Är köpeskillingen inte till fullo betald på tillträdesdagen utgår därefter dröjsmålsränta enligt räntelagen.



Relevanta dokument
Förvärv av mark för bussdepå på Färingsö och samarbetsavtal avseende utveckling för annan verksamhet av befintlig bussdepå vid Ekerö centrum

Stockholms kommun genom dess fastighetsnämnd, org.nr Box 8312, Stockholm, nedan kallad ( Säljaren )

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

KÖPEKONTRAKT. Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

KS SEPTEMBER 2014

Överlåtelse av fastigheten Kalmar Kungsljuset 4

Säljare Kalmar kommun, org.nr /1 Box Kalmar. Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress

K Ö P E K O N T R A K T

Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att sälja del av Slättna 1:61 till Preem AB enligt upprättat förslag till köpekontrakt.

Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB

KÖPEKONTRAKT. (i det följande benämnd Säljaren) (i det följande benämnd Köparen)

KFKS 2016/687 KFKS 2016/285 KÖPEKONTRAKT. Nacka kommun Org. Nr NACKA Nedan benämnd Köparen

Förslag till KÖPEKONTRAKT

Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192

K Ö P E K O N T R A K T

Fastigheten Piteå Hortlax 17: 17, i fortsättningen kallad fastigheten, Överenskommen köpeskilling - i kronor (SEK)

K Ö P E A V T A L avseende fastighet

AVTAL OM MARKANVISNING

Utkast till KÖPEAVTAL Del av Hälsinggården 24:1

KÖPEKONTRAKT Fastighet SÄLJARE Namn Adress Andel Personnummer

OBS! Detta är ett typköpekontrakt. Grå fält kommer att ändras beroende på vilken fastighet (tomt) köpet avser! Köpekontrakt

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV MARK

KÖPEAVTAL avseende fastighet. Säljare: Peab Bostad AB, ( ), nedan kallad Säljaren, Box 808, Solna

Köpeavtal. Org. Nr NACKA Nedan benämnd Köparen

ÖVERENSKOMMELSE OM MARKÖVERLÅTELSE

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (18)

Försäljning av del av Räveskalla 1:370, 1:409 och 1:415

KÖPEKONTRAKT. Säljaren försäljer till Köparen på angivna villkor fastigheten Nybro Idehult 2:3, nedan benämnd Fastigheten.

OBS! Detta är ett typköpekontrakt. Gula fält kommer att ändras beroende på vilken fastighet (tomt) köpet avser.

KÖPEKONTRAKT. Mall köpekontrakt. 1. Parter och fast egendom

Tjänsteskrivelse. Datum: Dnr: 09TEK3

Ärende 8 Inriktningsbeslut om försäljning av fastigheten Sånnahult 2:3 samt budgetpost för stiftelsen Kurrebo

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

K p- och exploateringsavtal

Försäljning av del av fastigheten Smedby 1:3 (Flygstaden)

o 99 I ~ l) landstinget PROTOKOLLSUTDRAG LANDSTINGSSTYRELSEN Dm LD1 0/02757

Försäljning av del av fastigheten Jonstorpsudden 1, Vaggeryds kommun

TFAB överlåter och försäljer härmed till köparen Fastigheten, markerad med röd begränsningslinje i bilaga 1, för en köpeskilling om XXX kronor.

K Ö P E K O N T R A K T

Försäljning av fastigheten Blanketten 1 (Flygstaden)

till FN ForsäljningtmBotkyrkakommun DNR: 2008/206/478

Regionstyrelsens arbetsutskott

FASTIGHETSREGLERINGSAVTAL

AVTAL. Detta avtal ska närmare reglera ett sådant upphörande jämte överlåtelse.

KÖPEKONTRAKT. Säljaren försäljer härmed fastigheten till köparen/köparna för en överenskommen köpeskilling. av ( ) kronor. på nedanstående villkor.

FASTIGHETSÖVERLÅTELSEAVTAL

KÖPEAVTAL. överlåter och försäljer härmed till. för en överenskommen köpeskilling om enmillionetthundrafemtiotusen ( ) kronor.

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV FASTIGHET

Överenskommelse med Gislaveds kommun avseende vissa fastighetsfrågor

Ärende: Staffanstorp Stanstorp 1:223, förvärv av

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Köp av fastigheten Eldaren 6

AVTAL OM MARKANVISNING

Ärende 20. Godkännande av markanivsningsavtal med Ekeforshus AB samt Emrahus AB avseende Blossalyckan i Arild

Försäljning av kvarteret Bålet inom Svartå strand i Mjölby

Läget för gång- och cykelvägen framgår av bifogad kartbilaga tillhörande detta avtal.

