BOEKONOMI AV KARL-ERIC MAGNUSSON Vinner du eller hant räkna ut när proffshjälp ROT-avdraget är här igen. Vad lönar det sig att renovera själv och när ska du ta hjälp av proffsen? Privata Affärer hjälper dig att räkna ut vilket som lönar sig bäst. Det är dags att renovera hemmet. Frågan är om du då ska göra det själv och ta ledigt från ditt jobb eller leja en hantverkare. Enkelt kan valsituationen sammanfattas så här: Att ta ledigt från jobbet blir lönsamt om du tjänar under 71 000 kr i månaden och proffset gör jobbet dubbelt så snabbt som du själv. Behöver du tre gånger så lång tid som proffset blir det lönsamt att anlita hjälp vid lönenivåer under 48 000 kr i månaden. Kan du fixa jobbet under perioden som ROT-avdraget gäller lönar det sig att anlita proffs redan vid en månadsinkomst på 22 000 kr om proffset jobbar dubbelt så snabbt som du själv. Men den som står i valet mellan gör-detsjälv och hantverkare måste väga in mer än pengar. Kvaliteten på jobbet är viktig. Den som sätter tapeten upp och ned kan få ett drygt jobb och höga kostnader innan allt blir till belåtenhet. Eller om du har en dålig geringssåg och förstör listerna så att du måste kasta meter efter meter. Är du riktigt händig och har tillgång till samma proffsverktyg som hantverkaren hamnar affären på plus fortare än för den som har tummen mitt i handen Spackling gör vi sju gånger snabbare än en amatör, medan den som ger sig på utomhusmålning blir nästan lika snabb som en yrkesmålare, säger Erling Zandfeld vid Målarmästarnas riksförening, Göteborg. Ska du låta bygga ett nytt hus kan det bli riktigt lönsamt att välja bort de delar som du kan göra själv. Men dina insatser måste göras så att yrkeshantverkarna kan jobba hela tiden och inte hindras av ditt arbete. Redan vid materialinköp sparar du stora pengar genom att själv sköta upphandling. Hantverkaren erbjuder sig kanske att sköta denna hantering mot särskild ersättning. Den motiveras ofta med att byggmästarrabatten mer än väl skulle motsvara tillägget. Men inte sällan får du själv lika bra priser som hantverkaren på orter där konkurrensen är hård. Nästa steg där du kan spara pengar är att skaffa dragkrok och släpkärra. Att låta hantverkaren åka till brädgården för att hämta virke och stå i köer med hög timpeng är slöseri. En investering i släpkärra blir sannolikt mycket lönsam. Under själva bygget kan du göra mycket som sparar tid för hantverkaren. Jobbar han på timpeng är varje timme dyrbar och du kan se till att städa och hålla undan skräp, se till att all materiel är på plats så att de olika hantverkarna inte hindras av varandra. Du bör redan i kontraktet komma överens med entreprenören vad du ska göra själv och precisera detta noga, så att inte dina egna insatser ligger inbakade i priset. Men var realist. Åta dig inte mer än du klarar och hinner med. För de flesta gör-det-självare är det renovering och mindre tillbyggnader som är aktuella. För amatören är det sommarhalvåret som gäller, säger Ulf Knutsson, chef på Färgbolaget i Uddevalla. De jobb som amatören själv gör är omläggning av golv, tapetsering, målning in- och utvändigt samt jobb som anknyter till trädgården. TV-programmen som visar hur ett badrum kan förvandlas till blänkande lyx på någon timme uppmuntrar många att sätta i gång, säger Ulf Knutsson. De brukar då börja med att lägga klinker på golvet själva, men anlitar sedan riktiga proffs till att sätta upp kakel. 30 PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004
