Kyrkvägen 28
Optimalt läge I början av förra seklet skulle ett boende på den första skärgårdsön ligga nära bron. Det är alltså lätt att föreställa sig brukspatron revillis glädje när han fick syn på den välbelägna tomten på Kyrkvägen och kunde bygga sig en rejäl patriciervilla. Nu ska Brf revilli i samarbete med Fastighets AB Ropsten uppföra ett modernt flerfamiljshus med 13 lägenheter på brukspatronens tomt. De som bosätter sig här har nära till det mesta. På bekvämt promenadavstånd ligger Lidingö centrum med affärer, restauranger, systembolag och bibliotek. I närområdet finns skolor, daghem, och småbåtshamnen i Kyrkviken är bara ett stenkast bort. Busshållplats, cykelvägar och fina promenadstråk är praktiskt taget runt knuten. Allt detta får du på Kyrkvägen 28, tio minuter med bil från Stureplan.
Bilderna i broschyren är exempel. Avvikelser kan förekomma. Modern form genomtänkt funktion I Brf revilli kan de flesta hitta en lägenhet som passar. Högst upp skapas en magnifik 176 kvm stor vindsvåning med hiss rätt in i lägenheten och en fantastisk altan på 30 kvm i sydväst. En generös våning med stora umgängesytor som passar lika bra för fest som representation. I suterrängplanet finns en enrummare med 42 effektiva kvadratmetrar. Ett perfekt val för dig som ska flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Totalt får huset 13 lägenheter. En etta, tre tvåor, fyra fyror och fem femmor. Många av lägenheterna har en tilltalande genomgående planlösning, flertalet av 4-5 rok är hörnlägenheter och praktiskt taget alla har breda fönster och burspråk i kök och/eller vardagsrum som släpper in ljus och ger bra kontakt med trädgården. Längst ner finns soprum, förråd, cykelrum och barnvagnsrum. Utanför entrén ned mot Kyrkvägen kan varje lägenhet få en egen p-plats. Dessutom blir det två handikapplatser.
Hus i harmoni Arkitekt SAR/MSA Sune Lindkvist och landskapsarkitekt MSA Matilda Sabel, Nyréns arkitektkontor, har ritat hus och trädgård. Idén var att skapa en byggnad som smälter in i omgivningen, men samtidigt utmärker sig med stora fönster och balkonger som rundar hörnen. I omgivningen finns putsade flerfamiljshus i en strikt, rak stil och Brf revilli blir inget undantag men med ett väsentligt modernare formspråk. Tomtens höjdskillnader har utnyttjats till att skapa fina sollägen för uteplatser och balkonger. ranitmuren korresponderar med andra murar i området och ger karaktär. Entrén blir välkomnande med dagsljusinsläpp från takfönster och ett omsorgsfullt utformat trapphus som andas kvalitet och har en rymlig hiss. Vacker trädgård med plats för umgänge, växter och lek Tomten ligger i en lummig omgivning och är fint varierad med berg i dagen och uppvuxna träd som i möjligaste mån skall bevaras. I den nya trädgården planteras växter som harmonierar med omgivningen. Vid den södra sida finns en gräsyta med plats för såväl lek som grillning och odling i en liten örtagård. Formklippta häckar inramar uteplatserna. Entréplatsen beläggs med smågatsten och får planteringar med klätterväxter längs murarna. Där planteras också ett vårdträd i en matta av marktäckare och vårblommande lökväxter. Med perenner som blommar från maj till sen höst blir entréplatsen ett välkomnande trädgårdsrum med sköna soffor, avgränsat ifrån parkeringen av den låga granitmuren. Bilderna i broschyren är exempel. Avvikelser kan förekomma.
