Bokslutskommuniké 2013

Transkript

1 Bokslutskommuniké Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Östensjöveien 27, Oslo NCC AB 1

2 Q4 i korthet Orderingång (15 423) MSEK Nettoomsättning (19 069) MSEK Orderstock (45 833) MSEK Rörelseresultat (1 332) MSEK Kassaflöde före finansiering (2 981) MSEK Plusenergihus, Halmstad NCC AB 2

3 Förstärkt säsongsmönster Resultat efter finansiella poster MSEK Q Q2 Q3 Q NCC AB 3

4 i korthet Orderingång (55 759) MSEK Nettoomsättning (57 227) MSEK Rörelseresultat (2 519) MSEK Kassaflöde före finansiering (-932) MSEK Avkastning på eget kapital 26 (28) procent Kauniaisten Konsuli, Kauniainen NCC AB 4

5 Finansiella mål Mål Utfall Avkastning på eget kapital efter skatt 20% 26% Skuldsättning Nettoskulden ej högre än 1,5 ggr eget kapital 0,7 ggr NCC AB 5

6 Tillväxtmål för perioden Mål Status Industri 2 ggr BNP 2% (2xBNP = 1,7%) Bygg och anläggning 2 ggr BNP 2,7% (2xBNP = 1,7%) Minst bostäder i pågående produktion Brunnsängsskolan, Södertälje NCC AB 6

7 Vinst per aktie och utdelning SEK 18,40 65% av resultat efter skatt 12,00 Utdelningspolicy minst 50% Vinst per aktie Förslagen utdelning Södra Länken, Stockholm NCC AB 7

8 Vinst per aktie och utdelning SEK 18,40 6,00 6,00 Vinst per aktie Q1 Q2 Q3 Q4 Förslag utdelning Södra Länken, Stockholm NCC AB 8

9 NCC:s Construction-enheter Marknad Q4/ Byggmarknaden blir långsamt bättre 2014 Nordiska byggmarknaden växer något Starkaste utvecklingen på den norska och svenska marknaden, svagare i Finland NCC AB 9

10 Orderingång och orderstock på en god nivå NCC:s Construction-enheter Mdr SEK 45 Orderingång kvartal Orderstock Orderingång R Q Q2 Q3 Q NCC AB 10

11 trots lägre orderingång i Q4 Orderingång NCC Construction-enheter MSEK Q4 Q Sverige Danmark Finland Norge NCC AB 11

12 Jämn fördelning mellan segmenten Orderingång NCC Construction-enheter MSEK Q4 Q Anläggning Bostäder Övriga hus NCC AB 12

13 Bra fördelning mellan små och stora projekt NCC:s Construction-enheter 13% 4%3% 8% 13% < 5 MSEK 5-10 MSEK MSEK MSEK 41% MSEK 18% MSEK > 300 MSEK Totalt 10,1 (11,2) Mdr SEK NCC AB 13

14 Större ordrar i byggverksamheten Q4 Trafiknavet Birkelandskrysset i Bergen, 490 MSEK Miljöprofilerat badhus i Eskilstuna, 295 MSEK Hotell i Oslo, 250 MSEK Birkelandskryset, Bergen NCC AB 14

15 NCC Roads Marknad Q4/ Lång säsong högre efterfrågan asfalt Svagare efterfrågan på stenmaterial, sydvästra Sverige och Finland 2014 Högre efterfrågan på stenmaterial Asfaltmarknaden förutsättningar för tillväxt Vägservice stabil efterfrågan, hård konkurrens NCC AB 15

16 Lägre volym stenmaterial Såld volym stenmaterial, tusentals ton Q4 Q NCC AB 16

17 Höga asfaltsvolymer Såld volym asfalt, tusentals ton Q4 Q4 RV 50 Motala-Mjölby NCC AB 17

18 NCC Housing Marknad Q4/ Bäst marknadsförutsättningar i Tyskland och S.t Petersburg. Marknaden i Köpenhamn och Baltikum förbättrades medan den finska försämrades Ökade priser i Sverige marknaden präglas av försiktighet Norge försäljningsprocessen tar längre tid 2014 Stabil efterfrågan på alla marknader 2014 Finland och Norge mer ovisst I stort oförändrade prisnivåer Vallda Heberg, Kungsbacka NCC AB 18

