Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 3 rum (2 sovrum) / 66 m² Område Södra Espet Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade framför allt för det nära avståndet till havet och det lugna avskilda läget. Eftersom vägen är enskild så blir det aldrig någon trafik och därför känns stranden "privat". Här får man en härlig semesterkänsla när man blickar ut över den milsvida stranden. -- Niklas Widuch, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Strandnära Underbart läge med stranden på endast ett par minuters gångväg. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/matrum Sällskapsrum med plats för soffa och matbord. Gediget furugolv och ljusa väggar. Utgång till framsidan. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Arbetsvänligt kök med vita luckor och ljusa bänkskivor. Spis, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn och bänkdiskmaskin. Ljus plastmatta. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrummen är två till antal. Det större rummet har utgång till den överbyggda altanen. Två garderober i det större rummet och en garderob i det mindre. Plastmatta på golvet. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum/tvättavdelning Större badrum inrett i ljusa färger. Dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Förråd Vid infarten till tomten står ett rejält förråd som kan omvandlas till en gäststuga. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Rymligt förråd vid bilplats. Möjlighet att omvandla till en gäststuga för den som önskar. Uppfart för två bilar. Huset är taxerat med byggår 1987, men uppfördes först 1990. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 595 kr Elektricitet: 5 500 kr Renhållning: 650 kr Försäkring: 2 190 kr Total driftskostnad: 8 935 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Vid ett tillfälle trängde vatten in i krypgrunden. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kristianstad YNGSJÖ 6:174 Taxeringsvärde: 1 393 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 535 000 kr Information om bostaden Boarea: 66 m² Tomtarea: 1040.0 m² Byggnadsår: 1987 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Lecablock Byggnadstyp: 1-plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13