Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/1 14.01.2013



Relevanta dokument
Helsingfors stad Protokoll 9/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/

Helsingfors stad Föredragningslista 9/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/ Stadsfullmäktige beslutar

Helsingfors stad Föredragningslista 14/ (5) Stadsfullmäktige Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Helsingfors stad Föredragningslista 12/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/ Stadsfullmäktige beslutar

Helsingfors stad Föredragningslista 19/ (9) Stadsfullmäktige Kaj/ Stadsfullmäktige beslutar

LOVIISAN KAUPUNKI LOVISA STAD

ker och Skogsmark i Lillbolstad,

Fullmäktige , BILAGA 9. Samkommunen Helsingfors och Nylands sjukvårdsdistrikt PB HNS FO

Ett ca 11,9 ha stort, outbrutet skogsskifte i Godby, Finström.

Helsingfors stad Protokoll 11/ (5) Stadsfullmäktige Kj/

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt , Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE

Tomt för bostadshus i Godby

Stadsfullmäktige FGE 58. Stadsstyrelsen Beredning: teknisk direktör Pauli Piiparinen och planeringsdirektör Seppo Kässi

180 Smedsby Kvarter 281

Stadsdel 33 Kvarteren och gatu-, parkerings-, special- och parkområden

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING SHELL HAKALAX TOMT 8-3-1

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ LINNUSPERÄ

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren och 3553 samt gatuoch parkområdena

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING OMRÅDET ÖSTER OM RÄVFARMSVÄGEN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING SYDVÄSTRA DELEN AV HEINOLA ARBETSPLATSOMRÅDE

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

Bilaga 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat BÖLE, HEMSKOG 1

Försäljning av frilufts- och strövområde i Ahonpää

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

K Ö P E B R E V. SÄLJA RE As. Oy Kirkkonummen Masalanniitty, c/o YIT Rakennus Oy, PB 36, Helsingfors (nedan Säljare)

Fin bergsbunden strandtomt i Finholma, Föglö.

Helsingfors stad Protokoll 14/ (13) Stadsfullmäktige Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (6) Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto Asia/

Tomt 3 i kvarteret 3206 och kvarteren samt gatu-, rekreations- och specialområden

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , kompletterat

Helsingfors stad Föredragningslista 3/ (5) Stadsfullmäktige Kaj/

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat

Helsingfors stad Protokoll 18/ (8) Stadsfullmäktige Kaj/

GRANKULLA STAD ÖVERLÅTER TOMTER OCH BYGGPLATSER FÖR BOSTADSHUS

Planeringstyp: Detaljplan, ändring av detaljplan och tomtindelning Planens namn: Daghemmet vid Nyskogsvägen Planens nummer: 1090

Esbo stad Protokoll 14. Fullmäktige Sida 1 / 1

BYTESBREV GÄLLANDE FASTIGHETER

Helsingfors stad Föredragningslista 10/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/

DETALJPLANERAT OMRÅDE Björsby, Jomala

Flerbostadstomter vid Lotsgatan. Tomtinformation för anbudsgivare

PARGAS ÄNDRING AV DELGENERALPLANEN FÖR KORPO SÖDRA SKÄRGÅRD BJÖRKÖ-ÅNSÖREN PLANBESKRIVNING. Lantmätare Ab Öhman

BOSTADSTOMTER VID BJÖRKSLINGAN Björsby, Jomala

Gammal bondgård i Lappo,

TRE STRANDTOMTER VID KRÅKSKÄRS- FJÄRDEN I KYRKOBY, ECKERÖ.

INGÅ, ÄNGÖ STRANDDETALJPLAN

Stadsfullmäktige Stadsplaneringsnämnden

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Karleby Resecentral

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING FÖR TOMT 19-6 I STADSDEL 125

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER OCH SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN

Helsingfors stad Föredragningslista 8/ (7) Stadsfullmäktige Kaj/

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING KVARTEREN 1 10 I STADSDEL 151, INDOLA ARBETSPLATSOMRÅDE

Stranddetaljplan för del av Hästhagen RNr 10:5 i Petsmo by samt del av Östanpå RNr 4:258 och del av Lillölandia RNr 4:265 i Iskmo by

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43

Ändring av Nederpurmo delgeneralplan, flyttning av byggrätt (Sexmans ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y4

BRANDKÅRSVÄGEN 9. Ak 216 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (PDB) Ändring av detaljplanen 4:e stadsdelen, kvarter 49, tomt 11

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING CYKELVÄGEN LÄNGS MED SUNDET

Esbo stad Beslut 1 / 5

BESKRIVNING ÖVER DETALJPLANÄNDRING FÖR TOMT 2 OCH 3 I KVARTER SAMT PARKOMRÅDE I MÖCKELÖ BY.

