: i I Brf Vucan 763-37s Årsredovisning Bosa dsräsföre Vucan Syren får härmed avge årsredovisning för renskapsåre n in gen janui - 3 december 2O3. Förvani ngsberäesq Föreningens ändamå Grundfaka om föreningen Bosadsråsföreningen regisrerades 943- -6. Föreningens nuvande ekonomiska pan regisrerades 943-' -6 och nuvande sadg regisrerades 22-5-22 hos Boagsverke. Faa om vår fasighe Föreningens fasighe h förvärvas enig nedan: i Förvärv Kommun Fasighesbeeckning vucan Fasigheen är fuvärdesförsrad via Länsförsring. Ansv#örsring ingår ine för syren. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår och yror Fasigheen bebyggdes 943 och besår av ferbosadss. Fasigheens värdeår är 944. Byggnadens oaya är enig axeringsbeskede 335 m2, vav 335 m2 ugör ägenhesya. Lägenheer och okaer Föreningen uppåer 3 ägenheer med bosadsrä. Lägenhesfördening: rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Sida >5 rok I av
Brf Vucan ' 763-375 Byggnadens ekniska saus Nedansående underhå h uförs eer paneras: Uför underhå SamigafönrmåadeVarades År 23 på usidan Panera underhå nsaaion av brandvne Är Kommen 24 I gemensamhesurymmen och hemma hos de medemm som önsk Förvaning Leveranör AWa Ekonomisk förvaninq edemm edemsägenheer: 3 s. Överåer under åre: 6 s. Bevijade andrahandsuhyrning: 4 s. S ren Ordförande Nisson Eriksson aias ian iche Hansson Biy ichaewikund ax Ludvig Ls Gpeun Kassör Ledamo Ledamo Ledamo Sven Nicas Robin Eric Sefan Syren h under åre avhåi 9 prookoförda sammanräden. Revisor Eisabe Levenskog Sämmor Ordinie Exern Eisabe Levenskog Redovisning AB Ordinie föreningssämma hös 23-6-. Exra föreningssämma hös 23-9-8. Exra sämma med anedning av förändring på innergården. Väniga händer under renskapsåre och uförda underhåsbeen: Grannfasigheen renoverades under 23 och nffiade då föreningens innergård för ransporer av band anna byggmaeria. Som kompensaion asfaerades de av innergården, början i e sops uppfördes och nya injer för p-parna måades. Väniga händer efer renskapsåres su och panerade sörre underhåsbeen: Syren h under 23 agi fram informaion för uppgradering av syme för TV8redband/Teefoni. En exrasämma kommer a håas i början av 24 för omrösning och besu. Den evenuea inveringen igger med i budgeen för 24. Föreningens ekonomi Enig syrens besu höjs årsavgiferna 2O4-7- medt Yo. Sida 2 av
Brf Vucan 763-375 Fördening iner och kosnader: nsfördening Kosnadsfördening 2 3 2 3 Hyo Övrig drif Yuppgifer enig axeringsbesked, 335 m2 bosäder. Nyckea 27Yo 23 ÅrsavgiV Lån/m 2 bosadsräsya 2 599 VärmekosnacUm2 oaya Vaen kosnad/mz oa ya Kapia kosnader/m2 oaya Skaer och avgifer 24 7 22 2 733 2 Ekosnad/m2 oaya 2 33 87 2 2 8 2866 69 68 8 25 22 3 98 98 För hyress bir avgifen 2 kronor per bosadsägenhe, dock högs,3 procen av axeringsvårde med ihörande ommk. Qisposiionsförsag Ti föreningssämmans förfogande sår föjande mede: 29 976 787 59 summa baanra resua 793 692 åres resua baanrad vins före rervering i fond för yre underhå rervering i fond för yre underhå enig sadg Syren föresår a meden disponeras så: av fond för yre underhå ianspråkas -23 343 56 25 849 942 a i ny rning överförs Beräffande föreningens resua och säning i övrig hänvisas i föjande resua- och baansrning med noer. Sida 3 av 2 3 2 62 för bosads I
