Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen

Transkript

1 Miljö- och Byggnadsnämnden Plats och tid Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl ande Övriga deltagare Utses att justera Nils-Ola Roth Marie-Louise Bergman Gisela Cavalli-Björkman Bertil Wilén Klas Kristensson Mikael Ståhlfors Per Cedergren Göran Cronsioe Sven Hansson Elisabeth Tedestål Lars Yngvesson Benny Wiklund, tjg ers Lennart Eriksson, ej närv 277 Liselott Johansson, ers, tjg ers 277 Bob Ericsson, ers Monica Hensfelt, ers Ann-Sofie Hörlin, ers Mona Mellert, ers Margareta Lundh, ers Ann-Charlotte Wikerudh, ins Thomas Lundell, ins Per Cedergren Hans Folkeson, stadsbyggn dir Staffan Andersson, stadsark Maria Koistinen Hellborg, stadsark Lars Robert Göranson, miljöchef Birgitta Hartler, sekreterare Lena Jönssson, bygglovsassistent Justeringens plats och tid Underskrifter Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Sekreterare... Paragraf Ordförande... Justerare...

2 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum , Datum för anslagets uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift...

3 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 268 Budgetuppföljning Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Nämnden har tagit del av informationen om verksamhet/budgetuppföljning.

4 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 269 Budget 2010 Överläggning Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Vid överläggning i ärendet yrkar Benny Wiklund (s) ett ytterligare anslag till Budget 2010 med kronor för personalförstärkning på miljösidan. Nils- Ola Roth (m) yrkar bifall till föreliggande förslag till budget 2010 dock med tillägg för en begäran hos kommunfullmäktige om extra medel. Utöver tilldelad ram äskas kronor för inköp av nya mätinstrument. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på dels eget yrkande dels Benny Wiklunds yrkande och konstaterar att Miljö- och Byggnadsnämnden beslutat i enlighet med eget yrkande. Nämnden beslutar att godkänna föreliggande förslag till Budget 2010 samt beslutar att, hos kommunfullmäktige, begära kr (investering) utöver tilldelad ram för inköp av nya mätinstrument. Reservation Exp Benny Wiklund reserverar sig mot beslutet. Kommunfullmäktige

5 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/2063 MBn 270 Förslag till sammanträdesdagar för 2010 till nämnd Onsdag kl Miljö- och Byggnadsnämnden Onsdag kl /1 4/2 OBS Torsdag 24/2 10/3 24/3 7/4 5/5 19/5 9/6 23/6 18/8 1/9 22/9 6/10 27/10 10/11 1/12 15/12 Nämnden föreslås anta upprättat förslag till sammanträdesdagar för år Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.

6 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 271 Detaljplan för Falsterbo 2:22 m fl Flerbostadshus vid Sjögatan i Falsterbo Redogörelse Överläggning Utställning - Remiss Planens syfte är att uppföra flerbostadshus innehållande ca 30 lägenheter istället för hotell enligt gällande detaljplan. Vid överläggning i ärendet yrkar Benny Wiklund (s) avslag på hela planförslaget. Lennart Eriksson (fp) yrkar att bostadshusen placeras längre österut och in i stadsparken. Ordföranden yrkar bifall till planen med en skärpning av bestämmelserna för byggnadernas utformning. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på Benny Wiklunds förslag mot Lennart Erikssons. Nämnden beslutar att Lennart Erikssons förslag ska ställas mot ordförandens. Därefter ställer ordföranden proposition på eget yrkande mot Lennart Erikssons. Ordföranden konstaterar att nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande. Nämnden bifaller planen med tillägget att en skärpning av bestämmelserna för byggnadernas utformning ska göras. Reservation Exp Benny Wiklund och Lennart Eriksson reserverar sig mot beslutet. Kommunstyrelsen

