1 (5) Ref nr 1034593.8.0012 ANBUDSUNDERLAG / INFORMATION AVSEENDE HLP INVEST AB I KONKURS (Fd församlingsgård, Piteå-Långträsk 4:1) (Gamla konsum Piteå-Långträsk 1:9) (Piteå-Långträsk 1:74, kontor-, konferens- och garagedel) Konkursförvaltare: Håkan Kjellgren, Advokatbyrån Kaiding i Piteå Allmän beskrivning Bolaget HLP Invest AB försattes i konkurs 2015-09-15 vid Luleå tingsrätt. Advokat Håkan Kjellgren förordnades till konkursförvaltare. Advokatbyrån Kaiding Umeå Skellefteå Piteå Luleå Kalix Haparanda Gällivare Box 114, 941 23 PITEÅ Besök: Prästgårdsgatan 30 Tel: 010-199 07 50 Fax: 010-199 07 99 Bankgiro: 204-0475 F-skattsedel E-post: pitea@kaiding.se Webb: www.kaiding.se Bankgiro klientmedel: 204-0467 Org nr: 994700-9438
2 (5) Bolaget har ägt tre fastigheter i Långträsk och bedrivit uthyrning av bostäder och övriga lokaler till Migrationsverket. Långträsk är en mindre ort i Piteå kommun, ca 6 mil nordväst om Piteå. Orten ligger ungefär mitt emellan Piteå och Arvidsjaur längs länsväg 373. Verksamheten har bedrivits i de av Bolaget ägda fastigheterna, Piteå-Långträsk 1:74, 1:9 och 4:1 i Piteå kommun. Alla fastigheterna ligger centralt belägna i Långträsk. Fastigheterna gränsar inte till varandra men avståndet mellan dessa är ändå att betrakta som kort. Bolagets tillgångar består av nämnda fastigheterna samt maskiner och inventarier i/på de aktuella fastigheterna. Den lösa egendomen består bland annat av köksmaskiner, sängar, bord och stolar. Idag fortgår uthyrning av tre lägenheter i fastigheten Långträsk 1:9 till Migrationsverket. Bolagets verksamhet har enligt uppgift från Bolagets tidigare ställföreträdare - som mest innefattat uthyrning av plats för ca 70 asylsökande. Fastigheten Piteå-Långträsk 1:74 i Piteå kommun Fastigheten är belägen i centrala Långträsk med adress Filaregränd 9. Upplysningsvis skall nämnas att det synes vara så att den intilliggande bostadsfastigheten även den har adress Filaregränd 9. Fastigheten består av en enplansbyggnad som i stor utsträckning är ombygg under 2000-talet. I byggnaden inryms ett garage, kontor och konferensdel. Migrationsverket hyr idag en del av fastigheten för mottagning och samtal med asylsökande. Fastighetens areal är totalt 1 362 m 2. I övrigt se bifogade fastighetsinformation. Fastigheten Piteå-Långträsk 1:9 i Piteå kommun Fastigheten är belägen i centrala Långträsk med adress Filaregränd 2.
3 (5) I fastigheten har tidigare bedrivits livsmedelsbutik (Konsum). Fastigheten är sedan en längre tid ombyggd till bostad med tre uthyrningsbara lägenheter. Lägenheterna innefattar totalt möjlighet till boende för 15 20 personer/asylsökande. Migrationsverket hyr idag samtliga lägenheter. Fastighetens areal är totalt 2 521 m 2 och har ett taxeringsvärde om 126 000 kr (2013), därav byggnadsvärde 92 000 kr, markvärde 34 000 kr. I övrigt se bifogade fastighetsinformation. Fastigheten Piteå-Långträsk 4:1 i Piteå kommun Fastigheten är centralt belägen i Långträsk med adress Tummarvägen 11. Fastigheten är en fd församlinggård. Bolaget har till en tid före konkursutbrottet hyrt baracker från Cramo AB vilka varit placerade på gårdsplanen på den aktuella fastigheten. Bolaget har iordningställt dessa baracker som boende för asylsökande och haft avtal med Migrationsverket om boende dels i barackerna och dels i den befintliga byggnaden (församlingsgården). De nämnda barackerna har återställts till ägaren före konkursutbrottet och ingår inte i konkursboets egendom. Bolaget hade ordnat med dragning av VA till barackerna. Detta kopplades ur vid borttagningen av barackerna men finns kvar varför det finns möjligheter att ånyo ordna med inkoppling av detta i motsvarande baracker om så önskas. Församlingsgården innefattar enligt uppgift från Bolagets tidigare ställföreträdare i färdigt skick och med nuvarande regler - möjlighet till boende för 28 asylsökande. Bolaget har före konkursutbrottet påbörjat renovering/ombyggnation av församlingsgården. Denna är inte klar. Fastighetens areal är totalt 5 481 m 2. I övrigt se bifogade fastighetsinformation.
4 (5) Maskiner och inventarier Förutom fastigheterna finns tillgångarna i form av lös egendom, såsom bland annat köksmaskiner, sängar, bord och stolar, i/på de aktuella fastigheterna. Se bifogade inventeringslista. Anbud Denna anbudsinformation skall endast ses som ett komplement och hjälpmedel till intressents egen undersökning av fastigheterna och övrig egendom. Konkursförvaltaren ansvarar inte i någon del för de lämnade uppgifterna och intressent skall således själv besiktiga och bedöma fastigheterna och den övriga egendomen i alla avseenden. Konkursförvaltaren kommer - i köpeavtal - att friskriva sig från samtliga fel i fastigheterna och den övriga egendomen. Konkursförvaltaren bereder samtliga möjlighet att inkomma med anbud avseende de aktuella fastigheterna Piteå-Långträsk 1:74, 1:9 och 4:1 i Piteå kommun inklusive de på fastigheterna befintliga inventarierna/maskinerna. Konkursförvaltaren önskar i första hand anbud på samtlig egendom och i andra hand på delar av egendomen. Konkursförvaltaren kommer dock att prioritera anbud innefattande all egendom. Egendomen säljes i befintligt skick och konkursboet friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i egendomen och/eller i detta anbudsunderlag. Konkursförvaltaren förbehåller sig fri prövningsrätt i alla avseenden. Visning Visning av egendomen sker måndag den 5 oktober kl 13.00 med start vid fastigheten Långträsk 1:9, adress Filaregränd 2. Visningen kommer först att ske i den fastigheten mellan kl 13.00 och 13.30 - eftersom det finns hyresgäster i denna fastighet. Det är alltså viktigt att de som önskar deltaga på visningen är på plats i tid. Visningen fortsätter därefter av övriga två fastigheter enligt överenskommelse på plats.
5 (5) Övrigt/anbudstid Ytterligare upplysningar om egendomen lämnas av konkursförvaltaren Håkan Kjellgren på telefon 010-199 07 50 alt. hakan.kjellgren@kaiding.se Anbud märkta HLP ska vara advokat Håkan Kjellgren, Box 114, 941 23 Piteå, tillhanda senast måndag 2015-10-19 kl 15.00 Piteå den 1 oktober 2015 Håkan Kjellgren Bilagor: Bilaga 1 Fastighetsinformation, Piteå-Långträsk 1:74 i Piteå kommun Bilaga 2 Fastighetsinformation, Piteå-Långträsk 1:9 i Piteå kommun Bilaga 3 Fastighetsinformation, Piteå-Långträsk 4:1 i Piteå kommun Bilaga 4 Maskiner och inventarier Bilaga 5 Kartor Bilaga 6 Foton