Bra bostäder - bättre liv

Transkript

1

2 Bra bostäder - bättre liv Bra bostäder - bättre liv SeniorVärldskonferens april 2015 Marianne Hermansson, Senior Göteborg, SLK SeniorVärldskonferensen april 2015 Marianne Hermansson, boendeutveckling Senior Göteborg, stadsledningskontoret

3 Bra bostäder - bättre liv Utgångspunkter Strategier Erfarenheter Utmaningar

4 Utgångspunkter Senior Göteborg Demografi Äldres boendestrategier

5 Uppdrag från kommunstyrelsen En stad för alla Alla äldre göteborgare ska ges möjlighet till en fungerande och stimulerande vardag präglad av ett tryggt boende och inflytande över sin egen livssituation Kompetensförsörjning Boendeutveckling Kultur och hälsa Välfärdsteknologi

6 Hur bor äldre i Göteborg? ålderspensionärer 2014 (53% i ensamhushåll) 5% äldreboende 2% seniorboende ålderspensionärer % med hemtjänst 95% i vanlig bostad varav

7 Befolkningen prognos till 2025? Alla åldersgrupper, utom de äldsta, ökar i antal fram till 2025 Störst är ökningen av antalet personer i åldrarna år

8 50 % fler 85+ år 2035 (motsvarar 6,000 personer) Antalet 85 år och äldre kommer att öka kraftigt efter år 2030 Vart alla seniorer ska bo och hur kvalitativt våra liv ska vara är en stor samhällsutmaning!

9 Hemmet- central plats i dagliga livet Att åldras är att mista delar av sin funktionsförmåga Hemmet står för : Trygghet & säkerhet - Bo i ett välkänt område - Omgiven av minnen - En plats där allt fungerar Hemmet har ökad betydelse för hälsan med stigande ålder... Frihet - En plats för reflektion - Social mötesplats

10 Boendestrategier inför åldrandet Anpassningar i sitt nuvarande boende Flytta till ett mer tillgängligt boende Funderar tycker det är för tidigt Boendet är en icke-fråga Många anpassar sig själva och inte sitt boende Vi lever som vi bor. Ju äldre vi blir desto bättre stämmer det.

11 Äldres flyttningar det här vet vi Forskning visar Få äldre flyttar, färre ju äldre vi blir Lokala flyttningar dominerar Stabilitet i hushållet = liten sannolikhet att flytta Boende i småhus & bostadsrätt flyttar i mindre utsträckning Ensam och äldre = flyttar oftare till lägenhet (hyresrätt) Hälsoskäl vanligaste orsaken till flytt, sällan enda orsaken Ohälsa + otillgänglig bostad= sannolikheten ökar för äldreboende längre fram Förekomsten av olika boendeformer ger större valmöjligheter Förekomsten av attraktiva boendealternativ ökar flyttviljan

12 Andel flyttare per åldersgrupp, Andelen som flyttar är i stort sett oförändrade under Andelen flyttare bland äldre är 7% att jämföra med 24% för befolkningen

13 Strategier Stadens mål och fyra huvudstrategier Gôrbra för äldre goda exempel

14 Äldres boende KS uppdrag Två mål och fyra strategier Mål: August 23, Ökade möjligheter att bo ändamålsenligt i ordinärt bostadsbestånd 2. Öka antalet boendealternativ Öka kunskapen Utveckla behovsanalysen Öka normaliseringen Uppmuntra seniorer se över sitt boende i tid, underlätta eget ansvar Öka tillgängligheten Inom befintligt bostadsbestånd Öka antalet bostäder i olika boendeformer Trygghetsboende, Seniorboende, Gemenskapsboende

15 BOENDEUTVECKLING Gammal och fri Göteborgs stad har påbörjat ett gemensamt förbättringsarbete så att befintliga boendemiljöer bättre ska kunna stödja ett aktivt och hälsosamt åldrande och långsiktigt klok samhällsekonomi!