OBJEKTSBESKRIVNING UMEÅ ANSMARK 5:11, KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Ändring av Bennäs detaljplan, kvarter 13. Planbeskrivning Plankod:

Helsingfors stad Protokoll 18/ (5) Stadsfullmäktige Sj/

Protokoll fört vid enskild föredragning Regeringskansliet Enheten för rättsliga och internationella frågor, Rk1a

Helsingfors stad Protokoll 15/ (10) Stadsfullmäktige Kaj/

KOMMUNENS OCH PLANLÄGGARENS BEMÖTANDEN TILL ÅSIKTER OCH UTLÅTANDEN

Överlåtelseförfarande och godkännande av försäljnings- och arrenderingsgrunder gällande företagstomter på Perälänjärvi detaljplaneområde

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING LÄGENHETERNA TUOMOLA, UNTOLA OCH PIKKUKANGAS I KELVIÅ (LÄROSTIGEN 3 OCH 5)

FRITIDSBOSTAD VID NATURSKÖNA DEGERSAND Torp, Eckerö

NÄRPES STADS Markpolitiska program

PEDERSÖRE KOMMUN. Planläggningssektionen PROTOKOLL Sammanträdestid: Fredagen , kl

Kommunstyrelsen nr 12/ INNEHÅLLSFÖRTECKNING. Mötets konstituering Användning av förköpsrätten

för försäljning av fastigheterna Ale Nödinge 5:59, 6:76, Ale Nödinge Stommen 1:18, 1:19, 1:21 och 1:47 på auktion enligt lagen om samäganderätt.

Beredning: Bilaga till föredragningslistan: vaihtokirja liitekarttoineen

Varför förtäta byarna? Varför inte? Byutveckling i Sibbo Seminariet den

AFM-EXAMEN BEDÖMNINGSGRUNDER 1

Esbo stad Protokoll 162. Fullmäktige Sida 1 / 1

SMEDSBY, Gäddaområdet Utvidgning av detaljplan, kvarter

PLANBESKRIVNING. Upphävande av avstyckningsplan för del av Nybygget 1:6 S A M R Å D S H A N D L I N G HANDLINGAR. i Klippans kommun, Skåne län

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING OMRÅDET UTMED SIPOLAVÄGEN SÖDER OM RAXOVÄGEN

PLAN FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

Protokoll fört vid enskild föredragning Regeringskansliet Enheten för rättsliga och internationella frågor, Rk1a

BILDANDE AV BOSTADSAKTIEBOLAGEN BORGÅ EDELFELTBULEVARDEN 23 OCH BORGÅ PLOGVÄGEN 10

Samhällsbyggnadskontoret Antagandehandling

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

LOVISA, MERIHEINÄ STRANDDETALJPLAN

FASTIGHETERNA OCH , ANSÖKAN OM UNDANTAG, ASUNTO OY PORVOON ANKKALINNA, TARKMANSVÄGEN (MAJBERGET)

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , kompletterat

Tomt för bostadshus i Gölby med sjöglimt

BILDANDE AV BOSTADSAKTIEBOLAGEN BORGÅ EDELFELTBULEVARDEN 23 OCH BORGÅ PLOGVÄGEN 10, BUDGETÄNDRING

Obebyggd skogsfastighet 28 ha SÖDERTÄLJE ÅKERBY 4:1

DETALJPLANEARBETE TARARANTVÄGEN (LÄGENHET OCH DESS NÄRMILJÖ)

DETALJPLANEBESKRIVNING

Köpeskillingen är xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/00 (n nnn nnn,00) euro. Detta köpebrev innehåller samtliga villkor för fastighetsköpet.

Ändring av strandgeneralplanen för Överlappfors sjöar (Dal ) Planbeskrivning Plankod: Y6

MALAX KOMMUN DETALJERAD DELGENERALPLAN ÖJNA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 15.5.

Försäljning av mark till Vallentuna kommun. Genomförandebeslut

SMEDSBY, Gäddaområdet Utvidgning av detaljplan

Transkript:

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 1 (5) 47 Köp av ett outbrutet område i Östersundom (Ultuna, Östersundom) HEL 2012-016491 T 10 01 00 Beslut A Stadsstyrelsen beslutade bemyndiga fastighetsnämnden att av ************** i enlighet med köpebrevet i bilaga 1 köpa ett ca 31 hektar stort outbrutet område av lägenheten Lass-Malmas RNr 10:18 (fastighetsbeteckning 91-442-10-18) i Östersundom by i Helsingfors stad fritt från gravationer för en köpesumma om 3 900 000 euro på följande villkor: 1. Köpesumman betalas vid köpslutet. 2. Säljaren förbehåller sig besittningsrätten till det outbrutna området till 31.12.2017. Besittningsrätten ger inte rätt till skogsavverkning i 4. I övrigt tillämpas stadens sedvanliga villkor för fastighetsköp som framgår av utkastet till köpebrev i bilaga 1. B Stadsstyrelsen beslutade överföra 3 900 000 euro från momentet 8 01 01 Köp och inlösen av fastigheter, till Stns disposition, i budgeten för 2013 till fastighetsnämnden för betalning av köpesumman för fastighetsaffären i enlighet med punkt A. biträdande stadsdirektör Hannu Penttilä Timo Härmälä, stadssekreterare, telefon: 310 36028 timo.harmala(a)hel.fi Bilagor 1 Kauppakirjaluonnos / köpebrevsutkast 2 Kartat / kartor 3 Kaavaluonnos Bilagor till utdrag

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 2 (5) Myyjä Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus Beslutsförslag A Stadsstyrelsen beslutar bemyndiga fastighetsnämnden att av ************** i enlighet med köpebrevet i bilaga 1 köpa ett ca 31 hektar stort outbrutet område av lägenheten Lass-Malmas RNr 10:18 (fastighetsbeteckning 91-442-10-18) i Östersundom by i Helsingfors stad fritt från gravationer för en köpesumma om 3 900 000 euro på följande villkor: 1. Köpesumman betalas vid köpslutet. 2. Säljaren förbehåller sig besittningsrätten till det outbrutna området till 31.12.2017. Besittningsrätten ger inte rätt till skogsavverkning i 4. I övrigt tillämpas stadens sedvanliga villkor för fastighetsköp som framgår av utkastet till köpebrev i bilaga 1. B Stadsstyrelsen beslutar överföra 3 900 000 euro från momentet 8 01 01 Köp och inlösen av fastigheter, till Stns disposition, i budgeten för 2013 till fastighetsnämnden för betalning av köpesumman för fastighetsaffären i enlighet med punkt A. Sammandrag Enligt förslaget ska staden köpa ett outbrutet område med tre skiften på sammanlagt 31 hektar i Östersundom. Skiftena ligger i huvudsak i områden som i framtiden kommer att bebyggas. Köpesumman om 3,9 miljoner euro kan med beaktande av det outbrutna områdets läge och egenskaper och säljarens besittningsrätt anses som godtagbar för staden och motsvara områdets gängse värde. Köpet av området underlättar planläggningen och byggandet i området och följer därigenom stadens markpolitik. n

