Prioritering detaljplaner 2017

Relevanta dokument
Missiv - Prioritering av detaljplaner delår 2

Prioritering av detaljplaner delår 1

Prioriteringslista för detaljplaneärenden 2018

Prioriteringslista för detaljplaneärenden 2018

Prioriteringslista för detaljplaneärenden 2019 Delår 1

Ändring av detaljplan för Skeppsgossen 3 och 7

Detaljplan för Odalmannen 26 och 28

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande

Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande

Beskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun

Detaljplaneprocessen

Upphävande av avstyckningsplaner i. Flacksta/Ekeby. Planprocessen Standardförfarande

Detaljplan för fastigheten Vinkelhaken 2, Arninge

GRANSKNINGSHANDLING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.

Mälarbaden, Norr. Planbeskrivning. Planprocessen Standardförfarande. Ändring av detaljplan för. Torshälla Eskilstuna kommun

GRANSKNINGSHANDLING

Berga 1:8 m.fl., Kullavägen, etapp 1

Uppdaterad Utbyggnadsstrategi för Eskilstuna

Ändring av detaljplan för Linden 2

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

Fritidshusområde i förändring

MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/ NBN K-16017

Detaljplan för Odalmannen 26 och 28

Boverket Plan- och bygglagen

Vad Är En. Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret Laholm

Tillägg till planbeskrivning

Fastigheten Tyresö 1:13

Planbeskrivning. Upphävande av tomtindelningar i kvarteret Haken inom Nordantill i Norrköping ANTAGANDEHANDLING 1(11) tillhörande.

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Sköndal 2:1 i stadsdelen Sköndal

Planprocessen Effektivit, rättssäkert och demokratiskt?

BILAGA 5 NEDLAGDA AVFALLSUPPLAG AVFALLSPLAN 2018

Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

Ansökan om ändring av detaljplan för Ekebyhov 1:1 - utredning

Planbeskrivning Antagandehandling

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Upphävande av tomtindelning för Krösenet 10 i Furulund, Kävlinge kommun

Ansökan om planbesked enligt 5 kap. 2-5 PBL, för del av Troxhammar 5:8

Startpromemoria för planläggning av Gunnebo 15 i stadsdelen Solhem (0 lägenheter)

Moje 5:102 (Dooriaparkeringen)

Raus Södra, Ättekulla

44 Revidering av utbyggnadsstrategin för bostadsbyggande (KSKF/2018:87)

Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten

Ändring av detaljplan i Garnisonen genom tillägg till DP 1395 (Elitloppet 1) Planbeskrivning & behovsbedömning Dnr.

Underlag för planuppdrag

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Villa Linde. Granskningshandling December, 2016 Dnr 2016 KSM Stadsbyggnadsförvaltningen Axel Lindqvist, Planarkitekt

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Beslut om planuppdrag och samråd för ny detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken, Bollmora

Startpromemoria för planläggning av Kristineberg 1:10 (kontor) i stadsdelen Kristineberg

Upphävande av del av L 17/43 Avstyckningsplan berörande fastigheten Lösen 5:4

Tillägg till PLANBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGAR ÄNDRING AV DETALJPLANER I VERKSAMHETSOMRÅDET BRÄNNERIET I HÖGANÄS, HÖGANÄS KOMMUN SKÅNE LÄN

SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/0425 Ludvig Lundgren SBN/2006:186. Detaljplan för del av kv Farao m m

Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm vid Malmskillnadsgatan

Innehåll. I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer. Här redovisar vi:

- MARK OCH PLANERING - 16 FEBRUARI 2015 Dnr 2011/81 DP/ä 329/349

DETALJPLAN FÖR DEL AV GÅRÖ 1:69 (ÅVC, STRÖMGATAN) I GNOSJÖ TÄTORT

detaljplan för Pentagonen 1 m.fl.

