716422-7220 Arsredvisning Bstadsrättsfören i n gen Lindallen styrelsen får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december. Förval t n i n g s b e rätt e l se Verksamheten Allmänt m verksamheten l styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll ch förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att eknmin är gd. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kmmande underhåll ch därför gör styrelsen årligen en budget sm ligger till grund för dessa beräkningar. strleken på avsättningen till fnden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kmmande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkstnadsprincipen ch resultatet kan va riera över åren berende på lika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Arets kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan sm sträcker sig mellan åren 2007 ch 2027. större underhåll kmmer att ske de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens strlek, se fndnten. Amrtering på föreningens lån sker enligt plan. För mer infrmatin, se lånenten. Arsavgifterna planeras vara förändrade närmaste året. Fler detaljer ch mer infrmatin m de lika delarna finns att läsa m i förvaltningsberättelsen sm följer. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas eknmiska intresse genm att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter under nyttjanderätt ch utan tidsbegränsning. Grundfakta m föreningen Bstadsrättsförening en registrerades 1993-05-05. Föreningens nuvarande eknmiska plan registrerades 1994-01-31 ch nuvarande stadgar registrerades 1994-04-15 hs Blagsverket Föreningen är ett s. k. privatbst adsföretag (en äkta bstadsrättsförening). Det innebär.att föreningens intäkter i huvudsak kmmer i frm av årsavgifter. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Svartbäcken GA 15 ch GA 16 Kv Bl enda. Föreningens andel är 10,6 prcent. Samfälligheten förvaltar kvartersgård, grvtvättstug a, förråd, ledningsnät ch tillfartsvägar. styrelsen Henrik Anders Bertil Jhanssn Thmas Nils Erik Runnevik Jhan Oskar Erikssn Anna Elisabet Bdin Rlf B Rland Janssn Lena Maria Clefberg Ulander Ordförande Ordförande Vice rdförande sekreterare Kassör Suppleant fr..m. -08-28 t..m -08-27 Vid kmmande rdinarie föreningsstämma löper mandatperiden ut för följande persner: Anna Elisabet Bdin, Lena Maria Clefberg Ulander, Jhan Oskar Erikssn ch Thmas Nils Erik Runnevik. styrelsen har under året avhållit 1 O prtkllförda sammanträd en. Sida 1 av 15
716422-7220 Revisr Marianne Fredrikssn Sthr Valberedning Birgitta Runnevik Margareta Svenssn Ordinarie Extern Sammankallande PWCAB stämmr Ordinarie föreningsstämma hölls -04-08. ' Fakta m vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv SVARTBÄCKEN 49:20 1994 Kmmun Uppsala Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Vardia. l försäkringen ingår kllektivt bstadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår ch ytr Fastigheterna bebyggdes 1983 ch består av 1 flerbstadshus ch 1 småhus. Fastighetens värdeår är 1983. Byggnadernas ttalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 6 12 m 2, varav 1 612 m 2 utgör lägenhetsyta. Lägenheter ch lkaler Föreningen upplåter 21 lägenheter med bstadsrätt. Lägenhetsfördelning: 2 1 rk 2 rk s 3 rk s 4 rk 5 rk >5 rk Gemensamhetsutrymmen Gemensamhetslkal Grvtvättstuga Ledningsnät, el, vatten, värme avlpp Tillfartsvägar Förrådsutrymmen Kmmentar Del i gemensam hetsanläggning Sida 2 av 15