7 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 272 Detaljplan för Räng 5:30 m fl (Rängs sand etapp 5 och 6) Redogörelse Remiss - samråd Detaljplanens syfte är pröva ny bebyggelse för 38 fastigheter enligt etapperna 5 och 6 i den fördjupade översiktsplanen för Räng Sand. Nämnden anser att Räng Sandsvägen ska färdigställas enligt gällande plan och en utbyggnad av ny väg mellan väg 517 och 585 ska ske innan fler bostäder byggs i området. Exp Kommunstyrelsen

8 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1804 MBn 273 Höllviken 23:153 Sandvallsgränd 2 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för installation av trapphiss. Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla erforderliga utrymmen kan ordnas på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla erforderliga utrymmen kan ordnas på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Länsrätten

9 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1956 MBn 274 Skanör 6:128 Vanningevägen 4 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag. Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för installation av trapphiss Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla erforderliga utrymmen finns på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla erforderliga utrymmen finns på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Länsrätten

10 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1803 MBn 275 Skanör 9:271 Åldermannens gata 126 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag. Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för installation av duschkabin. Arbetsterapeuten kan inte intyga behov av åtgärden. Bidrag beviljas inte då behovet av åtgärden inte är styrkt av arbetsterapeut. Enligt författning SFS 1992:1574. Bidrag beviljas inte då behovet av åtgärden inte är styrkt av arbetsterapeut. Enligt författning SFS 1992:1574. Länsrätten

11 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 276 Ändring av taxa för livsmedelskontroll Förutsättningar Ändring av taxa för livsmedelskontroll Miljöchef Lars Robert Göransons tjänsteskrivelse biläggs. Nämnden föreslår kommunfullmäktige att, i enlighet med överlämnat förslag, fastställa taxa för Vellinge kommuns livsmedelskontroll. Denna träder i kraft så snart kommunfullmäktiges beslut vunnit laga kraft. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Kommunfullmäktige

12 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1945 MBn 277 Falsterbo 3:276 - Vårhaga gränd 3 Förutsättningar Om- och tillbyggnad av garage Detaljplan för Prästaledsområdet gäller. Planbeteckning BÖII med en byggrätt på 25 %. Berörda sakägare har inga erinringar. Avvikelse Byggrätten överskrides med 49 m 2 eller 26 %. Byggnaden placeras 0,5 m resp. 3,0 m från tomtgräns. Komplementbyggnaden har en yta på 54 m 2. Åtgärden är att betrakta som en nybyggnad då ytterväggar ändras. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen om- och tillbyggnad strider mot gällande detaljplan då byggrätten överskrids med 26 % och byggnaden placeras närmre tomtgräns än 4,5 m. Byggnaden är att betrakta som en nybyggnad och nämnden anser inte att detta är en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap 11. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen om- och tillbyggnad strider mot gällande detaljplan då byggrätten överskrids med 26 % och byggnaden placeras närmre tomtgräns än 4,5 m. Byggnaden är att betrakta som en nybyggnad och nämnden anser inte att detta är en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap 11. Avgift 980 kronor Lennart Eriksson var inte närvarande vid handläggning av ärendet.

13 Miljö- och Byggnadsnämnden (41)

14 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1839 MBn 278 Gessie 10:4 (3:13) - Gessie Byaväg 6 Förutsättningar Ansökan om bygglov för ändring av del av ekonomibyggnad för handel. Fördjupad översiktsplan för Gessie gäller. Jordbrukscentra inom samlad bebyggelse. Inga grannar har avhörts. Bygglov krävs för annan användning än för jordbrukets ändamål. Sökt bygglov beviljas. Sökt bygglov beviljas. För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas in till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - brandsektionering - teknisk beskrivning Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lägesbesiktningsintyg skall lämnas då byggnadsarbetena är färdigställda. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Berörda skall av sökanden underrättas om beslutet. Avgift Exp kronor

15 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/2011 MBn 279 Gessie 33:5 - Gessievägen Fastighetsägare Förutsättningar Redogörelse Olovlig åtgärd Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Vid besiktning har konstaterats att en lägenhet på andra och tredje våningsplanet i del av ridhus har inretts utan bygglov. I PBL 10 kap. 4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. I enlighet med PBL 10 kap 4 påförs fastighetsägaren en byggnadsavgift på kronor (4 x kr). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Nämnden beslutar att, i enlighet med PBL 10 kap 4, påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift på kronor (4 x kr). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Exp Länsstyrelsen i Skåne Län, Personalfunktionen, Malmö