verkaren duellen? lönar sig mest Kostnad för att ta ledigt, kr 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 45 000 50 000 55 000 60 000 65 000 Bruttolön per månad Här ser du om det lönar sig att ta ledigt med löneavdrag för att renovera hemma. Uträkningarna har för Privata Affärers räkning gjorts av privatekonomerna Ylva Yngveson och Ulla Samuel vid Föreningssparbankens Institut för privatekonomi. Förutsättningarna är åttatimmarsdag, 160 timmar per månad. För beräkning av nettoförlusten efter skatt har vi utgått från en genomsnittlig kommunalskatt på 32,70 kr. Hantverkaren antas debitera 375 kr per timme. Om hantverkaren skulle behöva lika lång tid som du själv för hantverksjobbet skulle denne kosta 60 000 kr för 160 timmar. Få klarar den takten och därför är det mera realistiskt att tänka sig att du behöver dubbelt så lång tid eller kanske tre gånger så lång tid som proffsen för att göra samma jobb. Den som exempelvis tjänar 40 000 kr i månaden kan konstatera att en månads ledighet kostar 17 865 kronor netto. En hantverkare som jobbar dubbelt så snabbt skulle kosta 30 000 kr. Vinsten genom att göra jobbet själv skulle då bli 12 135 kr. Vi har i våra beräkningar inte tagit hänsyn till att man kan förlora förmåner genom att sänka årslönen, säger Ylva Yngveson. Kortare arbetad tid innebär givetvis också att semestern blir kortare och semesterersättningen lägre. Om ROT-avdraget kan användas av fastighetsägaren blir det snabbare lönsamt att anlita hantverkare. Men exakt hur ROT-avdragen utformas får vi inte reda på förrän till hösten, då riksdagen får ta emot en särskild proposition. För att få ROT-avdrag måste hantverkaren du anlitar ha F-skattesedel. Glöm då inte att kolla hos länsstyrelsen om den är giltig. Du får inte avdrag om F-skattesedeln har dragits tillbaka. ROT-avdraget i korthet: Skattereduktion ges för arbetskostnader för underhåll, reparationer samt om- och tillbyggnader. Beloppsgränserna är ännu inte fastställda, men förra periodens belopp ger vägledning. Då var skattereduktionen 30 procent av arbetskostnaden och högst 5 000 kr för bostadsrätt. För småhus låg taket vid 10 500 kr. Tre punkter är viktiga för den som söker ROT-avdrag: Anlita en hantverkare med F-skattsedel. Begär fakturor som skiljer på arbete och material. Spara alla fakturor. Första tillfället att ansöka om skattereduktion är sannolikt i början av 2005. ROT-avdraget gäller för perioden 15 april 2004 till och med den 30 juni 2005. 70 000 FOTO: URBAN JÖRÉN PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004 31
BOEKONOMI Vinner du eller hantverkaren duellen? Så här lång tid tar jobbet för proffsen Hantverkarna vet exakt hur lång tid ett jobb ska ta. Men hur lång tid tar det för dig att göra samma jobb? Svaret får du genom att studera byggfirmornas bibel. Det är byggindustrin och facket som tillsammans kommit överens om hur lång tid olika moment ska ta för en yrkeskunnig hantverkare. Denna bibel använder företagen när de räknar på jobben. I denna tjocka bok finns vartenda tänkbart moment med. Det finns olika tabeller för reparation och för nybyggnad. Ska hantverkaren riva din balkong eller riva ut ett fönster innan de nya prylarna sätts upp tar det längre tid. För att sätta upp en gipsskiva i taket behöver Så lång tid tar det för ett hantverksproffs FOTO: URBAN JÖRÉN DRÄNERING Enhet Min Dränering med plaströr 1 sträng m 5 Håltagning i brunn per hål st 33 PLINTAR FÖR STAKETSTOLPAR Enhet Min Gjutning av plintar st 60 Tillverkning och montering av staket