Hofterup tomtmark Kävlinge kommun
FASTIGHETSBESKRIVNING Skapa Ditt eget drömhus på ett unikt läge i hästtäta Hofterup. Högt belägen tomt om ca 3 ha hag-/skogsmark med positivt förhandsbesked om nybyggnation av bostad med komplementbyggnad. Naturskön och lugn omgivning med god ridterräng över sandiga marker och skog. Beläget just invid naturreservaten Järavallens och Hofterups Mosse med ca 20 km till Lund och 30 km till Malmö. Närhet till Löddeköpinge (Center Syd) Fastighet: Ägare: Kävlinge Hofterup 18:16, 18:26, 18:30, 18:31, Hofterup församling, Skåne län. Jens Söderlundh Tax.värde: Uppgiftsår 2011 Markvärde 643 000:- Totalt 643 000:- Fastigheterna är samtaxerade med typkod 213, dvs. Småhusenhet, tomtmark byggnadsvärde < 50 000 kr Areal: Kävlinge Hofterup 18:16 9870 m 2 Kävlinge Hofterup 18:26 10718 m 2 Kävlinge Hofterup 18:30 4 500 m 2 Kävlinge Hofterup 18:31 4520 m 2 Summa totalt (2,9608 ha) 29 608 m 2 Byggnader: Vatten/Avlopp: Tomten är obebyggd (finns idag befintligt rivningsmässigt fritidshus). Positivt förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus med komplementbyggnad, se bilagd handling (Kävlinge Kommun Protokoll 2011-09-21 Dnr MN 2011/154) Vatten och avlopp saknas och anläggs i köparens regi. Det går att koppla på kommunalt VA genom ett lågtryckssystem. Bef. pantbrev: 0:- Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794
Läge: Med tänkt placering av byggnationen på tomtens (fastigheternas) högsta punkt, har man god utsikt över den egna marken. Utsikten sträcker sig även över Järavallens- resp Hofterups Mosses naturreservat. Tomten gränsar i söder ner mot en bäck som kontinuerligt rensas genom Torrläggningsföretaget " Hästhagen samt Stormossen, år 1900 ( Aktnr: 12-LM-124) i Västra Karaby socken. Bäcken förser bl a Barsebäcks golfbana med vatten till dammar etc. Vägavstånd ca: Kävlinge 10 km (kommunens huvudort), Lund 20 km, Landskrona 14 km. Motorvägsavfart E4/E6:an: Saxtorp 4 km, Löddeköpinge 6 km Projektförslag: Förhandsbeskedet medger uppförande av bostad på 100 m 2 byggnadsyta. Därtill komplementbyggnad (garage/förråd/smådjursstall el likn) om 40 m. Därtill kan ytterligare bruksyta nås med ev inredning av ovanvåning samt friggebodar. Förhandsbeskedet villkorar att extra varsamhet skall tas vid utformningen av byggnaden så att den smälter bra in i landskapet. Säljaren har låtit arkitekt Tommy Carlstein göra en idéskiss över tänkt byggnadsutförande. Samtal har också förts med Byggmästare Ohlsson & son i Stehag för uppförande av byggnationen. Såväl Tommy Carlstein som Byggmästare Ohlsson & son i Stehag har utomordentlig stor teoretisk och praktisk erfarenhet av uppförande av bostadslängor och gårdar i Skånsk traditionsenlig stil. Ritningar finns att tillgå.
Övrigt: Utformning och placering av byggnaderna skall ske i samråd med Kävlinge kommun. Fullservice i Löddeköpinge (Center Syd resp. Lödde Centrum) Försäljning: I enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen vilken trädde i kraft den 1 juli 2011 vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: 3 000 000:- Lund den 3 april 2012 Hans Eyrich Jurist, Reg. Fastighetsmäklare hans@skanegardar.se 0706-373335 Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794
Idéskisser över tänkt byggnadsutförande
Grusväg Sköndadalvägen
www.skanegardar.se