16 Stort samarbetsprojekt och försöksverksamhet Sex stadsdelsförvaltningar, fyra bostadsföretag, fastighetskontoret, arkitektkontor, Gbg pensionärsråd, GR/FoU i Väst, VD, chefer, hemtjänstpersonal, sjukgymnaster, arbetsterapeuter, äldresamordnare/konsulenter, anhörigsamordnare/konsulenter, arkitekter, fastighetsingenjörer äldre och anhöriga Bred ansats, olika kompetenser, samarbete goda exempel Mål: Skapa förutsättningar för bättre boende för äldre med ökad gemenskap ökad tillgänglighet ökad välfärdteknologi

17 YouTube: Görbra för äldre

18 Erfarenheter Ökad kunskap Ökad normalisering Ökad tillgänglighet Ökat antal boendealternativ

19 Ökad kunskap Äldres boende - områdesfakta Områdesfakta för att öka kunskapen om bostadsbeståndet i ett område samt hur de äldre bor Statistik för hela Göteborg, stadens 10 sdf och 96 primärområden Uppdateras årligen Äldrebladet ger kunskap om 65+, bättre dialog och boendeplanering för att utveckla mitt ansvarsområde. Sektorschef inom äldreomsorgen

20 Ökad kunskap Från tabell till ökad kunskap & verksamhetsutveckling SDF Västra Göteborg - fastighetskontoret Bakgrund Västra Göteborg Det byggs och planeras få nya bostäder. Stadsdelen är den som först möter en äldreboom. Ensidigt bostadsutbud svårt att hitta lämplig bostad. Samarbete utifrån uppdragen SDN har befolkningsansvar FN har ansvar för bostadsförsörjning & förvaltning av mark Samt Det gemensamma KS uppdraget Äldres boende med målet att öka antalet boendealternativ för äldre Syfte Konkreta planer för bostäder anpassade efter lokala behov

21 Ökad kunskap Från tabell till ökad kunskap & verksamhetsutveckling Arbetsprocessen SDN två rapporter - fördjupad statistik och telefonintervjuer FN gör en GIS analys av den fysiska verkligheten (dagligvaruhandel, hållplatslägen, topografi, gångavstånd ) Lägen/markytor prövas mot GIS-analysen Utfall av lämpliga områden Analys stadskvaliteter (bibliotek, odlingsområde, park/grönområde) Resultat Ny programform Ett program som grund för flera detaljplaner där behoven är utgångspunkten Där prioriteringar i tid och rum görs i programmet

22 Ökad kunskap Inspirationsmiljö för verksamhets- och fastighetsutveckling

23 Ökad normalisering Fem lokala inspirationsmiljöer och fixare i varje stadsdel

24 Ökad normalisering Uppmuntra och underlätta eget ansvar Registrera dig på Boplats Göteborg nu! Befintligt bostadsbestånd T-märkt (tillgänglighetsmärkt) Seniorboende Trygghetsboende U Gemenskapsboende Nyproduktion

25 Ökad tillgänglighet Bo bekvämt hemma exempel på kvaliteter Service Tittöga Hiss/marklgh. Tillgänglig entré Inbjudande utemiljö

26 Ökad tillgänglighet mötesplatser avfallshantering badrum belysning Bländfri Tydlig skyltning

27 Ökad tillgänglighet Inventeringsverktyg, konsumentupplysning, åtgärdsplaner T-märkning (GBG): Marklägenhet eller hiss Rymligt badrum lägenheter inventerade hos de kommunala bolagen T-märkningen syns på Boplats Göteborgs hemsida Tibben (VGR): Fortsatt arbete entréer, tvättstugor, soprum mm Åtgärdsplaner

28 Gemenskapsboende, nyproduktion Område / projekt Byggherre Typ Antal lgh Inflyttning Härlanda Östra Kålltorp Bostadsbolaget Boihop Gemenskapsboende Högsbo Göteborg Boihop vinnare Gemenskapsboende av Under samma tak 40 Kortedala Access Markanvisas City Gemenskapsboende 50 Award 2014 Kortedala torg kvartal Backa Selma Lagerlöfs torg Markanvisas Våren 2015 Gemenskapsboende

29 Ökat antal boendealternativ Marknadsundersökning, fokus trygghetsbostäder 3000 tillfrågade i gruppen år, 300 per stadsdel 60 % av de svarande bor i flerfamiljshus De flesta har bott lång tid i sitt nuvarande boende. 37 % har bott i 31 år eller längre 71 % trivs mycket bra i nuvarande bostad, 27 % ganska bra 94 % uppger att de vill bo kvar så länge som möjligt. 80 % har inte funderat på att flytta Geografiskt vill 6 av 10 helst bo kvar i eller i närheten av nuvarande bostad. Resultat: Det finns ett intresse för trygghetsbostäder 7% av 70+ ville flytta ditt de närmaste åren trots låg flyttvilja och hög trivsel - motsvarar 3850 personer