716422-7220 Byggnadens tekniska status Föreningen följer en underh~ llsp lan sm upprättades 2007 ch sträcker sig fram till 2027. N edan st~ende underhåll har utförts eller planeras: Litfört underhåll Underhållssplning stickledningar avlpp Målning av balkngtak lftgångstak Rengöring av ventilatinskanaler Byte av lager ventilatinsanläggning Justering av fönsterkarmar ch reparatin av balkngräcken Byte avelinstallatin trapphus ch sprum Byte av träpanel på garage Installatin radnsug Tilläggsislering vind Målning fönster Högtryckssplning av Avlppsstammar Målning fönster Reparatin fasad, tvättning av ta k, samt m~ ln ing av skadr Reparatin yttert ak fasad Renvering Tvättstuga, byte av maskin ell utrustning byte av ventilatinsaggregat Ar 20 13 20 13 20 11 20 11 2010 20 10 2009 2009 2008-2009 2007 2007 2007 2004 Kmmentar enligt underh~llsp l an enligt underhållsplan enligt underhållsplan enligt underhållsplan enligt underhållsplan en l. myndighetsbeslut enligt underhållsplan tidigarelagt i underh~ ll splan enligt underhållsplan enligt underhållsplan enligt underhållsplan Planerat underhåll Ar Kndens, fukt ch mögelsanering 2015 p~ vindsutrymmen Förvaltning Föreningens förva ltningsavtal ch övriga avta l. Avtal Internetleverantör Internet uppkpplingstyp Teknisk förvaltning Lägenhetsförteckning Eknmisk förvaltning Hiss Varmvattenmätning TV basutbud Ventilatin El Avlpp Värme ch vatten Leverantör Telia ch Cm Hem Bredband Egen regi SBC Sveriges BstadsrättsCentrum AB SBC Sveriges BstadsrättsCentrum AB Kne AB Minl AB C m Hem BR ventilatin Vattenfa ll Avlppsteknik AB Uppsala Hem Sida 3 av 15
7 16422-7220 Föreningens eknmi styrelsen gör en eknmisk prgns för de fem närmaste åren, samt balanserar budgeten så inga nödiga avgiftshöjningar behöver göras. För att långsiktigt planera föreningens eknmi upprättades en långtidsbudget sm sträcker sig fram t ill 2019. KASSAFLÖDE- 1 JANUARI - 31 DECEMBER KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 360 651 422 843 PENGAR IN Röre lsens int äkter Finansiella intäkter Ökning av krta skulder 899 330 3 18 899 648 892 542 786 34 097 927 425 PENGAR UT Rörelsens kstnader exkl avskrivningar Finansiella kstnader Ökning av krt a frdringar Minskning av föreningens lån Minskning av krta skulder KASSA VID ÅRETS SLUT ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN 565 938 92 073 103 670 41 534 88134 891 348 368 951 8 300 589 984 134417 222 947 42 268 989 616 360 651-62 191 l kassan ingår föreningens kl ientmedel Fördelning av intäkter ch kstnader övriga intäkter Hyrr 7% Kapitalkstnader 12% Avskrivningar 12% Reparatiner 7% Peridiskt underhåll 9% Taxebundna kstnader 20% Arsavgifter 87% Övrig drift 37% Fastighetsavgift 3% skatter ch avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bstadslägenhet, dck blir avgiften högst 0,3 prcent av taxeringsvärdet för bstadshus med tillhörande tmtmark. Lkaler beskattas med 1 prcent av lkalernas taxeringsvärde. Sida 4 av 15
716422-7220 Väsentliga händelser under ch efter räkenskapsåret Händelser under året Uppstart av webbaserad hemsida för föreningen. Händelser efter året Mdernisering ch uppdatering av föreningens stadgar. Peridiskt underhall inm en 5-Arsperid: - Målning av fönster ch balkng/altandörrar - Genmgång av värmesystemet, balansering av flöden. - Byte av tvättstugeinstallatiner - Byte av garageprtar - MAlning av lägenhetsdörrar - Byte hängrännr stuprör - Hissbyte - Högtryckssplning av avlppsstammar -Omläggning av asfalt på gården Medlemsinfrmatin