Diarienummer DETALJPLAN FÖR BETAN 1, FD FORDONSKOLAN ÄNGELHOLM, ÄNGELH HOLMS KOMMUN PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE, DEL 1 HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, sakägare samt berörda bostadsrättshavare, hyresgäster, boende, sammanslutningar, kommunala förvaltningar, myndigheter samt enskilda i övrigt har beretts tillfälle e till samråd om ärendet genom översändandee av handlingar, annonsering i tidning och på kommunens hemsida eller utställning på stadshuset och på stadsbiblioteket. Information om samrådet var infört i Nordvästra Skånes Tidningar r 2010-02-26. Samrådet varade från 2010-02-266 till 2010-03-31. INKOMNA YTTRANDEN Yttrandenn utan erinran eller medd tillstyrkan har inkommit från: 2010-02-26 TeliaSonera 2010-03-30 Kommunstyrelsens arbetsutskott, Ängelholms kommun 2010-03-26 Öresundskraftt 2010-04-01 Kultur- och fritidsnämnden, Ängelholms kommun 2010-04-14 Miljönämnden, Ängelholms kommunn Yttrandenn med synpunkter eller frågor har inkommit från: 2010-03-24 Räddningstjänsten, Ängelholms kommun 2010-03-24 Socialnämndens arbetsutskott, Ängelholms kommun 2010-03-25 Skånetrafiken 2010-03-30 Tekniska kontoret, Ängelholms kommun 2010-03-31 Barn- och utbildningsförvaltningen, Ängelholms Ä kommun 2010-04-12 Länsstyrelsen i Skåne län Samtliga nedan uppräknade har inkommit med identiska yttranden. Sammanfattas och kommenteras gemensamtt under det först inkomna yttrandet nedan. 2010-05-03 X X 1 2010-05-04 X X, Norra Sockerbruksgatan 1b 1 (5)
2010-05-05 X X, Norra Sockerbruksgatan 3c 2010-05-05 X X, Norra Sockerbruksgatan 3c 2010-05-06 X X, Norra Sockerbruksgatan 3a 2010-05-06 X X, Norra Sockerbruksgatan 3a 2010-05-06 X X, Norra Sockerbruksgatan 3b 2010-05-07 X X, Norra Sockerbruksgatan 1b 2010-05-10 X X, Norra Sockerbruksgatan 3a 2010-05-11 X X, Norra Sockerbruksgatan 3a 2010-05-12 X X, Norra Sockerbruksgatan 3c 2010-05-12 X X, Norra Sockerbruksgatan 1a 2010-05-14 X X, Norra Sockerbruksgatan 3a 2010-05-14 X X, Norra Sockerbruksgatan 3b 2010-05-20 X X, Norra Villastigen 11 2010-05-20 X X, Lage Posses gata8 2010-05-20 X X, Kristian II:s väg 8 2010-05-20 X X, Hyttstigen 2 2010-05-21 X X, Storkgränd 2 2010-05-21 X X, Sandvångsgatan 17 2010-05-21 X X, Grisslestigen 15 2010-05-24 X X, Mörtgränd 1 2010-05-24 X X, Östergatan 36a 2010-05-24 X X, Norra Sockerbruksgatan 1a 2010-05-24 X X, Sjöstigen 2 2010-05-25 X X, Vallgatan 2010-05-26 X X, Bruksgatan 31b 2010-05-26 X X, Västra Kyrkogatan 2b 2010-05-26 X X, Bruksgatan 22 2010-06-01 X X, Vintervägen 20 2010-06-09 X X, Skansgatan 8 Yttranden redovisas sammanfattningsvis och kommenteras nedan: Länsstyrelsen i Skåne län, 2010-04-12: Förslaget strider inte mot de intressen Länsstyrelsen har att bevaka enligt 12 kap 1 plan- och bygglagen. Allmänt Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för uppförande av bebyggelse för bostadsändamål omfattande 50-100 lägenheter i flerbostadshus. Planen omfattar även angränsande gatumiljöer. Planprogrammet lyfter fram och redovisar på ett tydligt sätt viktiga frågor och hänsynstaganden inför det fortsatta planarbetet. Det är positivt att nya bostäder planeras i ett centrumnära läge med närhet till befintlig service och kommunikation samt att gång- och cykelstråk förstärks i kombination med tillskott av gatuträd. 2 (5)