kvm 38 Cementplattor över 250x250 mm kvm 22 Kantsten m 10 GJUTNING/MURNING Enhet Min Gjutning sulor kbm 32 Gjutning grundplatta kbm 16 Gjutning väggar kbm 32 Gjutning pelare kbm 80 Mur t o m 1-sten kvm 73 Lättbetong t o m 20 cm kvm 22 Betonghålblock kvm 26 STOLPVERK Enhet Min Bärande väggar av trä kvm 14 Icke bärande väggar kvm 10 Utläggning av golvbjälkar kvm 8 Innertaksstomme kvm 13 Du kan använda tabellen för att beräkna vad det kostar att anlita en hantverkare. Räkna sedan med 375 kr i timmen inklusive moms. FUKTISOLERING/TÄTNING Enhet Min Kallflytande asfalt på vägg per strykning kvm 3 Papp på golv kvm 2 Papp på vägg kvm 2 Papp i tak kvm 3 Isolering på mark skivor kvm 3 Isolering i vägg kvm 3 Isolering bjälklag rullar kvm 2 Isolering i bjälklag skivor kvm 2 Isolering i tak skiva kvm 4 BEKLÄDNADER Enhet Min Gipsskiva på vägg utvändigt kvm 7 Gipsskiva på vägg invändigt kvm 8 Spånskiva på vägg kvm 9 Panel, bräder kvm 16 Panel spontade bräder kvm 19 Lockpanel kvm 33 Skivor på golv, limmas, skruvas kvm 9 Bräder på golv kvm 14 Parkettbräder kvm 16 Gipsskiva/träfiberskiva i tak kvm 9 Spånskiva i tak kvm 13 Mineralullskiva i tak kvm 9 Panel i tak bräder kvm 17 Lockpanel i tak kvm 35 Spånskiva på yttertak kvm 5 Träfiberskiva på yttertak kvm 4 Spontade bräder yttertak kvm 8 Armerad plastfolie på yttertak kvm 3 Underlagspapp för yttertak kvm 3 32 PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004
I nio fall av tio får du räkna med att proffset är snabbare än amatören. hantverkaren 15 minuter per kvadratmeter medan det krävs 21 minuter för att sätta upp en spånskiva på samma yta. Förutsättningarna kan också vara olika. Att sätta keramiska plattor på golv i fästmassa går betydligt snabbare än om de läggs i bruk. Storleken har också betydelse. Att sätta in ett stort fönster tar givetvis längre tid än för motsvarande mindre. Det kan också vara konstruktioner som är tidsödande. Skulle vägghöjden överstiga 3,25 meter invändigt så blir det tillägg. Gipsskivor kan vara två- eller trelagsskivor och de kan vara hårda eller mjuka. Allt sådant finns noga angivet i denna bibel. Vi har valt ut några moment ur nybyggnadskatalogen som vi tror många händiga amatörer kan tänkas ge sig på. Vi har utgått från ett normalfall. Du kan använda tabellen som ett grovt underlag för beräkning vad en hantverkare skulle kosta. Beräkna 375 kr per timme inklusive moms. Är det mindre jobb kan du säkert komma överens med en hantverkare om en klumpsumma för det jobb ni enas om ska utföras. Lägg ned en hel del tid på att planera och ordentligt tänka igenom vad du kan göra själv och vad hantverkaren bör göra, säger Lars-Eric Sellberg, chef för Sveriges Byggindustrier, Uddevalla. Begär uppgifter från olika håll för att jämföra och skriv ett så bra kontrakt som möjligt där arbetet preciseras. Ta också reda på andra jobb som firman gjort för att få referenser. KARL-ERIC MAGNUSSON FUKTISOLERING/TÄTNING forts Enhet Min Hängrännor och stuprör m 10 Takpannor av betong kvm 8 Takpannor av tegel kvm 9 Montering av takstege st 60 LISTER Enhet Min Sockellist m 4 Taklist m 5 Foderlist m 4 KARMAR Enhet Min Montering av fönster, 1,70 3,00 kvm st 66 Montering av innerdörrar st 36 Montering av pardörrar st 51 Montering av ytterdörr st 66 Montering av garageport st 150 Montering av vipport st 195 SKÅP Enhet Min Uppsättning av bänkskåp st 42 Uppsättning av väggskåp st 30 Uppsättning av högskåp st 48 Köksfläkt st 42 Montering av inbyggnadshäll st 90 Sopskåp st 72 VÄGG/GOLV Enhet Min Keramiska plattor på vägg i kök kvm 65 Keramiska plattor på vägg i våtutrymme kvm 49 Keramiska plattor på golv kvm 37 PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004 33