Brf Vucan 763-375 RESUTTATRÄKNING JANUARI.3 23 22 875 844 6 242 8E2 86 87584r'. 575 877 49-6 7-23 923-56 25-327 97-269 -54 372 DECEBER RÖREISENS ImÄKTER Ärsavgifer och hyror Övriga röreiner No' RÖREsENs KoSTNADER No 2 Sida 4 av -8 797-77 887-736 88-749346 45 25 EE 73 858-5229 32 3 293-29 6 29976 488-6 87 Ånrrs REsurAT -63 6-6 587-77 887 RESULTAT FRÅN HNANSIELIA POSTER Räneinåker Ränekosnader -57 845-23 343-57 68 RORETSERESUTTAT -78-332 57-54 627-35 78 Fasigheskosnader Repaioner Periodisk underhå Taxebundna kosnader Övriga drifskosnader Fasi ghesska/fasighesavg if Övriga förvanings- och rörekosnader Personakosnader Avskrivning -
Brf Vucan 763-37s BATANSRÄKNNG 23-2-3 22-2-3 fllgångar ANLÄGGNINGSTI LLGÅNGAR ATERIELLA ANLÄGGNINGSTITLGÅNGAR Byggnader och mk No 3 askiner och invenier No 4 427 65 4 285 86 22 4 22U 22J4 4 4r r5 4487 9 KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifs- och hyresfordring Skaefordring Övriga fordring 5U A O 28 3 No 6 KASSAOCH BANK Kassa, PusGiro och bank SBC kienmede i SHB '' 295 2 744 2 66 kosnader SÄTTNI NGsT LIGÅNGAR Förubeada 22 4 SUA ANIåGGNINGSTILLGÅNGAR O 223 427 974 FINANSIELTA ANIÄGGNINGSTILTGANGAR Långfrisiga värdepappersinnehav No 5 4 283 657 358 SÄTTNINGSTI IIGANGAR SUATITLGÅruEAN Sida 5 av 3 55 33 46 25 2 73 859 58 554 ',952 4 99 '33 755 226!y2 239 49 3 8 297 983 4786 4 785 884 5 664
Brf Vucan ' 763-375 BALANSRÄKNING 23-2-3 22-2-3 28 533 83 76 28 533 23 6 9 22293 259 52 Baanrad vins 763 75 75 46 Äres resua 29 976 793 69-4 88 79 58 5 984 968 2 EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKUTDER EGET KAP]TAL No 7 Bunde ege kapia nbeada insar Fond för yre underhå No 8 No 9 ÅruernrsreA skuider Skuder i krediinsiu krediinsiu kosnader No No Uppupna Förubeada avgifer och hyror SUA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKUTDER 7 798 7 794 3 47 68 3 47 68 3 56252 3 56 252 KORTFRISTIGA SKULDER Korfrisig de av skuder i Leveranörsskuder Skaeskuder Övriga korf risiga skuder No SUA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR edem mnas repaionsfond Fri ege kapia 88644 88644 42 453 55 82 4 337 4 58 884 55 248 58 3 233224 249 624 4746 4 785 884 5 38 2 5 38 2 inga inga 3 638 43 47 Säda rheer Uagna fasighesineckning No Ansvsförbinder Sida 6 av
Brf Vucan 763-375 Noer med redovisningsprinciper och boksuskommener Beopp anges i kronor om ine anna anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen h uppräas enig Ärsredovisningsagen och Bokföringsnämndens amänna råd. nsredovisning sker i enighe med BFNAR 23:3, iner. Årsavgifer och hyror aviras i försko men redovisas så a endas den de som beöper på renskapsåre redovisas som in. Från årsskife gäer nya redovisningsreger för de renskapsår som s frän -2o4 eer ne. De är e så kaa K-regeverk. De kan komma a påverka redovisningen och årsboksuen avende avskrivning, invering och underhå. Kraven på periodiring förändras också. Dea kan medföra a framida resua och nyckea kommer a skija sig från årsredovisningen 23 och budge ör 2O4. Tigång och skuder h värderas i anskaffningsvärden om ine anna anges. Avskrivning på anäggningsigång enig pan baras på ursprungiga anskaffningsvärde och bernad nyjandeperiod. Föjande avskrivning uryck i procen aernaiv år iämpas. 