nr 2/2015 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FGE 15 Mötes konstituering FGE 16 Överskridna investeringsanslag år 2014 FGE 17 Överskridning av miljö- och byggnadsnämndens budget år 2014 FGE 18 Överskridning av grundtrygghetsnämndens budget år 2014 FGE 19 Personalrapport 2014 FGE 20 Ändring av delgeneralplanen för västra /Hasselgård 1:26 FGE 21 Ändring av delgeneralplanen för norra / Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 FGE 22 FGE 23 FGE 24 FGE 25 FGE 26 FGE 27 FGE 28 FGE 29 FGE 30 Detaljplanen för ABC-Pickala Beviljande av proprieborgen till Siuntion monitoimihalli Oy allaktivitetshall Ab kommuns miljöskyddsföreskrifter Förlust av valbarhet till förtroendeuppdraget som medlem i bildningsnämnden och fyllnadsval (Lignell) Förlust av valbarhet till förtroendeuppdraget som ersättare i grundtrygghetsnämnden och fyllnadsval (Huittinen) Förlust av valbarhet till förtroendeuppdraget som ersättare i bildningsnämndens svenskspråkiga sektion och fyllnadsval (Väänänen) Fullmäktigemotion om Vichtis vattens avloppsvatten som hamnar i å Fullmäktigemotion om givande av skriftliga anmärkningar Inlämnande av motioner
Sida 2 Nr 2/2015 Mötesplats- och tid Aleksis Kivi skolan kl. 18.30-20.14 Närvarande medlemmar Alho Arja, ordförande Dahlqvist Rabbe, medlem Forsblom Peppe, ersättare Gottberg Carl-Johan, medlem Haanpää Harri, medlem Holmberg Johan, medlem Holmlund Åke, medlem Honkasalo Antero, medlem Johansson Birgitta, medlem Kaisla Heikki, medlem Karell Anders, medlem Karvonen Pami, medlem Kokkonen Yrjö, medlem Koroma-Hintikka Maria, ersättare Laaksonen Merja, medlem Linnala Marko, medlem Louekoski Vesa-Matti, medlem Mäenpää Mika, medlem Paajes Jan-Erik, medlem Penttinen Arto, medlem Pesonen Kirsi, medlem Rosengren Heidi, medlem Sarviaho Rainer, ersättare Sneck Minna, ersättare Svanfeldt Stefan, medlem Tanskanen Veikko, medlem Turunen Ismo, medlem Valtavaara Heikki, medlem Övriga närvarande Elo Tuula, kommunstyrelsemedlem Isotupa Juha-Pekka, kommundirektör Löfbacka Mikko, förvaltningsdirektör Pietinen Jukka, bildningschef, avlägsnade sig kl. 19.25, under 23 Skyttä Jorma, teknisk chef Öberg Benita, grundtrygghetschef, avlägsnade sig kl. 19.25, under 23 Kiljunen Taneli, markanvändningsingenjör Ärenden 15-30 Underskrifter Arja Alho ordförande Mikko Löfbacka protokollförare Carl-Johan Gottberg ordförande 29 Mika Mäenpää protokolljusterare Johan Holmberg protokolljusterare Protokollet framlagts till Påseende, tid och plats Kommunhuset 7.4.2015 Intygar, underskrift Tjänsteställning Mikko Löfbacka förvaltningsdirektör
Sida 3 FGE 15 MÖTES KONSTITUERING beslutar 1. konstatera mötet vara lagenligt sammankallat och beslutfört 2. välja två protokolljusterare. I turen är medlemmarna Mika Mäenpää och Johan Holmberg. beslöt 1. konstatera mötet lagenligt sammankallat och beslutfört 2. välja två protokolljusterare. I turen är medlemmarna Mika Mäenpää och Johan Holmberg. s ordförande konstaterade att fullmäktigegruppen för Samlingspartiet i hade skickat ett meddelande om att Heikki Valtavaara inte längre är medlem i fullmäktigegruppen för samlingspartiet i. Heikki Valtavaara meddelade att han hör till fullmäktigegrupp Valtavaara. Mötespausen hölls kl. 19.25-19.35 under behandling av 23. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 4 TEKNLTK:109 /2015 FGE 16 ÖVERSKRIDNA INVESTERINGSANSLAG ÅR 2014 TEKN 24.2.2015 20 Bilaga 6 Tekniska nämnden hade år 2014 24 förverkligade investeringsprojekt. Deras sammanräknade kostnadsuppskattning uppgick till 2,30 M och den sammanräknade summan för vilken projekten förverkligades uppgår till 2,13 M. I bilagan ses förteckningen över kommunens alla investeringar år 2014. Anslagen i kommuns investeringsprogram är bindande per projekt. Detta innebär följande: - såvida investeringsprojektets kostnader hålls inom ramarna för anslagen, men kvaliteten eller kvantiteten ändras, bör ändringen godkännas av kommunfullmäktige; - såvida det anslag, som i budgeten reserverats för investeringsprojektet överskrids, bör ärendet godkännas av kommunfullmäktige; - såvida projektet inte finns i budgeten, bör projektet godkännas av kommunfullmäktige; - såvida projektet överförs på följande år, bör det godkännas av kommunfullmäktige. År 2014 inträffade ovannämnda avvikelser i investeringarna. Investeringsanslaget överskreds i 9 projekt och ett projekt hade alls inget anslag. Projekten har uppräknats nedan (kolumn BG2014, budgeterat anslag; kolumn FÖRV2014, förverkligade kostnader): Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 5 Gatubelysning: investeringsöverskridningen var stor, men svår att märka, skedde i december. Överskridningen berodde på att man under arbetets gång upptäckte oförutsedda arbeten, som krävde åtgärder och som det var ändamålsenligt att göra just då. Tennisplanens asfaltering: ett litet budgeteringsfel. Parkour-planen: ett budgeteringsfel, som berodde på att dylika planer görs så sällan. Kommunaltekniken för Brännmalmen 2 området: arbetet utfördes år 2013. Entreprenören skickade räkningen först år 2014. Ärendet reddes