Rävlanda. 4 december 2018

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

Dnr 2013/75-BN 213 Marie Ahnfors Tel Byggnadsnämnden. Detaljplan för Kettil 7 mfl (Sigmavaruhuset), City, Västerås

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och beslutar att planområdet kan utökas inför samråd av detaljplan.

Tjänsteskrivelse , ansökan och idéförslag, med bilder (bilaga till ansökan) har varit utsända.

Utbyggnadsstrategi i Eskilstuna

Kravspecifikation för detaljplaner. antagen av kommunstyrelsen , 10

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun

Upphävande av detaljplan för Värpinge 13:2 och 13:21 m.m. i Lund, Lunds kommun

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Information om PLANPROCESSEN

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Tillägg till planbeskrivning

Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Träklubban. Planområde. Antagandehandling

Startpromemoria för planläggning av Borrsvängen 11 i stadsdelen Gubbängen

Arbete med detaljplanering i Ale kommun

Tillägg till. planbeskrivning. Detaljplan för Mauritsberg 2:22 m.fl. ANTAGANDEHANDLING 1(10) tillhörande ändring av OBS!

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Planbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal

Information om PLANPROCESSEN

Informationsmöte. Detaljplanearbete för området kring Skällsjöås

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Yttrande över Handlingsplan för förskole- och skolplatser , UBN 2011/86-610

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun

Information om PLANPROCESSEN

Transkript:

Stadsbyggnadsnämnden 2016-11-28 1 (1) Stadsbyggnadsförvaltningen Planavdelning SBN/2016:437 Anna Ekwall 016-710 10 21 Stadsbyggnadsnämnden Prioritering detaljplaner 2017 Förslag till beslut Arbetet med detaljplaner ska ske enligt beskrivna prioriteringsprinciper och efter den prioritetsordning som finns redovisad i tabell 1, se underlag daterat 2016-11-28. Ärendebeskrivning Förslag till prioritering för detaljplaner har tagits fram av planavdelningen. Listan avses vara en allmän orientering av vilka planuppdrag som pågår och vilka som föreslås inledas under 2017. Syftet är att öka tydligheten och transparensen, såväl internt som externt, om hur planprojekt ska prioriteras som en följd av hur väl de bidrar till att uppfylla dels politiska mål och inriktningar för stadsutvecklingen, dels strategiska planer så som Översiktsplanen m.fl. Prioriteringslistan redovisar förslag till indelning av pågående och nya detaljplaneärenden i första, andra respektive tredje prioritet. En konsekvens av prioriteringen blir i vilken ordning planarbete ska inledas, i vilken hastighet arbetet kan förväntas fortskrida samt hur tillgängliga resurser ska fördelas. Totalt sett bedöms planprioriteringen för 2017 bidra med en hög måluppfyllelse. Lokaliseringen av prioriterade planprojekt stämmer väl överens med Översiktsplan och utpekade delområden i utbyggnadsstrategin. Detaljplaner som förväntas antas under 2017 bedöms möjliggöra för byggnation av cirka 1 200 bostäder, vilket är dubbelt upp mot processmålet om 600 planerade bostäder per år. Det skapar också goda förutsättningar för att nå målet om byggstart för minst 400 nya bostäder per år. Därutöver tillkommer planer för kontor, handel och skolutbyggnad. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Planavdelningen Anna Ekwall Planchef Bilaga Förslag till prioritering detaljplaner 2017, daterat 2016-11-28