30 Ökat antal boendealternativ Trygghetsboende och kommunal subvention Subvention för värd/lgh/år för lokal/lgh/år

31 Varför trygghetsboende? Bidrar till nya möjligheter omtanke gemenskap ett sammanhang trygghet bo kvar bryta ensamhet meningsfullt delaktighet inflytande

32 Trygghetsvärden & lokalen är Fångar upp och stödjer aktiviteter Planerar och initierar aktiviteter Skapar trygghet Hjälper till med kontakter Ansvarar för lokalen Lotsar frågor vidare Linda är hälsovetare med erfarenhet från omsorgen

33 Trygghetsboende i Göteborg Beviljade ansökningar Blidvädersgatan Öster om Heden Amhult 45 lgh 70 lgh 19 lgh Stackmolnsgatan 30 lgh Kalendervägen Rannebergen Toftaåsgatan SUMMA 18 lgh 40 lgh 30 lgh 252 lgh

34 Trygghetsbostäder - nyproduktion Område / projekt Byggherre Typ Antal lgh Inflyttning Gunnilse Gunnilse C (ev) Tynnered Opaltorget Backa Selma Lagerl torg ev Örgryte-Härlanda Nya Munkebäck(ev.) Örgryte Prästgårdsängen Skogome Lillhagsparken Lundby Rambergsvallen Lunden Ulvsparregatan Familjebostäder Familjebostäder Botrygg Bygg AB Tornet Örgryte Bostads AB Hökälla Utveckling AB FOP/White Wallenstam Trygghetsbost. Hyresrätt Trygghetsbost. Hyresrätt Trygghetsbost Hyresrätt Trygghetsbost Hyresrätt Trygghetsbost. Hyresrätt Trygghetsbost. (HR/BR/ÄR) Trygghetsbost. Hyresrätt Trygghetsbost. Hyresrätt SUMMA ca 245

35 Seniorbostäder - nyproduktion Område / projekt Byggherre Typ Antal lgh Inflyttning Örgryte-Härlanda Nya Munkebäck Eriksberg Sjöporten Järnbrott - Frölunda Gnistgatan Tuve Tuve C Nolehultsv. Högsbo Guldmyntsgatan Bonum Seniorboende Seniorgården AB Robert Dicksons stift. Bonum Seniorboende Bonum Seniorboende Seniorbostäder Bostadsrätt Seniorbostäder Bostadsrätt Seniorbostäder Hyresrätt Seniorbostäder Bostadsrätt Seniorbostäder Bostadsrätt SUMMA ca 190

36 Gemenskapsboende, nyproduktion Område / projekt Byggherre Typ Antal lgh Inflyttning Härlanda Östra Kålltorp Bostadsbolaget Boihop Gemenskapsboende Högsbo Boihop Gemenskaps- Under samma tak boende Kortedala Kortedala torg Gemenskapsboende Backa Selma Lagerlöfs torg Gemenskapsboende SUMMA ca 165

37 Boendeformer för äldre Trygghetsboende(ca 250 trygghetsbostäder 2014, ca 450 i pipeline ca 2018) Seniorboende ( ca 1750 seniorbostäder, ca 190 i pipeline ca 2018) Gemenskapsboende (ca 340 lgh, ca 160 i pipeline ca 2018) Särskilt boende (ca 4000 lgh, beräknat behov ca 6000 lgh ca 2035 )

38 Utmaningar Nytt mål trygghetsbostäder 2018 Översyn av subventionen Tydligt uppdrag till allmännyttan Använd markanvisningen som verktyg Tydlig förmedling på Boplats Göteborg Fortsatt samverkan SDF/FÄ/FK Fortsatt kunskapsspridning Personal med hög kompetens

39 Planera för livslångt boende om du bygger nytt Passa på och gör rätt om du ska renovera Planera för välfärdsteknologiska lösningar Tack! Marianne Hermansson, SLK, Senior Göteborg