upp och man konstaterade att räkningen var avtalsenlig och därmed kunde betalas. Reparation av det gamla avloppsnätet: oförutsedda fall, där rör gått sönder i slutet av året. Överföringsledningen, Störsvik-Strömsby: den sista räkningen i december gjorde att budgeten överskreds. Man bör märka att inkomstsidan överskreds med 40 000 euro, därmed var nettoöverskridandet 22 868 euro. Reparation av pumpstationerna: reparationskostnaderna var större än man förutsett. Undersökning av läckagevatten: på basen av iakttagelser gjordes mera omfattande undersökningar av avloppsnätet än man hade räknat med. Multifunktionshallens belysning: ett litet budgeteringsfel. Bilagor och kompletterande material: - Som bilaga: o tabell över överskridna investeringsanslag år 2014 Föredragning: tekniska chefen Jorma Skyttä, tel. 040 713 0662, e-post: jorma.skytta@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden godkänner den bifogade uppdaterade utredningen av hur investeringarna år 2014 har förverkligats. Dessutom föreslår nämnden för kommunstyrelsen och vidare för fullmäktige att ovannämnda utredningar och överskridningarna av anslagen för följande investeringsprojekt godkänns: Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 6 KST 23.3.2015 57 Enligt förslaget. ==== Tekniska nämnden har inte beaktat de kostnader som hänförs till 2013 års investering Flyttning av tekniska kansliet och som betalas 2014 men som dock ansluter sig till denna investering. Investeringen har år 2014 åter överskridits eftersom en del av ändringsarbeten har gjorts efter årsskiftet. Det är därför skäl att komplettera tekniska nämndens förslag av 24.2.2015 20 med denna investering då kommunstyrelsen behandlar ärendet.. Förslag: Kommunstyrelsen beslutar föreslå att kommunfullmäktige 1) godkänner tekniska nämndens utredning gällande överskridning av anslag för investeringar och 2) godkänner följande överskridningar av investeringsanslag år 2014: - 2013, Tekniska avd. nya utrymmen: 9 160 euro - 3002, Gatubelysning gator 55 454 euro - 3018, Asfaltering av tennisplanen 967 euro - 3019, Parkourplan 10 731 euro - 3099, Kommunaltekn. för Brännmalmen 2-34 129 euro - 4001, Reparation av det gamla avloppsnätet 24 086 euro - 4101, Stamledning Störsvik-Strömsby 22 868 euro - 4105, Grundreparation av pumpstationer 6 241 euro - 4106, Repar. av vattenledn. ventiler 6 732 euro - 4112, Undersökning av läckvatten 21 710 euro - 5114, Belysningen i allaktivitetshallen 384 euro Behandling: Under behandlingen korrigerade föredraganden sitt förslag så att rubriken för investeringen Belysningen i allaktivitetshallen byts till "Belysningen i bollhallen". Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 7 FGE 16 Kommunstyrelsen beslöt föreslå att kommunfullmäktige 1) godkänner tekniska nämndens utredning gällande överskridning av anslag för investeringar och 2) godkänner följande överskridningar av investeringsanslag år 2014: - 2013, Tekniska avdelningens nya utrymmen: 9 160 euro - 3002, Gatubelysning gator 55 454 euro - 3018, Asfaltering av tennisplanen 967 euro - 3019, Parkourplan 10 731 euro - 3099, Kommunaltekn. för Brännmalmen 2 34 129 euro - 4001, Reparation av det gamla avloppsnätet 24 086 euro - 4101, Stamledning Störsvik-Strömsby 22 868 euro - 4105, Grundreparation av pumpstationer 6 241 euro - 4106, Repar. av vattenledn. ventiler 6 732 euro - 4112, Undersökning av läckvatten 21 710 euro - 5114, Belysningen i bollhallen 384 euro ====== godkände kommunstyrelsens förslag. ==== Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 8 YMPJARAKL:158 /2015 FGE 17 ÖVERSKRIDNING AV MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDENS BUDGET ÅR 2014 MILJOBYGG 10.3.2015 25 Det nettobindande anslaget för år 2014 som kommunfullmäktige gav miljöoch byggnadsnämnden överskreds med 41755 euro. Verksamhetsintäkterna, som består till största delen av olika byggnadslov var lägre än beräknat. Lov mängden uppskattades rätt, men lovens omfattning var mindre, som resulterade i att medelpriset per lov var lägre än beräknat. Nämndens verksamhetsutgifter består till största delen av fasta utgifter, trots detta lyckades nämnden spara 8670 euro. Men intäkterna blev 22060 euro lägre än det budgeterade. Detta resulterar i att nämnden överskred anslaget med 13390 euro. Nämndens budgetenliga interna utgifter för år 2014 var 8460 euro. Förvaltningsavdelningen vidarebefordrar deras utgifter till nämnderna, miljö- och byggnadsnämndens andel var 28365 euro mera än budgeterat, detta resulterade i att utgifterna steg ytterligare. Miljö- och byggnadsnämndens budget och resultat år 2014: Budget 2014 Resultat 2014 Förändring % Verksamhetsintäkter 124 000 101 361-18,3 Interna intäkter 0 579 Verksamhetsutgifter -320 908-312 238-2,7 Interna utgifter -8 460-36 825 335,3 Verksamhetsbidrag -205 368-247 123 20,3 Föredragning: byggnadsinspektör Kenneth Flythström, tel. 050 386 0807, e-post: kenneth.flythstrom@siuntio.fi Förslag: Miljö- och byggnadsnämnden godkänner utredningen för överskridningen av år 2014 budget. Dessutom föreslår nämnden för kommunstyrelsen och vidare för fullmäktige att ovannämnda utredning och överskridning godkänns. Enligt förslaget. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 9 KST 23.3.2015 69 I tabellen i miljö- och byggnadsnämndens beredningstext på finska står det felaktigt "Toiminta-avustukset". Det borde stå toimintakate. Miljö- och byggnadsnämndens verksamhetsbidrag för år 2014 var 205 368 euro. Utfallet av miljö- och byggnadsnämndens verksamhetsbidrag år 2014 var -247 123 euro dvs. verksamhetsbidraget överskreds med 41 755 euro (+20,3 %). Nämndernas verksamhetsbidrag är bindande för fullmäktige. Förslag: Behandling: FGE 17 Kommunstyrelsen beslutar föreslå att kommunfullmäktige - antecknar miljö- och byggnadsnämndens utredningar för överskridning av verksamhetsbidraget för kännedom och - godkänner överskridningen av miljö- och byggnadsnämndens verksamhetsbidrag för år 2014 med 41 755 euro. Ett ändrat förslag delades ut på kommunstyrelsens möte. Korrigeringarna har beaktats i protokollet. Kommunstyrelsen beslöt föreslå att kommunfullmäktige - antecknar miljö- och byggnadsnämndens utredningar för överskridning av verksamhetsbidraget år 2014 för kännedom och - godkänner överskridningen av miljö- och byggnadsnämndens verksamhetsbidrag 41 755 euro för år 2014. ===== godkände kommunstyrelsens förslag. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 10 PERUSTLTK:186 /2015 FGE 18 KST 23.3.2015 70 ÖVERSKRIDNING AV GRUNDTRYGGHETSNÄMNDENS BUDGET ÅR 2014 Det av fullmäktige godkända verksamhetsbidrag för 2014 överskreds med 145 273 (0,9 %.) Intäkterna för år 2014 var 233 146 (17,9%) mera än beräknat, medan utgifterna överstegs med 378 419 (2,2 %) jämfört med budgeten för år 2014. Resultat för resultatområdet hälsoservice, vilket även inkluderar specialsjukvården, underskred budgeten med 92 503 (1 %). Detta beror till stor del på att specialsjukvårdskostnaderna underskreds med 251 336. Inom munhälsovården överskreds kostnaderna med ca 75 000, vilket till största delen beror på att åtgärdstilläggen inte var budgeterade enligt den egentliga användningen. Även kostnaderna för laboratorie- och röntgenverksamhet överstegs med ca 46 000. Resultatområdet seniorservice överskred budgeten med 19 728 (0,6 %) vilket beror på att de periodicerade lönerna för år 2014 var budgeterade under grundtrygghetskansliet som helhet, medan de egentliga utgifterna gick från respektive kostnadsställe. Seniorservicens inkomster var 57 612 mera än budgeterat och köptjänsterna minskade med ca 87 000. Användningen av närståendevården ökade med ca 25 000. Inom resultatområdet socialservice överskreds budgeten med 373 502 (13,9 %). Service för barn och familjevård överskreds med ca 259 000, handikappservice överskreds med ca 94 000 och vuxensocialarbete med ca 33 000. Socialförvaltningen underskred budgeten med ca 14 000. Överskridningen av grundtrygghetsnämndens budget för år 2014 har inte behandlats i grundtrygghetsnämnden på grund av att det slutgiltiga resultatet klargjordes först i början på mars 2015. Grundtrygghetsnämndens budget och resultat för år 2014: TA2014BG TP2014BS Poikkeama/avvikelse Toimintatuotot/verksamhetsintäkter 1 305 600 1 533 231 227 631 Sisäiset tuotot/ interna intäkter 0 0 5 515 Toimintakulut/ verksmhetsutgifter -16 207 179-16 579 190-372 011 Sisäiset kulut/ interna utgifter -1 022 552-1 028 960-6 408 Toimintakate/ verksamhetsbidrag -15 924 131-16 069 404-145 273 Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 11 Beredning: grundtrygghetschef Benita Öberg, tfn 044 386 1240, e-mail: fornamn.efternamn@siuntio.fi Förslag: FGE 18 Kommunstyrelsen beslutar föreslå att kommunfullmäktige - antecknar grundtrygghetsnämndens utredningar för överskridning av verksamhetsbidraget för år 2014 för kännedom och - godkänner överskridningen av grundtrygghetsnämndens verksamhetsbidrag för år 2014 med 145 273 euro. Kommunstyrelsen beslöt föreslå att kommunfullmäktige - antecknar grundtrygghetsnämndens utredningar för överskridning av verksamhetsbidraget för år 2014 för kännedom och - godkänner överskridningen av grundtrygghetsnämndens verksamhetsbidrag för år 2014 med 145 273 euro. ===== godkände kommunstyrelsens förslag. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 12 KH:132 /2015 FGE 19 PERSONALRAPPORT 2014 KST 23.3.2015 58 Bilaga 5 Personalrapporten är ett viktigt instrument för planering och ledande och den är avsedd för arbetsenheterna, ledningen och de politiska beslutsfattarna. Utgående från de uppgifter som personalrapporteringen ger kan man utvärdera hur personalstrategin har förverkligats. Personalrapporten är en rapport som är uppgjord på basen av statistik över personalresurserna och den innehåller kvantitativa och kvalitativa nyckeltal om kommuns personal, utvecklingsåtgärder och om hur dessa har inverkat på personalen, verksamheten och ekonomin. I personalrapporten presenteras sådana uppgifter om personalen, som uppstår i den normala kommunala verksamheten inom personaladministrationen, i löneräkningen samt inom företagshälsovården. Personalrapporten innehåller uppgifter om