Stadsbyggnadsnämnden 2016-11-28 1 (12) Stadsbyggnadsförvaltningen Planavdelningen Anna Ekwall 016-710 10 21 SBN/2016:437 Stadsbyggnadsnämnden Prioriteringslista för detaljplaneärenden Allmänt Förslag till prioriteringslista för detaljplaneärenden har tagits fram av planavdelningen för beslut i stadsbyggnadsnämnden den 14 december 2016. Listan avses vara en allmän orientering av vilka planuppdrag som pågår och vilka som föreslås kunna inledas under 2017. Eskilstunas utveckling har medfört ett ökat utbyggnadsintresse och investeringsvilja i kommunen. Prioriteringslistan syftar till att öka tydligheten och transparensen, såväl inom den egna organisationen som för politiker och exploatörer, om hur planprojekt ska prioriteras som en följd av hur väl de bidrar till att uppfylla politiska mål och inriktningar för stadsutvecklingen liksom strategiska planer så som översiktsplanen m.fl. Prioriteringslistan redovisar förslag till indelning av pågående och nya detaljplaneärenden i första, andra respektive tredje prioritet: 1. Mycket prioriterad plan Strategiskt betydelsefull bostads-, service- eller näringslivsetablering som starkt bidrar till kommunens utveckling enligt övergripande mål och i regel av stort allmänintresse. Följer översiktsplan och utbyggnadsstrategin. Till dessa projekt koncentreras planavdelningens resurser i första hand. 2. Prioriterad plan Angelägna planer som stödjer något av kommunens övergripande mål. Förenlig med översiktsplan och infrastruktur (vägar, VA) är befintlig eller planeras utbyggd. Handläggningen får anpassas efter tillgången på resurser. 3. Ej prioriterad plan Främst av enskilt intresse och inte av väsentlig betydelse för att uppfylla mål i översiktsplan och/eller där planen inte bidrar till god hushållning med samhällets infrastrukturinvesteringar Under tidsperioder med arbetsanhopning kan handläggningen av dessa detaljplaner tillfälligt ligga nere.

Eskilstuna kommun 2016-11-28 2 (12) En konsekvens av prioriteringen blir således i vilken ordning planarbete ska inledas, i vilken hastighet arbetet kan förväntas fortskrida samt hur tillgängliga resurser ska fördelas. Förutsättningar Översiktsplan 2030 Översiktsplan 2030, antagen av kommunfullmäktige 2013-08-29, ska ge vägledning för beslut om användningen av mark- och vattenområden och för hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras. Översiktsplanen är ett medel för att forma kommunens långsiktiga utveckling på ett hållbart sätt. Att tänka efter i god tid före. Att se till helhet, sammanhang och fysisk struktur, snarare än till enskildheter. Att bevaka och säkerställa allmänna intressen. Att främja en bättre miljö, enklare vardagsliv och en attraktiv kommun. Att skapa beredskap för det oplanerade och oväntade. Att underlätta detaljplanering, bygglov- och annan tillståndsprövning. Att främja en god kommunal ekonomi. Detta är några av de viktigaste skälen till och nyttorna med översiktsplaneringen. Huvudprincipen och det viktigaste redskapet för att skapa en långsiktigt hållbar kommun är att begränsa stadens utbredning genom att förtäta den inifrån och ut. Förtätning innebär att underlaget för service stärks och att befintlig utbyggd infrastruktur i form av gator och teknisk försörjning kan utnyttjas mer kostnadseffektivt. Möjligheterna att förbättra och utveckla kollektivtrafiken blir också större. Genom att blanda bostäder, kontor och icke störande verksamheter uppnås en mer levande stad, där människor rör sig under alla tider på dygnet, vilket i sig ökar säkerhet och trygghet. Utbyggnadsstrategi Eskilstuna kommuns mål för hållbar utveckling är höga samtidigt som kommunens invånarantal expanderar snabbt. För att hitta en metod där exploateringen samverkar för flera olika mål samtidigt har en utbyggnadsstrategi tagits fram och antagits i kommunfullmäktige 2014-06-17. Den ska vara vägledande för planeringen och exploateringsarbetet för att nå målet om 5 000 nya bostäder till 2030. Delområden (centrum och Väster, Norr och Munktellstaden, stadsläkningsområden, mellanstaden, Torshälla och Kvicksund) och pågående projekt som beskrivs är de som förslås prioriteras under planeringsperioden. Det innebär inte att allt annat är uteslutet men får ges utrymme i mån av tid. Strategisk inriktning 2016-2019 Fokus under mandatperioden är att skapa nya bostäder i attraktiva boendemiljöer och forma en tät och blandad stad med olika upplåtelseformer. Årsplan 2017 Under 2017 är fokus på fler jobb och bostäder, välfärd och trygghet. Minst 400 nya bostäder ska börja byggas 2017. Planeringen utgår från den utbyggnadsstrategi som antagits av kommunfullmäktige och arbetet med stadsläkning i prioriterade stadsdelar.

