Söderhamn
Söderhamn De 500 öarnas stad I Söderhamn finns förutsättningarna. Vi har infrastrukturen, läget, snabba och enkla förbindelser med omvärlden, snabbtåget X2000 och E4. Vi har en av Sveriges vackraste skärgårdar med 500 öar och under sommaren ökar befolkningen med 4000 invånare, en köpstark grupp som äger stugor i skärgården. Vi har attraktivt boende och trygg miljö. Vi är en aktiv kustkommun i södra Hälsingland med cirka 26 000 invånare och det bästa läget vid havet. inledning I Söderhamn har vi ett unikt samarbete mellan kommunen, handlare och fastighetsägare för att utveckla handeln. Samarbetet sker på bred front genom utveckling av centrum, ett målinriktat etableringsarbete, fortsatt kraftig expension av E-Center, det största köpcentret mellan Valbo i Gävle och Birsta i Sundsvall, detaljplanerad mark i attraktiva handelslägen, ökad tillgänglighet, utveckling av parkeringar och skyltning. Söderhamn värdesätter entreprenörskap. Detta skapar lönsamhet. Den positiva utveckling i Söderhamn visar sig i bl.a. Svensk Näringslivs årliga företagsklimatsranking, där vi för andra året i rad ökat kraftigt. I år är Söderhamn utnämnd Handeln är jätteviktig för Söderhamn. Tillsammans är vi starka. Vi i Söderhamn kommun satsar tillsammans med fastighetsägarna och handlarna för att långsiktigt utveckla handeln. Söderhamn är ett bra alternativ för en etablering. Här händer det! Eva Tjernström, Kommunalråd till raket i Sverige, då vi ökat 68 placeringar. En annan viktig utveckling är att höginkomsttagarna fördubblats de senaste tio åren och låginkomsttagarna halverats under samma period. Affärsvärldens årliga tillväxtliga redovisade Söderhamn på 12:e plast i Sverige för 2007. Sällanköpshandeln omsatte 518 miljoner kronor och har ökat med 3 % under 2007. Dagligvaruhandeln ökade med 8% och har en omsättning på 747 miljoner kronor, vilket är näst högst i Gävleborgs län. Tillsammans har vi målsättningen att öka omsättningen inom handeln med minst 42 miljoner från 2007 till 2010. Handeln i Söderhamn skall fortsätta att växa och vi vill att ni skall vara en del av vår vision och stadens utveckling. Med detta etableringsmaterial vill vi ge dig en övergripande bild av Söderhamn som stad, den befintliga handeln och dess handelsområden, samt en analys av markanden. Söderhamn ska vara en naturlig mötesplats för alla, så välkommen att göra lönsamma affärer i Söderhamn!
E4 mot Sundsvall 500 öar Söderhamns centrum Sundsvall geografi Björnänge Resecentrum Ljusdal Järvsö Hudiksvall Edsbyn Bollnäs Rv 50 E4 Söderhamn Rv 50 mot Falun 12.000 fordon/dygn E4 mot Gävle 7.500 fordon/dygn Söderhamnsfakta Gävle Handelsstaden Söderhamn där E4 och riksväg 50 möts Handeln är koncentrerat till 3 huvudområden: Centrum, E-Center och Björnänge. Centrum har en traditionell cityhandel som kompletteras av ett brett serviceutbud. Det externa köpcentret E-Center ligger strategiskt där inlandstrafiken och E4 möts. E-Center domineras av volymhandel som täcker hela familjens behov. Björnänge är inriktat på bil- och fackhandel. Söderhamn har ett väl utvecklat kommunikationsnät med X2000 och mötesfri E4. Till Stockholm är det 24 mil och drygt två timmars resa. Antal invånare: 26 000, sommartid 30 000 Handelsindex: 91 (Dagligvaror 116 Sällanköpsvaror 69) Befolkning inom 40 minuter: 90 000 Åldersstruktur: 0-19 år 16% 20-64 år 56% Över 65 år 22% Uppsala Stockholm
Många goda anledningar att etablera sig i Söderhamn Stor omsättningspotential, idag finns ett handelsutflöde på 233 msek inom sällanköpshandel. Detaljplanerad mark i attraktiva lägen och färdig byggrätt i centrala Söderhamn (se sidan 8). Ett aktivt, strategiskt och målinriktat samarbete mellan kommun, handlare och fastighetsägare för att stärka handeln. En redan bra infrastruktur stärks ytterligare genom ett projekt för tydligare skyltning och ökad tillgänglighet. Skärgårdskommun med 500 öar och 4.000 sommarboende under semestermånderna, många ur köpstarka grupper tack vare de attraktiva havslägena. Andelen höginkomsttagare (inkomst över 260 tsek) har mer än fördubblat sig sedan 1995 (från ca 2000 till ca 5000 personer). Andelen låginkomsttagare (inkomst under 179 tsek) har däremot halverats under samma period. Aktivt handelsråd. Statistik Statistik Handelsindex Källa: HUI, 2008 Omsättning inklusive moms, mkr Försäljningsindex Dagligvaror Sällanköp Totalt Dagligvaror Sällanköp Totalt 747 518 1 265 116 69 91 Oms minus försäljningsunderlag Försäljningsunderlag inkl moms Dagligvaror Sällanköp Totalt Dagligvaror Sällanköp Totalt 103-233 -125 644 751 1 390 Specifikation sällanköpshandeln Varugrupp Index Omsättning ink moms Försäljningsunderlag Utflöde / inflöde Beklädnad 69 121 175 54 Hemutrustning 50 136 272 136 Fritidsvaror 76 185 243 58