personalstyrka och struktur, rekrytering, personalkostnader, arbetstid och arbetsinsats, arbetshälsa, personalutbildning samt samarbete och lokala avtal. kommuns personalpolitiska linjedragningar baserar sig på personalstrategin samt på kommunens vision, värden och strategi. Ett av kommuns strategiska mål som gäller personalen är att som en ansvarsfull arbetsgivare främja personalens arbetshälsa samt att på ett övergripande sätt uppmärksamma och utveckla personalens kunnande. Samtidigt sörjer kommunen för att den är lockande som arbetsgivare. I samband med uppgörandet av budgeten för år 2014 har verksamhetsmålen för i fråga varande år uppställts. För att uppnå detta strategiska mål som gäller personalen uppställdes för personalförvaltningen två verksamhetsmål för år 2014: Första målet är att utveckla och effektivera processerna inom löneadministration och ekonomiförvaltning. Löneförvaltningens verksamhetssätt och arbetsprocesser genomgicks och preciserades under året tillsammans med Kunnan Taitoa Oy. Andra målet var att förbättra chefernas ledningsfärdigheter. Tre chefseftermiddagar ordnades i syfte att utveckla chefsarbetet och verksamheten fortsätter under de kommande åren. Dessutom uppgjordes en personalhandbok. Antalet årsverken var i kommun år 2014 totalt 327,22 (323,46 år 2013). kommun sysselsatte totalt 395 personer, av vilka 288 var fast anställda och 107 anställda på viss tid. Av kommunens personal arbetade 58 % inom bildningsavdelningen. Av personalen var 89 % kvinnor och 11 % män. Hela personalens medelålder år 2014 var 42 år (42 år 2013). Den fast anställda personalens medelålder var 45,3 år (46 år) och den visstidsanställda personalens medelålder var 38,7 år (39 år). Medelåldern i Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 13 bildningsväsendets enheter är 42,4 år, på tekniska avdelningen 48,2 år, i förvaltningsavdelningen 45,7 år och i grundtrygghetsavdelningen 42,6 år. Jämfört med år 2013 sjönk personalkostnaderna i kommun med 0,4 %. Personalkostnaderna sjönk på grund av att antalet årsverken sjönk efter att verksamheten lades ut på entreprenad, på grund av att det en del av året rädde ett förbud att rekrytera vikarier, på grund av att verksamheten omorganiserades och på grund av att vakanser som blev lediga inte besattes efter att den tidigare befattningshavaren hade gått på pension. Företagshälsovårdens totalkostnader har stigit 9 %, kostnader för verksamhet som upprätthåller arbetsförmågan har stigit 19 % och sjukvårdskostnaderna har sjunkit 6 % jämfört med kostnaderna år 2013. Totalkostnaderna för arbetshälsotjänsterna per arbetstagare var 537 då motsvarande summa år 2013 var 537 /arbetstagare. Antalet sjukfrånvarodagar sjönk 0,54 % år 2014 jämfört med året innan. Av kommuns personal hade 33 % inga frånvaron p.g.a. arbetshälsa under år 2014. Antalet arbetsolyckor har minskat med 25 % och antalet sjukfrånvarodagar p.g.a. olyckor har minskat 18 % jämfört med 2013. Antalet dagar då en person är arbetsoförmögen i medeltal per arbetstagare och var 13,5 per år och 1,1 per månad. Motsvarande siffra år 2013 var 14,4 per år och 1,2 per månad. Antalet dagar i medeltal i hela kommunen då en person är arbetsoförmögen har sjunkit 0,5 % jämfört med år 2013. Sjukfrånvaroprocenten i kommun var 3,70 %, då motsvarande procent för år 2013 var 3,94 %. Bilagor och kompletterande material: Personalrapport 2014 finns som bilaga Förslag: Kommunstyrelsen beslutar 1. godkänna kommuns personalrapport för år 2014 enligt bilaga, 2. föreslå att kommunfullmäktige antecknar personalrapporten för år 2014 för kännedom och 3. skicka personalrapporten för år 2014 till revisionsnämnden för kännedom samt 4. ge kommundirektören rätt att göra tekniska korrigeringar i personalrapporten för år 2014. Behandling: De tekniska ändringar som föredraganden har gjort i föredragningstexten har beaktats i protokollet. Kommunstyrelsen godkände beslutsförslaget. ===== Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 14 FGE 19 Bilaga 1 godkände kommunstyrelsens förslag. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 15 TEKNLTK:574 /2013 FGE 20 ÄNDRING AV DELGENERALPLANEN FÖR VÄSTRA SJUNDEÅ/HASSELGÅRD 1:26 TEKN 29.4.2014 46 Bilaga 5 Kompletterande material Joel Rehnström har ansökt om ändring av generalplanen. Avsikten med ändringen är att flytta en året om -bostadsplats (A) inom lägenheten Hasselgård 1:26 till ett för byggande lämpligare ställe på M-2 -området. Landskapsplanen fastställdes vid miljöministeriet den 8.11.2006. I Nylands landskapsplan är området delvis på ett värdefullt åsområde eller annan geologisk formation. Inga andra särskilda funktioner eller behov har framförts i landskapsplanen. Området hör till delgeneralplanen för västra. Den gällande generalplanen fastställdes den 03.04.1996. I generalplanen har områdena betecknats för fristående småhus (A) samt jord- och skogsbruksområde (M-2). Genom området går en km-beteckning, som står för kulturlandskap. kommuns byggnadsordning fastställdes den 26.6.1993 och justerades i fullmäktige den 12.11.2001. Ändringsområdena