Eskilstuna kommun 2016-11-28 3 (12) Behov av nya äldreboenden, skolor och förskolor integreras i de detaljplaner där det är lämpligt och möjligt, så att tillgång på platser för det långsiktiga behovet säkras. En utbyggnad av 100 nya boendeplatser för äldre till år 2018 har föreslagits av boendeberedningen. Fler lokaler för förskolor behöver planeras på lite längre sikt medan behovet av fler grundskole- och gymnasielokaler är mer akut. Satsningarna för att främja hållbara resor med cykel, kollektivtrafik och gång fortsätter samt för att skapa säkra korsningspunkter mellan motorfordonstrafik och gående/cyklister. Planprocessen Planbesked (PB) Enligt plan- och bygglagen, PBL, finns en möjlighet att ansöka om planbesked. Kommunen ska ge besked inom fyra månader om ett planläggningsarbete kommer att inledas eller inte. Vid positivt besked lämnas en preliminär tidplan för processen. När ett detaljplanearbete är aktuellt sker en politisk prioritering mellan inneliggande planansökningar. Planprogram (PP) För att underlätta detaljplanearbetet kan kommunen välja att upprätta ett särskilt planprogram där planens utgångspunkter och mål framgår. Program kan upprättas för ett större område, till exempel en stadsdel, som underlag för flera framtida detaljplaner inom området. Programmet innebär då en möjlighet för kommunen att på ett tidigt stadium lyfta frågor om olika alternativa lösningar på planeringsuppgiften till diskussion.

Eskilstuna kommun 2016-11-28 4 (12) Planförslaget utarbetas (U) Plankartan ska visa för vilket område detaljplanen gäller. Det ska framgå hur planområdet delas upp för olika ändamål och vilka bestämmelser som gäller för de olika delområdena. Planbeskrivningen ska bland annat redovisa planens syfte planeringsförutsättningarna på platsen plangenomförandet planens konsekvenser om detaljplanen följer översiktsplanen om kommunen avser ingå exploateringsavtal de utredningar som gjorts i samband med planen för att säkerställa platsens lämplighet för ändamålet Kommunen ska också göra en behovsbedömning för att avgöra om förslaget till detaljplan kan antas påverka miljön så mycket att en miljökonsekvensbeskrivning behövs. Plansamråd (S) Under plansamrådet skickas planförslaget ut på remiss till berörda sakägare, myndigheter och intresseorganisationer. Det ställs också ut för att få synpunkter från allmänheten. Efter samrådet bearbetas planförslaget varvid de inkomna synpunkterna avvägs mot allmänna intressen. Granskning (G) Det bearbetade planförslaget ställs ut för granskning. Efter granskningen sammanfattas och bemöts inkomna skrivelser från såväl programsamråd, plansamråd och granskning i ett utlåtande. Av utlåtandet framgår också eventuella justeringar som gjorts av planhandlingarna efter granskningen. Antagande och laga kraft (A) Planförslaget antas av Stadsbyggnadsnämnden eller Kommunfullmäktige, beroende på planförfarande. Antagandet offentliggörs på kommunens anslagstavla. Har inga överklaganden kommit in inom tre veckor vinner detaljplanen laga kraft. Planen blir då juridiskt bindande och reglerar därmed hur området får användas och utformas i framtiden. Den bedömning som görs i en detaljplan ger ramarna för prövningen av framtida bygglovsärenden. Därmed blir lovhanteringen enklare. Pågående planuppdrag Pågående planuppdrag är projekt där stadsbyggnadsnämnden har beslutat att starta arbetet. Vissa uppdrag inväntar beslut eller besked som inte planavdelningen råder över. Arbetet med dessa planer avvaktar tillsvidare. När beslut fattats återupptas planarbetet beroende på uppdragets prioritet alternativt avslutas planen. För närvarande finns 40 beslutade planuppdrag, varav 28 med aktiv handläggning, se tabell 1.

