5:a Täby Vallatorp Radhuskänsla i Vallatorp Vallatorpsvägen 7C
Vallatorpsvägen 7C Välkommen till detta stilrena, påkostade och smakfulla bostadsrättsradhus i populära Vallatorp. Genomgående målat och tapetserat i ljusa färger samt golv med mattlackad enstavig ekparkett (förutom i hallen där det ligger ett klinkergolv med golvvärme). Påkostat kök med inbyggd vinkyl i köksön. Två fina badrum, varav det ena med bubbelbad. Trivsamt vardagsrum. Fyra bra sovrum. Samtliga radiatorer är utbytta till oljefylldaradiatorer. Ny elcentral. Bostaden har genomgått en totalrenovering under 2011-2013.Två fina uteplatser med trädäck från 2013. Förråd. Vallatorpsvägen ligger i ett tryggt och lugnt bostadsområde med förskolor, skolor samt livsmedelsaffär. Nära till goda kommunikationer med buss. Adress: Vallatorpsvägen 7C Utgångspris: 2 595 000 kr/bud Avgift: 6 093 kr/mån Rum: 5 rum Boarea: 141.6 KVM Byggår: 1985 Objektstyp: Bostadsrättsradhus
Kommun Kommun: Täby Församling: Täby Skattesats: 30,65 % Adress Vallatorpsvägen 7C Objektstyp Bostadsrättsradhus Boarea Ca 141,6 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggår 1985 Våning 0. Rum 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Avgift 6 093 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, sophämtning Utgångspris 2 595 000 kr/bud ÖVRIGA UTRYMMEN Det finns förråd i anslutning till lägenheten. Två tvättstugor samt bastu. BILPLATS Parkeringsplats. Går att hyra. Separat kö. 125 kr/månad Carportplats. Går att hyra. Separat kö. 175 kr/månad TV OCH INTERNET Ansluten till kabelnät, bredband och IP telfoni 150 kronor/månad Via kabel-tv. RENOVERINGAR Bostadsrätten är totalrenoverad 2011-2013 Bostadsrättsförening Förenings namn: Brf Vallatorp Lägenhetsnummer: 04016 Andel i föreningen är 3,779995% Andel av årsavgiften är: uppgiften har ej gått att få fram. Driftkostnad Driftkostnaden är ca 2 144 kr/mån och fördelas enligt följande: uppvärmning 1954 kr, försäkring 190 kr. Beräknad årsförbrukning 22629 kwh i detta ingår även varmvatten.
Pantsättning Bostadsrätten är pantsatt Pantsättningsavgift 424 kr. Överlåtelseavgift 1 070 kr Tillträde Enligt överenskommelse Energideklaration Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en beräkning av boendekostnaderna, kontakta ansvarig fastighetsmäklare som erbjuder att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Köparens undersökningsplikt Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Budgivning SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag och innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
PLANLÖSNING Rumsbeskrivning Entréplan Hall: Välkomnande hall med vitmålade väggar samt grå/svart klinkergolv. Inbyggda spotlights. Skjutdörrsgarderob med bra avhängningsmöjligheter. Golvvärme. Tvättstuga: Förberett för tvättmaskin. Grå/svart klinkergolv samt vitmålade väggar. Varmvattenberedare från NIBE. Tvättho. Över-och underskåp. Golvvärme. Duschrum: Stilrent helkaklat badrum med grå/svart klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Duschväggar, vägghängd WC, badrumskommod från HAFA. Handdukstork. Golvvärme. Sovrum: Sovrum med egen garderob/klädkammare. Ljust målade väggar 2013. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Hall: Vitmålade väggar och mönstrad fondtapet. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Sovrum: Vitmålade väggar samt fondtapet. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Två enkla garderober och en dubbelgarderob. Sovrum: Målade väggar 2013. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Skjutdörrsgarderob. Sovrum: Vitmålade väggar samt fondtapet. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Badrum: Påkostat badrum med stort duschutrymme samt bubbelbad med radio och ljusfunktioner. WC. Badrumskommod (Aspen). Ljust klinkergolv samt stora vita kakelplattor på väggen. Inbyggt bubbelbadkar i snygg Mosaik. Fönster. Handdukstork samt golvvärme. Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med ljust målade väggar 2013. Golv med mattlackad enstavig ekparkett. Luftvärmepump 2012. Kök: Snyggt kök i vitt från Kvik. Praktisk köksö med inbyggd vinkyl. Snygg bänkskiva i Wenge. Inbyggda spotlights, induktionshäll (Siemens), fläkt (Siemens), inbyggd ugn och Micro (Siemens) samt kyl/frys (Gram), inbyggd diskmaskin (Siemens). Diskbänk i rostfritt. Allt renoverat 2011, samtliga vitvaror från 2011. Vitmålade väggar samt golv med mattlackad enstavig ekparkett. Stor matplats. Utgång till uteplats i sydväst. Övre plan
VÄLKOMMEN TILL SKANDIAMÄKLARNA Vi erbjuder dig den bästa och mest serviceinriktade mäklartjänst du kan hitta. Vi bygger vår verksamhet på god lokalkännedom, vänligt bemötande, hög servicenivå och stort engagemang. Vi vet var skolor, bussar, förskola, mataffärer, butiker, restauranger, banker, postkontor och övrig service finns och vi svarar gärna på alla dina frågor. Ansvarig Fastighetsmäklare Maria Jansson Tel: 08-756 20 15 Mobil: 0733-33 79 00 maria.jansson@skandiamaklarna.se SkandiaMäklarna är ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 430 medarbetare på 75 kontor. SkandiaMäklarna drivs på franchisebasis, vilket innebär att varje kontor drivs av egna företagare. Vår ledstjärna är kvalitet. Vi fokuserar på trygghet, ansvar och förmåga i varje kundkontakt och verkar för att säljare och köpare ska göra en bra affär. Välkommen att kontakta din lokala SkandiaMäklare. skandiamäklarna Täby Eskadervägen 14, 183 54 Täby tel 08-7562015 taby@skandiamaklarna.se www.skandiamaklarna.se