16 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/0693 MBn 281 Höllviken 1:208 Boltensternsvägen 59 Fastighetsägare Förutsättningar Redogörelse Olovligt uppförd mur mm Detaljplan för Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BF II. Efter anmälan har konstaterats att murar, vall och schaktning/utfyllnad har utförts på fastigheten utan lov. I PBL 10 kap. 4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. I enlighet med PBL 10 kap 4 påförs fastighetsägarna en byggnadsavgift på kronor (4 x kr). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Yttrande från fastighetsägarna har inkommit Nämnden beslutar att, i enlighet med PBL 10 kap 4, påföra fastighetsägarna en byggnadsavgift på kronor (4 x kr). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Exp Länsstyrelsen i Skåne Län, Personalfunktionen, Malmö

17 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2008/0693 MBn 282 Höllviken 1:208 Boltensternsvägen 59 Fastighetsägare Förutsättningar Olovligt uppförd mur mm Detaljplan för Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BF II. Bygglov för enbostadshus med garage och komplementbyggnad har beviljats av Miljö och Byggnadsnämnden Efter anmälan har konstaterats att murar, vall och schaktning/utfyllnad har utförts på aktuell fastighet utan lov. Murar, vall och schaktning/utfyllnad har utförts utan lov. Åtgärderna bedöms inte som lämpliga med hänvisning till PBL 2 och 3 kap. Nämnden är inte beredd att bevilja bygglov för uppförd mur, utfyllnad och vall. Nämnden förelägger fastighetsägarna att vid vite av kronor vardera, ta bort den olovligt uppförda muren, utfyllnaden och vallen samt återställa naturmiljön. Åtgärden skall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut. Yttrande från fastighetsägarna har inkommit Nämnden förelägger fastighetsägarna att vid vite av kronor vardera, ta bort den olovligt uppförda muren, utfyllnaden och vallen samt återställa naturmiljön. Åtgärden skall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut. Nämnden är inte beredd att bevilja bygglov för uppförd mur, utfyllnad och vall.

18 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1156 MBn 283 Höllviken 2:66 - Höllviksstrandsvägen 33 B Förutsättningar Marklov för trädfällning Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Marklov erfordras för fällning av träd med en stamdiameter av Ø 200 mm eller större. Sökt marklov beviljas inte. Föreslagen åtgärd kräver marklov. Den stora tallen bidrar till den karaktär som eftersträvas för området. Fällning av denna tall skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Sökt marklov beviljas inte. Föreslagen åtgärd kräver marklov. Den stora tallen bidrar till den karaktär som eftersträvas för området. Fällning av denna tall skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Tomter som tas i anspråk för bebyggelse skall anordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Avgift 980 kronor

19 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/0942 MBn 284 Höllviken 8:83 - Falsterbovägen 58 Förutsättningar Ansökan om bygglov för nybyggnad av affärshus med två lägenheter. Detaljplan för Höllvikens centrum gäller. Planbeteckning Hb II n och byggnadshöjd 7,0 m. Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal. Föreslagen nybyggnad föreslås få inredd etagevåning på andra och tredje våningsplanet. Berörda sakägare har inkommit med synpunkter. Sökt bygglov beviljas. Nämnden anser att denna åtgärd, vindsinredning, innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. Byggnader med samma volym finns i området. Övriga inkomna synpunkter är inte planstridiga. Överläggning Vid överläggning i ärendet yrkar Benny Wiklund (s) avslag i ärendet på grund av vindsinredningen. Gisela Cavalli-Björkman (m) yrkar att nämnden skall besluta enligt beredningens förslag. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på dels Benny Wiklunds dels Gisela Cavalli- Björkmans yrkande och konstaterar att Miljö- och Byggnadsnämnden beslutat i enlighet med Gisela Cavalli-Björkmans yrkande. Sökt bygglov beviljas. Nämnden anser att denna åtgärd, vindsinredning, innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. Byggnader med samma volym finns i området. Övriga inkomna synpunkter är inte planstridiga. För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas in till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart.