Stadsbyggnadsnämnden 2016-11-28 5 (12) Stadsbyggnadsförvaltningen Planavdelningen Anna Ekwall 016-710 10 21 SBN/2016:437 Tabell 1 (pågående uppdrag vita, kommande uppdrag grå) Föreslagen prioritet Beslutad prioritet Dnr Detaljplan Aktuell status Nästa beslut (preliminärt) Beskrivning Prioritet 1 Totalt antal bostäder i pågående planer: ca 1 800 1 1 SBN/2013:334 Nithammaren 8 A Antagen i KF höst 2016 400 bostäder, förskola och lokaler, omvandling av Väster 1 1 SBN/2012:344 Fristaden 1:1 (Kanonhuset) G Antas i SBN 1 1 SBN/2010:70 Tunafors 1:1 (Trumtorp) S Granskning 1 1 SBN/2010:216 Skiftinge 1:1 handelsområde S Granskning 1 1 SBN/2015:371 Eskilshem 4:7 och 4:8 S Granskning 1 1 SBN/2015:260 Vulkanen 3 S Granskning 1 1 SBN/2015:442 Vapnet 3 S Granskning 1 1 SBN/2016:81 Valsverket S Granskning 1 1 SBN/2016:91 Valören 1 m.fl. S Granskning 1 1 Valören 2 S Granskning 1 1 SBN/2016:92 Nystavaren S Granskning 1 1 SBN/2015:223 Gredbyvägen U Samråd längs ån 15 bostäder, omvandling i exponerat läge i korsningen mellan Å-stråket och Kunskapsstråket. 400 bostäder, förskola och handel 29 kvm handel i strategiskt läge utpekat i ÖP 100 bostäder och förskola i mellanstaden 70 bostäder och förskola i centrum 39 bostäder och 54 äldreboende i centrum 200 bostäder i centrum Omvandling till ny tingsrätt i centrum 100 bostäder i centrum 134 bostäder i tävlingsförslag på norr Strategisk infrastruktur för omvandling av Väster

Eskilstuna kommun 2016-11-28 6 (12) Föreslagen Beslutad Dnr Detaljplan Aktuell Nästa beslut Beskrivning prioritet prioritet status (preliminärt) 1 1 SBN/2015:462 Skogsängen (planprogram) U Programsamråd 300 bostäder, stadsläkning 1 1 SBN/2015:404 Gillet 1 m.fl. U Samråd 60 bostäder och 40 äldreboende i Torshälla 1 1 SBN/2015:443 Vikingen 15 U Samråd 340 bostäder, omvandling av Väster, strategiskt läge vid ån 1 1 SBN/2016:349 Kapellbacken U Samråd 59 bostäder i tävlingsförslag, mellanstaden 1 1 SBN/2016:271 Samariten 8 (E35) U Samråd Ny in-/utfart, omvandling på sjukhusområdet 1 1 SBN/2015:67 Samariten 8 (ny akut m.m.) U Besked från Ut- och ombyggnad sjukhus landstinget 1 1 SBN/2015:444 Speditören 1 m.fl. U 80 bostäder i mellanstaden ansvarsutredn. 1 2 SBN/2016:435 Hyndevad 22:85 U Samråd 2017 Skydd av vattentäkt och VAutbyggnad 1 1 Skidåkaren 2 PB Uppdrag 20 äldreboende i Torshälla 1 1 Årby norra Uppdrag Byggherredialog, stadsläkning 1 1 Skiftinge Uppdrag Första etappen, stadsläkning 1 1 Tunafors 1:1 och Samariten 8 PB Uppdrag 2017 Ca 200 bostäder, mellanstaden 1 1 Lagersdal Uppdrag Första etappen, stadsläkning höst 2017 1 1 Vintergatan 19 PB Uppdrag höst 2017 Verksamheter i anslutning till Väster 1 1 Nålsögat PB Utreda servitut (exploatören) 390-520 bostäder i mellanstaden