23 AVSKRIVNINGAR 22 2 o/o 2o/o o/o o/o Byggnader nvenier Avsäning i medemmnas repaionsfond görs enig föreningens sadg. Fordring h efer individue värdering uppagis i beopp vmed de beråknas infya. No Likvida pacering värderas i enighe med Årsredovisningsagen i de ägsa av anskaffningsvärde och de verkiga värde. 23 22 86 444 4 4 86 444 8758r4 8758,4 4 2 688 35 ÅnverrreR och HyRoR Årsavgifer Hyresiner No 2 Samma redovisnings- och vårderingsprinciper h använs som föregående år. Föreningens fond för yre underhå redovisas i enighe med Bokföringsnämndens amänna råd (BFNAR 23:4). 4 4 RÖREsENs KoSTNADER Fasigheskosnader Snöröjning/sandning yndighesisyn Gemensamma urymmen Gård Förbrukningsmaerie Fordon 35 287 6 93 27 88 6 7 269 22 Repaioner Tväsuga Enr6rapps Lås WS Värmean äggn Fönr in g/u ndercenra Sida 7 av 2 878 32 476 793 683 993 495 9 74 9 99 84 23923 54372
Brf Vucan 763-375 No 2 fors. 23 22 Periodisk underhå Enr6rapps Fönr 78 56 25 56 25 78 32 234 226 93 43 645 25 97 32 97 27 453 24 548 EI Värme Vaen i n g/ren hån i n g 4 2 2236 33257 Sophå mn Taxebundna kosnader Övriga drifskosnader 696 4 87 Kabe-W 4 749 57 845 4 54 23343 35 78 Fasi ghesska/kommuna avgif Övriga förvanings- och rörekosnader Krediuppysning S reomkosnader Förvaningsvode Förvanin gsvoden övriga 232 nkasring avgifvhyra Revisionsvode exern revisor Föreningskosnader Adminisraion Försring Bosadsräerna Sverige Ek För 5 83 6 54627 725 9 5 56 6 5 4 72 46 4 938 3 266 4 44 57 58 4 936 4 44 63 '5 Ansäda och personakosnader Föreningen h haf ansäd persona Föiande ersäning h ugå 22 458 Löner Kosnadrsän 63 386 Syre och inernrevisor in g och nauraförmåner Sociaa kosnader 2743 6 587 23 94 44 8 594 3 45 8 797 Avskrivning Byggnad nvenier 76 42 ' 845 887 76 42 845 77 887 736 88 789346 7 TOTALT RÖREISENS KOSTNADER Sida 8 av
Brf Vucan 763-375 No 3 23-2-3 22-2-3 5 389 23 5 389 23 5 389 23 5 389 23-29 54 Ugående avskrivning enig pan - 5 556-6 42-8 598 Panenig resvärde vid åres su 427 65 4283 657 587 23 587 23 BYGGNADER OCH ARK Ackumuerade anskaffningsvården Vid åres början Ugående anskaffningsvärde Ackumuerade avskrivning enig pan byggnader Åres avskrivning enig pan panenig resvärde vid åres su ingår mk med I -76 42-5 556 Vid åres början Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mk 5 6 2727 7 78 8 927 Taxeringsvärdes uppdening Bosäder _,_, No 4 7 78 7 78 23-2-3 Ackumuerade anskaff ningsvärden Nyanskaffning Uran geri ngförsäjnin g Ugående anskaffningsvärde ASKINER OCH INVENTARIER Vid åres början 6 2 2 8 8 927 8 927 22-2-3 8 447 8 447 84d7 8447-6 244-4 399-845 -8 89-845 -6244 