KÖPESKILLING: Säljaren överlåter till köparen Fastigheten mot en överenskommen köpeskilling om etthundrafyratusentrehundrasextio ( ) kronor.

Försäljning del av Jäder 2:15, del av kulturprojekt Jädersbruk

Bilaga I K Ö P E A V T A L. Bolaget AB (******-****) Adress Postadress Telefon växel: nedan kallad köparen

'l:: \:) ) l \. i..---"\,

Köpekontrakt. Maria Nielsen Telefon: E-post: Säljaren överlåter härmed fastigheten till köparen.

K Ö P E K O N T R A K T

Överenskommelse om fastighetsreglering - exempelmall

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

KOMMUNSTYRELSEN. Tid Tisdag 15 december 2015 kl. 15:30. Plats. Val av justerare. Tid för justering. Ärendelista. Föredragande.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL KOMMUNSTYRELSEN. Sammanträdesdatum Försäljning av fastigheten Sala Katrinelund 1:155

Förslag på markanvisningsavtal finns mellan Sala kommun och Cazel AB i enlighet med, bilaga l.

MARKANVISNINGSAVTAL. Området utgör stadsutvecklingsprojektet del av kvarteret Orren i centrala Ludvika.

Tekniska nämndens arbetsutskott föreslår tekniska nämnden att besluta försälja del av Prästgärdet 2:1, Karlsdal för kronor.

KÖPEKONTRAKT. Den överenskomna köpeskillingen är:

Försäljning av fastigheten Kristina 4:261, Mellandammen

Protokollsutdrag dokument till Landstingsfullmäktige Akten

Friköp av fastigheten Traktorn 3

avseende markupplåtelse mm för uppförande av bostadsbebyggelse inom fastigheten Prästhopen 2:2 i Frösjö strand, Gnesta kommun.

Köpekontrakt - Del av fastigheten Björnhovda 2:135

Sa mmanträdesdatum 2011-i2-01. Försäljning av Kompassen 2; Ängshagen. INLEDNING Förslag på markanvisningsavtal mellan Sala kommun och Cazel AB.

Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av fastigheten Telefonen 1

AVTAL OM UPPHÖRANDE AV TOMTRÄTT SAMT AVFLYTTNING MM

Skogsfastighet ca 40 ha

KÖPEAVTAL. mellan. European Spallation Source ERIC. och. Skåne läns landsting

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Datum Ulfsbergs, Ulvsbergs herrgård KS2018/543/06. Sammanfattning av ärendet

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde

avseende planläggning och exploatering av fastigheten Älta 37:19 i Nacka kommun.

K Ö P E K O N T R A K T

Bytesavtal med TjustFastigheter AB avseende fastigheterna Västervik Mimer 5 och Västervik Läkaren 12

ANSÖKAN & ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

Kommunstyrelsens förslag till beslut i kommunfullmäktige 1. Fastigheten Norra Skogen 1:65 återgår till Arboga kommun

Företagsnamn, organisationsnummer Adress Postadress. Fastighet Fastigheten Kalmar Tallbocken 1, Norra vägen 84.

Depositionsavtal - Handpenning - Areal Säljare Christina Bonander Köpare Melleruds Kommun Ansvarig fastighetsmäklare Åke Car

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Bakgrund EXPLOATERINGSAVTAL

Fastigheten Nybro Regeln 9 med adress Verkstadsgatan 3A, Nybro I det följande kallad fastigheten

AVTAL OM FASTIGHETSÖVERLÅTELSE. mellan UPPLANDS VÄSBY KOMMUN. och SVERIGEFINSKA SKOLAN I UPPLANDS VÄSBY FASTIGHETSAKTIEBOLAG [DATUM]

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Regler för försäljning och fördelning av tomter för småhusbebyggelse

Fastighet med träförråd Gotland

EXPLOATERINGSAVTAL. Trygghetsboende vid Björkbacken

Transkript:

1 (4) Mellan Ekerö kommun, org nr 212000-0050 (Kommunen) och AB Storstockholm Lokaltrafik, org nr 556013-0683, (SL) har med anledning av att behov föreligger om att flytta SLs bussdepå från Ekerö Centrum till nedan beskriven Fastighet, träffats köpekontrakt enligt nedan. Ekerö kommun avser att detaljplanelägga aktuellt område för att ge detaljplanestöd för att genom fastighetsreglering överföra del av de privatägda fastigheterna Troxhammar s:1 och Troxhammar 8:26 till Fastigheten, enligt bifogad skiss bilaga 1 KÖPEKONTRAKT Säljare: Ekerö kommun, org.nr 2120000-0050 Box 205, J 78 23 Ekerö (nedan benämnd Kommunen) Köpare: AB Storstockholms lokaltrafik, org nr 556013-0683 105 73 Stockholm (nedan benämnd SL) 1 Överlåten egendom Kommunen överlåter till SL genom försäljning, med full äganderätt och på nedan angivna villkor, den del om ca 25 000 kvm av fastigheten Troxhammar l :2 i Ekerö kommunen vilken markerats på bifogad skiss bilaga l, och nedan benämns Fastigheten. Till Fastigheten skall, så snart förutsättningar föreligger, genom fastighetsreglering överföras delar av Troxhammar s: 1 och Troxhammar 8:26, vilka markerats på bilagd skiss, bilaga 1. 2 Köpeskilling och betalningsvillkor Köpeskillingen för Fastigheten uppgår till 6 miljoner (6000 000) kronor. SL betalar köpeskillingen kontant senast på tillträdesdagen. Köpeskillingen skall betalas genom inbetalning till Ekerö kommuns postgiro 10 02 70-8. På avin skall anges att beloppet avser "bussdepå". Är köpeskillingen inte till fullo betald på tillträdesdagen utgår därefter dröjsmålsränta enligt räntelagen. 3 Tillträdesdag SL skall tillträda Fastigheten senast tre veckor efter det att såväl Ekerö kommunfullmäktiges beslut att godkänna detta köpekontrakt som registrering av lantmäteriförrättningen (fastighetsbildningen) enligt 13 vunnit laga kraft. Parterna är överens om att äganderätten till Fastigheten övergår på SL först på tillträdesdagen, sedan köpeskillingen tillfullo erlagts till Kommunen.

2 (4) 4 Köpebrev och övriga handlingar Då full likvid erlagts enligt 2 ovan skall Kommunen till SL överlämna kvitterat köpebrev samt övriga handlingar som är nödvändiga för att SL skall erhålla lagfart. 5 Inskrivningar- och inteckningar Kommun garanterar att Fastigheten på tillträdesdagen är fri från inskrivningar, inteckningar, nyttjanderätter och övriga belastningar, såväl inskrivna som icke-inskrivna belastningar, förutom kraftledningsservitut. För det fall som kraftledningsservitutet innebär kostnader för SL skall parterna ta upp en diskussion kring fördelningen av dessa kostnader. 6 Inskrivnings- och inteckningskostnader / lagfart Stämpelskatt och övriga kostnader för inskrivning av detta fång samt kostnader for uttag av pantbrev skall betalas av SL ensam. SL svarar för lagfartsansökan. 7 Kostnader och intäkter, avräkning Skatter och övriga avgifter som belastar Fastigheten skall betalas av Kommunen i den mån de avser och belöper på tiden intill tillträdesdagen, och av SL i vad de belöper på tiden från och med nämnda dag. Motsvarande skall gälla beträffande Fastighetens avkastning i form av arrendeintäkter och eventuella andra intäkter. Likvidavräkning skall upprättas på tillträdesdagen, varvid fördelningen av kostnader och intäkter enligt ovan skall regleras. Vad avser fastighetsskatten är parterna införstådda med att betalningsskyldigheten åvilar den som är ägare aven fastighet den 1 januari aktuellt år. Dock har parterna enats om att avräkning och fördelning av fastighetsskatten skall ske parterna emellan per tillträdesdagen på sätt som angivits ovan. 8 Köparens undersökningsplikt, Fastighetens fysiska skick SL har informerats om och är medveten om sin plikt att undersöka Fastigheten enligt 4 kap 19 2 stycket jordabalken. Kommunen har givit SL möjlighet att genomföra lämpliga undersökningar. SL har haft möjlighet att skaffa sig kännedom om planbestämmelser, myndighetsbeslut och övriga förhållanden som rör Fastigheten. 9 Detaljplan, plankostnad och bygglovavgift Kommunen ombesörjer framtagande av detaljplan. Detaljplanen syftar till att Fastigheten skall bebyggas som bussdepå. SL skall träffa planavtal med Kommunen och ersätta Kommunen för nedlagd plankostnad. Vid kommande ansökan om bygglov skall ingen planavgift debiteras, vilket skall regleras i planavtal mellan kommunens stadsarkitektkontor och SL. 10 Anslutningsavgifter SL skall ansluta Fastigheten till kommunalt vatten och avlopp och betala anslutningsavgift enligt kommunens vid varje tillfälle gällande VA-taxa. Kommunen lämnar anslutningspunkt för vatten och avlopp i tomtgräns.

