SkandiaMäklarnas Bostadsmagasin ANNONSBILAGA I JÖNKÖPINGS-POSTEN DEL 3 ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 VÄLKOMMEN HEM. NR 170 BOSTADS- RÄTTER SIDAN 5-8 Kaxholmen sid 2 Bymarken sid 3 Trånghalla sid 8 BLIXTVÄRDERA PÅ SKANDIAMAKLARNA.SE ELLER LADDA NED VÅR APP. V. STORGATAN 23 / 553 15 JÖNKÖPING / 036-16 43 00 / FAX 036-16 44 40 /
2 ANNONS FRÅN ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 BORÄNTORNA BÖR SÄNKAS! Att boräntorna bör sänkas hävdar nu vår stadsminister Fredrik Reinfeldt i ett pressmeddelande. Tidigare i år har även vår finansminister Anders Borg gått ut med samma kritik till bankerna. Bankerna tjänar alltmer pengar på just bolånekunderna och just nu är bolånemarginalen dvs bankernas vinst på bolånen den högsta på 10 år. Sannolikt blir effekten lägre boendekostnader den dagen som bankernas marginaler sänks under förutsättning att bankernas inlåningsräntor förblir låga. Sänkta bolånekostnader leder sannolikt till högre bostadspriser och därmed sannolikt en större rörlighet i bostadsmarknaden. Peter Nelzén, kontorschef LILJEHOLMEN - BALKONG MED KVÄLLSSOL På populära Liljeholmen finns denna genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck och i högt fritt läge. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre som även går att använda som kontor eller matsalsrum, allt efter egen önskan. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord. Utgång till möblerbar balkong med tak och där härlig kvällssol kan avnjutas. PRIS: 895 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 228 KR/MÅN BOAREA: CA 54 KVM RUM: 2.5 RUM VÅNING: 3 BYGGÅR: 1946 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: ENLIGT TIDSBOKNING MED ANSVARIG MÄKLARE ADRESS: LILLGATAN 42A MÄKLARE: HENRIK GUSTAVSSON 073-399 09 00 KAXHOLMEN - ANNO 1850 MED GOTT OM SVÄNGRUM OCH EN BEDÅRANDE CHARM Anno 1850 med härligt ostört lantligt läge endast 10 minuters bilväg från stan. Vad sägs om gammal bevarad charm såsom, kakelugn, breda trätiljor, järnspis m.m? Trivselfaktorer i form av bastu, jacuzzi och vinkällare samt trebilsgarage stort nog att inhysa det mesta får du på köpet. Låga driftskostnader med modernt bergvärmesystem och ytor stora nog för uthyrning eller egen verksamhet gör även kalkylen trivsam. Vägbeskrivning: Från Huskvarna kör mot Kaxholmen. Strax innan Kaxholmen tag höger mot Karsnäs, följ till salu-skyltarna! PRIS: 3 495 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 295 KVM RUM: 6 RUM BYGGÅR: 1909 TOMT: 6074 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 KL 13:00-14:00 ADRESS: STORA KARSNÄS 1 MÄKLARE: PETER NELZÉN 070-817 22 20
ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 ANNONS FRÅN 3 BYMARKEN - GEDIGET 50-TAL I REPRESENTATIONSSTIL "Flott, flottare, flottast" gick att läsa om huset i 1952 års lokaltidning. Huset har sedan dess blivit kvar i samma famijs ägo. I en annan artikel skrevs det under rubriken Drömvillor ger Bymarken aristokratprägel följande: "Priset för tillfället tar väl det s.k. örnnästet i kv. Repslagaren vid ännu inte färdigplanerade Eriksbergsgatan. Alla tänkbara finesser inehåller den flotta villan, från öppen spis på uteverandan till tvätt- och sopnedkast inne i villan. Villan är en drömvilla, som gör en utopi till verklighet. Den sköna skapelsen i gult fasadtegel har ett sådant läge, att varje rumsfönster har fått det vackraste panorama..." SLUT CITAT! Arkitekt var den kände stadsarkitekten Helmer Flensborn. PRIS: 3 995 000 KR/ UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 220 KVM BIAREA: CA 150 KVM RUM: 7 RUM BYGGÅR: 1951 TOMT: 1709 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 KL 15:00-16:00 ADRESS: ERIKSBERGSGATAN 14 MÄKLARE: PETER NELZÉN 070-817 22 20 BARNARP - STILSÄKER ARKITEKTUR