Län Västra Gatuadress Björkgatan 11 Götaland Kommun Tibro Storlek 4 rum (3 sovrum) / 117 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus och välplanerad enplansvilla med härlig trädgård och altan. -- Bernt Olsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Björkgatan 11 www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Välkommen in! Klinker vid entrén och vidare i bostaden ligger ekparkett. Här finns plats för avhängning och garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Vardagsrum Vardagsrum med ekparkett, ljusa tapeter och härligt ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök med matplats Totalrenoverat kök från 2012 med klinkergolv och ljusa tapeter. Lijo-kök med vita skåpluckor och vitt stenkakel över svart marmorbänk. Utrustat med fläkt, induktionshäll med varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt stål från Bosch. Gott om plats för matbord. Utgång till altan om ca 35 kvm i härligt sydvästläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum Plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och duschvägg. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 1 Laminatgolv och ljusa väggar/fondvägg. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 2 Större sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Sovrum 3 Laminatgolv och ljusblå tapeter. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Gästtoalett Plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Tvättstuga med groventré Plastmatta och målade väggar. Utrustad med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Här står även bergvärmepannan. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Tomt Härlig tomt med gräsmatta och vacker damm på baksidan. Stenlagd gång och uteplats vid entrén. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 372 kr Renhållning: 1 308 kr Försäkring: 2 600 kr Uppvärmning/Bergvärme/El: 11 000 kr Total driftskostnad: 18 280 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2013 - Målat om hela fasaden. 2012 - Totalrenovering av kök med matplats. 2008 - Installering av bergvärme. 2007 - Renovering av hall och sovrum samt byte av samtliga fönster. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tibro KULAN *:2 Taxeringsvärde: 553 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 540 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 495.0 m² Boarea: 117 m² Byggnadsår: 1973 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Bergvärme (fr 2008) Stomme: Trä och tegel Fasad: Trä och tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas (fr 2007) Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17