Centrumhandeln i Söderhamn Handeln i stadskärnan är koncentrerad kring Köpmangatan med totalt 74 verksamheter. Detta inkluderar citygalleriorna Furan och Combi. I ansluting till centrum finns 1100 gratis parkeringsplatser. Befintliga aktörer är KappAhl, Vero Moda, JC, Systembolaget, Bokia, Hemköp, ICA, Eurosko och Waynes Coffee som etablerar inom kort. De rikstäckande kedjorna kompletteras av flera mindre koncept. Vi kommer nu att utöka bassortimentet med fokus på kläder, skor samt sport- och fritidsprodukter. Ett aktivt arbete pågår också för att öka trivseln i centrum genom bland annat ett större utbud av café- och restaurangverksamheter. Söderhamn är känt som blommornas stad med många trevliga parker i och kring stadskärnan. Centrum Koncept Söderhamns centrum ska vara en naturlig och trevlig mötesplats för alla som bor i och besöker Söderhamn. Butikmixen ska präglas av prisvärda kedjekoncept för hela familjen med fokus mot att fylla alla vardagliga behov härunder kläder, skor, sport, heminredning och fritidsvaror kombinerat med trevliga och moderna caféer och restauranger. Butiksmixen ska kompletteras med ett bra serviceutbud. Söderhamns citykärna står för tillgänglighet, mångfald, upplevelse och glädje.
Översiktskarta Söderhamns centrum Primärt handelsläge Galleria Parkeringsyta Parkområde Centrum Gågata Färdig byggrätt Kungsgatan Köpmantorget Furan Köpmangatan Söderhamnsån Mot E4/E-Center Combi Primärt handelsläge Galleria Parkeringsyta Parkområde Gågata Färdig byggrätt
Ett expansivt område I samarbete mellan fastighetsägare och Söderhamns kommun utarbetas en generalplan för E-Centers fortsatta expansion mot 50 000 kvm lokalyta. E-Center ska förstärka sin position som den största handelsplatsen mellan Gävle och Sundsvall, strategiskt belägen där E4 möter inlandstrafiken på riksväg 50 och med ett befolkningsunderlag på 90 000 personer inom 40 minuters reseavstånd. För intresserade aktörer ges möjlighet till etablering i hyrda lokaler såväl som förvärv av detaljplanerad mark för bygge i egen regi. E-Center Thomas Westerdahl, ägare till Barnens Hus på E-Center: Mer än hälften av våra kunder kommer från grannkommuner Våra kunder kommer från hela Hälsingland. Läget vid korsningen mellan E4 och riksväg 50 gör att det är lätt att hitta till E-Center med bil. Våra kundundersökningar visar att mer än hälften av våra kunder kommer från andra orter än Söderhamn. Det ger oss en bättre marknadstäckning än snittet i kedjan. Fakta E-Center Lokalyta 24 600 kvm Omsättning 500 mkr per år Antal besökare 3 miljoner per år Antal anställda 200 Öppethållande Alla dagar Antalet P-platser 1 300 st Företagarförening Ja Centrumledare Ja Branscher Kommunikationer Med bil och buss Till fots Livsmedel, bygg, mode, skor, sport, barnartiklar, smycken, leksaker, spelbutik, möbler, inredning, verktyg, husgeråd, djurartiklar, restauranger, frisör, kosmetika, hälsoprodukter, uttagsautomat, bensinmack. Bra belägenhet vid korsningen E4/riksväg 50 mot Bollnäs/Edsbyn. Kommunalt: Lokal busslinga till Söderhamns centrum. Gång- och cykelväg från centrum och resecentrum med X2000.
E-Center 2 1 Claras Korv Riksväg 50 mo t Bollnä 4 Hårstudion E-Center, Hälsinglands största handelsplats, fortsätter att växa. Under 2009 växer lokalytan med ytterligare 4 400 kvm till totalt 24 600 kvm. 6000 fordon per dygn stannar vid E-Center. s, ca 12.0 Planerad utbyggnad 00 fordo n/dygn 3 Planerat för Max hamburgerrestaurang
Välkommen att kontakta oss om ni vill veta mer om vad Söderhamn har att erbjuda ert företag. Anette Cowlin Näringslivskonsult kontakter Telefon direkt: 0270-758 13 Mobil: 070-594 89 98 anette.cowlin@soderhamn.se Söderhamns kommun Kommunstyrelsen/Näringslivsenheten Södra Hamngatan 50 826 50 Söderhamn Audun Ribe Etableringskonsult Mobil: +46 (0)730 32 20 48 E-post: ribe.consulting@telia.com