Rejäl familjevilla med utmärkt läge på hörntomt i lugnt bostadsområde. Uppväxt trädgårdstomt med plana härliga ytor. Stilsäker funkisarkitektur med lättskött fasad. Fantastiskt inre med optimal planlösning i flera etage. Här erbjuds bl.a. stort vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp, praktiskt kök med mycket goda arbetsytor, fyra sovrum i bra storlek, rymligt allrum samt ovärderliga hobby- och förvaringsutrymmen i källarvåningen. Garage med elektrisk port och dubbla biluppställningsplatser. PRIS: 1 795 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 128 KVM BIAREA: CA 128 KVM RUM: 6 RUM BYGGÅR: 1967 TOMT: 833 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 15.00-16.00 ADRESS: SOLRINGEN 28 MÄKLARE: DANIEL JÖNSSON 076-869 92 00 NORRAHAMMAR - UTHYRNINGSMÖJLIGHETER Centralt belägen 2 -plans villa om 140 + 60 kvm med fristående garage insynsskyddad tomt och friggebod. På entréplan finner man tre ordentliga sovrum, helkaklat badrum samt ett kök. En del av entréplan kan enkelt göras om till en uthyrningslägenhet, 2 rok. Huset passar även utmärkt som generationsboende. Övre våningen består av en större möblerbar hall, sovrum, badrum, vardagsrum med öppen spis samt ett kök. Källaren består av en större gillesstuga, pannrum, relax med dusch och bastu samt en tvättstuga. PRIS: 1 795 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 140 KVM BIAREA: CA 60 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1936 TOMT: 1133 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 12.00-12.45 ADRESS: POSTGATAN 4 MÄKLARE: ROLF FALKENSTRÖM 076-632 1450
4 ANNONS FRÅN ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 HUSKVARNA - HÄR KAN FAMILJEN VÄXA Här finns möjligheten att förvärva en stor suterrängvilla i bra skick för dig som vill ha rejält med utrymme för familjen. Med 205 + 76 kvm, fördelade på 8 rum och 2 kök, passar villan också utmärkt för generationsboende eller för delvis uthyrning. Under 2006 fick villan två nya kök, två helrenoverade toaletter, nytt yttertak och delvis ny dränering. Här finns ett stort garage för två bilar, två balkonger och en rejäl inglasad altan på ca 50 kvm. Välkommen hem! PRIS: 2 595 000 KR/ UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 205 KVM BIAREA: CA 76 KVM RUM: 8 RUM BYGGÅR: 1966 TOMT: 1075 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 KL 17:00-18:00 ADRESS: ROGBERGAV. 71 MÄKLARE: STEFAN HEDLUND 070-677 31 31 HUSKVARNA - BRA YTOR PÅ JUTAHOLM Härligt bra och väldisponerat kedjehus i barnvänliga och populära Jutaholm på höjderna ovanför Huskvarna. Bra och flexibel planlösning om 5 rok och möjlighet till minst fyra sovrum för en stor eller växande familj. Man förvånas faktiskt av hur rymliga dessa hus är. Lägg därtill att fönster och tak är bytta, huset är tilläggsisolerat samt två fräscha helkaklade badrum och ett bra kök med bra ytor och maskiner. Lättskött trädgård i lagom storlek samt möjlighet till båt i Huskvarnaån med kräftor och fiske. PRIS: 1 595 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 108 KVM BIAREA: CA 25 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1965 TOMT: 250 KVM TYP: KEDJEHUS VISAS: SÖN 2/9 KL 12:30-13:30 ADRESS: BLÅKLINTSVÄGEN 20 MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073-417 05 24 SÖKES Bostadsrätter på Tokarp till köpklara kunder. Kontakta Ellinor Persson 073-328 13 13 BRANDSTORP - VÄLPLANERAD VILLA Rymlig villa i Brandstorp om 122+122 kvm med Vättern endast ett stenkast bort. Välplanerat hus med 9 rum och kök varav 5 sovrum. Gillestuga med braskamin och hobbyrum som är perfekt som eget hemmagym eller pingisrum. Härlig avskild trädgård och stor altan i söderläge där man gärna tillbringar många sommardagar. Varmt välkommna! PRIS: 795 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 122 KVM BIAREA: CA 122 KVM RUM: 9 RUM BYGGÅR: 1977 TOMT: 884 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 KL 14:00-15:00 ADRESS: BJÖRNBÄRSGRÄND 1 MÄKLARE: ANDERS HELGEGREN 070-227 87 50 Ellinor Persson
ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 ANNONS FRÅN 5 ÄNG NÄSSJÖ - MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET Varmt välkommen till idylliska och mysiga Äng. Här finns en gedigen bostadsfastighet om hela 350 kvm med tre lägenheter, en affärsslokal samt med ett bageri på källarplan. Praktisk tegelfasad, borrad bergvärme och dubbelgarage gör detta till ett mycket fördelaktigt boende. Bo billigt eller hyr ut samtliga lägenheter för goda intäktsmöjligheter. Förberedd vind för att färdigställa ytterligare en bostad. Busskommunikation till Nässjö via Forserum. PRIS: 695 000 KR/UTGÅNGSPRIS RUM: 10 RUM TOMT: 1613 KVM BOAREA: CA 350 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA/3-FAMILJS- HUS ADRESS: FÅGELVÄGEN 41 MÄKLARE: SAMIJA HONDO 070-144 88 77 CENTRUM - TAKVÅNING MED 30 KVM TERRASS På våning 7 mitt i citys hjärta ligger denna unika takvåning. Här erbjuds bl.a. 30 kvm terrass i bästa tänkbara sydvästläge med utsikt över takåsarna mot såväl Sofiakyrkan som Stadsparken, västerbalkong med Vätterglimt, modernt ekkök från Ballingslöv, läckert badrum, två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget vardagsrum med underbart ljusinsläpp. PRIS: 3 495 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 6 932 KR/MÅN BOAREA: CA 129 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 7 BYGGÅR: 2007 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 16.30-17.15 OCH MÅN 3/9 17.30-18.00 ADRESS: TRÄDGÅRDSGATAN 2 A MÄKLARE: DANIEL JÖNSSON 076-869 92 00 SÅLD BYMARKEN - VÄTTERUTSIKT Med en fantastisk utsikt över Vättern finner NI denna vackert helrenoverad trea med blå Vätterutsikt redan från entrén. Här finner Ni en bostad med genomgående hög standard, smakfulla färger och materialval. Ett axplock av höjdpunkterna här är bla det nyrenoverade badrummet (-06) med mosaik och kakel, det moderna köket med nya vitvaror och den fina utsikten utöver Vättern från vardagsrum, kök och balkong! PRIS: 1 575 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 200 KR/MÅN BOAREA: CA 74.3 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1963 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 15:15-15:45 OCH MÅN 3/9 KL 17:15-17:45 ADRESS: MÄSTER GUDMUNDS VÄG 33 MÄKLARE: ANDREAS FRANZÉN 076-890 50 00 HUSKVARNA - SMEDSBYN Här erbjuds en påkostad bostad med smakfulla materialval och en hög känsla för design, detaljer och perfektionism in i minsta detalj. Det rymliga köket har en exklusiv skåpsinredning, rostfri maskinpark och en stor matplats. Duschrummet/wc erbjuder elegant kakel/klinker och häftig inredning med bla en stor massagedusch. Alla ytor har fint ekparkettgolv och ljusa fräscha ytskikt. PRIS: 595 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 166 KR/MÅN BOAREA: CA 63.5 KVM RUM: 2 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1979 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: VISNINGEN INSTÄLLD ADRESS: TORMENÅSGATAN 16B MÄKLARE: ELLINOR PERSSON 073-328 13 13
