Halvårsrapport 1 januari 3 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Isbjerget, Århus -8-16 NCC AB 1
Q2 i korthet Orderingång 17 798 (15 453) MSEK Nettoomsättning 13 535 (13 733) MSEK Orderstock 52 79 (49 116) MSEK Rörelseresultat 526 (512) MSEK Kassaflöde före finansiering -1 42 (-2 179) MSEK Jarlahuset, Stockholm -8-16 NCC AB 2
Första halvåret i korthet Orderingång 29 474 (27 176) MSEK Nettoomsättning 23 62 (24 392) MSEK Rörelseresultat 39 (373) MSEK Kassaflöde före finansiering -2 351 (-3 421) MSEK Aula,Karolinska Institutet, Stockholm -8-16 NCC AB 3
NCC Construction Norway Bakgrund Nedskrivningar i ett antal projekt inom segmentet övriga hus i Osloområdet, totalt 15 MSEK Största enskilda nedskrivningen i ett projekt som ingick i förvärvet av OKK Förändringar Översyn av organisationen pågår Nya ledande befattningshavare Säkerställande att system och processer följs -8-16 NCC AB 4
Förstärkt säsongsmönster Resultat efter finansiella poster MSEK 1 4 1 2 1 8 6 4 2-2 -4 Q1 21 211 Q2-8-16 NCC AB 5
men stabil resultatutveckling Rullande 12 mån MSEK 2 5 2 1 5 1 5 Q1 21 211 Q2-8-16 NCC AB 6
NCC:s Construction-enheter Marknad Q2 Svagare marknad än, förbättring i slutet av kvartalet Andra halvåret bättre, helår i nivå med Stark byggmarknad i Norge Övriga marknader svagare, framför allt i Finland -8-16 NCC AB 7
Stark orderingång inom byggverksamheten Totalt 12,5 (1,8) mdr SEK MSEK 7 Q2 Q2 6 5 4 3 2 1 Sverige Danmark Finland Norge -8-16 NCC AB 8
Stor ökning i bostadssegmentet Orderingång NCC Construction-enheter MSEK 6 Q2 Q2 5 4 3 2 1 Anläggning Bostäder Övriga hus -8-16 NCC AB 9
Ökad andel stora projekt i orderingången NCC:s Construction-enheter 34% 18% 5% 5% 11% 13% 14% < 5 MSEK 5-1 MSEK 1-25 MSEK 25-5 MSEK 5-1 MSEK 1-3 MSEK > 3 MSEK Totalt 12,5 Mdr SEK -8-16 NCC AB 1
Större ordrar i byggverksamheten Q2 Bostäder och parkeringsgarage i Köpenhamns hamn, 379 MSEK Betongarbetena till en ny hängbro på E6 i Narvik, 739 MSEK Köpcentrum med tillhörande resecenter för kollektivtrafiken i Mattby i Esbo, Helsingfors, 1 17 MSEK Verkstadsanläggning i SL:s nya tunnelbanedepå i Norsborg, 1 21 MSEK Parkeringsgarage, Köpenhamn -8-16 NCC AB 11
Tunnelbanedepå åt SL Samverkansprojekt Ordern är värd 1 miljard SEK Byggstart juni, klart under hösten 216 Verkstadsdepå för tunnelbanan, tvätthall i berget, spår, el, signalsystem och tele både ovan jord och i bergrum Hästen 22, Stockholm -8-16 NCC AB 12
NCC Roads Marknad Q2 Marknaden kom igång sent på grund av den långa vintern Ökad volym i slutet av kvartalet Marknadsutsikter Asfalt i nivå med Stenmaterial något lägre än -8-16 NCC AB 13
Lägre volym stenmaterial Såld volym stenmaterial, tusentals ton 8 385 7 819 Q2 Q2-8-16 NCC AB 14
och asfalt Såld volym asfalt, tusentals ton 2 1 1 842 Q2 Q2-8-16 NCC AB 15
NCC Housing Marknad Q2 Bäst marknadsförutsättningar i Norge och S:t Petersburg Fortsatt positiv utveckling i Tyskland Långsam återhämtning i Danmark och Baltikum I Sverige och Finland viss försiktighet, köpbeslut närmare färdigställande Efterfrågan väntas vara stabil med i stort oförändrade prisnivåer Öbacka Strand, Umeå -8-16 NCC AB 16
Stark bostadsförsäljning Antal sålda bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Apr-jun 233 161 64 27 18 162 38 19 169 191 16 28 229 127 929 715 319 141 1 248 856 Jan-jun 415 327 114 42 366 316 78 49 284 235 42 58 393 284 1 692 1 311 399 284 2 91 1 595-8-16 NCC AB 17 17
möjliggör fler starter Antal byggstartade bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Apr-jun 173 137 63 17 215 186 137 42 545 21 56 37 115 1 461 553 319 323 1 78 876 Jan-jun 269 379 117 58 283 38 137 42 545 23 56 562 384 1 936 1 227 339 442 2 275 1 669-8-16 NCC AB 18 18