'. 3 (4) SL förbinder sig att tillse och bekosta att Fastigheten försörjs med elkraft och tele. 11 Exploatering SL ansvarar för och bekostar erforderliga byggnationer för att uppföra bussdepå. Inom det område som detaljplaneläggs enligt 9 ovan, exklusive Fastigheten, kommer vägar och ge-vägar att byggas om/förnyas, vilket bekostas av kommunen. 12 Miljöskyddsåtgärder Samtliga miljöskyddsåtgärder som krävs för detaljplanens genomf"örande skall bekostas av SL. 13 Fastighetens omfattning, lantmäteriförrättning, servitut mm Fastigheten, ca 25 000 kvm skall avstyckas från stamfastigheten Troxhamrnar 1:2, i princip enligt kartillustrationen, Bilaga 1. Kommunen skall ansöka om och SL skall bekosta avstyckning av Fastigheten. Kommunen skall ansöka om och Kommunen skall bekosta fastighetsreglering till Fastigheten av de delar av Troxhammar 8:26 och S: 1,totalt ca 8000 kvm, som utan kostnad för SL, så snart förutsättningar föreligger, skall överföras till Fastigheten enligt kartskiss bilaga l. Parterna är skyldiga att, utan förändring av köpeskillingen, tåla eventuell justering av den angivna arealen. Fastighetens eventuella andelar i samfälligheter, gemensamhetsanläggningar servitutsfrågor kommer att fastställas vid lantmäteriförrättningen. mm liksom 14 Hävning, skadestånd Skulle SL brista i'fullgörandet av betalningen enligt 2 äger Kommunen rätt att häva köpet och därvid erhålla skadestånd. 15 Tvist Eventuell tvist rörande tillämpning eller tolkning av detta köpekontrakt skall avgöras av allmän svensk domstol. 16 Villkor Detta köpekontrakt blir bindande för parterna endast under förutsättning; l/att Ekerö kommunfullmäktige senast 2010-12-30 genom beslut genom beslut som vinner laga kraft, godkänner detta köpekontrakt mellan Kommunen och SL, 2/ att lantmäteriförrättning enligt 13 senast 2014-03-0 I vinner laga kraft, 3/ att beslut om ny detaljplan för Fastigheten (detaljplan för del av Troxhammar 1:2 m fl, bussdepå) antas av kommunfullmäktige före 2011-12-30 och att beslutet vinner laga kraft, 4/ att styrelsen i AB Storstockholms Lokaltrafik senast 2010-06-30 godkänner detta köpekontrakt genom beslut som vinner laga kraft

4 (4) 17 Övrigt I och med köpekontraktets undertecknande, påbörjas omedelbart en förstudie avseende fastighetsutveckling för Tappström 1:40, repektive anläggande aven väl fungerande bussterminalibytespunkt i enlighet med tidigare tecknad avsiktsförklaring. SkuJle kontraktet inte fullföljas av ovan nämnda anledningar står vardera parten för sina nedlagda kostnader enligt detta kontrakt. Erlagd del av köpeskillingen återbetalas utan ränta. Detta köpekontrakt är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Ekerö 2010-05- - C ~_......'fi,sf Ekerö kommun " r ) 'I ~ ) I /. /LtSC<:cyl ;I<~.' Peter Carpelan Kommunstyrelsens ordförande Bilagor: Bilaga l

III1 del av Troxhammar 1:2 l del av Troxh~mmar s: l -~ del av Troxhammar Brzö 'I! ~-l 0 I --.-. T " Il:--: 0 a m rna.. ' J, i..: J c~-j //0 I -. ~,',,I /.," /./,,'.;, /1 o., gar e. I. 'f ",... /.':1/ / I ~... I /----~-~. "' // " I '/,'11' ", //... " '...~ /</' '..., ',' ',,/',/., " "j. / -,::",1': l (, e :. // ::-", -----------_._'.0-. <'~ ": '---... "" "--, '", <,.,... ~" '., -. c, ',r' fol.~. -."." '" " -.-. " t:j, I p---~-~-~---, " ;. l::t:::1 I ttt14 1:1UO,- II,. ~ V. ~ 't t.n,1i1.. -''-'-., - G' t ~ e<'l~i("lihllhi' ~~ ~ '). ~,:, I '