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 3 (5) Fastighetsuppgifterna Kartor över det obebyggda outbrutna området finns som bilaga 2. Det outbrutna området har en areal på ca 31 hektar och består av tre skiften. Norra skogsskiftet Det norra skogsskiftets areal är ca 21,4 hektar. Skiftet gränsar i sydost till Landbo bostadsområde. Området består av skogsmark och lämpar sig bra för byggande. I utkast B till generalplan för Östersundom (bilaga 3) har området anvisats som byggnadsområde för småhus. Östersundomkommittén beslutade 9.2.2012 att förslaget till den gemensamma generalplanen för Östersundom bereds utifrån detta alternativ. Skiftet ingår i det område som enligt stadsstyrelsens beslut 23.6.2012 (943 ) har belagts med byggförbud för utarbetande av generalplanen. Södra skogsskiftet Det södra skogsskiftets areal är ca 7,8 hektar. Skiftet gränsar i nordost till Landbo bostadsområde och i söder till Borgå motorväg. Området består av skogsmark och lämpar sig bra för byggande. I utkast B till generalplan för Östersundom har området i huvudsak anvisats som byggnadsområde för småhus, södra delen är anvisad som kvartersområde för samhällstekniska funktioner. Östersundomkommittén beslutade 9.2.2012 att förslaget till den gemensamma generalplanen för Östersundom bereds utifrån detta alternativ. Skiftet ingår i det område som enligt stadsstyrelsens beslut 23.6.2012 (943 ) har belagts med byggförbud för utarbetande av generalplanen. Skiftet vid Kapellvägen Skiftets areal är ca 1,8 hektar. Skiftet gränsar till Kapellvägen och ligger alldeles intill Nya Borgåvägen. Området utgörs av odlingsmark. I den gällande detaljplanen har ca 5 610 m² anvisats som småhusområde (AO) med byggrätt på ca 1 120 m² och ca 1 370 m² har anvisats som kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader (K) med byggrätt på ca 685 m². Resterande ca 0,9 hektar har ingen detaljplan. I utkast B till generalplan för Östersundom har området anvisats som ett område där främst höghus ska byggas. Östersundomkommittén beslutade 9.2.2012 att förslaget till den gemensamma generalplanen för Östersundom bereds utifrån detta alternativ. Skiftet ingår i det område som enligt stadsstyrelsens beslut 23.6.2012 (943 ) har belagts med byggförbud för utarbetande av generalplanen.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 4 (5) Förhandlingar Motiveringar Anslag Vid förhandlingarna med markägaren har ett förhandlingsresultat uppnåtts om att staden ska köpa det outbrutna området. Byggrättens andel av köpesumman motsvarar ca 550 euro/m² vy för småhus och ca 250 euro/m² vy för affärs- och kontorsbyggnader. De övriga områdenas andel av köpesumman motsvarar ca 10 euro/m² markyta. För hela området motsvarar köpesumman ca 13 euro/m² markyta. Köpesumman kan med beaktande av det outbrutna områdets läge och egenskaper och säljarens besittningsrätt anses som godtagbar för staden och motsvara områdets gängse värde. Skogsskiftena som gränsar till stadens marker förökar tydligt andelen mark i stadens ägo i det planerade utvidgningsområdet för Landbo småhusområde. Skiftet vid Kapellvägen ligger centralt invid Nya Borgåvägen i ett område där stadens markägo är liten. Köpet av det outbrutna området underlättar planläggningen och byggandet i området och följer därigenom stadens markpolitik. Helsingfors äger nu ca 1 110 hektar mark i Östersundom, vilket utgör ca 37 % av markområdena där. Markområdena i Östersundom i Helsingfors stads ägo framgår av bilaga 3. Enligt förslaget ska affären finansieras ur anslaget för köp och inlösen av fastigheter till stadsstyrelsens disposition i 2013 års budget. ns ställningstagande Köpet av det outbrutna området underlättar planläggningen och byggandet i området och följer därigenom stadens markpolitik. Förslaget stämmer överens med fastighetsnämndens framställning. biträdande stadsdirektör Hannu Penttilä Timo Härmälä, stadssekreterare, telefon: 310 36028 timo.harmala(a)hel.fi Bilagor 1 Kauppakirjaluonnos / köpebrevsutkast 2 Kartat / kartor 3 Kaavaluonnos

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 5 (5) Myyjä Bilagor till utdrag Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus För kännedom Kiinteistölautakunta Taloussuunnittelu- ja varainhallintaosasto Beslutshistoria Fastighetsnämnden 19.12.2012 714 HEL 2012-016491 T 10 01 00 Fastighetskarta M7 P4, Landbo, Kapellvägen Beslut Fastighetsnämnden beslöt att för stadsstyrelsen föreslå att fastighetsnämnden befullmäktigas att av ************** köpa, i enlighet med köpebrev i bilaga nr 1, ett ca 31 hektar stort outbrutet område av lägenheten Lass-Malmas RNr 10:18 (fastighetsbeteckning 91-442-10-18) i Östersundom by av Helsingfors stad fritt från gravationer för en köpesumma om 3 900 000 euro på följande villkor: 1. Köpesumman betalas vid köpetillfället. 2. Säljaren förbehåller sig besittningsrätten till det oubrutna området till den 31.12.2017. Besittningsrätten ger inte rätt till skogsavverkning i 4. I övrigt tillämpas stadens normala villkor vid fastighetsköp som framgår ur köpebrevsutkastet i bilaga nr 1. avdelningschef Juhani Tuuttila Tom Qvisen, projektchef, telefon: 310 34201 tom.qvisen(a)hel.fi