Färre färdigställda osålda bostäder Antal bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt 3 jun 31 dec 79 77 42 4 98 152 31 75 8 11 5 16 29 22 292 393 34 326 393 Bockkranen, Göteborg -8-16 NCC AB 19 19
På god väg mot målet 7 i pågående produktion Antal bostäder Till privatkunder Till investerare Totalt 3 jun 31 dec 3 jun 31 dec 3 jun 31 dec Pågående produktion 5 444 4 391 1 436 1 377 6 88 5 768 Försäljningsgrad, % 47 43 98 96 58 56 Färdigställandegrad, % 5 47 4 4 48 45 Glasblaeserhoefe Hamburg -8-16 NCC AB 2
Stor andel färdigställs även i år under Q4 Bedömt färdigställande Antal bostäder till privatkunder 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 68 procent försäljningsgrad i projekt för färdigställande andra halvåret Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Baltikum S:t Petersburg Såld andel 2 Q3 Q4 Q1 214 Q2 Q3 Q 4 Senare -8-16 NCC AB 21
Löpande marknadsanpassning av bostadsportföljen Bostäder till privatkunder, pågående produktion 3 juni (31 mars ) Sverige 23 (27)% Finland 15 (17)% Norge 4 (6)% Danmark 4 (4)% S:t Petersburg 33 (29)% Tyskland 17 (15)% Baltikum 4 (2)% -8-16 NCC AB 22
NCC Property Development Marknad Längre beslutsprocesser Efterfrågan på moderna och gröna fastigheter i bra lägen Stabila hyror och vakanser Ullevigatan, Göteborg -8-16 NCC AB 23
Bra uthyrning Uthyrd yta, kvm 68 3 31 2 Jan-jun Jan-jun Lyasaker Polaris, Oslo -8-16 NCC AB 24
TeliaSonera väljer NCC:s kontorslösning Villkorat hyresavtal 5 kvm modern arbetsmiljö i Kristineberg, Stockholm GreenBuilding-fastighet, kommer att certifieras enligt BREEAM Byggstart planeras till början av 214 och inflyttning i januari 217 Kristineberg, Stockholm -8-16 NCC AB 25
NCC säljer kontors- och handelsprojekt Torsplan i Stockholm Bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om 1,6 miljarder SEK Uthyrningsbar yta cirka 3 kvm BREEAM-certifieras i nivå Excellent Uthyrningsgrad 84 procent Köpare KLP Fastigheter AB Preliminärt tillträde i slutet av fjärde kvartalet Positiv resultatpåverkan vid tillträdet och i takt med hyresgästernas inflyttning Torsplan, Stockholm -8-16 NCC AB 26
Projektstarter Q2 Kontorsbyggnad vid Ullevi, Göteborg 2 1 kvm uthyrningsbar yta Uthyrningsgrad 86 procent Kontorsprojekt Lysaker Polaris, Oslo 19 5 kvm uthyrningsbar yta Uthyrningsgrad på 72 procent Kontor/handelsprojekt Mattby, Esbo Ca 25 kvm uthyrningsbar yta NCC:s andel 5 procent Uthyrningsgrad på 3 procent Skånegatan, Göteborg -8-16 NCC AB 27
Välbalanserad portfölj 24 (22) pågående eller färdigställda projekt ej resultatavräknade 3 juni (31 mars ) Sverige, 5 (5) projekt Uthyrningsbar area 76 m 2 Norge, 3 (2) projekt Uthyrningsbar area 43 4 m 2 Danmark, 8 (8) projekt Uthyrningsbar area 38 1 m 2 Finland, 8 (7) projekt Uthyrningsbar area 79 9 m 2-8-16 NCC AB 28
Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Ulsmåg skole, Bergen -8-16 NCC AB 29
Q2 i korthet Bra orderingång hög orderstock Rörelseresultat 526 (512) MSEK Bättre kassaflöde från den löpande verksamheten Elite Plaza Hotel, Örnsköldsvik -8-16 NCC AB 3
Resultaträkning MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 12- jun 13 Jan-dec Nettoomsättning 13 535 13 733 56 454 57 227 Bruttoresultat 1 361 1 286 5 54 5 495 Försäljnings- och administrationskostnader -836-774 -3 96-2 988 Kostnader procent Övrigt 6,2% 5,6% 5,5% 9 5,2% 12 Rörelseresultat 526 512 2 454 2 519 Finansiella poster -69-61 -274-241 Resultat efter finansiella poster 457 451 2 179 2 277 Skatt på periodens resultat -93-17 -337-367 Skattesats 2,4% 23,7% 15,5% 16,1% Periodens resultat 365 343 1 841 1 91-8-16 NCC AB 31