358 223 Ackumuerade avskrivning enig pan Vid åres början Åres avskrivning enig pan Uran geri n gförsäjn in g Ugående ackumuerade avskrivning enig pan Redovisa resvärde vid åres su No 5 ÅrerRsee VÄRDEPAPPERsINNEHAV SEB Obigaionsfond Fex SEK Länsförsrin g Tryghesfond Bokför Verkig Nomine värde värde värde värde 23-2-3 2 23-2-3 2 497 798 22-2-3 2 2 4 23295 224 2 2 3 ; 2 4 22V fi No 6 2r3-r2-3 FÖRUTBETATDA KoSTNADER Försring 5 66 666 Kabe-W Vaenkosnad 3 873 3 55 Sida 9 av 22-2-3 4 676 436 25 2 Bokför
Brf Vucan ' 763-37s No 7 EGET KAPITAT Beopp vid Förändring under åre åres ugång Disposiion av föregående årc resua en sämmans besu Beopp vid åres ingång Bunde ege kapia nbeada insar Fond för yre underhå Summa bunde ege kapia 28 533 83 76 28 533 23 6 9 259 52 3 4 3 4-78 -78 763 75 29 976 793 69-23 343 36 92 4 88 78-4 88 79 58 5 984 37 774 968 2 22293 Fri ege kapia Summa ege kapia 29 976 6 533 No 8 No 9 edemmnas repaionsfond Vid åres su Vid åres början 23 6 9 23 343 7 798 No SKULDER TIL KREDITINSTITUT Sadshypoek SEB BoLån SEB BoLån SEB BoLån Summa skuder Ränesas 23-2-3 4,88 3, oyo 3, 3,32 o/o /o Yo i krediinsiu 23-2-3 22-2-3 7 798-7 798 7 798 Beopp Beopp 22-2-3 62 896 385 25 572 2 52875 3 6/8 895-88644 -88 644 3 56 252 Om fem år bernas skuden i krediinsiu uppgå i 3 7 32 kr. av 7 798 23-2-3r 6 252 372 625 557 25 2 469 25 3 55 252 3 47 68 23 69 Korfrisig de av skuder i krediinsiu Sida 26 78 23 838-78 83 76 Vid åres su anspråkagande 22 23 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid åres början Rervering eng sadg Rervering enig sämmobesu anspråkagande enig sadg anspråkagande enig sämmobesu 75 46 Ares resua Summa fri ege kapia! Baanrad vins Vi!!korsändringsdag 26-2-O 2 6- -28 2 6- -28 2 5-8-28
Brf Vucan 763-375 No 23-2-3 22-2-3 UPPTUPNA KOSTNADER 4 78 28 595 5 6 EI Värme Exern revisor Räna 4 43 43 47 4 647 4 53 5 3 5 248 5524a ffi* 24 Robin Eric Sefan Eriksoå VfuWv^AÄ efy vichaewikund Ledamo Kassör 24 in revisionsberåe h ämnas den Sida av
Revisionsberäe Ti årsmöe i BRF Vucan Org nr 763-375 Jag h granska årsredovisningen och bokfiiringen sam syrens firvaning i BRF Vucan s frening fir rikenskapsåre 23. De är syren som h ansv f)r råikenskapshandingna och firvaningen. i ansv är a uaa mig om årsredovisningen och fiirvaningen på grundva av min revision. Jag h panera och genomfir revisionen f)r a i rimig grad fiirsiikra mig om a den ine innehåer väniga feakigheer. E urva av underagen h granskas fir beopp och annan informaion i rikenskapshandingna. Som underag fir mi uaande om ansvsfrihe h jag granska väniga besu, ågirder och firhåanden i fireningen. Jag anr a min revision ger mig rimig grund fiir mina uaanden nedan. Årsredovisningen h uppräas enig årsredovisningsagen och ger d?irmed en rävisande bid av fireningens resua och säning i enighe med god redovisningsd i Sverige. Jag isyrker a fireningens medemm på årsmöe fassäer resuningen och baansrningen, behand överskoe i enighe med syrens firsag, och bävij syreedamöerna ansvsfrihe fir 23. Gräsorp 4-4-29