Genomförandeplan Boende för äldre i Luleå Leif Wikman Det goda boendet på äldre dar PRO 2013-03-14 Wikman-konsult AB
Äldre Äldreomsorg
Planera morgondagens bostäder för gårdagens ungdomar. Med både hjärta och hjärna.
Se utanför boxen! Tillgänglighet i bostadsbeståndet har betydelse Vilka bostadsområden behöver bättre tillgänglighet? Enkla åtgärder kan höja tillgängligheten Trygghetsboende, seniorboende och lägenheter som är tillgängliga kan minska behovet av särskilt boende
Flytt till särskilt boende => 80 + 10 års skillnad = 6 mkr/år => 90 +
A L L M Ä N N Y T T A N S T A D S B Y G G N A D S O C I A L A T E K N I S K A R Ä D D N I N G S T J Ä N S T A N D R A B O L A G o F Ö R V K O M M U N L E D N I N G Vem äger frågan?
Beställare Uppdragsgivare Styrgrupp kommunstyrelsen kommunchef stadsbyggnadschef socialchef koncernchef vd Lulebo AB fastighetschef Projektledare extern projektledare
Uppdrag 1. Inventera tillgängligheten i bostadsbeståndet
Inventering av tillgänglighet i boendet Området Gångvägar Belysning Sikt Orienterbarhet Vilplatser Parkering Vägen till huset Gångvägar Belysning Sikt Orienterbarhet Parkering Tillgänglig utemiljö Nivåskillnader Service Affär, kommunikationer, vårdcentral osv Alla flerbostadshus In i huset Nivåskillnad i entrén Ytterdörren Hiss Halvtrappa Ledstänger Rollatorparkering Väg till soprum
Trappsteg vid entrén Luleå
Halvtrappa utan ledstänger Luleå
Smalhiss i trappa Luleå
Påbyggnad med 2 vån och hiss gör alla lgh rullstolstillgängliga
Trapphiss Luleå
Ramper är inte så enkelt Stockholm
Före Efter
Fastighetsinventeringen i Luleå Antal Andel tillgängliga lägenheter lägenheter Rullstol Rollator Ej tillgänglig CENTRUM 6 243 61% 70% 30% PORSÖN 3 001 65% 76% 24% BERGVIKEN 1 686 6% 12% 88% BERGNÄSET 760 10% 21% 79% LULEÅ 22 303 39% 52% 48%
Uppdrag 1. Inventera tillgängligheten i bostadsbeståndet 2. Demografisk prognos för äldrebefolkningen
7 000 Befolkningsprognos Luleå 2008-2020-2035 för 80+ Vår arbetsmodell 6 636 6 000 Inventera bostadsbeståndet Demografin idag och på sikt 5 000 4 000 4 443 +112% Antal 3 000 3 137 +42% 2 000 1 000 0 2008 2020 2035
Uppdrag 1. Inventera tillgängligheten i bostadsbeståndet 2. Demografisk prognos för äldrebefolkningen 3. Behoven av olika boendeformer för äldre
Inventering av bostadsbestånd Demografin idag Och på sikt Bostadsområden i behov av ökad tillgänglighet
Uppdrag 1. Inventera tillgängligheten i bostadsbeståndet 2. Demografisk prognos för äldrebefolkningen 3. Behoven av olika boendeformer för äldre 4. Utbyggnadsprogram för olika typer av äldrebostäder
Utbyggnadsprogram Utgångsläge Planera som hittills Utbyggnadsprogram 2009 2020 2020 Särskilt boende 810 1 100 840 Trygghetsboende 0 0 350 Seniorboende 260 350 350 Tillgängliga lägenheter 11 500 12 200 13 100 Wikman-konsult AB
Uppdrag 1. Inventera tillgängligheten i bostadsbeståndet 2. Demografisk prognos för äldrebefolkningen 3. Behoven av olika boendeformer för äldre 4. Utbyggnadsprogram för olika typer av äldrebostäder 5. Investerings- och driftkostnadskalkyl
Ekonomisk konsekvensbeskrivning för Luleå 153 0-alternativet Utbyggnadsprogrammet 107 122 109 132 91 77 55 64 43 22 4 8 11 12 14 17 21 24 23 27 31 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Trygghetsboende Kommunalt regelverk för trygghetsboende Värd/värdinna Gemensamhetslokal Fysisk utformning Kommunal finansiering Värd/värdinna 275 000 kr - 475 000 kr Gemensamhetslokal 2 kvm/lgh med 1 600 kr/kvm Vid 50 lgh ger det 535 000 kr/år
Trygghetsboenden 2012-2020 Extern Extern
Boendeformer för äldre Luleås definitioner För vem Lokalisering Upplåtelseform Gemensam lokal Personal Tilläggsservice Tillgänglighetsstandard Kvarboende/ Ordinarie boende Alla I kommunen Hyres-, bostadsrätt, egnahem Nej Nej Erbjuds Kunden betalar Krav Enligt PBL + bostadsanpassning Pensionärs-bostad 65+ I byarna Hyresrätt Nej Nej Erbjuds Kunden betalar Krav + bostadsanpassning Årgångshus/ Seniorboende Varierar 65+/55+ Fastighetsägaren avgör. Nära till service. Hyresrätt, bostadsrätt Vanligt Finns ej i Luleå Erbjuds Kunden betalar Krav Enligt PBL + bostadsanpassning Trygghetsboende Krav Lägst 70+ Områden med många äldre. Nära till service. Hyresrätt Krav Krav Värd/ värdinna Erbjuds Kunden betalar Krav Från Boverket och kommunen Vård & Omsorgsboende Behovsprövat biståndsbeslut enl Socialtjänstlagen
Ordinarie bostadsbestånd Underlätta kvarboende Passa på-åtgärder Prioritera entréer Satsa på områden med många äldre Förtätning och komplettering Wikman-konsult AB
Dubbelt så dyrt och hälften så stort eller från eget arbete till all-inclusive
Goda råd Kommunledningsfråga Styrgrupp med mandat Förankra Tydliga mål Genomför Omtanke
TACK! Leif Wikman