20 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit. Kvalitetsansvarig (behörighet N) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan beviljats. Lägesbesiktningsintyg skall lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Separat anmälan ang. nya eller ändrade hygieniska behandlingslokaler skall skickas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen. Rivningsanmälan skall lämnas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor före rivning. Kvalitetsansvarig skall anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden. Farligt avfall skall tas om hand enligt Avfallsförordningen SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda skall av sökanden underrättas om beslutet. Avgift Exp Reservation Kronor Benny Wiklund reserverar sig mot beslutet.

21 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1009 MBn 285 Höllviken 15:180 - Henriksdalsvägen 25B Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för uterum Detaljplan för Sjötorpetområdet i Höllviksnäs. Planbeteckning BF II med en byggrätt på 25 %: Byggrätten kommer att bli överskriden med 54 m 2 eller 31 % och tillbyggnaden kommer att uppföras 4,3 meter från tomtgräns. Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig men inte avhörts. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen tillbyggnad strider mot gällande detaljplan då byggrätten överskrids med 31 %. Nämnden anser inte att detta är en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap 11. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen tillbyggnad strider mot gällande detaljplan då byggrätten överskrids med 31 %. Nämnden anser inte att detta är en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap 11. Avgift 980 kronor

22 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1777 MBn 286 Höllviken 20:36 - Gamleväg 12 Förutsättningar Marklov för trädfällning av två ekar och två björkar Detaljplan för Höllviken 20:36 samt del av Höllviken 20:18, Blå huset. Marklov krävs för trädfällning. Sökt marklov beviljas endast för angripen björk närmast sophuset medan marklov för övriga träd inte beviljas med hänvisning till PBL 3 kap.15. Träden bidrar till den karaktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Sökt marklov beviljas endast för angripen björk närmast sophuset. Marklov för övriga träd beviljas inte med hänvisning till PBL 3 kap.15 Tomter som tas i anspråk för bebyggelse skall anordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. För lovet gäller Avgift Anmälan ska göras till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen när angripen björk har fällts. 980 kronor

23 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1312 MBn 287 Höllviken 20:43 - Kvarnvägen 6 Förutsättningar Ansökan om bygglov för fasadändring och ändring av mur, putsning eller slammning i vitt. Detaljplan för Gamlevägsområdet i Höllviken. Planbeteckning BF II. Fastigheten ligger i ett grupphusområde med gul fasadtegelbeklädnad. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Avgift 980 kronor

24 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1539 MBn 288 Höllviken 22:369 - Östra Lindviksvägen 18 Ansökan om fasadändring (vit, målad eller putsad) Förutsättningar Detaljplan för Granvik. Planbeteckning BF I. Fastigheten ligger i ett grupphusområde med gul fasadtegelbeklädnad. I kvarteret finns inte putsade eller vitmålade hus. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Avgift 980 kronor

25 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1333 MBn 289 Höllviken 22:411 - Smedjevägen Förutsättningar Ansökan om bygglov för nybyggnad av radhus - 6 st Detaljplan för Stora Hammar 16:136 m fl, ny skola för Höllviken. Planbeteckning B II e. Nämnden föreslås besluta att delegera ärendet till stadsarkitekten när fastighetsreglering och nybyggnadskarta föreligger samt grannehörande utförts. Nämnden beslutar att delegera ärendet till stadsarkitekten när fastighetsreglering och nybyggnadskarta föreligger samt grannehörande utförts. Fasadutformning och färgsättning skall bearbetas i samråd med stadsarkitekten.