Medlemslägenheter: 21 st Överlåtelser under året 2 st överlåtelse- ch pantsättningsavgift tas ut enl igt stadgar. överlåtelseavgift betalas av köpare. Flerårsöversikt Nyckeltal 2012 Årsavgift1m 2 bstadsrättsyta 485 485 508 Lån1m 2 bstadsrättsyta 2 412 2 437 2 464 El kstnad1m 2 ttalyta 23 26 27 Värmekst nad1m 2 ttalyta 25 43 43 Vattenkstnad1m 2 ttalyta 27 45 53 Kapitalkstnader1m 2 ttalyta 57 83 89 sliditet(%) 56 54 54 Resultat efter finansiella pster (tkr) 152 80 76 Nettmsättning (tkr) 889 876 878 2011 517 2 490 25 37 48 67 53 84 881 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 1 612 m 2 bstäder. Sida 5 av 15
716422-7220 Res u ltatd ispsiti n Till föreningsstämmans förfgande står följande medel: årets resultat reservering till fnd för yttre underhåll enligt stadgar summa balanserat resultat styrelsen föreslår följande dispsitin: extra reservering till fnd för yttre underhåll att i ny räkning överförs 152 357-25 552 126 805-126 805 Beträffande föreningens resultat ch ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- ch balansräkning med nter. Sida 6 av 15
716422-7220 Resu ltaträkn ing 1 JANUARI- 31 DECEMBER RÖRELSEINT ÄKTER Årsavgifter ch hyrr Nt 1 övriga rörelseintäkter Nt 2 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskstnader Nt 3 Driftkstnader Nt 4 övriga förvaltnings- ch rörelsekstnader Nt 5 Persnalkstnader Nt 6 Avskrivningar Nt 7 RÖRELSERESU LTAT FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter Rä ntekstnader ÅRETS RESULTAT 841 970 57 360 899 330-195 786-283 128-50 527-36 497-89 281-655 218 244112 318-92 073-91 755 152 357 842 405 50 137 892 542-170 051-326 629-65 433-27 870-89 281-679 264 213 278 786-1 34 417-133 631 79 647 TILLÄGG TILL REs ULTATRÄKNING Reservering till fnd för yttre underhåll Reservering till fnd enligt stämmbeslut ARETS RESULTAT EFTER FONDFORANDRING -25 552-1 26 805-25 552-54 095 Sida 7 av 15
7 16422-7220 Balansräkning TILLGÅNGAR -12-31 -12-31 ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR Byggnader ch mark Nt 8 Maskiner ch inventarier Nt 9 FINANSIELLA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR Insats Bstadsrätterna SUMMA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR 7 567 646 7 567 646 2 800 2 800 7 570 446 7 656 926 7 656 926 2 800 2 800 7 659 726 OMSÄ TININGsTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- ch hyresfrdringar skattefrdringar SBC Klientmedel i SHB övriga frdringar Förutbetalda kstnader Nt 10 KORTFRISTIGA PLACERINGAR Nt 11 Krtfristiga placeringar KASSA OCH BANK Kassa, PlusGir ch bank SBC kl ientmedel i SHB SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR 796 3 340 367 451 12 252 383 839 1 128 189 1 128 189 1 500 1 500 1513528 9 083 973 902 11 501 20 315 32 718 1 008 189 1 008 189 1 500 359 151 360 651 1 401 558 9 061 284 ({ Sida 8 av 15
7 16422-7220 Balansräkn ing EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET K A PIT AL Nt 12 Bundet eget kapital Inbetalda insatser U pp l ~telseavgifter Fnd för ~ttre underh~ ll Nt 13 Fritt eget kapital Ansamlad förlust Arets resultat SUMMA EGET KAPITAL LÅNGFRISTIGA SKULDER skulder till kreditinstitut Nt 14 KORTFRISTIGA SKULDER Krtfristig del av skulder till Nt 14 kreditinstitut Leverantörsskulder skatteskulder Övriga krtfristiga skulder Upplupna kstnader Nt 15 Förutbetalda avgifter ch hyrr SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER -12-31 2 703 503 1 884 038 333 920 4 921 461-25 552 152 357 126 804 5 048 265 3 846 176 3 846 176 4 1 356 44 765 9 975 13 103 80 333 189 532 9 083 973-12-31 2 703 503 1 884 038 254 273 4 841 814-25 552 79 647 54 095 4 895 909 3 886 798 3 886 798 42 268 50 955 513 9 738 100 068 75 036 278 578 9 061 284 ställda säk erhet er Uttagna fastighetsinteckningar Nt 14 Ansvarsf ö rbindelser 7 476 000 inga 7 476 000 inga \f Sida 9 av 15
716422-7220 Nter med redv isningsprinciper ch bkslutskmmentarer Belpp anges i krnr m inte annat anges. Redvisningsprinciper Arsredvisningen har upprättats enligt Arsredvisningslagen ch Bkföringsnämndens allmänna r~d. Arsredvisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret ch det närmast föregående räkenskapsåret. Samma värderingsprinciper har använts sm föregående k Föreningens fnd för yttre underhåll redvisas i enlighet med Bkföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4) ch Bkföringsnämndens uttalande m redvisning av medel reserverade för framtida fastighetsunderhi\11 i bstadsrättsföreningar, 2003-09-12. Intäktsredvisning sker i enlighet med Bkföringsnämndens allmänna ri\d (BFNAR 2003:3, intäkter). Arsavgifter ch hyrr aviseras i försktt men redvisas så att endast den del sm belöper på räkenskapsåret redvisas sm intäkt. Tillgångar ch skulder har värderats till anskaffningsvärden m inte annat anges. Avskrivningar p~ anläggningstil lgångar enligt plan baseras pi\ ursprungliga anskaffningsvärdet ch beräknad nyttjandeperid. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar Byggnader stambyte 100år 25år 100år 25~r Frdringar har efter individuell värdering upptagits till belpp varmed de beräknas inflyta. Likvida placeringar värderas i enlighet med Arsredvisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet ch det verkliga värdet. Nt 1 ARsAVGIFTER OCH HYROR Arsavgifter Hyrr parkering Hyrr garage 781 130 20 880 39 960 841 970 781 130 21 315 39 960 842 405 Nt 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER Vattenintäkter Varmvattenintäkter Öresutjämning övriga intäkter 46 732-3 10 631 57 360 28 40 1 5 082-2 16 656 50 137 Sida 10 av 15
Brf Linda llen 716422-7 220 Nt 3 FASTIGHETSKOSTNADER Fastighetskstnader Fastighetsskötsel entreprenad 3 701 Fastighetsskötsel gård beställ 4 000 Snöröjning/sandning 10 796 11 057 städning entreprenad 24 006 15 286 städning enligt beställning 1 675 OVK Obi. Ventilatinskntrll 9 625 Hissbesiktning 1 094 1 063 Myndighetstillsyn 900 Gård 1 395 602 Serviceavtal 29 803 27 822 Förbrukningsmateriel 685 1 179 Frdn 2 015 76 069 70 634 Reparatiner Fastig het förbättringar 4 938 Brf Lägenheter 8 269 Tvättstuga 4 547 2 730 Entre/trapphus 1 386 40 Lås 1 386 Installatiner 925 w s 9 600 12 513 Ventilatin 16 517 18 746 Elinstallatiner -1 250 Fönster 3 561 Balknger/altaner 5 040 Mark/gård/utemiljö 1 604 skadr/kltter/skadegörelse 2 531 53 994 39 089 Peridiskt underhåll Byggnad 39 189 36 825 Lägenhet 23 504 w s 26 535 65 724 60 329 TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 195 786 170 051 (f Sida 11 av 15
716422-7220 Nt4 DRIFTKOSTNADER Taxebundna kstnader El Värme Vatten Sphämtning/renhållning Grvs~ r övriga driftkstnader Försäkring Markhyra/vägavgift/avgäld Samfällighetsavgift Kabel-TV 37 880 40 652 42 981 23 623 1 431 146 567 19 061 31 348 26 955 33 640 111 004 41 849 69 427 72 948 21 341 205 564 21 403 20 980 26 997 26 275 95 655 Fastighetsskatt/Kmmunal avgift 25 557 25 410 TOTALT DRIFTKOSTNADER 283 128 326 629 Nt 5 ÖVRIGA FÖRVALTNINGs- & RÖRELSEKOSTNADER Kreditupplysning Tele ch datakmmunikatin Revisinsarvde