19 Fortsatt bra bostadsförsäljning Antal sålda bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Okt-dec Jan-dec NCC AB 19 19

20 skapar förutsättningar för fler starter Antal byggstartade bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Okt-dec Jan-dec NCC AB 20 20

21 Tobaksmonopolet, brf Söderkisen Stort intresse 91 lägenheter Snittpris kr per kvm intressenter i VIP-register VIP-presentationen fullbokad med 700 personer Försäljning startar 30/ NCC AB 21

22 skapar förutsättningar för fler starter Antal byggstartade bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Okt-dec Jan-dec NCC AB 22 22

23 Bostadsförsäljning till investerare Q4 Större affärer Stad Bostäder Pris MSEK Resultatavräknas Frankfurt, Tyskland Q Helsingfors, Finland Q4 Malmgård, Helsingfors Xxxxx NCC AB 23

24 Färre färdigställda osålda bostäder Antal bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt 31 dec 31 dec Säby, Stockholm NCC AB 24 24

25 Fler bostäder tillkommer i Q1 Bedömt färdigställande Antal bostäder till privatkunder sålda bostäder, ej resultatavräknade i Q4 Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Baltikum S:t Petersburg Såld andel 0 Q Q2 Senare NCC AB 25

26 Fler bostäder i pågående produktion Antal bostäder Till privatkunder Till investerare Totalt 31 dec 31 dec 31 dec 31 dec 30 dec 31 dec Pågående produktion Försäljningsgrad, % Färdigställandegrad, % Havnevigen, Danmark NCC AB 26

27 Bostadsportföljen marknadsanpassning Bostäder till privatkunder, pågående produktion 31 december (31 december ) Sverige 24 (29)% Finland 14 (18)% Norge 4 (6)% S:t Petersburg 33 (29)% Danmark 7 (4)% Tyskland 16 (11)% Baltikum 3 (3)% NCC AB 27

28 NCC Property Development Marknad Q4/ Lägre transaktionsvolymer Efterfrågan på moderna och gröna fastigheter med stabila hyresgäster i bra lägen God efterfrågan och stabila vakanser på hyresmarknaden förutom i Finland 2014 Förväntad BNP-ökning positiv effekt på den nordiska fastighetsmarknaden Bäst förutsättningar på den svenska marknaden Alberga Business Park NCC AB 28

29 Fastighetsförsäljningar Q4 Projekt Typ Pris MSEK Resultatavräknas Plaza Tuike, Vanda Kontor 154 Q Plaza Halo, Vanda Kontor Q4 Östensjöveien 27, Oslo Kontor 490 Q4 Herredscentret I och II, Hilleröd Handel 85 Q4 Kolding Retailpark, Kolding Handel 14 Q4 Eslöv Handel 53 Q4 Östensjöveien, Oslo NCC AB 29

30 Bra uthyrning Uthyrd yta, kvm Jan-dec Jan-dec Koggen, Malmö NCC AB 30

31 En mindre portfölj 17 (23) pågående eller färdigställda projekt ej resultatavräknade 31 december (31 decmber ) Norge, 2 (2) projekt Uthyrningsbar area m 2 Sverige, 1 (5) projekt Uthyrningsbar area m 2 Danmark, 7 (9) projekt Uthyrningsbar area m 2 Finland, 7 (7) projekt Uthyrningsbar area m NCC AB 31

32 Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Skansen Solliden, Stockholm NCC AB 32

33 Q4 i korthet Bästa fjärde kvartal någonsin Mycket bra kassaflöde Bra avkastning på eget kapital Rörelseresultat, Q4, MSEK RV 50, Motala NCC AB 33

34 Avkastning på eget kapital % Mål Neg NCC AB 34

35 Resultaträkning MSEK Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan-dec Nettoomsättning Bruttoresultat Försäljnings- och administrationskostnader Kostnader procent Övrigt 4,0% -1 4,6% 6 5,4% 14 5,2% 12 Rörelseresultat Finansiella poster Resultat efter finansiella poster Skatt på periodens resultat Skattesats 16,4% 10,3% 17,1% 16,1% Periodens resultat NCC AB 35