26 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1936 MBn 290 Höllviken 22:415 - Amboltvägen 13 Förutsättningar Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Höllviken 22:410 m fl Kungsurnan. Planbeteckning B 2 vån fril e 1 25 e 2 e 3 f 1 p 1 m 1 Plank placeras i tomtgräns på tre sidor av tomten, 1,8 m högt. Fastighetsägaren har informerats och inkommit med ett bemötande. Sökt bygglov beviljas inte. Ett 1,8 m högt plank blir allför dominerande i området. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 samt PBL 3 kap.14. Sökt bygglov beviljas inte. Ett 1,8 m högt plank blir allför dominerande i området. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Detta gäller även för plank och murar (PBL 3 kap. 14 ). Avgift 980 kronor

27 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1073 MBn 291 Kämpinge 10:12 - Norra Mariavägen 4 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, reviderat förslag Förutsättningar För området gäller områdesbestämmelser för Kämpinge 10:11 m fl Kämpinge gamla by. Beteckning q1= bevarandeområde med stort kulturhistoriskt värde. Stor anpassning av byggnader och anläggningar krävs. Positivt förhandsbesked har meddelats MBn 179 och enligt detta ska befintlig mur bevaras. Yttrande med synpunkter har inkommit. Sökt bygglov beviljas. Efter revidering har byggnadens utformning anpassats till den skånska tradionen enligt områdesbestämmelserna för Kämpinge gamla by och meddelat förhandsbesked. För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas in till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan beviljats. Lägesbesiktningsintyg skall lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Länsstyrelsen. Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap 10 och 11, skall sökas hos Länsantikvarien, Länsstyrelsen, Malmö, innan markarbetena påbörjas.

28 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda skall av sökanden underrättas om beslutet. Avgift Exp kronor

29 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2008/0442 MBn 292 Ljunghusen 3:22 - Ljungsätersvägen 11A Fastighetsägare Förutsättningar Avvikelse Olovlig åtgärd uppförande av förråd Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Planbeteckning BF II. Vid besiktning kunde konstateras att ett förråd uppförts utan bygglov närmare tomtgräns än 4,5 meter. I PBL 10 kap. 4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. Vidare får, enligt samma paragraf, byggnadsavgiften helt efterges om överträdelsen är ringa. Nämnden bedömer den vidtagna åtgärden som ringa varför byggnadsavgiften efterges i enlighet med PBL 10 kap. 4. Nämnden bedömer den vidtagna åtgärden som ringa varför byggnadsavgiften efterges i enlighet med PBL 10 kap. 4. Exp

30 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1523 MBn 293 Förutsättningar Ljunghusen 3:22 - Ljungsätersvägen 11 A Ansökan om bygglov i efterhand för förråd Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Planbeteckning BF II. Avvikelse Förrådet placeras närmre tomtgräns än 4,5 m. Byggnadsytan överskrids med 12 m 2 eller 5 %. Yttrande med synpunkter har inkommit. Sökt bygglov beviljas i efterhand. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap. 11. Sökt bygglov beviljas i efterhand. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap. 11. Förrådet är litet och kan inte påverka grannen negativt. För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar skall av sökanden underrättas om beslutet. Avgift Exp kronor

31 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1966 MBn 294 Ljunghusen 6:14 Elvabovägen 17 Förutsättningar Ansökan om marklov för trädfällning - två björkar Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Marklov krävs för trädfällning. Träden bidrar till den karaktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Sökt marklov beviljas inte med hänvisning till PBL 3 kap.15. Bemötande från sökanden har inkommit. Sökt marklov beviljas inte. Träden bidrar till den karaktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Tomter som tas i anspråk för bebyggelse skall anordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Avgift 980 kronor

32 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/0438 MBn 295 Ljunghusen 10:76- Storvägen 49 Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för gäststuga Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning BF II. En lägenhet per fastighet. Gäststugan innebär två lägenheter på fastigheten vilket strider mot detaljplanen. Sökt bygglov beviljas inte eftersom det strider mot detaljplanens bestämmelse om en lägenhet per fastighet. Avgift Sökt bygglov beviljas inte eftersom åtgärden strider mot detaljplanens bestämmelse om en lägenhet per fastighet. Föreslagen åtgärd innebär två lägenheter. 980 kronor

33 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/2044 MBn 296 Ljunghusen 14:9 - Södra Klockvägen Förutsättningar Ansökan om avgiftsbefrielse - ärende 2009/1338, marklov för boulebana Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning Rekreationsområde tennisbanor. Nämnden beslutar att inte bevilja avgiftsbefrielse.

