförda tillbyggnaden.

24 24(33) MBn 207 forts beslutar att med stöd av 10 kap 4 och 9 PBL (SFS 1987:10) påföra ägaren till fastigheten,, en byggnadsavgift om (4*3 626) kronor för den olovligt utförda tillbyggnaden. Exp ökl anv

25 25(33) Dnr: 2011/0921 MBn 208 Ljunghusen 12:33 Berghs Väg 9 Fastighetsägare Förutsättningar beskrivning Föreläggande om att ta bort olovligt uppförd tillbyggnad Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Bygglov beviljades för tillbyggnad av enbostadshus i delegation , BY 771. Tillbyggnaden var placerad med 9,8 m² på mark som inte får bebyggas. Berörda grannar bereddes tillträde att yttra sig. Ingen var negativ. Åtgärden bedömdes som en mindre avvikelse förenlig med detaljplanens syfte. I augusti 2009 inkom ansökan om större ändring av givet bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. I denna ansökan placerades tillbyggnaden med 19,1 m² på prickad mark. Sökt bygglov avslogs i nämnden i oktober Bygglovet har överprövats och Förvaltningsrätten har i maj 2011 fastställt nämndens beslut. Vid syn på plats med Förvaltningsrätten kunde konstateras att byggande utöver givet bygglov, vidtagits på fastigheten. Förslag till Nämnden beslutar med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap att förelägga fastighetsägaren,, att senast två månader efter mottagandet av detta beslut, ta bort den olovligt uppförda tillbyggnaden. Föreläggandet förenas med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 18 med ett vite på kronor.

26 26(33) MBn 208 forts beslutar med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap att förelägga fastighetsägaren,, att senast två månader efter mottagandet av detta beslut, ta bort den olovligt uppförda tillbyggnaden. Föreläggandet förenas med stöd av PBL (SFS 1987:10) 10 kap. 18 med ett vite på kronor. Exp ökl anv, Berghs väg 9, Höllviken

27 27(33) Dnr: 2011/1609 MBn 209 Räng 10:258 Rängs Byväg Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om förhandsbesked för ändrad verksamhet i befintlig fastighet Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Biläggs. Förslaget innebär att den gamla prästgården i Räng byggd år 1872 ändras från prästbostad till bed & breakfast. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttrande med synpunkter har inkommit. Förslag till Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. beslutar att lämna positivt förhandsbesked. Sökanden erinras om att om ansökan om bygglov inte görs inom två (2) år från dagen för detta beslut upphör tillståndet att gälla samt att detta tillstånd inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden Avgift Exp Exp ökl anv Exp för kännedom kronor et kungörs i Post- och Inrikes Tidningar

28 28(33) Dnr: 2011/ MBn 210 Information - Skanör 13:27-13:36/Skanörs Vångar Sökande Förutsättningar beskrivning Information om inkomna ansökningar om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd Detaljplan för Skanör 13:4 m fl, del av Skanörs vångar - del D Förslaget innebär nybyggnad av enbostadshus i 1½-plan med garage/förråd. Fastigheten är en del av ett område med 10 st liknande enbostadshus (Skanör 13:27-13:36) med tillhörande garage/förråd. Det finns två olika utformningar av de tio husen. Boarean är 165 m 2 för varje enbostadshus. Förslaget följer gällande detaljplan. Stadsarkitekten informerar om ärendena. Förslag till Nämnden har tagit del av informationen. Exp har tagit del av informationen. Tillväxt- och samhällsbyggnad

29 29(33) Dnr: 2011/0364 MBn 211 Stora Hammar 25:443 Lyckans Väg 36 Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om marklov för trädfällning Detaljplan för Stora Hammar 25:102 m fl och Stora Hammar 90:4 m fl gäller. Vid denna planläggning infördes, genom administrativa bestämmelser, bevarandeföreskrifter för träd större än 30 cm i diameter och att trädfällning fordrar marklov. Detta för att bevara och stärka fritidshusområdets speciella natur av naturligt uppvuxen skog, främst bestående av björk, tall och gran som tillsammans med trädgårdarnas rikliga vegetation ger området dess lummiga karaktär. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Från sökanden har inkommit ansökan om att få fälla ett björkträd och en tall. Sökanden har inte inkommit med intyg från arborist. Förslag till Nämnden beslutar att avslå ansökan om marklov för trädfällning (en tall och en björk). beslutar att avslå ansökan om marklov för trädfällning (en tall och en björk). De storvuxna träden är karaktäristiska för området och det är därför av största vikt att bevara dessa träd. Avgift Exp ökl anv 784 kronor

30 30(33) Dnr: 2011/0898 MBn 212 Vellinge 17:44 Vellinge Väster Byaväg Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage/förrådsbyggnad För området gäller fördjupad översiktsplan för Vellinge Väster. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage/förråd. Sökanden har senare återkallat ansökan om bygglov för garage/förråd. Huvudbyggnaden är placerad 6 m från granne i öster. Yttrande med synpunkter har inkommit. beslutar att bevilja sökt bygglov. Huset passar väl in i det skånska landskapet med sin smala kropp och höga takresning och är förenlig med den fördjupade översiktsplanen för området. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit

31 31(33) MBn 212 forts Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Ökl anv kronor

32 32(33) MBn 213 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut Miljöärenden M Byggärenden BY Bostadsanpassningsärenden BO godkänner redovisningen av delegeringsbesluten.

33 33(33) MBn 214 Meddelanden Meddelanden Sammanfattning, biläggs. har tagit del av informationen.