BOEKONOMI Vinner du eller hantverkaren duellen? Du sparar åtskilligt med bra planering Tapetsera och måla om ett rum är kanske något du vågar dig på. Proffsen behöver nio timmar för detta jobb. Det blir 3 375 kr. Men räkna inte bara timpeng se också upp med de dolda kostnaderna om du gör jobbet själv. Patrik Andersson är målaremästare vid Rusch Måleri i Göteborg och han har funderat på vad som lönar sig bäst eget jobb eller hantverkare. Med grafiska linjer kan han berätta när den ena eller andra lösningen är bäst rent ekonomiskt där hänsyn tagits till hantverkarens snabbare takt och olika lönenivåer. Vi tar som exempel ett rum med måtten 4x4 m i golv- eller takyta. Alltså 16 kvadratmeter. Takhöjden beräknas till 2,40 meter. Detta rum ska vi tapetsera och taket ska målas. Fönster, element, trösklar och annat i rummet lämnar vi orört. Vi utgår också från en standardtapet. Patrik Andersson använder sig av ett normtidssystem som försäkringsbolagen utgår ifrån när de ska uppskatta kostnader för olika jobb. Tapetsering: Tio minuter per kvadratmeter. Målning: Åtta minuter per kvadratmeter. Så länge jobbar ett proffs Enhet Min Måla vägg kvm 7 Tapetsera vägg kvm 8 Måla tak kvm 7 Måla lister kvm 5 Måla luckor/dörrar kvm 12 Spacklinga av vägg/tak kvm 12 Måla fönster (invändigt) kvm 85 Måla fönster (utvändigt) kvm 70 Måla fasad kvm 15 Måla tak (utvändigt) kvm 15 Måla grund kvm 12 Här kan du räkna ut den ungefärliga arbetstiden. 34 PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004
FOTO: KURT WARÅS Du sparar många hantverkarstimmar om du har bra planering, säger målarmästaren Patrik Andersson. Väggytan är på totalt 38,4 kvadratmeter och takytan är 16 kvadratmeter. Totalt nio timmar tar jobbet för proffsmålaren. Men när försäkringsbolaget beställer ett sådant här jobb tillkommer också ställtid, säger Patrik Andersson. Det är tid som går åt för att ta sig till och från jobbet och för att hämta material. I Göteborgsområdet uppgår denna ställtid till 3 timmar och tio minuter. Patrik Andersson kan inte nog understryka hur viktigt det är att man i överläggningar med hantverkaren noga preciserar vad som ska göras. Inte bara be hantverkaren fixa ett nytt kök. De flesta har säkert en bild i huvudet av hur det nya fina köket ska se ut, men att omsätta denna i ett detaljerat kontrakt är värre, säger Patrik Andersson. Det är inte ovanligt att problem uppstår under vägen, inga framdragna elkablar till uttaget för köksmaskinen eller mikron till exempel. Eller röranslutningar som inte passar i systemet. Kanske innebär golvvärmen att golvet måste höjas och dörrarna därmed bytas. Varje timme du lägger ned på detaljplanering innebär färre hantverkstimmar, säger Patrik Andersson. Kanske kan det till och med vara lönsamt att anlita konsult. Man kan också köpa en totalentreprenad varvid man ställer funktionskrav. Att jaga billig arbetskraft är faktiskt inte det viktigaste, utan planering, säger Patrik Andersson. När du gör jobbet själv måste du även räkna med att kanske få en mängd överbliven spik stående i garaget. Eller halva burkar med målarfärg som torkar och senare måste kastas. Hantverkaren har också med sig bra verktyg. Ska du köpa dessa kostar de pengar och används kanske inte så ofta och blir liggande. KARL-ERIC MAGNUSSON PRIVATA AFFÄRER NR 6, JUNI 2004 35