extern revisr Föreningskstnader studieverksamhet Förvaltningsarvde Förvaltningsarvden övriga Administratin Bstadsrätterna Sverige Ek För 863 1 77 1-440 2 431 1 063 33 054 3 445 8 340 50 527 1 740 22 000 1 249 32 272 2 125 2077 3 970 65 433 Nt 6 PERSONALKOSTNADER Kstnadsersättningar ch naturaförmåner Föreningen har inte haft någn anställd. styrelse ch intern revisr Löner Kstnadsersättningar ch naturaförmåner Sciala kstnader 19 000 11 875 137 s 485 36 497 20 000 3750 4 120 27 870 Nt 7 AVSKRIVNINGAR Byggnad Förbättringar 85 173 4 108 89 281 85 173 4 108 89 281 Sida 12 av 15
71 6422-7220 Nt 8 BYGGNADER OCH MARK Utgående avskrivning enligt plan Vid årets början 9 867 369 9 867 369 Utgående anskaffningsvärde 9 867 369 9 867 369 Planenligt restvärde vid årets slut l restvärdet vid årets slut ingår mark med -2 210443-2 121 162 Arets avskrivningar enligt elan -89 281-89 281 Taxeringsvärde -2 299 723-2 210 443 Planenligt restvärde vid årets slut 7 567 646 7 656 926 l restvärdet vid årets slut ingår mark med 1 173 787 1173787 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 13 800 000 13 800 000 Taxeringsvärde mark 7 600 000 7 600 000 21 400 000 21 400 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bstäder 21 400 000 21 400 000 21 400 000 21 400 000 Nt 9 MASKINER OCH INVENTARIER -12-31 -12-31 Acku mulerade anskaffningsvärden Vid årets början 108 954 108 954 Nyanskaffningar Utrangering/försäljning Utgående anskaffningsvärde 108 954 108 954 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -108 954-108 954 Arets avskrivningar enligt plan Utrangering/försäljning Utgående ack. avskrivningar enligt plan -108 954-108 954 Redvisat restvärde vid årets slut Nt 10 FÖRUTBETALDA KOSTNADER -12-31 -12-31 Försäkring 6 231 Kabel-TV 6 7 12 Uppsala Hem Markhyra 4 895 Sehämt ning 2 477 20 3 15 Sida 13 av 15
7 16422-7220 Nt 11 KORTFRISTIGA PLACERINGAR Bkfört Nminellt värde värde -12-31 Handelsbanken Funds Lux 1 128 189 Krträ ntefnd Sv 1 128 189 Verkligt värde -12-31 1232 150 1 232 150 Bkfört värde -12-31 1 008 189 1 008 189 Nt 12 EGET KAPITAL Belpp vid årets utgång Förändring under året Bundet eget kapital Inbetalda insatser 2 703 503 Upplåtelseavgifter 1 884 038 Fnd för ~ttr e underhåll 333 920 25 552 S:a bundet eget kapital 4 921 461 25 552 Dispsitin av föregående års resultat en l stämmans beslut 54 095 54 095 Belpp vid årets ingång 2 703 503 1 884 038 254 273 4 841 81 4 Fritt eget kapital Ansamlad förlu st -25 552-25 552 Arets resultat 152 357 152 357 S:a fritt eget kapital 126 804 126 805 25 552-79 647-54 095-25 552 79 647 54 095 S:a eget kapital 5 048 265 152 357 4 895 909 Nt 13 FOND FÖR YTIRE UNDERHÅLL Vid årets början 254 273 Reservering enligt stadgar 25 552 Reservering enligt stämmbeslut 54 095 lanspråktagande enligt stadgar lanspråktagande enligt stämmbeslut Vid årets slut 333 920 178 549 25 552 s 172 254 273 Nt14 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belpp -12-31 -12-31 Handelsbanken 2,270% 3 463 260 Handelsbanken 2,280% 424 272 Summa skulder t ill kreditinstitut 3 887 532 Krtfristig del av skulder till kreditinstitut -4 1 356 3 846 176 Belpp -12-31 3 498 33 4 430 732 3 929 066-42 268 3 886 798 Villkrsändringsdag 2015-01-30 20 15-1 2-30 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 3 680 752 kr. Sida 14 av 15