34 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1350 MBn 297 Ljunghusen 14:129 - Corfitz Beck-Friis väg 30 Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av bostadshus och nybyggnad av gäststuga Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning BÖ II. En lägenhet per fastighet. Gäststugan innebär två lägenheter på fastigheten vilket strider mot detaljplanen. Sökt bygglov beviljas inte eftersom det strider mot detaljplanens bestämmelse om en lägenhet per fastighet. Sökt bygglov beviljas inte eftersom det strider mot detaljplanens bestämmelse om en lägenhet per fastighet. Föreslagen åtgärd innebär att det blir två lägenheter. Bygglov för tillbyggnad av bostadshus kan beviljas på delegation. Avgift 980 kronor

35 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/1102 MBn 298 Skanör 7:174 - Lärkvägen 6 Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, plank samt komplementbyggnad. Detaljplan för Hagaområdet i Skanör-Falsterbo gäller. Planbeteckning BFl. Tillbyggnaden placeras 0,8 m från tomtgräns. Sakägare har beretts möjlighet att yttra sig och inkommit med synpunkter. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. Sökt bygglov beviljas. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas in till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren.

36 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda skall av sökanden underrättas om beslutet. Avgift Exp kronnor

37 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 299 Delegeringsbeslut Miljöärenden M 184/09 230/09 Byggärenden BY

38 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 300 Meddelanden från Regeringen, Miljödomstolen i Växjö, Kammarrätten i Göteborg, Länsstyrelsen i Skåne län samt yttrande över våtmark i Gessie

39 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 301 Planerad 130 kv kraftledning mellan Trelleborg N och Fotevik, inom Trelleborg och Vellinge kommuner. På ordförandens initiativ tas frågan upp om kraftledningens dragning mellan Trelleborg och Fotevik. Förslag finns att kraftledningen delvis ska utföras som luftledning från östra Höllviken mot Trelleborgs kommun. Nämnden beslutar att delge E:on Elnät Sverige AB via EnergoRetea följande synpunkter. I Vellinge kommuns åtgärdsprogram för de lokala miljömålen punkt 6:2 anges att nedgrävning av kraftledningar skall eftersträvas. En 130 kv luftledning i slättlandskapet är ett främmande element av sådan dignitet att den bör undvikas, om det finns tekniska möjligheter för jordkabel. I det fall luftledning inte kan undvikas bör sådan inte utföras väster om väg 585. Exp EnergoRetea, att:, Dockplatsen 1, Malmö

40 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) 2009/0945 MBn 302 Information - Höllviken 8:196 - Falsterbovägen 34a Ansökan om bygglov för nybyggnad av affärshus med två lägenheter. Stadsarkiteken Maria Koistinen Hellborg informerar om ärendet. Detaljplan för Höllvikens Centrum med planbeteckning Hb II n gäller. Nämnden har tagit del av informationen.

41 Miljö- och Byggnadsnämnden (41) MBn 303 Information Hököpinge 68:4 Vandrarhem/transitboende Inspektion har företagits av två av förvaltningens miljöinspektörer med anledning av klagomål på mögel. Vid denna kontroll fanns inga tecken på mögel eller mögellukt i sovrummen, kök eller på ovanvåningen. I entrén märktes en svag sommarstuge doft. Vid inspektionstillfället informerades också de närvarande ansvariga från Attendo Care om att ovanvåningens sovrum inte får användas som övernattningsrum på grund av bristande brandskydd. Ordföranden får i uppdrag av nämndens ledamöter att nogsamt följa utvecklingen av transitboendet på vandarhemmet.