finns på byggnadsordningens zon 4 (övriga lämpliga zoner). De zonvisa byggnadsrätterna och byggnadsplatsernas minimistorlek har uppräknats i kommunens byggnadsordning och i generalplanens bilaga, där man behandlar dimensioneringen av och dirigeringsmetoder för ny byggnation på områden utanför områden med byggnadsplan. Avsikten med ändringen är att flytta en byggnadsplats från A-området till en för byggande lämpligare plats. Den nuvarande platsen finns i en brant och smal backe mycket nära Hästbölevägen, vilket försvårar byggandet. Genom det nuvarande stället går dessutom ett dike. Den nya platsen finns på en jämn kulle och är lämpligare och torrare med tanke på byggande samt lugnare med tanke på trafiken. Som bilaga till redogörelsen finns ett utdrag ur generalplanens nuläge och ett utkast till ändring (daterat den 8.4.2014). I punkt 2 bildas ett nytt A-område, som innehåller en byggnadsplats. Området som i utkastet har betecknats med siffran 1 ändras från A-område till M- 2 -område, som inte innehåller byggnadsrätt. Efter flyttningen bibehålls A- områdets totala areal, ca 5600 m2 och antalet byggnadsplatser förblir oförändrat. Fastigheten i ändringsområdet ligger delvis på ett värdefullt åsområde eller annan geologisk formation. Den nya byggnadsplatsen inverkar emellertid Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 16 inte på åsområdets förhållanden och är inte belägen innanför åsområdet. Den nya byggnadsplatsen befinner sig emellertid på km-betecknat område i Hästböle kulturlandskap. Områdets beteckning är riktgivande och gäller områden som är värdefulla med tanke på kulturlandskapet. Då man utför åtgärder som inverkar på miljön, bör man ta i beaktande att inte riskera eller försvaga områdets landskapsmässiga, kulturhistoriska eller naturvärden. Då man bygger bör man ta den i landskapet rådande byggnadsstilen, det befintliga byggnadsbeståndets placering samt det befintliga trädbeståndet i beaktande. Natur- och landskapsvärdena bör beaktas både på byggnadsplatserna och i ett vidare perspektiv omkring dem. Generalplanens helhetssituation ändras inte i nämnvärd grad i och med ändringsförslaget. Byggnadsrättens mängd och dimensionering bibehålls. Gentemot landskapsplanen är ändringens inverkan liten. Ändringens inverkan på landskapsplanen är liten. Den nuvarande platsen finns i en trång och fuktig plats mellan Hästbölevägen och en brant sluttning. Det är svårt att bygga på platsen och det skulle även inverka på väglandskapet på ett betydande sätt eftersom man skulle vara tvungen att bygga förhållandevis nära vägen. Den nya platsen finns i närheten av Hästböle kulturlandskap och syns delvis över åkrarna till Hästbölevägen. Inverkan på kulturlandskapet bör således beaktas och de nya byggnaderna bör placeras med eftertanke i terrängen. Landskapet på den nya platsen bör bevaras i möjligast hög grad genom att bygga på ett traditionellt sätt. Det befintliga trädbeståndet bör bevaras i tillräcklig grac och vid behov bör man plantera ny växtlighet så att åkerlandskapets kant förblir grön och enhetlig. Generalplaneändringen medför ingen sådan markanvändning eller sådana arbeten, förutom den inverkan ett normalt småhusbygge medför, varför man borde uppgöra en skild miljökonsekvensbedömning. Arkitekturum Oy har uppgjort utkastet till den aktuella delgeneralplaneändringen. Enligt markanvändnings- och bygglagens 63 bör man meddela om anhängiggörandet av planläggningen på ett sådant sätt att de delägande har möjlighet att få uppgifter om planläggningens utgångspunkter, den planerade tidtabellen samt förfarandet med deltagande och bedömning. Informerandet bör göras på ett sådant sätt som är lämpligt med tanke på planens avsikt och betydelse. Enligt markanvändnings- och byggförordningens 30 2 mom. informerar man om möjligheten att framföra anmärkningar på ett sätt som angivits i planen för deltagande och bedömning och som är fungerande Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 17 med tanke på att alla delägande skall få information. Ifall man, med tanke på ärendets natur, inte anser att det behövs andra meddelanden, bör man informera så som de kommunala meddelandena offentliggörs i kommunen. Meddelandet bör emellertid alltid publiceras i minst en på orten allmänt utgiven dagstidning. Eftersom det är fråga om en till sin betydelse mindre planläggning, är det inte nödvändigt att uppgöra en i MRL 63 åsyftad plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och interaktionen ordnas genom hörande av grannarna och genom att göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarandet beskrivs noggrannare i planeredogörelsen. Kompletterande material och bilagor: - som kompletterande material Joel Rehnströms ansökan om ändring av generalplanen - som bilaga utkastet till ändring av delgeneralplanen för västra, Hasselgård 1:26 Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel. 