Avtalsrätt Peter Gustavsson Huvuddrag i kursen Avtalslagen Avtalsbundenhet Ogiltighet och oskälighet Fullmakt Avtalslagen 1
Allmän avtalsrätt Vad är allmän avtalsrätt? Regler som är gemensamma för alla avtalstyper Frågor kring avtalsbundenhet och avtalstolkning Avtalslagen En ruin Närmare 100 år gammal Fragmentarisk Det har hänt lite i samhället de senaste 100 åren Avtalslagen Lagen täcker inte: Hur avtal ska tolkas Påföljder vid avtalsbrott Parternas rättsliga handlingsförmåga Effekt av avtal som ingåtts mot legala förbud (pactum turpe) Konsekvenserna av att ett avtal är ogiltigt 2
Avtalslagen Lagen reglerar: Avtal genom anbud och accept (1 kap) Fullmakter (2 kap) Ogiltighet och jämkning (3 kap) Avtalslagen Övriga regler finns i annan lagstiftning (KöpL, KommissionsL) Ofta har utfyllnad skett genom rättspraxis 3
Avtalsrättens grundförutsättningar Två parter som strävar mot samma mål Partsvilja Frivillighet Avtalet binder parterna Tradition ger sakrättsligt skydd Att vara part i avtal Rättskapacitet Rättslig handlingsförmåga 4
Vilka kan ingå avtal? Fysiska personer Juridiska personer Vilka kan inte ingå avtal? Underåriga (16 år, 18 år) Under förvaltare Psykiskt störda Omyndiga (FB 9 kap) Ratihabition Ingen god tro Kan uppstå ersättningsskyldighet (vid vårdslöshet, nytta, falska uppgifter) 5
Under förvaltare eller psykisk störning Förvaltare utsedd av domstol Psykisk störning enligt 1924 års lag Huvudregel Avtalsfrihet! Begränsning T ex konsumentskydd, konkurrensskydd Vad innebär avtalsfriheten? Om Med vem Innehåll 6
RÄTT att ingå avtal Undantag: Kontraheringsskyldighet Undantag: Kontraheringsförbud Lojalitetsprincipen Information Skadebegränsning Sekretess Avtalsbundenhet 7
Avtalsbundenhet Att ingå avtal Avtalstidpunkten Anbud ochaccept Annonser, skyltfönster Oren accept Formkrav Negativ avtalsbindning Avtalstidpunkten Huvudregel Pacta sunt servanda Därför viktigt att kunna fastställa avtalstidpunkten Undantag kräver lagstöd! Avtalsbundenhet Anbudet ska avses vara bindande Anbudet ska vara konkretiserat Anbudet ska vända sig till en bestämd krets Anbud eller utbud? Legal eller avtalad acceptfrist Oren eller sen accept 8
Avtalsbundenhet Avtal om senarelagd bundenhet Avtal om formkrav Avtal genom konkludent handlande Formkrav Legala formkrav Skriftlig form (fastighet, bostadsrätt, aktier) Visst innehåll (överlåtelseförklaring i JB) Bevittning (fastighet) Negativ avtalsbindning Negativ avtalsbindning Aldrig bindande Otillbörligt enligt marknadsföringslagen 9
Misstag Vardera part bär risken för sina egna misstag God tro hos mottagaren binder avgivaren Avsteg från bundenhetsprincipen Undantag 1 Ogiltiga avtal strider mot tvingande lag uppfyller inte formkrav bristande rättslig handlingsförmåga (t ex barn) tvång, svek, ocker Undantag 2 Oskäliga avtal 36 AvtL: Jämka eller lämna utan avseende Avsteg från bundenhetsprincipen Undantag 3 Avbeställningsrätt enligt lag Konsumentköplagen 37 Konsumenttjänstlagen 42 Skyldighet att utge avbeställningsersättning! 10
Avsteg från bundenhetsprincipen Undantag 4 Ångerrätt enligt lag Distans och hemförsäljningslagen Undantag 5 Ändrade förhållanden, rubbade förutsättningar T ex force majeure Ogiltighet och oskälighet Ogiltighetsgrunder i AvtL Grovt råntvång (28 ) Lindrigt tvång (29 ) Svek genom oriktiga uppgifter (30 ) Svek genom förtigande (30 ) Ocker (31 ) Förfaranden i strid mot tro och heder (33 ) 11
Ogiltighet och oskälighet 36 AvtL Jämka eller ogiltigförklara Visst villkor, andra villkor eller hela avtalet Särskilt beakta konsument eller annan underlägsen Ogiltighet och oskälighet 36 AvtL (1976) Utgör inget hinder mot att göra goda affärer! Förhindrar oacceptabla övertag Exempel: Ensidig rätt till villkorsändring Prishöjning utan uppsägningsrätt Haltande bundenhet Ogiltighet och oskälighet Huvudprincip vid ogiltighet: Prestationerna återgår Samma tänkesätt som vid hävning: Ingen ska tjäna på ett ogiltigt avtal 12
Fullmakt Fullmakt Avtal kan ingås i eget namn för egen räkning i eget namn för annans räkning i annans namn för annans räkning Fullmakt I annans namn för annans räkning Fullmäktig, huvudman och tredje man Osjälvständiga resp. självständiga Osjälvständiga resp. självständiga Inga formkrav beträffande fullmakt 13
Fullmakt Osjälvständig meddelande endast till den fullmäktige Självständig vänder sig till tredje man Fullmakt Ställningsfullmakter Legala företrädare Skillnad mellanbehörighet ochbefogenhet 14