Rubinäpplet ÖINEÅRDEN, VARBER Rubinäpplet etapp 2 15 ÄENHETER, ETAPP 2
Välkommen till Varberg Precis invid en genuin gammal äppelodling hittar du öingegården, centralt beläget nära stan och med utmärkta förbindelser till både Halmstad och öteborg. Nu en etablerad stadsdel i Varberg som fortsätter att utvecklas. Etapp 1 av Brf Rubinäpplet är på plats och nu är det dags för etapp 2. Med havet som fond i väster och Himleån slingrande genom landskapet är det lätt att bli smått förälskad i platsen. Det vackra landskapet med skogar och vidsträckta ängar, där får går och betar, gör att man trivs här. Med ett vackert promenadstråk direkt bakom huset är det lätt att ge sig ut i den härliga naturen. enom modern arkitektur som ändå känns tidlös och med en variation som skapar dynamik i området, har vi skapat både vackra och funktionella hem som är lätta att tilltalas av. Majoriteten av bostäderna i öingegården är hyresrätter, bostadsrätter och villor i olika storlekar. öingegården växer och många familjer har redan flyttat in i området. Är det din tur härnäst? Varmt välkommen till Brf Rubinäpplet etapp 2! RUBINÄPPET 15 bostadsrätter om 66-92 kvm AVSTÅND örskola 100 m Busshållplats 100 m Mataffär 750 m Badstrand 3 km Tågstation 3 km Varberg centrum 3 km Vårdcentral 4,5 km Halmstad 70 km öteborg 70 km Rubinäpplet 2 Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.
1 1 66 kvm SAA 1:100 TECENRARIN arderob inneskåp Alternativ 1 - standard E/IT El-, IT-central ST Städskåp Ugn/Mikro ylskåp rysskåp Spis Diskmaskin ÄENHETER: Nr 1002 vån 1 Nr 1102 vån 2 Nr 1202 vån 3 Nr 1302 vån 4 Nr 1402 vån 5 7 m 2 ST HA ARUM 26 m 2 H Ö 13 m 2 E/IT REC- öksskåp 12 m 2 Tvättmaskin Torktumlare REC järrvärme/tx Tvättställ i kommod WC-stol INASAD UTEPATS 10 m 2 Dusch Rubinäpplet ett flexibelt boende I Brf Rubinäpplet bor du med fantastisk utsikt ut över öingegårdens vackra landskap. Huset, som är baserat på tre olika storlekar i fem våningsplan, erbjuder stor flexibilitet genom ett flertal lägenhetsalternativ. Här väljer du själv planlösning och antal rum en lösning för alla helt enkelt. ör boende på markplan erbjuds ett inglasat uterum samt uteplats och egen täppa, inramad av en häck. ägenheterna över markplan har varsin härlig inglasad balkong som blir ett skönt uterum för umgänge större delen av året. Självklart finns det hiss i huset och varje lägenhet har varsitt förråd i en separat byggnad. I föreningen finns 9 p-platser och 6 bokningsbara carports med tillhörande förråd. Månadskostnad för carport tillkommer, kontakta säljare för mer information. Utvändigt får huset en karaktär som passar väl in i omgivningen och med ett material som bara blir vackrare med åren. ör att minska miljöpåverkan använder vi oss av väggar, golv och fönster som ger förutsättningar för ett energieffektivt boende. På så sätt hjälps vi åt att skapa en hållbar framtid. +10,39 Välj mellan två planlösningar! ARB.RUM/ ÄSTRUM 7 m² INASAD BAON 11,5 m² VARDASRUM/ MATPATS 23 m² HA H ST Ö 12 m² E/IT REC- Alternativ 2 EJ SAENI asad mot söder asad mot väster 5
1 1 78 kvm 1201 mark 1203 SAA 1:100 6,8 m2 8,7 m 2 3,2 m 2 14,4 m 2 ÄENHETER Nr 1001 vån 1 Nr 1101 vån 2 Nr 1201 vån 3 Nr 1301 vån 4 Nr 1401 vån 5 Välj mellan tre planlösningar! 6,8 m2 12,2 m 2 12,9 m 2 ENTRÉ Alternativ 1 - standard HA ST/E/IT VARDASRUM 23,5 m 2 ENTRÉ 1205 Alternativ 2 HA REC- ST/E/IT REC- VARDASRUM 23,5 m 2 Ö/MATPATS 13 m 2 INASAD UTEPATS 15 m 2 INASAD BAON Ö/MATPATS 15 m2 13 m 2 ARBETSRUM 6,8 m2 4,3 m 2 8 m 2 13,5 m 2 ENTRÉ HA ST/E/IT REC- VARDASRUM 23,5 m 2 Alternativ 3 INASAD BAON Ö/MATPATS 15 m2 13 m 2 +10,39 asad mot söder asad mot väster 6 7
1 1 92 kvm SAA 1:100 Ö Ö Ö Ö REREATIONSRUM 10,7 m² 1 13,7 m² MATPATS 10,5 m² 2 10,2 m² 2 9,2 m² klk 1 12,2 m² 3 2 1 10,1 m 2 10,2 m 2 12,9 m 2 7 m 2 HA HA VARDASRUM 23 m² wc ST/E/IT VARDASRUM 23 m² WC ST/E/IT Alternativ 2 Alternativ 3 HA INASAD BAON Ö / MATPATS INASAD BAON Ö / MATPATS REC- ST/E/IT WC VARDASRUM 23 m 2 Alternativ 1 - standard REREATIONSRUM INASAD UTEPATS 11 m 2 Ö/MATPATS 15 m 2 1 13,1 m² 2 9,6 m² VARDASRUM 23 m² HA 2 7,9 m² VARDASRUM 30,3 m² ARBETSRUM 6 m² klk 1 12,2 m² HA WC ST/E/IT wc ST/E/IT Alternativ 4 Alternativ 5 INASAD BAON Ö / MATPATS INASAD BAON Ö / MATPATS Välj mellan sju planlösningar! 3 9,5 m² 2 10,2 m² klk 1 12,2 m² 2 9,5 m² ARBETSRUM 5,4 m² 1 13 m² VARDASRUM 30,3 m² HA HA +10,39 ÄENHETER: Nr 1003 vån 1 Nr 1103 vån 2 Nr 1203 vån 3 Nr 1303 vån 4 Nr 1403 vån 5 INASAD BAON VARDASRUM 23 m² Ö / MATPATS wc ST/E/IT Alternativ 6 INASAD BAON Ö / MATPATS WC ST/E/IT Alternativ 7 asad mot söder asad mot väster 8 Ej skalenliga ritningar 9
E RUM R AA ÅRSTIDER
Inredning material & planlösningar Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På kommande uppslag kan du se ett urval av de olika val du kan göra till ditt nya hem. Vill du veta mer? ontakta våra säljare för ytterligare information. DU AN SJÄV VARA MED OCH PÅVERA DI RAMTIDA BOENDE ENOM MATERIA- OCH TAPETVA. ONTATA VÅR SÄJARE EER SE VÅR HEMSIDA R INORMATION OM MATERIASTANDARD OCH TIVA. INREDNIN OCH MATERIA RUM: Ö: ÖVRIT: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. linker på golvet i entrén. Vit modern köksinredning med släta luckor. rostfri frys. Infälld spishäll. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. akel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. ommod med handfat, blandare och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmning och varmvatten sker via Varberg Energi fjärrvärmenät. Ventilationen sköts av TX-aggregat från REC. astigheten är ansluten till Varbergs stadsnät. 12
Egna val Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På denna sida ser du ett litet urval av de valmöjligheter som du har för ditt nya boende. Bland våra utvalda serier från Svedbergs kan du själv välja träslag och ytbehandling! Välj mellan vårt vita, rostfria eller svarta kökspaket! Vårt Val av kökslucka är Arkitekt plus vit från Marbodal. Vilken är din favorit bland Doorias dörrar? Vad sägs om ekparkett i alla rum utom hall & badrum? 15
ör miljön ör framtiden Skogen är jordens lungor. enom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. oldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. ör varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt och tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. enom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 17
Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. enom hela processen har du kontakt med din projektledare/ kundansvarig som känner ett personligt ansvar för din bostad. 1. BONINSAVTA När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig. 2. RHANDS-/ UPPÅTESEAVTA Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. öre inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen. 3. ENA VA Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. 4. BESITNIN Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen. 5. SUTBETANIN Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella inredningstillval. 6. INYNIN Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar ett kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! När du köper en bostad av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje bostad som byggs. ör oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Ett naturligt boende med rötterna i skogen ARANTI arantitiden för entreprenaden är fem år och ansvarstiden är tio år. Inom fem år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad. Du omfattas även av en förskottsgaranti samt att Derome Mark & Bostad förvärvar osålda lägenheter. RSÄRINAR Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och byggsäkerhet under entreprenadtiden. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg. OSTNADSRI HANTVERSHJÄP I samband med att du flyttar in i din nya bostad bjuder Derome Mark & Bostad på två timmars fri hantverkshjälp vid ett tillfälle. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp krokar, gardinstänger och tavlor. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är den gröna tråden i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 300 bostäder/år. enom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. enom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid. 19
Derome 2015-04 Ett naturligt boende Hem från Är du intresserad av bostadsrätterna i öingegården? ontakta Magnus iljengren på änsförsäkringar astighetsförmedling på telefon 0340-50 19 00. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på vår hemsida. Telefon 0340-66 64 25 www.deromemarkbostad.se