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen(at)siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter - att inleda ändringen av generalplanen på lägenheten Hasselgård 1:26; - att i enlighet med kommunfullmäktiges beslut av den 31.1.2011 kungöra anhängiggörandet av delgeneralplaneändringen på kommunens anslagstavla, Kirkkonummen Sanomat och Västra Nyland; - att framlägga utkastet till ändring av delgeneralplanen till allmänt påseende i kommunens tekniska kansli, adress Svidja 51 B, 02570 kby; - eftersom det är fråga om en liten planeändring är det inte nödvändigt att uppgöra en i MRL 63 åsyftad skild plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och interaktionen ordnas genom att höra grannarna och genom att göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarandet beskrivs i planeredogörelsen; - att begära utlåtanden över utkastet från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkitekt Rauli Ailus o Ingå- miljöförening rf o Joel Rehnström o Rågrannarna till lägenheten Hasselgård 1:26. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 18 Behanding: Förslag: Under behandlingen ändrade föredraganden sitt beslutsförslag enligt följande: Tekniska nämnden besluter - att inleda ändringen av generalplanen på lägenheten Hasselgård 1:26; - att i enlighet med kommunfullmäktiges beslut av den 31.1.2011 kungöra anhängiggörandet av delgeneralplaneändringen på kommunens anslagstavla, Kirkkonummen Sanomat och Västra Nyland; - att framlägga utkastet till ändring av delgeneralplanen till allmänt påseende i kommunens tekniska kansli, adress Svidja 51 B, 02570 kby; - eftersom det är fråga om en liten planeändring är det inte nödvändigt att uppgöra en i MRL 63 åsyftad skild plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och interaktionen ordnas genom att höra grannarna och genom att göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarandet beskrivs i planeredogörelsen; - att begära utlåtanden över utkastet från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkitekt Rauli Ailus o Joel Rehnström o Rågrannarna till lägenheten Hasselgård 1:26. Enligt föredragandens ändrade beslutsförslag. ==== TEKN 21.10.2014 105 Bilaga 8 Kompletterande material Utkastet var framlagt till allmänt påseende under tiden 19.5.2014 3.6.2014. Anhängiggörandet och tiden för framläggningen kungjordes i Kirkkonummen Sanomat och Västra Nyland. Utlåtanden begärdes i enlighet med beslutet av den 29.4.2014 46. Utlåtanden inlämnades av kommunens miljö- och byggnadsnämnd, Västra Nylands landskapsmuseum, Museiverket, Nylands NTM-central och områdesarkitekt Rauli Ailus. Dessutom avgav ägarna till ändringsobjektets grannfastighet 1:16 Sirkka och Pentti Aula ett muntligt utlåtande, enligt vilket de inte har någonting att anmärka. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 19 De skriftliga utlåtandena finns med som kompletterande material. Den inlämnade responsen jämte genmälen har uppdaterats i planeredogörelsen. På basen av den inlämnade responsen har man inte ansett det vara nödvändigt att göra ändringar I planeutkastet, därför behandlas det i samma form som förslag till ändring av delgeneralplanen. Bilagor och kompletterande material: Som bilaga: - Förslaget till ändring av delgeneralplanen för västra (planekartan och planeredogörelsen) Som kompletterande material: - De utlåtanden som inlämnats om utkastet Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter: - att anteckna de inlämnade utlåtandena och de i planeredogörelsen presenterade genmälena till kännedom; - att framlägga förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra till allmänt påseende i tekniska kansliet, adress Svidja 51 B, 02570 kby och - att begära om utlåtanden gällande ändringsförslaget från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkitekt Rauli Ailus o Ingå- miljöförening o FNF Nylands krets o Joel Rehnström o Rågrannarna till lägenheterna Hasselgård 1:26 Enligt förslaget. ==== TEKN 27.1.2015 5 Bilagorna 4 och 5 Förslaget till ändring av delgeneralplanen har varit framlagt till allmänt påseende under tiden 5.11.2014 4.12.2014. Utlåtanden har inbegärts enligt tekniska nämndens beslut den 21.10.2014 105. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 20 Utlåtanden inlämnades av kommuns miljö- och byggnadsnämnd, Västra Nylands landskapsmuseum och Museiverket. NTM-centralen och Nylands förbund meddelade att de inte avger ett utlåtande. Dessutom avgav Sirkka och Pertti Aula, ägarna av grannfastigheten 1:16 ett muntligt utlåtande, enligt vilket de inte har något att anmärka om ändringen. Inga anmärkningar inlämnades under framläggningstiden. Miljö- och byggnadsnämnden och Museiverket har inget att anmärka om förslaget till ändring. Västra Nylands landskapsmuseum konstaterar i sitt utlåtande att det inte har något att anmärka gällande ändringsförslaget. I utlåtandet påminner man emellertid att man i byggnadslovsskedet bör se till att nybyggandet passar in i miljön både med tanke på placeringen och utseendet för att inte försvaga de landskapsmässiga värdena. Planeredogörelsen har uppdaterats med de anmärkningar som inlämnats och där har man också avgett genmälen till utlåtandena. I själva förslaget till ändring av delgeneralplanen har inga ändringar gjorts. Man föreslår att det godkänns som sådant. I enlighet med markanvändnings- och bygglagen 37 godkänner kommunfullmäktige generalplanen. Bilagor och kompletterande material: - Som bilaga: o förslaget till ändring av delgeneralplanen för västra Hasselgård 1:26 o de utlåtanden som inlämnats gällande ändringsförslaget Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel. 