6 ANNONS FRÅN ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 EKHAGEN - VÄLPLANERAD 3:A I en ekonomisk stabil och stambytt förening finner Ni denna ytterst välplanerade trea om hela 69,5 kvm på andra våningen. Med fönster i två väderstreck känns bostaden ljus och luftig. Invändigt bjuder bostaden på ett kök med skåpsinredning i massivtträ, stambytt badrum, två sovrum i bra storlek, rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Läget innebär närhet till matbutik och vackra grönområden. PRIS: 835 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 032 KR/MÅN BOAREA: CA 69.5 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 2 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 13:00-13:30 OCH MÅN 3/9 KL 17:00-17:30 ADRESS: STOCKROSGATAN 67 MÄKLARE: MAGDALENA PEHRSON 070-824 22 22 NORRÄNGEN - VACKRA SOLNEDGÅNGAR Välkommen till en luftig hörnlägenhet en halvtrappa upp med fönster i tre väderstreck. Badrum i stilrent utförande med golvvärme. Praktiskt arbetskök med goda arbetsytor och matplats i anslutning. Ljust och trivsamt vardagsrum i vinkel med matsalsdel som med fördel kan nyttjas som ett exta sovrum. Båda med obruten Vätterutsikt och härlig kvällssol från balkongen. PRIS: 995 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 950 KR/MÅN BOAREA: CA 68.5 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 1 BYGGÅR: 1944 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 13:00-13:30 OCH MÅN 3/9 KL 17:30-18:00 ADRESS: GRÄNNAVÄGEN 62 MÄKLARE: SAMIJA HONDO 070-144 88 77 TORPA - MODERN & FRITT LÄGE Stor, luftig och modernt inredd trea med en genomgående hög och modern standard då bostaden totalrenoverades 2004 i smakfulla färger och tidlösa material. Invändigt finner ni generöst fönsterparti i två väderstreck, ett stilrent kvalitetskök från Marbodal (-04), ett tilltalande badrum (-04) i klinker, kakel och snygg inredning, stort vardagsrum och två tilltagna sovrum. I bostaden finns även gott om förvaringslösningar. PRIS: 1 295 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 4 152 KR/MÅN BOAREA: CA 80 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 3 BYGGÅR: 1937 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 14:15-14:45 OCH MÅN 3/9 KL 18:15-18:45 ADRESS: BJÖRNGATAN 6 B MÄKLARE: ANDREAS FRANZÉN 076-890 50 00 ÖSTER CITY - CENTRALT & MODERNT BOENDE Precis intill City vid museet finner Ni denna moderna och välplanerade fyra om hela 103 kvm och med fönster i två väderstreck. Bostaden är belägen i en ytterst välskött förening och invändigt är bostaden luftig och ljus. Här finner Ni ett modernt kök, ett rymligt vardagsrum med härligt burspråk, fräscht badrum och tre sovrum i bra storlek. Den ostörda innergården gör området till en liten oas mitt i stan. PRIS: 795 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 7 059 KR/MÅN BOAREA: CA 103 KVM RUM: 4 RUM VÅNING: 1 BYGGÅR: 1990 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 13:15-13:45 ADRESS: SKILLNADSGRÄND 10 MÄKLARE: ANDREAS FRANZÉN 076-890 50 00
ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 ANNONS FRÅN 7 HUSKVARNA - BALKONG MED VÄTTERUTSIKT I ett attraktivt och trevligt kvarter i Huskvarna erbjuds nu en välplanerad och rymlig trea i en välskött förening. Här finner Ni en bostad med genomtänkt planlösning med genomgående fina ytskikt samt fönster i två väderstreck som skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Här erbjuds modernt och stilrent kök med vit skåpsinredning, stort vardagsrum,två rejäla sovrum och badrum med badkar. PRIS: 685 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 100 KR/MÅN BOAREA: CA 66 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1948 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 KL 14:00-14:30 OCH MÅN 3/9 KL 18:00-18:30 ADRESS: VÄSTERLIDEN 9D MÄKLARE: MAGDALENA PEHRSON 070-824 22 22 ÖRSERUM - TVÅ BALKONGER OCH GARAGE I gemytliga Örserum finner ni denna välplanerade bostad om 78,5 kvm på andra våningen. Köksinredningen går i rostfritt och vitt och den öppna planlösningen gör bostaden både ljus och luftig. Egen tvättstuga i bostaden och garageplats ingår i avgiften. Två balkonger i väster respektive österläge och tillgång till innergård. Gångavstånd till trevlig badplatsen vid sjön Ören. PRIS: 95 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 