BELLARSHAMNS BOSTADSOMRÅDE Brändö Ett nytt, naturskönt och strandnära bostadsområde med lugnt läge i Brändö by. Totalt 21 tomter, varav åtta är strandtomter med nordvästläge. Endast 2 timmars bilväg till Åbo och 3,5 timmar till Mariehamn. Närhet till kommunal service och matbutik. Möjligt att köpa tomt för fastboende utan Åländsk hembygdsrätt. AREAL: CA 1 750-6 140 KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE UTGÅNGSPRIS: 3-9 /KVM HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 291 497
Förfrågningar: Markus Fellman Tel. 291 497 E-post: markus.fellman@fk.ax
BELLARSHAMN BOSTADSOMRÅDE PÅ BRÄNDÖ BELLARSHAMN Nytt strandnära bostadsplanerat område i natursköna Brändö by i Brändö kommun utbjuds till försäljning våren 2014. Tomtarealerna varierar från ca 1 700 m² till ca 6 140 m² och totalt utbjuds i dagsläget 21 tomter varav åtta av dem är strandtomter med nordvästläge. Tomterna består av outbrutna områden från den drygt 20 ha stora fastigheten Bellarhamns Rnr. 1:34 i Brändö by, Brändö kommun och är indelat i områdena Hyllan, Strandvägen och Slingan. Hyllan är belägen i norr uppe på Karmdalsbergen, Strandvägen vetter ner mot stränderna i nord-väst och Slingan ligger uppe på ett högplatålandskap där motionsspåret idag slingrar sig. Byggnation ska påbörjas senast tre år efter köpslut. El (Ålands Elandelslag), avlopp (Brändö kommun), vatten (Brändö vatten) och fiber (Brändö-Kumlinge BKF) finns draget till varje tomtgräns. Paketpris ca 10 000. På området planeras även nya vägar, allmänna byggnader, lekplats, sopstation samt en småbåtshamn på Sarvviks udde. Till fasta Åland tar man sig med skärgårdstrafiken på ca 2,5 h och Mariehamn når du på 3,5 h. Åbo är knappa 2 timmars bilresa bort. I bostadsområdets direkta närhet finns grundskola åk 1-9, Brändöhallen med gym, Brändö Andelshandel, bank och post. ANM. Tomter över 4 000 m 2 kräver hembygdsrätt. För mera info kontakta handläggare Markus Fellman, Ålands Fastighetskonsult Ab, tel. 291 497 alt. markus.fellman@fk.ax eller Brändö kommundirektör John Wrede, Brändö kommun, tel. 56 500 alt. kommundirektor@brando.ax. Mera information om kommunen hittar du på www.brando.ax.
Utsikt mot sydväst. Vägarna är grusade och belysningen är på plats.
Dagvattenbassäng. Bellarshamn sett från sjösidan. Bilden är tagen innan allt vägarbete var slutfört.
ILLUSTRATIONSKARTA SÅLD SÅLD
TOMTPRISER FÖR BRÄNDÖ KOMMUNS TOMTER PÅ BYGGNADSPLANEOMRÅDET BELLARSHAMN I BRÄNDÖ BY, BRÄNDÖ KOMMUN. Följande priser (inklusive moms.) gäller tillsvidare för de tomter som kommunen äger på byggnadsplaneområdet Bellarshamn. Utöver priset för tomterna tillkommer avgifter för anslutning till elektricitet, fiber, vatten och avlopp. Det är obligatoriskt att ansluta sig till avlopp (Brändö kommun) och vatten (Brändö vatten). Anslutningarna till fiber (andelslaget BKFfiber) och el (Ålands elandelslag) rekommenderas. Även ca 1 000 för tomten utbrytning betalas av köparen. Ref. till illustrationskartan Detaljplan för Bellarshamn antagen av Brändö kommunfullmäktige 10.12.2012 är priset per kvadratmeter för tomterna (BE och BRE) enligt kartans numrering följande utgående från respektive område d.v.s. Hyllan, Slingan och Strandvägen samt kvartersnumrorna (1-18): HYLLAN Kvarter Tomt Areal (ca.) /m² Utgångspris (ca.) 1, 1 2 697 3 8 100 Industri 2, Egnahemshus, radhus, kopplade byggnader 1 2 292 5 11 450 2 2 323 5 11 625 3, Egnahemshus 4, Egnahemshus 1 1 750 5 8 750 1 2020 6 12120 2 1910 6 11460 3 3194 9 SÅLD 4 3282 9 SÅLD
STRANDVÄGEN Kvarter Tomt Areal (ca.) /m² Utgångspris (ca.) 6 Egnahemshus radhus kopplande - byggnader 1 2 065 5 9 700 2 2 075 5 10 350 3 2 033 5 10 175 4 2 054 5 10 250 7 Egnahemshus 1 3 757 9 33 840 2 3 730 9 33 570 3 6 137 8 49 120 4 2 262 6 13 560 8 Egnahemshus 9 Egnahemshus 1 1 698 5 8 500 1 2 719 9 24 480 2 2 981 9 26 820 3 5 662 8 45 040 10 Egnahemshus 1 2 090 6 12 420 2 2 106 6 12 600 ANM. Arealerna är ungefärliga vilket betyder att även utgångspriset kan avvika något.
Övriga bestämmelser rörande försäljningen av tomterna: Tomterna bjuds ut enligt följande: Tomt avsedda för egnahemshus säljs inte till företag (oberoende av form) utan endast till privatperson. Tomt avsedd också för radhus m.m. kan säljas till fastighets-, bostadsbolag eller bostadsrättsförening. En person kan bara köpa en tomt. En andra tomt kan köpas tidigast två (2) år efter det att det första köpebrevet undertecknats o.s.v. Ett fastighets-, bostadsbolag eller bostadsförening kan köpa flera tomter utan beaktande av nämnda två års paus. Tomt säljs endast till privatpersoner, företag med Brändö kommun som hemort. Kvarter 1 och tomten för FB (affärs-, kontors- och hantverksbyggnader). Den som önskar ge anbud på tomten skall presentera den verksamhet som är tänkt att bedrivas på tomten och vilken typ av byggnad som skall uppföras. Anbud för denna tomt skall godkännas av kommunen innan försäljning blir aktuell. Denna tomt kan säljas till företag. Kostnaderna för köpebrev, lagfart, styckning m.m. påförs köparen. Uppvärmningsalternativ: Jordvärme Vattenvärme Vindkraft Den tidigare planerade ytvattensbassängen bestämdes att göras till en småbåtshamn istället. Det står märkt på detaljplanskartan som TB. Den kommer att rymma minst 10 båtar i storleksordningen upp till 20 25 fot. Tilläggsinformation: Kommundirektör John Wrede. Kontaktuppgifter: tel. 018-56500, mobil. 040 746 35 96, e-post: kommundirektor@brando.ax
Brändöhallen ligger i samma by och lämpar sig för olika sportaktiviteter, möten, evenemang m.m. Multiarenan ligger intill Brändöhallen.
Brändö grundskola åk 1-9. Brändöbutiken med bank och post ligger i närheten.
SÅLD SÅLD
Utsikt mot sydväst. Här planeras småbåtshamn.
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-29066 Fax: 018-15344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult