Län Skåne Gatuadress Kommun Burlöv Storlek 5 rum (2 sovrum) / 105 m² Område Sunnanå Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Huset har massor av äldre charm, men är ändå modernt inrett med alla bekvämligheter man vill ha. På sommaren är trädgården och poolen helt fantastisk! -- Robin Kukec, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Garage Stensatt uppfart samt garage. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Uteplats och pool Trevligt poolområde med en singelbelagd uteplats. I anslutning till poolen finns ett förråd med wc. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Trädgård Lättskött trädgård som är helt inhägnad. Trevlig singelbelagt uteplats i anslutning till uterummet och längre ner i trädgården finns en mysig pergola. Bortanför ett plank finns ytterligare en del med en friggebod/rökeri som tillhör fastigheten. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Entré Entré med plats att hänga av sig ytterkläderna samt en stor klädkammare för förvaring. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Kök Totalrenoverat kök från 2013. Inrett i lantlig stil med vita luckor och bronstonat kakel. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, kolfilterfläkt samt diskmaskin, samtliga maskiner är från 2013. Plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Allrum bottenvåning Trivsamt allrum som idag används som bibliotek/bar men som använts som sovrum av tidigare ägare. Laminatgolv och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och en diskret mönstrad fond. På golvet ligger ett mörkare parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Uterum Uterum med öppningsbara fönster och skjutdörrar. Renoverat 2015 med nytt tak, nya glaspartier, nytt golv och nya väggar. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Badrum och wc Badrum från 2006 med badkar, wc och tvättställ med gott om förvaring. Gäst-WC med wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Allrum ovanvåning Allrum med plats för soffhörna eller skrivbord. Smart inbyggd förvaring. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Sovrum På ovanvåningen finns två sovrum, ett stort med plats för dubbelsäng, samt ett lite mindre. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrigt Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn delas med grannen. Gemensam vägförening som sköter underhåll av vägen, kostnad för närvarande 750 kr per år. Gjuten pool med liner och sandfilter. Längst bak på tomten finns en separat tomtbit, avdelad med staket. Där står en friggebod med en rökeridel där det bla finns en vedugn. Stort garage med en förrådsdel. I anslutning till förrådet finns en wc och poolrum. I den tillbyggda delen, med vardagsrum och gäst wc finns även en rejäl tvättstuga med separat entré. Utrustat med tvättmaskin och praktiska arbetsbänkar. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 14 500 kr Elektricitet: 7 500 kr Samfällighet: 750 kr Försäkring: 3 000 kr Vatten/avlopp/sophämtning: 4 800 kr Tömning av avloppsbrunnen: 600 kr Total driftskostnad: 31 150 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Större delen av huset är renoverat av säljaren. Vatten och elinstallationer är utförda av behörig personal. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Burlöv SUNNANÅ 2:12 Taxeringsvärde: 1 354 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 10 st, sammanlagt 1 592 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SUNNANÅ GA:3 Information om bostaden Tomtarea: 817 m² Antal vån: 2 Boarea: 105 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump med vattenbuder värme kopplad till kombipanna olja/el Stomme: Sten, trä i tillbyggnaden Fasad: Tegel Tak: Eternit, papp på tillbyggnaden Fönster: Treglas, tvåglas i badrummet Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan med en tillbyggnad i 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Energiprestanda: 98 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18