955 KR/MÅN BOAREA: CA 78.5 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1982 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TORS 30/8 KL 17:15-18:00 ADRESS: SÖLVARPSVÄGEN 6 MÄKLARE: HENRIK GUSTAVSSON 073-399 09 00 LJUNGARUM - LITEN MEN STOR Välkommen till en bostad med en fantastisk rymd och rymlighet i förhållande till sina kvadratmeter. Det stora rummet rymmer både en dubbelsäng, arbetsplats och en soffgrupp utan att kännas trångt. För den som trivs utomhus erbjuds en underbar balkong, en vacker innergård och närhet till härliga grönområden. Köket är fräscht och erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor bla genom de flyttbara köksöarna. Som om detta inte vore nog ingår både hushållsel och p-plats med motorvärmaruttag i månadsavgiften. PRIS: 545 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 208 KR/MÅN BOAREA: CA 41,5 KVM RUM: 1 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1971 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 2/9 14.00-14.30 ADRESS: GÅNGLÅTEN 9 MÄKLARE: HENRIK GUSTAVSSON 073-399 09 00 VÄSTERSJÖN - SJÖTOMT På en återvändsväg finner ni denna attraktiva sjötomt med egen brygga och en lättskött tomt. Byggnaderna på tomten består av en huvudbyggnad med allrum, sovrum, köksdel och matrum. Från köket och matrummet erbjuds obruten sjöutsikt. På tomten finns även en lekstuga, förråd, gäststuga och en förrådsdel med mulltoalett. PRIS: 575 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 42 KVM RUM: 3 RUM BYGGÅR: 1949 TOMT: 1000 KVM VISAS: SÖN 2/9 KL 16.30-17.00 ADRESS: VÄSTRA SKOGSSTIGEN 1 MÄKLARE: ELLINOR PERSSON 073-328 13 13
8 ANNONS FRÅN ONSDAG 29 AUGUSTI 2012 BERGHALLA - ETT TILLFÄLLE SOM FÅ En fantastisk möjlighet att förvärva en stor strandtomt i populära området Berghalla mellan Jönköping och Bankeryd. Tomten om 2,593 kvm är avstyckningsbar och har jämn och slät markyta. Den är mycket vackert belägen vid Vätterns strand där Du dagligen kommer att kunna avnjuta en underbar utsikt och leva i en rofylld miljö. Delar av fastigheten kommer att kunna säljas var för sig. Kommunalt vatten och avlopp finns i nära anslutning till fastigheten. PRIS: 7 450 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 55 KVM BYGGÅR: 1958 TOMT: 2 593 KVM TYP: FRITIDSHUS/TOMT VISAS: SÖN 2/9 KL 15.15-15.45 ADRESS: SJÖBOVÄGEN 16 MÄKLARE: HENRIK GUSTAVSSON 073-399 09 00 BARNARP - MED NATUREN SOM GRANNE På ett av gatans absolut bästa lägen kan vi nu erbjuda detta riktigt rejäla och välhållna Gullringehus med en boyta om hela 213 kvm, fördelade på två plan i suterräng. Otroligt bra planlösning med många möjligheter att anpassa efter familjens tycke, smak och behov. Stort isolerat separat garage med plats för två bilar. Omdränering och stundande takbyte gör boendet enkelt och man kan unna sig att sätta sin personliga prägel på detta fina hus. Huset är energieffektivt, vilket ger ägaren bra driftkostnader. PRIS: 2 095 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 213 KVM BIAREA: CA 22 KVM RUM: 6 RUM BYGGÅR: 1969 TOMT: 1043 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: SÖN 2/9 KL 14.30-15.15 ADRESS: GULLRINGEN 14 MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073-417 05 24 TOMTVISNING! HUSKVARNA - ERIKSBERGS TRÄDGÅRDAR - NYPRODUKTION Tag chansen att boka ett av våra nyckelfärdiga bostadsrättspar/radhus i Eriksbergs trädgårdar där ca hälften redan är sålda. Fasta priser från 1 595 000kr och inflyttning preliminärt november 2013. Missa inte vår tomtvisning söndag 2/9 kl.14.00-15.00 där ni kan ta del av vilka hus som finns kvar att boka. BOAREA: 104/105 KVM RUM: 4-5 RUM FAST PRIS: FRÅN 1595 000 KR TOMTVISNING: 2/9 KL 14:00-15:00 INFO: ELLINOR PERSSON 073 328 13 13 ELLER GÅ IN PÅ KÄRNHEM.SE