Eskilstuna kommun 2016-11-28 7 (12) Föreslagen Beslutad Dnr Detaljplan Aktuell Nästa beslut Beskrivning prioritet prioritet status (preliminärt) 1 1 Tumbo-Väsby 3:82 m.fl. PB Uppdrag Nya bostäder i Kvicksund vår 2018 1 1 Resecentrum Uppdrag Nytt resecentrum 2019 1 1 Nyfors 1:19 PB I samband med resecentrum 1 1 Grönsta 2:8 PB Besked från fastighetsägaren Utökning av industri i Svista Prioritet 2 Totalt antal bostäder i pågående planer: cirka 565 2 2 SBN/2014:242 Hensta, Trollskär, Slättviken A Överklagad VA-utbyggnad 2 2 SBN/2010:7 Torshälla 5:8 (Granbacken) S Granskning 38 villor och förskola i Torshälla 2 2 SBN/2015:182 Forskaren 1 och 2 S Granskning Utbyggnad skola i mellanstaden 2 2 SBN/2014:113 Ekensholm 4:1 m.fl. U Samråd VA-utbyggnad 2 2 SBN/2016:82 Slagsta 1:13 (Måsta) U Samråd 38 villor 2 2 SBN/2015:364 Fikonet 2 och 3 m.fl. U Samråd 81 äldreboende i centrum 2 2 SBN/2016:142 Husby-Vreta 1:1 m.fl. (planprogram) S Godkännande Ca 200 bostäder, förskola och utveckling centrum i Skogstorp 2 2 SBN/2014:27 Gredby 1:1 S Besked om förskola bygglov 2 2 SBN/2010:149 Torlunda S:2 södra (etapp 1) S Överenskommelse med 140 nya bostäder samt vägövertagande i Hällby 2 2 SBN/2010:148 Torlunda S:2 norra (etapp 2) U vägförening Ök med vägförening 28 nya bostäder samt vägövertagande i Hällby

Eskilstuna kommun 2016-11-28 8 (12) Föreslagen Beslutad Dnr Detaljplan Aktuell Nästa beslut Beskrivning prioritet prioritet status (preliminärt) 2 2 SBN/2010:150 Hällby S:2 (etapp 3) U Ök med Vägövertagande i Hällby vägförening 2 2 SBN/2010:151 Hällby-Ökna S:1 (etapp 4) U Ök med vägförening 40 nya bostäder, utbyggnad skola samt vägövertagande 2 2 SBN/2010:153 Hällby 2:128 (etapp 5) U Ök med Vägövertagande i Hällby vägförening 2 2 SBN/2010:152 Hällby 2:161 (etapp 6) U Ök med Vägövertagande i Hällby vägförening 2 2 SBN/2014:28 Fröslunda 1:17 m.fl. U förskola stadsläkning 2 2 SBN/2010:21 Husby-Rekarne 3:13 m.fl. U Nytt uppdrag Nya bostäder i Skogstorp, exploatörsplan 2 2 Torshälla-Väsby 1:195 PB Uppdrag Vår 2017 Nya bostäder i Mälarbaden, exploatörsplan 2 2 Strigeln PB Uppdrag 24 bostäder i mellanstaden 2 2 Notstället PB Uppdrag Nya bostäder på Norr 2 2 Kunskapen 1 PB Uppdrag 2017 Ändrad användning för skola 2 2 Löparen 1 PB Uppdrag 2017 Nya bostäder i Torshälla 2 2 Ormvråken 4 PB Uppdrag 2017 Bef förskola i Torshälla 2 2 Torshälla 4:45 PB Uppdrag 2017 Omvandling av gammal industrifastighet i Torshälla 2 2 SBN/2004/ Ängsholmen Östra PP Principiella VA-utbyggnad 10130 ställn.taganden 2 2 Valhalla 2:1 (Västerleden) PB Utredning från exploatör Industri ny drivmedelsanläggning