NCC Construction Sweden MSEK Orderingång Nettoomsättning 1 8 6 4 2 MSEK Resultat Rörelsemarginal % 7 6 5 4 3 2 1 Q1 21 Q1 21 211 211 Q2 Q2 7 6 5 4 3 2 1 Skandion, Uppsala -8-16 NCC AB 32
NCC Construction Denmark MSEK Orderingång Nettoomsättning 2 4 2 1 6 1 2 8 4 Q1 21 211 MSEK Resultat Rörelsemarginal % 8 8 Q2 6 6 4 4 2 2 Q1 21 211 Q2 Nordhavnen, Köpenhamn -8-16 NCC AB 33
NCC Construction Finland MSEK Orderingång Nettoomsättning 2 8 2 4 2 1 6 1 2 8 4 Q1 21 211 MSEK Resultat Rörelsemarginal % 6 6 Q2 4 4 2 2-2 Q1 21 211 Q2-2 Mattby köpcenter, Esbo -8-16 NCC AB 34
NCC Construction Norway MSEK Orderingång Nettoomsättning 3 2 2 8 2 4 2 1 6 1 2 8 4 6 4 2-2 -4-6 -8-1 -12 Q1 21 Q1 21 211 211 MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q2 Q2 6 4 2-2 -4-6 -8-1 -12 Ringeriksbadet, Hole -8-16 NCC AB 35
NCC Roads MSEK 4 2 3 6 3 2 4 1 8 1 2 6 MSEK Resultat Rörelsemarginal % 6 6 4 2-2 -4-6 Q1 21 Q1 21 211 211 Nettoomsättning Q2 Q2 4 2-2 -4-6 -8-16 NCC AB 36
NCC Housing MSEK 4 8 4 2 3 6 3 2 4 1 8 1 2 6 6 5 4 3 2 1-1 Q1 21 Q1 21 211 MSEK Resultat Rörelsemarginal % 211 Nettoomsättning Q2 Q2 24 2 16 12 8 4-4 Öland, S:t Petersburg -8-16 NCC AB 37
Resultatavräknade bostäder Antal bostäder Apr-jun Apr-jun Sverige 145 121 Danmark 13 29 Finland 176 211 Baltikum 41 38 S:t Petersburg 18 6 Norge 62 58 Tyskland 89 116 Totalt, privatkunder 544 579 Investerarmarknad 243 141 Totalt 787 72 Västra hamnen, Malmö -8-16 NCC AB 38 38
NCC Property Development MSEK Nettoomsättning 1 5 1 5 MSEK 25 2 15 1 5-5 Q1 21 Q1 21 211 211 Rörelseresultat Q2 Q2 Tornby, Linköping -8-16 NCC AB 39
Rörelseresultat per affärsområde MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-dec NCC Construction Sweden 145 134 81 NCC Construction Denmark 47 46 189 NCC Construction Finland 25 13 11 NCC Construction Norway -115 17 74 NCC Roads 23 249 417 NCC Housing 45 14 835 NCC Property Development 152-4 295 Övrigt och elimineringar -5-45 -192 Rörelseresultat 526 512 2 519-8-16 NCC AB 4
Balansräkning Mdr SEK 3 jun 31 dec Goodwill 1,8 1,8 Fastighetsprojekt 6,2 5,3 Bostadsprojekt 13, 11,7 Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar 8,2 8,2 Övriga tillgångar 1,3 1,7 3 jun 31 dec Summa Mdr tillgångar SEK 39,5 37,7 Exploateringsfastigheter 5,2 5,4 Utvecklingskostnader 1,3 1,3 Pågående bostadsprojekt 5,7 4,2 Färdiga bostäder,8,8 Summa bostadsprojekt 13, 11,7 Gigantium, Aalborg -8-16 NCC AB 41
Kassaflöde MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 12- jun 13 Jan-dec Från löpande verksamheten -54 451 2 277 2 458 Från fastighetsprojekt -593-374 -1 499-928 Från bostadsprojekt -637-776 -1 445-2 46 Övrigt rörelsekapital 95-1 229 1 719 489 Investeringsverksamheten -211-251 -916-96 Kassaflöde före finansiering -1 42-2 179 138-932 Damsundsbrua_Norge -8-16 NCC AB 42
Nettolåneskuld Nettolåneskuld Brf och bostads AB, MSEK Skuldsättningsgrad Nettolåneskuld exkl Brf och bostads AB, MSEK 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1-1 Q1 Q2 29 21 211 2, 1,8 1,6 1,4 1,2 1,,8,6,4,2, -,2-8-16 NCC AB 43
Ullevigatan, Skansen, Stockholm Göteborg -8-16 NCC AB 44
Sammanfattning Q2 Tecken på marknadsförbättring Bra orderingång Hög orderstock Resultat i nivå med föregående år Projektnedskrivningar i Norge Bra bostadsförsäljning Bra resultat och hög uthyrning inom Property Development Amager Bakke, Köpenhamn -8-16 NCC AB 45
Kontaktinformation IR-ansvarig Johan Bergman tel. 8-585 523 53, 7-354 8 35 johan.bergman@ncc.se Chief Financial Officer Ann-Sofie Danielsson tel. 8-585 517 17, 7-674 7 2 ann-sofie.danielsson@ncc.se -8-16 NCC AB 47