2008 Koncernpresentation. Lennart Kjellgren Avdelningschef YZ

Transkript

1 2008 Koncernpresentation Lennart Kjellgren Avdelningschef YZ

2 NCC idag Marknad och konkurrenter Fakta om NCC Affärsområden NCC AB

3 Ledande i Norden inom bygg- och fastighetsutveckling Omsättning 58 Mdr SEK anställda Hemmamarknaden är Norden, nischaktör i Tyskland Tusentals projekt, stora som små NCC AB

4 Vad gör NCC och hur? Utvecklar och bygger framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation. Med stöd i NCC:s värderingar fokus, enkelhet och ansvarstagande finner NCC tillsammans med kunderna behovsanpassade, kostnadseffektiva och kvalitativa lösningar som skapar mervärde för alla NCC:s intressenter och som bidrar till en hållbar samhällsutveckling. NCC AB

5 Marknadsandelar Omsättning 2007 Skanska, 7% NCC, 7% Övriga, 67% YIT, 4% Peab, 4% Veidekke, 3% Lemminkäinen, 2% MT Højgaard, 2% JM, 2% AF Gruppen, 1% SRV, 1% Byggmarknaden i Norden 800 Mdr SEK Källa: Euroconstruct NCC AB

6 Top 100 Contractors 2006 Försäljning MEUR Företag Land Vinci Frankrike Bouygues Construction Divisions Frankrike Hochtief Tyskland Skanska Sverige ACS Spanien Bovis Lend Lease Storbritannien Ferrovial Spanien Eiffage Frankrike Bam Group Nederländerna Amec Storbritannien Balfour Beatty Storbritannien FCC Spanien Bilfinger+Berger Tyskland Saipem Italien Technip Frankrike NCC Group Sverige Aker Kvaerner Norge YIT Corporation Finland Källa: European Contractors Survey, 2006 NCC AB

7 Nordiska bolag ranking 2007 Försäljning MSEK Företag Land Skanska Sverige NCC Sverige YIT Finland Peab Sverige Veidekke Norge Lemminkäinen Finland ** MT Höjgaard Danmark JM Sverige * Pihl & Son Danmark * Mesta Norge * Vägverket Produktion Sverige AF-Gruppen Norge * Backe Norge * Reinertsen Norge *2006 **prognos 2007 Quadraturen, Norge NCC AB

8 NCC:s struktur NCC AB Vd och koncernchef Staber NCC Purchasing Group (NPG) NCC Construction Sverige NCC Construction Danmark NCC Construction Finland NCC Construction Norge NCC Construction Tyskland NCC Property Development NCC Roads NCC AB

9 Boendeutveckling i separat affärsområde fr.o.m. 1 januari 2009 NCC AB NCC Construction Sweden NCC Construction Denmark NCC Construction Finland NCC Construction Norway NCC Housing* NCC Property Development NCC Roads *Inkl. NCC Construction Germany NCC AB

10 NCC Construction Sweden Utvecklingsregion NCC Boende Entreprenadregioner Dotterbolag Hercules Grundläggning AB Anjobygg AB Väst Norrland Stockholm/ Mälardalen Syd Öst NCC AB

11 NCC Construction Region Norrland KIRUNA Avdelning BD Norrbotten Industritjänst hela Norrland LULEÅ PITEÅ SKELLEFTE Å UMEÅ Avdelning AC Västerbotten inkl Ö-viks kommun ÖSTERSUND SUNDSVALL Avdelning YZ Västernorrland / Jämtland exkl Ö-viks kommun BORLÄNG E SÖDERHAMN GÄVLE Avdelning XW Dalarna / Gävleborg Avdelningskontor Affärschefskontor NCC AB

12 Omsättning per affärsområde 2007 NCC:s Constructionenheter Sweden* 41% NCC Roads, 16% Finland 12% NCC Property Development, 6% Norway Denmark Germany 11% 10% 4% Totalt MSEK *Exkl NCC Komplett NCC AB

13 Rörelseresultat per affärsområde 2007 NCC:s Constructionenheter Sweden* 40% NCC Roads, 19% NCC Property Development, 22% Finland Norway Denmark Germany 12% 2% 1% 3% Totalt MSEK *Exkl NCC Komplett NCC AB