Ordning och reda när du ska köpa en ny bostadsrätt Att äga en bostadsrätt till en lägenhet innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening och ha rätt att nyttja lägenheten på obegränsad tid. Innehavaren av bostadsrätten äger en andel i bostadsrättsföreningen som i sin tur äger fastigheten. När en bostadsrättsförening bildas upprättas en kostnadskalkyl och ekonomisk plan. I dessa anges bl.a. till vilket värde föreningen förvärvar fastigheten, hur förvärvet finansieras, föreningens beräknade årliga kostnader, respektive lägenhets insats, andelstal och månadsavgift. Oberoende intygsgivare, godkända av Boverket, granskar siffrorna och intygar att de vilar på tillförlitliga grunder. Som medlem betalar du en månadsavgift som ska täcka lägenhetens andel av föreningens gemensamma kostnader typ drifts- och underhållskostnader samt räntor och amorteringar på föreningens lån. Förhandsavtal När du bestämt dig för en lägenhet upprättas ett förhandsavtal och inom 5 dagar efter undertecknandet betalar du 10 % av insatsen som förskott. Avtalet innebär att Brf revilli förbinder sig att upplåta bostadsrätten till lägenheten åt dig och du förbinder sig att efter sedvanlig prövning upplåta bostadsrätten. Förskottet avräknas mot insatsen som återstår. Förhandsavtalet är bindande för båda parter. Upplåtelseavtal Senare upprättas ett upplåtelseavtal, vilket tecknas av dig och Brf revilli. I detta upplåtes bostadsrätten till lägenheten till dig, och det framgår hur köpeskillingen fördelas mellan insats och upplåtelseavgift för ev. tillval. Uppgifterna baseras på den ekonomiska planen. Slutbetalning Återstående 90 % av insatsen betalas ca 7 dagar före inflyttning. För att du ska få nycklarna på tillträdesdagen, måste du ha betalat hela köpeskillingen. Inflyttning och besiktning I samband med inflyttningen genomför en oberoende besiktningsman en besiktning av din lägenhet för att säkerställa att den uppfyller alla regler och normer, samtidigt kan du kontrollera att eventuella tillval är utförda och installerade. Finns det fel åtgärdas dessa. Efter cirka två år, genomförs en ny besiktning. Efter cirka två år, när garantitiden går ut, genomförs en ny besiktning för att kontrollera om några brister uppkommit under garantitiden.
Kvalitet in i minsta detalj Bostäderna på Kyrkvägen är utrustade med hög standard och moderna material redan från början. Vi hämtar snickerier till kök och badrum från Sveriges största familjeägda köks- och badrumsföretag, Vedum, som startades av snickaren Viktor Lindberg redan 1919. På golven i hall, kök, vardagsrum och sovrum är det en enstavig ekparkett från Tarkett. Äkta vara. I köket sitter energisnåla vitvaror i rostfri finish från Siemens. Till köksskåpen har vi valt vitlackade Vedum Annika. Helintegrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och mikro i över- skåp är standard. I fyror och femmor finns två badrum, ett större med inkaklat badkar samt dusch och ett mindre med dusch. Snickerierna i badrummen heter Flow, en av Vedums finaste luckor med en känsla av rena linjer som ger ett sobert intryck. Badrummen har exklusiva klinkergolv med skön golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsskåp med belysning och kommod med tvättställ. Infällda spotlights i taket. I fyror och femmor finns två badrum, ett större med inkaklat badkar samt dusch och ett mindre med dusch. Snickerierna heter Flow, en av Vedums finaste luckor med rena linjer som ger ett sobert intryck. Både badkar och tvättställ har snygga Mora REXX blandare. Alla lägenheter har dessutom tvättmaskin och torktumlare som standard. ästtoalett med dusch, klinkergolv, kaklade väggar och infällda spotlights i taket. Bilderna i broschyren är exempel. Avvikelser kan förekomma.
Bilderna i broschyren är exempel. Avvikelser kan förekomma.