Översiktsplan för Ängelholms kommun, ÖP 2004 Området är i gällande översiktsplan utpekat som område för befintlig blandad bebyggelse med bostäder, service och arbetsplatser. Behovsbedömning Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planens genomförande inte antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 6 kapitlet 11-18 Miljöbalken samt enl. 5 kapitlet 18 plan- och bygglagen. Hälsa och säkerhet Buller I kommande planhandlingar förutsätts att de beräknade bullervärdena för den nya bebyggelsen redovisas samt hur de förhåller sig till gällande riktvärden för vägtrafikbuller. Markföroreningar Om marken planläggs för att vara allmänt tillgänglig anser Länsstyrelsen att Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning bör uppfyllas. Detta kräver även fler provtagningar. Om massor flyttas i samband med byggandet bör provtagning av dessa göras. Den kommande genomförandebeskrivningen bör klargöra vem som ansvarar för eventuella markundersökningar och saneringsåtgärder. Efter det att markundersökningen gjordes och avrapporterades (WSP 2008-04-15) har nya riktvärden antagits och rapportens analysvärden bör därför räknas om. Miljökvalitetsnormer (MKN) Miljökvalitetsnormer för yt- och grundvatten började gälla den 22 december 2009. I det fortsatta planarbetet förutsätts därför en redovisning av hur åtgärder inom planområdet kan komma att påverka de miljökvalitetsnormer som vattenmyndigheten för Västerhavet beslutat om (Västra Götalands läns, Vattenmyndigheten Västerhavet, föreskrifter om kvalitetskrav för vattenförekomster i distriktet, 14 FS 2009:533). De vattenförekomster som främst kan beröras är grundvattenförekomsten Ängelholm- Ljungbyhed och ytvattenförekomsten Rönne å: Rössjöholmsån-Hunserödsbäcken. Övrigt Länsstyrelsen föreslår att kommunen i den fortsatta planprocessen undersöker möjligheterna för öppen dagvattenhantering i samband med att nya gatusektioner och rekreationsytor planeras. Kommentar: Trafikbullerutredning har upprättats, se planhandlingarna. En slutlig marksanering av området pågår och slutrapport för detta förväntas till utställningen av förslaget. Planbeskrivningen kompletteras med en redovisning av hur åtgärder inom planområdet kan komma att påverka de miljökvalitetsnormer som vattenmyndigheten för Västerhavet beslutat om. Vad gäller frågan om möjligheterna till en öppen dagvattenlösning se vidare planbeskrivningens kapitel om dagvatten. Räddningstjänsten, Ängelholms kommun 2010-03-24: Planen tillstyrkes ur brandskydds- och utrymningssynpunkt under förutsättning att räddningsväg för höjdfordon anordnas alternativt att byggnaden utrustas med Tr 2 trapphus. 3 (5)
Kommentar: samrådsförslaget till detaljplan, med utarbetat bebyggelseförslag, remitteras genom samrådet till räddningstjänsten för bedömning av ovan. Socialnämndens arbetsutskott, Ängelholms kommun 2010-03-24: betonar vikten av att planeringen beaktar äldre- och funktionshindrades tillgänglighet både gällande gatu,/ytterplanering samt de kommande bostädernas utformning. Kommentar: synpunkterna noteras, planärendet handläggs utifrån gällande regler och lagar. Tekniska kontoret, Ängelholms kommun, 2010-03-30: befintliga ledningar i gatan kan komma att bytas ut och bör då placeras så långt från gatuträd som möjligt. Dagvatten utöver 1,5 l/s*ha skall fördröjas på