14 Starkt resultat 2007 Resultat efter finansiella poster, MSEK Avfallsverk, Sysav, Malmö NCC AB

15 Nyckeltal MSEK Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster, EBT Kassaflöde före finansiering Avkastning på eget kapital, % Nettolåneskuld Skuldsättningsgrad, ggr 0,1 0,1 0,1 Sysselsatt kapital Orderingång Orderstock Utdelning, SEK 21,00 18,00 15,50 Medelantal anställda NCC AB

16 Försämrad bostadsmarknad Nedskrivningar i Danmark och Tyskland Global finanskris och försvagade konjunkturutsikter Stark entreprenadverksamhet Resultat efter finansiella poster 702 (814) MSEK Hansta strand NCC AB

17 Sämre marknadsutsikter Försvagning under tredje kvartalet Bostadsbyggandet och övrig husproduktion förväntas minska ytterligare Avmattning för kommersiella fastigheter, både hyres- och investerarmarknaden Gynnsamma förutsättningar för anläggning, asfalt, beläggning och vägservice NCC AB

18 Management fokus kvartal 3 Marknadsläget Fokus på kassaflöde och kapitalbindning Lönsamhet före volym Anpassning av organisation och kostnader Samordning av boendeutvecklingsaffären Prefab bro Bäckabo NCC AB

19 Åtgärder Beslutade personalneddragningar ca tjänster Minska overheadkostnader Fortsatt anpassning till marknadsförutsättningarna Stoppa bostadsprojekt Högre mål för inköpsarbetet NCC AB

20 Hög orderstock men lägre orderingång Mdr SEK Orderingång Orderstock Orderingång rullande 12 mån Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q NCC AB

21 Färdigställda bostäder till försäljning Antal Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q NCC AB

22 Bostadsmarknaden påverkade resultatet Resultat efter finansiella poster, MSEK MSEK Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Grefsentoppen NCC AB

23 Finansiella mål 2008 Skuldsättning Nettoskulden ej högre än eget kapital Avkastning på eget kapital efter skatt 20% Kassaflöde Positivt före investeringar m.m. Utdelning Minst hälften av vinsten delas ut SVT Göteborg NCC AB

24 Finansiella mål utfall 2007 Skuldsättning Nettoskulden ej högre än eget kapital Utfall: 0,1 ggr Avkastning på eget kapital efter skatt 20% Utfall: 34% Kassaflöde Utdelning Positivt Minst hälften av vinsten delas ut Utfall: MSEK Utfall: 53% (ordinarie utd.) NCC AB

25 Ägarstruktur Per den 31 dec 2007 Ägare Kapital, % Röster, % Nordstjernan AB 26,7 54,6 Lundbergs 10,0 20,4 Swedbank Robur fonder 4,9 6,0 AMF pension 4,0 0,8 Alecta 2,6 0,5 Nordea Fonder 2,4 0,5 Danske Fonder 1,8 0,4 SEB Fonder 1,7 0,3 Skandia Liv 1,5 2,0 Lannebo Fonder 1,5 0,3 Summa, 10 största 57,1 85,8 Övriga aktieägare i Sverige 29,3 11,1 Aktieägare i utlandet 13,6 3,1 Totalt 100,0 100,0 Källa: SIS Ägarservice och VPC NCC AB Fredrikstad, Norge

26 CONSTRUCTION PROPERTY DEVELOPMENT ROADS NCC AB

27 NCC:s Constructionenheter 78% av koncernens omsättning 75% av antalet anställda Bostäder, kontor, övriga hus, industrilokaler, vägar, anläggningar och övrig infrastruktur Ledande aktör gällande utveckling av bostadsprojekt i egen regi Sverige, Danmark, Finland/Baltikum, Norge, Tyskland Avfallsverk, Sysav, Malmö NCC AB

28 NCC Construction marknader Bostäder Hus Anläggning NCC AB

29 Produktmix NCC Construction-enheter, andel av nettoomsättning 2007 Bostäder Affärscentra Övrigt 8% 17% 34% Kontor 9% Industri 9% 14% 9% Infrastruktur Markarbeten Nydalen, Norge Xxxx NCC AB

30 Kundmix NCC Construction-enheter, andel av nettoomsättning 2007 Allmännyttiga bostadsföretag Stat 11% Internt i NCC 7% 5% 64% Privata kunder Kommun/ Landsting 13% Gävle Xxxx Kanal NCC AB