36 NCC Construction Sweden MSEK Orderingång Nettoomsättning MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q Q Q2 Q3 Q4 Q2 Q3 Q NCC AB 36

37 NCC Construction Denmark MSEK Orderingång Nettoomsättning Q Q2 Q3 Q4 MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q Q2 Q3 Q4 0 Ørestad, Köpenhamn NCC AB 37

38 NCC Construction Finland MSEK Orderingång Nettoomsättning Q MSEK Resultat Rörelsemarginal Q2 Q3 Q4 % Q Q2 Q3 Q4-2 Plaza Business park, Vantaa NCC AB 38

39 NCC Construction Norway MSEK Orderingång Nettoomsättning Q Q MSEK Resultat Rörelsemarginal Q2 Q3 Q4 Q2 Q3 Q4 % Wessels Hus, Oslo NCC AB 39

40 NCC Roads MSEK MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q Q Nettoomsättning Q2 Q3 Q4 Q2 Q3 Q Spuma NCC AB 40

41 NCC Housing MSEK Nettoomsättning 0 MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q Q Q2 Q3 Q4 Q2 Q3 Q Säby, Stockholm NCC AB 41

42 Resultatavräknade bostäder Antal bostäder Okt-dec Okt-dec Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge 9 30 Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt NCC AB Spinnakern, Västerås

43 NCC Property Development MSEK MSEK Q Q Nettoomsättning Rörelseresultat Q2 Q3 Q4 Q2 Q3 Q4 Ullevigatan 17-19, Göteborg NCC AB 43

44 Rörelseresultat per affärsområde MSEK Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan-dec NCC Construction Sweden NCC Construction Denmark NCC Construction Finland NCC Construction Norway NCC Roads NCC Housing NCC Property Development Övrigt och elimineringar Rörelseresultat NCC AB 44

45 Balansräkning Mdr SEK 31 dec 31 dec Goodwill 1,8 1,8 Fastighetsprojekt 5,3 5,3 Bostadsprojekt 12,6 11,7 Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar 7,5 8,2 Övriga tillgångar 11,6 10,7 31 dec Summa tillgångar Mdr SEK 38,8 37,7 31 dec Exploateringsfastigheter 2,2 2,2 Pågående fastighetsprojekt 2,0 2,7 Färdigställda fastighetsprojekt 1,0 0,5 Summa fastighetsprojekt 5,3 5,3 Ullevigatan 17-19, Göteborg NCC AB 45

46 Balansräkning Mdr SEK 31 dec 31 dec Goodwill 1,8 1,8 Fastighetsprojekt 5,3 5,3 Bostadsprojekt 12,6 11,7 Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar 7,5 8,2 Övriga tillgångar 11,6 10,7 31 dec Summa tillgångar Mdr SEK 38,8 37,7 31 dec Exploateringsfastigheter 4,9 5,5 Utvecklingskostnader 1,3 1,3 Pågående bostadsprojekt 5,3 4,2 Färdiga bostäder 1,1 0,8 Summa bostadsprojekt 12,6 11,7 Hitsaajankatu, Helsingfors NCC AB 46

47 Mycket bra kassaflöde MSEK Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan-dec Från löpande verksamheten Från fastighetsprojekt Från bostadsprojekt Övrigt rörelsekapital Investeringsverksamheten Kassaflöde före finansiering NCC AB 47

48 ...gav en lägre nettolåneskuld Nettolåneskuld Brf och bostads AB, MSEK Nettolåneskuld exkl Brf och bostads AB, MSEK Skuldsättningsgrad, ggr , , , , , , , , , ,2 0 0, ,2 Q1 Q2 Q3 Q NCC AB 48

49 Plaza Business Park, Vantaa NCC AB 49

50 Sammanfattning Omsättning i nivå med Resultatet något högre Orderingång och orderstock på en godkänd nivå Bra kassaflöde Avkastning på eget kapital 26 procent Amager Bakke, Köpenhamn NCC AB 50

51

52 Kontaktinformation IR-ansvarig Johan Bergman tel , Chief Financial Officer Ann-Sofie Danielsson tel , NCC AB 52