Län Halland Gatuadress Kommun Kungsbacka Storlek 3 rum (2 sovrum) / 60 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi älskar gamla hus och att odla! Här hittade vi avskilt lugn med utflyktsavstånd från Göteborg. Utanför knuten finns skogen full med bär och svamp samt ängarna där älvorna dansar på kvällen. -- Victor Alm, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Rymligt rum med plankgolv och tapetserade väggar. Här finns en tjusig värmande kakelugn (provtryckt och besiktigad). www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök med matplats Hall med trägolv och inbyggt skåp. Uppgång till övervåningen. Kök med plankgolv och tapet. Charmigt kök med generös bänkyta med diskställ, inbyggd ugn och spisplattor. Vedspis finns (provtryckt). www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Sovrum med charmig, platsbyggd säng med äldre bevarad ram. Utgång till verandan. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Veranda Veranda med plats för mindre bord. Utgång till trädgård. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Övervåning Här finns sovrum och resten av ytan är oisolerad vind. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Säljarens sommarbilder www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Tomten På tomten finns en lada om ca 78 kvm med utedass, och en uthuslänga om ca 47 kvm med gott om förvaringsmöjligheter. Härlig tomt omgiven av vacker natur som erbjuder ro för själen. Varmt välkomna på visning! www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Sotning: 451 kr Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 1 044 kr Total driftskostnad: 5 495 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, El fungerar med bör ses över. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Djupborrad. Inga anmärkningar. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Gjort om köket 2010. Renovering av skorsten och rökgångar 2010. Utfört av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kungsbacka MÄLLTORP 3:2 Taxeringsvärde: 436 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 401 000 kr Information om bostaden Boarea: 60 m² Biarea: 24 m² Tomtarea: 2112.0 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direktverkande el samt vedspis och kakelugn. Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14