Birgitta Thielen, fastighetskontoret BOENDEUTVECKLING BOENDEUTVECKLING

Transkript

1 Birgitta Thielen, fastighetskontoret BOENDEUTVECKLING BOENDEUTVECKLING

2 Fakta Göteborg Politiskt styre: S, MP, V och FI Folkmängd: invånare (30/9-2014) Ökning av folkmängd 2013: invånare 10 stadsdelsförvaltningar 19 fackförvaltningar Ca 30 större kommunala bolag Ca anställda Omsättning 34 miljarder kronor Skattesats 2014: 21,12 % Resultat 2012: mkr

3 Göteborg en stad för alla Mål budget 2014 Staden ska bättre möta göteborgarnas bostadsbehov Öka förutsättningarna till goda livschanser för alla göteborgare och därmed utjämna dagens skillnader Äldres inflytande över sin vardag ska öka

4

5 50 % fler 85+ år 2035 (motsvarar 6,000 personer) BOENDEUTVECKLING

6 Bostadsbeståndet i Göteborg Källa: Bostadspak 2011, SCB

7 Hur bor äldre i Göteborg? BOENDEUTVECKLING Vi lever som vi bor. Ju äldre vi blir desto bättre stämmer det! 5% äldreboende ålderspensionärer 2012 (53% i ensamhushåll) 2% seniorboende ålderspensionärer % med hemtjänst 95% i vanlig bostad varav

8 Förstå, kunna och vilja BOENDEUTVECKLING Lång process, bred ansats, samarbete & goda exempel

9 Fastighetskontorets verksamhet Mark strategiska köp och försäljning upplåtelser arrenden och tomträtt Planering Planering av användningen av kommunens mark på kort och lång sikt för bostäder, näringsliv, kommunala och andra verksamheter Förvaltning förvalta Fastighetsnämndens fastighetsbestånd Exploatering upplåta mark för byggande av bostäder, industri, handel, forskning/utbildning mm ansvara för genomförande av detaljplaner Boende tillgänglighet bostäder åt hushåll med särskilda behov bostadsanpassning

10 Äldres boende- uppdrag från KS Två mål och fyra strategier Mål: 1. Ökade möjligheter att bo ändamålsenligt i det ordinarie bostadsbeståndet 2. Öka antalet boendealternativ August 23, 2013 Öka kunskapen Utveckla behovsanalysen Öka normaliseringen Uppmuntra seniorer att se över sitt boende i tid, ta eget ansvar Öka tillgängligheten Inom befintligt bostadsbestånd Öka antalet boendealternativ Trygghetsboende, Seniorboende, Gemenskapsboende

11 Äldres boende 2 KS-uppdrag Äldres boende Öka kunskapen Öka normaliseringen Öka tillgängligheten Öka antalet (mellanboenden) Fastighetskontoret processleder Mål 1 Ökade möjligheter att bo ändamålsenligt i det ordinarie bostadsbeståndet Mål 2 Öka antalet mellanboenden 400 trygghetslägenheter: i befintligt bestånd i nyproduktion seniorboenden gemenskapsboenden

12 Ledningsgrupp för bostadsförsörjning för särskilda grupper Fastighetsdirektör (Ordförande) Stadsbyggnadsdirektör Stadsdelsdirektörer Direktör lokalförvaltningen Direktör lokalsekretariatet Förvaltningsdirektör social resursförvaltning VD Boplats Göteborg AB VD AB Framtiden Stadsledningskontoret Sektorchef IFO Sektorchef Äldreomsorg Avdelningschef boende fastighetskontoret Fastighetsägarna, näringspolitiskt ansvarig

13 Öka kunskapen Äldrebladet Områdesfakta för att öka kunskapen om bostadsbeståndet i ett område samt hur de äldre bor Statistik för hela Göteborg, stadens 10 sdf och 96 primärområden Uppdateras årligen

14 Öka tillgängligheten T-märkning Kriterier: Marklägenhet eller hiss Rymligt badrum lägenheter inventerade hos de kommunala bolagen Fortsatt arbete entréer, tvättstugor, soprum mm

15 T-märkta lägenheter på Boplats

16 Enkät om intresse för trygghetsboende 3000 tillfrågade i gruppen år, 300 per stadsdel 60 % av de svarande bor i flerfamiljshus De flesta har bott lång tid i sitt nuvarande boende. 37 % har bott i 31 år eller längre 71 % trivs mycket bra i nuvarande bostad, 27 % ganska bra 94 % uppger att de vill bo kvar så länge som möjligt. 80 % har inte funderat på att flytta Geografiskt vill 6 av 10 helst bo kvar i eller i närheten av det nuvarande bostadsområdet. Det finns ett intresse för trygghetsbostäder trots låg flyttvilja och hög trivsel med nuvarande boende

17 Öka antalet boendealternativ Mellanboendeformer Beslutade Trygghetsboenden: 6 befintligt bostadsbestånd 1 nyproduktion 261 lägenheter Markanvisningar i nyproduktion: 8 Trygghetsboenden Ca 500 lägenheter 5 Seniorbostäder Gemenskapsboende ca 200 lägenheter

18 Öka antalet boendealternativ Trygghetsboende Formkrav för trygghetsboende: Minst 15 lägenheter upplåtna med hyres- eller bostadsrätt Boende över 70 år God fysisk tillgänglighet Lägenheterna finns samlade i anslutning till gemensamhetsutrymme Ingen biståndsbedömning Lägenheter förmedlas via Boplats Göteborg Fastighetsnämnden bedömer i samråd med stadsdelsnämnden att det finns ett behov Subventionen storlek: 2500 kr per år och lägenhet för lokal avsedd för trygghetsskapande åtgärder 7500 kr per år och lägenhet för personal i form av värd/värdinna

19 Göteborg vinnare av Access City Award 2014

20 City Of Gothenburg Access City Award

21 Tack för att ni lyssnade! Birgitta Thielen, fastighetskontoret