Lgh 12. 4 RoK, ca 176 kvm. Unik paradvåning med en fantastisk ca 30 kvm stor takterrass i sydväst. I denna exklusiva bostad som omfattar hela vindsplanet går hissen rätt in i lägenheten. Köket och vardagsrummet som tillsammans är på ca 83 kvm har roterbar öppen spis från Ergo Focus samt ett underbart panoramafönster i väster som omfattar i princip hela gaveln. Dessutom finns två bra sovrum, badrum med bubbelbadkar och gäst wc med dusch. Härligt kök i svartbetsad ek och vitvaror från Miéle. Plan 6, vind Preliminär insats 8 690 000 kr Avgift 7 582 kr/mån Andelstal 11,36% TERRASS KLK TF HISS KÖK ÖS TF TF TM TT TF BADRUM HALL TF WC/D VARDASRUM 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Lgh 5, 8 och 11. 5 RoK, ca 133 kvm enomgående hörnlägenhet med tre eller fyra sovrum. Tilltalande vardagsrum som tillsammans med köket är nästan 51 kvm. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora balkongen i söder mot den grönskande baksidan. Här finns två badrum. Det ena med inkaklat badkar och dusch. Det andra har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Plan 3, 4 resp. 5. Preliminär insats 5 490 000 kr, 5 790 000 kr, resp. 5 990 000 kr Avgift 5 918 kr/mån Andelstal 8,87% KÖK TM WC/D TT KLK HALL BADRUM VARDASRUM BALKON 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Lgh 4, 7 och 10. 2 RoK, ca 65 kvm En mycket tilltalande tvåa som ligger i rakt söderläge med en stor balkong. Köket är integrerat i det stora vardagsrummet som har en fantastisk fönstervägg och burspråk som ger mycket ljus och fin kontakt. Lägg märke till sovrummet med burspråk. Stort badrum med såväl inkaklat badkar som dusch. Plan 3, 4 resp. 5 Preliminär insats 3 190 000 kr, 3 090 000 kr, resp. 3 290 000 kr Avgift 3 286 kr/mån Andelstal 4,92% TTTM BADRUM HALL KÖK VARDASRUM BALKON 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Lgh 13. 1 rum med kokvrå, ca 42 kvm* En utmärkt bostad lämplig som övernattningslägenhet eller första egna bostaden. Stort rum med köksvägg, bra matplats, en rejäl sovalkov och stort badrum. Utgång till uteplats. * inkl biarea Plan 1 Preliminär insats 1 290 000 kr Avgift 2 396 kr/mån Andelstal 3,59% Andelstal 3,59% UTEPLATS RUM HÄCK SOVALKOV KÖK HALL TTTM 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Lgh 3, 6 och 9. 4 RoK, ca 114 kvm 114 välplanerade kvadratmetrar med genomgående planlösning. Stora generösa sällskapsytor, tre bra sovrum med gott om garderober, separat klädkammare. Stort badrum med inkaklat badkar samt dusch. ästtoalett med dusch i entrén. Utgång till den trevliga balkongen i söderläge från vardagsrummet. Plan 3, 4 resp. 5 Preliminär insats 5 290 000 kr, 4 990 000 kr resp. 5 390 000 kr Avgift 5 182 kr/mån Andelstal 7,76% WC/D HALL KÖK VARDASRUM TM TT KLK BADRUM BALKON 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Lgh 2. 5 RoK, ca 170 kvm* Hörnlägenhet med väl tilltagen terrass. Öppen och flexibel planlösning med möjlighet till många sovrum 3-4 stycken eller vardagsrum med fönster i två väderstreck. Stort badrum med bastu, dusch samt inkaklat badkar. äst wc med dusch. Två rejäla klädkammare. Separat utrymme för en hemmabio. *inkl biarea Plan 2 Preliminär insats 5 990 000 kr Avgift 7 350 kr/mån Andelstal 11,01% TERRASS VARDASRUM (SOV/ ARB) HALL KÖK WC/D KLK TM TT BASTU BADRUM KLK HEMMABIO 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Lgh 1. 5 RoK, ca 142 kvm* En väldigt trevlig hörnlägenhet med stor terrass. Tilltalande öppen planlösning, många fönster, burspråk. 2-3 sovrum. Stort badrum med bastu samt gäst wc med dusch. ott om garderober samt klädkammare. Separat utrymme för en hemmabio * ink biarea Plan 2 Preliminär insats 4 890 000 Avgift 6 266 kr/mån Andelstal 9,39% TERRASS VARDASRUM (SOV/ ARB) HALL WC/D KÖK HEMMABIO KLK TM TT BASTU BADRUM 0 1 2 3 4 5m N 4 56 3 2 1 Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.
Fördel nyproduktion Alla borde någon gång få vara den första som flyttar in i en nybyggd lägenhet. Den första att använda köksmaskiner, badkar och torktumlaren. Få göra de första hålen för tavlor och få vara den första som ställer in matvaror i kylen. Men nyproducerat är mycket mer än så. Nyproducerat betyder också moderna, miljövänliga material och maskiner med garantier. Dessutom finns inga renoveringsbehov i sikte på lång tid. Skeppsholmen Fastighetsmäkleri Bostadsrätterna i Brf revilli säljs av Skeppsholmens Fastighetsmäkleri som har stor erfarenhet av att sälja nyproducerade lägenheter. De lotsar dig genom hela processen och hanterar alla formalia. ivetvis hjälper de även gärna till om du behöver få din nuvarande bostad värderad och såld. Skeppsholmens Fastighetsmäkleri Karlavägen 81 114 59 Stockholm Tel: 08-545 80 000 Fax: 08-667 14 62 E-post: info@skeppsholmen.se Broschyren är framtagen samtidigt som de sista detaljerna i husets utformning och utrustning finslipas. Därför kan slutprodukten avvika en del från presentationen i broschyren.