71622-722 0 Nt 15 UPPLUPNA KOSTNADER El Värme Vatten Extern revisr Ränta Tvättstuga w s -12-31 -12-31 3 667 27 832 26 247 22 440 13 103 19 882 13103 100 068 styrelsens underskrifter UPPSALA den Vf l? 201 S Henrik Anders Bertil Jhanssn Ordförande (J-Je u_ Jhan Oskar Erikssn V1ce rdförande PJM~dtM Anna Elisabet Bdin sekreterare Min revisinsberättelse har lämnats den '31 l 3 201 s Extern revisr Sida 16 av 16
p wc Revisinsberättelse Till föreningsstämman i Bstadsrättsföreningen Lindallen, rg.nr 716422-7220 Rapprt m årsredvisningen J ag har utfö1t en revisin av årsredvisningen för Bstadsrättsföreningen Lindallen för år. Styrelsens ansvarför årsredvisningen Det är styrelsen sm har ansvaret för att upprätta en årsredvisning sm ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen ch för den interna kntrll sm styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Revisrns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig m årsredvisningen på gmndval av min revisin. J ag har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing ch gd revisinssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar ch utför revisinen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredvisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revisin innefattar att genm lika åtgärder inhämta revisinsbevis m belpp ch annan infrmatin i årsredvisningen. Revisrn väljer vilka åtgärder sm ska utföras, bland annat genm att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisrn de delar av den interna kntrllen sm är relevanta för hur föreningen upprättar årsredvisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utfrma granskningsåtgärder sm är ändamålsenliga med hänsyn till mständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande m effektiviteten i föreningens interna kntrll. En revisin innefattar ckså en utvärdering av ändamålsenligheten i de redvisningsprinciper sm har använts ch av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen, liksm en utvärdering av den övergripande presentatinen i årsredvisningen. J ag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december ch av dess finansiella resultat fö r året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. J ag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen fö r föreningen. Rapprt m andra krav enligt lagar ch andra författningar Utöver min revisin av årsredvisningen har jag även utfö1t en revisin av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst samt styrelsens förvaltning för Bstadsrättsföreningen Lindallen för år. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst, ch det är styrelsen sm har ansvaret för förvaltningen enligt bstadsrättslagen. Revisrns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig m förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst ch m förvaltningen på grundval av min revisin. J ag har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Sm underlag för mitt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst har jag granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen ch föreningens stadgar. Sm underlag för mitt uttalande m ansvarsfrihet har jag utöver min revisin av årsredvisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder ch förhållanden i föreningen för att kunna bedöma m någn styrelseledamt är ersättningsskyldig mt föreningen. Jag har även granskat m någn styrelseledamt på annat sätt har handlat i strid med årsredvisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Uttalanden J ag tillstyrker att föreningsstämman dispnerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uppsala 31 mars 2015 ri~n' ~redrik"~ Auktriserad revisr