tomtmark. Intern tryckstegring kan eventuellt krävas, beroende på våningsantal. I dagsläget kan ej ytterligare spillvatten anslutas. Åtgärder i form av bla bortkoppling av felkopplade ytor pågår. Kommentar: tekniska kontorets synpunkter har delgetts sökande. Barn- och utbildningsförvaltningen. Ängelholms kommun, 2010-03-31: man måste minimera trafikrisken för barn och elever. Tillfälliga parkeringsplatser för föräldrar och andra besökande till skolan måste finnas. Personalparkering måste lösas (bevakas av exploateringschefen vid avtalsskrivning med AB Ängelholmshem). Norra Sockerbruksgatan för allmän trafik tas ej med i planförslaget då det ej krävs för genomförandet av föreslagen byggnation. Tillfälliga parkeringsplatser föreslås utmed gatumarken som kantstensparkering. Skånetrafiken, 2010-03-25: negativa till att bussgatan vid Norra Sockerbruksgatan öppnas för allmän trafik, då detta skapar en bättre framkomlighet för biltrafiken och sämre för busstrafiken. Anser att föreslagen gatusektion är för smal för busstrafik, körytan bör vara minst 7 meter. Längsparkerade bilar i gatan leder även till sämre framkomlighet för bussen. Norra Sockerbruksgatan för allmän trafik tas ej med i planförslaget då det ej krävs för genomförandet av föreslagen byggnation. Enligt VGU 2004:80 krävs vid referenshastighet 30 km/h och utrymmesklass A en körbanebredd på 6,3 meter. Med hänsyn till Skånetrafikens framförda synpunkter ökas dock körbanebredden till 6,5 meter. Privatperson, X X 1, 2010-05-03, se även lista ovan där identiskt inkomna yttranden redovisa: motsätter sig alla planer på att öppna vägen mellan Sockerbruksgatan och Norra Sockerbruksgatan för trafik utöver den busstrafik som råder i dagsläget. Detta skulle försämra trafiksäkerheten för barnen vid skolan. Att öppna för trafik skulle medföra mer trafik genom bostadsområdet och centrum. Norra Sockerbruksgatan för allmän fordonstrafik tas ej med i planförslaget då det ej krävs för genomförandet av föreslagen byggnation. 4 (5)
STÄLLNINGSTAGANDE Det i planprogrammet redovisade öppnandet av vägen mellan Sockerbruksgatan och Norra Sockerbruksgatan för allmän trafik tas ej med i planförslaget då det ej krävs för genomförandet av föreslagen byggnation. Planhandlingarna har kompletterats med information om trafikbuller, miljökvalitetsnorm för vatten, illustrationsmaterial mm. NAMNLISTA Följande har under samrådet för detaljplanen inkommit med synpunkter som ej tillgodosetts: -Skånetrafiken MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Samrådsredogörelsen har upprättats av planarkitekt Torbjörn Nilsson. STADSARKITEKTKONTORET Ängelholm, den 17 maj 2011. Pontus Swahn Stadsarkitekt Torbjörn Nilsson Planarkitekt Information enligt personuppgiftslagen (PUL) Som information vill vi upplysa om att personuppgifter som inkommer i ärendet behandlas endast i detta specifika planärende samt vid utlämnande av handlingar enligt offentlighetsprincipen. Källor: Till fastighetsförteckning är; fastighetsinformationsregistret (FIR), statens personadressregister (SPAR). Byggnadsnämnden ansvarar för denna information. Om du vill ha ytterligare information om hur dina personuppgifter används eller om du vill att dessa skall ändras är vi tacksamma för skriftligt besked om detta till Ängelholms kommun, Byggnadsnämnden, 262 80 Ängelholm. 5 (5)