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden föreslår: - att de inlämnade utlåtandena och planläggarens i planeredogörelsen avgivna genmälen antecknas till kännedom och - att man föreslår för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att de godkänner de genmälen som planläggaren avgett till utlåtandena och att förslaget till ändring av delgeneralplanen för västra godkänns för fastigheten Hasselgårds 1:26 del enligt bilagan. KST 23.2.2015 24 Enligt förslaget. ==== Bilagor och kompletterande material - som bilaga förslaget till ändring av delgeneralplanen för västra Hasselgård 1:26 Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 21 - som kompletterande material de utlåtanden som inlämnats gällande ändringsförslaget Förslag: FGE 20 Bilaga 2 Kommunstyrelsen beslutar föreslå att kommunfullmäktige godkänner planläggarens genmälen till utlåtandena och att förslaget till ändring av delgeneralplanen för västra godkänns för fastigheten Hasselgårds 1:26 del enligt bilagan. Kommunstyrelsen godkände beslutsförslaget. ===== godkände kommunstyrelsens förslag. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 22 TEKNLTK:603 /2013 FGE 21 ÄNDRING AV DELGENERALPLANEN FÖR NORRA SJUNDEÅ/ BJÖRKKULLA 1:1 OCH NÖTTERBACKA 2:5 TEKN 29.4.2014 45 Bilaga 4 Kompletterande material Kim Lindblad har ansökt om ändring av generalplanen. Avsikten med ändringen är att flytta en på planekartan befintlig året om-bostadsplats (A) inom lägenheten Nötterbacka 2:5 och två bostadsplatser inom lägenheten Björkkulla 1:1 till lägligare eller redan bebyggda platser. Den ena av de i planen befintliga bostadsplatser som skall flyttas inom lägenheten Björkkulla 1:1 har redan byggts på ett annat ställe än den i generalplanen anvisade. Sålunda uppdateras planen för den här platsens del. I landskapsplanen för Nyland finns det område som skall ändras inom ett område som är viktigt med tanke på bevarandet av kulturmiljön eller landskapsvyn. Dessutom går en friluftsled genom området. I närheten av området finns ett delvis värdefullt åsområde eller annan geologisk formation. Inga andra särskilda funktioner eller behov har framförts i landskapsplanen. Landskapsplanen har fastställts vid miljöministeriet den 8.11.2006. Området hör till delgeneralplanen för norra. Den gällande generalplanen har fastställts den 5.11.1993. I generalplanen har områdena betecknats som områden för fristående småhus (A), jord- och skogsbruksområde (M-2) samt jord- och skogsbruksområde (MT-2). Ändringsområdet ligger innanför km-området (kulturlandskap). Intill finns M-2/s1104 och M- 1/s1104 -områden (Dagsverksvägen, hassellund). kommuns byggnadsordning fastställdes den 26.6.1993 och justerades i fullmäktige den 12.11.2001. Ändringsområdena finns på byggnadsordningens zon 4 (övriga lämpliga zoner). De zonvisa byggnadsrätterna och byggnadsplatsernas minimistorlek har uppräknats i kommunens byggnadsordning och i generalplanens bilaga, där man behandlar dimensioneringen av och dirigeringsmetoder för ny byggnation på områden utanför områden med byggnadsplan. Avsikten med ändringen är att flytta två byggnadsplatser från A-området till en för byggandet lämpligare plats samt att uppdatera generalplanen för en befintlig bostad till att bli ett område för fristående småhus. De byggnadsplatser som nu skall flyttas bildar i det nuvarande A-området en tämligen trång grupp, som skulle inverka på landskapsvyn om den förverkligas. Målet är att flytta två platser till andra ställen och skapa mera utrymme och rymd på den återstående platsen. Som bilaga till redogörelsen finns ett ut- Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 23 drag ur generalplanens nuläge och ett utkast över ändringen (daterat den 8.4.2014). Innanför lägenheten Nötterbacka 2:5, i punkt 1 på kartan i bilagan, finns fyra obebyggda A-områdesbyggnadsplatser, av vilka en redan har byggts i punkt 2. Sålunda justeras generalplanekartan för punkt 2:s del så att man där bildar ett nytt A-område som innehåller en byggnadsplats. Dessutom flyttas från punkt 1 två byggnadsplatser till punkt 3, så att det i punkt 1 blir en byggnadsplats kvar. I punkt 3 bildas ett nytt A-område, som innehåller en byggnadsplats. Sålunda innehåller det nya området i punkt 3 totalt tre byggnadsplatser. I punkt 1 fogas en del av A-området till det intilliggande M-2/s1104- området. Efter ändringen bibehålls båda lägenheternas totala A-områdesyta samt antalet byggnadsplatser. Då man bygger bör man ta den i landskapet rådande byggnadsstilen, det befintliga byggnadsbeståndets placering samt det befintliga trädbeståndet i beaktande både på byggnadsplatserna och i ett vidare perspektiv omkring