Eskilstuna kommun 2016-11-28 9 (12) Föreslagen Beslutad Dnr Detaljplan Aktuell Nästa beslut Beskrivning prioritet prioritet status (preliminärt) 2 2 Mesta 5:81 PB Uppdrag Nytt äldreboende i Mesta höst 2017 2 2 Mesta 5:11 m.fl. PB Uppdrag Nya bostäder i Mesta vår 2018 2 Stora Tidö 1:20 PB Uppdrag vår 2018 Nytt trygghets-/ äldreboende utanför Sal 2 Väduren 18 PB Uppdrag höst 2018 Omvandling till bostäder på Väster 2 Garaget 1 PB Uppdrag höst 2018 Handel Prioritet 3 Totalt antal bostäder i pågående planer: cirka 12 3 3 SBN/2015:441 Odalmannen 26 och 28 A Laga kraft tomtindelning 3 3 SBN/2016:57 Borsöknatorp S:1 A Antagen Huvudmannaskap 3 3 SBN/2011:392 Torshälla-Mälby 8:1 S Granskning Ca 12 villor utanför Torshälla 3 3 SBN/2016:160 Enen 2 S Antas tomtindelning 3 3 SBN/2016:405 Mandelblomman 10 U Samråd tomtindelning 3 3 SBN/2010:379 Hällby 2:161 (kombiterminal) U logistik 3 3 SBN/2011:394 Kvicksund västra och U Utvecklingsplan huvudmannaskap Munkhammar Kvicksund 3 3 SBN/2009:63 Odlaren 1:27 m.fl. U Nytt uppdrag ~30 bostäder i Odlaren enl. ny PBL 3 3 Odlarvallen 8 PB Uppdrag 2017 ~10-20 bostäder i Odlaren 3 3 Näshulta Österby PB Uppdrag 2017 VA-utbyggnad

Eskilstuna kommun 2016-11-28 10 (12) Föreslagen Beslutad Dnr Detaljplan Aktuell Nästa beslut Beskrivning prioritet prioritet status (preliminärt) 3 3 Kvicksundsstrand 1:1 PB Uppdrag 5 bostäder i Kvicksund Höst 2017 3 3 Torshälla-Väsby 1:119 PB Uppdrag Avstyckning villatomt Höst 2017 3 3 Näshulta kyrka PB Uppdrag Ny bostad Vår 2018 3 3 Mesta 3:38 PB Uppdrag Avstyckning arrendetomter Höst 2018 3 3 Hällberga G:5 PB Uppdrag 2018 Huvudmannaskap vägar 3 3 Torshälla-Sövsta 1:7 PB Uppdrag 2018 3 småhustomter 3 3 Torshälla-Väsby 1:106 PB Uppdrag 2019 Avstyckning villatomt 3 3 Vakten 11 och 12 PB Ansvarsutredn. Tomtindelning industri (fast.ägaren) 3 3 Kälby 1:36 PB Förberedande undersökningar Nya bostäder i Skogstorp 3 3 Kälby 1:44 PB 3 3 Skruvstycket 1 PB 3 3 Uddaskogen 1:1, Tumbo- PB Lövsta 3:1 3 3 Ärla Åstorp 4:2 och 4:3 PB (exploatören) Bearbetning skisser (exploatören) Markundersökn. (Exploatören) Besked från exploatör Besked från exploatör Nya bostäder i Skogstorp 3-4 småhustomter i Torshälla 10+15 småhustomter Bostad och parkeringsplats

Stadsbyggnadsnämnden 2016-11-28 11 (12) Stadsbyggnadsförvaltningen Planavdelningen Anna Ekwall 016-710 10 21 SBN/2016:437 Sammanvägd bedömning Planavdelningens kapacitet för nya detaljplaneuppdrag under 2017 bedöms inför året vara 13-17 st fördelat på: 11-13 medium till komplexa detaljplaner (prioritet 1-2) 2-4 detaljplaner för VA-utbyggnadsområden respektive upphävande av tomtindelning. Bedömningen baseras på antalet pågående ärenden som förväntas antas under året och då kan ersättas med nya projekt. En förutsättning är också bestående eller utökat personalantal. Det aktuella personalläget och svårigheter att rekrytera kan komma att påverka den preliminära starttiden för enskilda projekt. Planavdelningen ser kontinuerligt över olika arbetsmetoder för att i största möjliga mån kunna hålla uppskattade tidplaner. Avdelningens kapacitet för detaljplanering påverkas också av översiktsplanearbetet och andra strategiska projekt såsom: fortsatt implementering och uppföljning av ÖP 2030 aktualitetsprövning ÖP 2030 4 mälarstäder stadsvision utvecklingsplaner resecentrum tidigt skede stadsläkning tidigt skede övrigt planeringsförberedande arbete, såsom utvecklings-pm, tematiska utredningar, program m.m. Strategisk och översiktlig planering är en förutsättning för att stödja en effektiv detaljplanering med hög måluppfyllnad. Olika förutsättningar för exploatering studeras och övergripande frågor utreds ur ett helhetsperspektiv för att bidra till en långsiktig utveckling av stad och landsbygd. Totalt sett bedöms planprioriteringen för 2017 bidra med en hög måluppfyllelse. Lokaliseringen av prioriterade planprojekt stämmer väl överens med Översiktsplan och utpekade delområden i utbyggnadsstrategin. Detaljplaner som förväntas antas under 2017 bedöms möjliggöra för byggnation av cirka 1 200 bostäder, vilket är dubbelt upp mot processmålet om 600 planerade bostäder per år. Det skapar också goda förutsättningar för att nå målet om byggstart för minst 400 nya bostäder per år. Därutöver tillkommer planer för kontor, handel och skolutbyggnad. Dock innehåller inte listan någon beredskap för ospecificerade planer, när oförutsedda behov uppstår under året. Dessa behov kan antingen bero på förändrade förutsättningar för kommunala verksamheter (t.ex. som följd av flyktingvågor), näringslivsetableringar eller på politiska prioriteringar. För att kunna starta oförutsedda planer under året måste prioriterade planer (påbörjade eller på tur) flyttas ner i listan, vilket innebär en bristande flexibilitet som hade varit önskvärd.

Eskilstuna kommun 2016-11-28 12 (12) Förslag till beslut Arbetet med detaljplaner ska ske enligt beskrivna prioriteringsprinciper och efter den prioritetsordning som finns redovisad i tabell 1. Uppföljning Prioriteringslistan följs upp löpande i verksamheten. Progress, tillkomna ansökningar samt förslag på ev justeringar redovisas på stadsbyggnadsnämndens sammanträde i samband med delårsrapport 1 (april) respektive delårsrapport 2 (september). Översyn En total översyn av prioriteringslistan och bedömning av planavdelningens kapacitet under följande år föreslås göras i samband med stadsbyggnadsnämndens verksamhetsplan för kommande år. Med anledning av projekt som tillkommer under året eller andra ändrade förutsättningar kan nämnden behöva ta ställning till eventuellt ändrade prioriteringar mellan avstämningstillfällena. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Marianne Hagman Förvaltningschef Anna Ekwall Planchef