dem. Generalplanens helhetssituation ändras inte i nämnvärd grad i och med ändringsförslaget. Byggnadsrättens mängd och dimensionering bibehålls. Gentemot landskapsplanen är ändringens inverkan liten. Ändringen inverkar inte på den i landskapsplanen inritade friluftsleden. Ändringsområdena finns på ett kulturhistoriskt viktigt område och förflyttningen av byggnadsplatserna inverkar på landskapsvyn. På den nuvarande platsen är byggnadsplatsernas A-område emellertid på ett förhållandevis synligt ställe i landskapet, invid åkerrenen. Flyttandet av byggnadsplatserna gör att inverkan på landskapet inte är så tungt på just det här stället. I punkt 3, dit byggnadsplatserna förflyttas, kan väganslutningen göras förhållandevis enkelt, längs med skogskanten. Man bör beakta den inverkan som byggnadsplatserna har på kulturlandskapet och de nya byggnaderna bör placeras med eftertanke i terrängen. Den på den nya platsen rådande landskapsvyn bör bevaras i möjligast stor grad genom att bygga på traditionellt sätt. Det befintliga trädbeståndet bör bevaras i tillräcklig mån och vid behov bör man plantera ny växtlighet, så att åkerlandskapets kant bibehålls grön och enhetlig. Generalplaneändringen medför ingen sådan markanvändning eller sådana arbeten, förutom den inverkan ett normalt småhusbygge medför, varför man borde uppgöra en skild miljökonsekvensbedömning. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 24 Arkitekturum Oy har uppgjort utkastet till den aktuella delgeneralplaneändringen. Enligt markanvändnings- och bygglagens 63 bör man meddela om anhängiggörandet av planläggningen på ett sådant sätt att de delägande har möjlighet att få uppgifter om planläggningens utgångspunkter, den planerade tidtabellen samt förfarandet med deltagande och bedömning. Informerandet bör göras på ett sådant sätt som är lämpligt med tanke på planens avsikt och betydelse. Enligt markanvändnings- och byggförordningens 30 2 mom. informerar man om möjligheten att framföra anmärkningar på ett sätt som angivits i planen för deltagande och bedömning och som är fungerande med tanke på att alla delägande skall få information. Ifall man, med tanke på ärendets natur, inte anser att det behövs andra meddelanden, bör man informera så som de kommunala meddelandena offentliggörs i kommunen. Meddelandet bör emellertid alltid publiceras i minst en på orten allmänt utgiven dagstidning. Eftersom det är fråga om en till sin betydelse mindre planläggning, är det inte nödvändigt att uppgöra en i MRL 63 åsyftad plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och interaktionen ordnas genom hörande av grannarna och genom att göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarandet beskrivs noggrannare i planeredogörelsen. Kompletterande material och bilagor: - som kompletterande material Kim Lindblads ansökan om ändring av generalplanen - som bilaga utkastet till ändring av delgeneralplanen, Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel. 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen(at)siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter: - att inleda ändringen av generalplanen på området för lägenheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 - att i enlighet med kommunfullmäktiges beslut av den 31.1.2011 4 kungöra anhängiggörandet av delgeneralplaneändringen på kommunens anslagstavla, Kirkkonummen Sanomat och Västra Nyland. - att framlägga utkastet till ändring av delgeneralplanen till offentligt påseende i kommunens tekniska kansli, adress: Svidja 51 B, 02570 kby. - eftersom det gäller ett mindre planeprojekt besluter tekniska nämnden att det inte är nödvändigt att uppgöra en i MRL 1 63 åsyftad skild plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och in- Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 25 teraktionen ordnas genom att höra grannarna och genom att låta göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarnadet beskrivs i planeredogörelsen. - att be om utlåtande över utkastet från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkiekt Rauli Ailus o Ingå- miljöförening rf o Kim Lindblad o Rågrannarna till lägenheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5. Behanding: Ändrat beslutsförslag: Under behandlingen ändrade föredraganden sitt beslutsförslag enligt följande: Tekniska nämnden besluter: - att inleda ändringen av generalplanen på området för lägenheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 - att i enlighet med kommunfullmäktiges beslut av den 31.1.2011 4 kungöra anhängiggörandet av delgeneralplaneändringen på kommunens anslagstavla, Kirkkonummen Sanomat och Västra Nyland. - att framlägga utkastet till ändring av delgeneralplanen till offentligt påseende i kommunens tekniska kansli, adress: Svidja 51 B, 02570 kby. - eftersom det gäller ett mindre planeprojekt besluter tekniska nämnden att det inte är nödvändigt att uppgöra en i MRL 1 63 åsyftad skild plan för deltagande och bedömning. Det i lagen avsedda deltagandet och interaktionen ordnas genom att höra grannarna och genom att låta göra en heltäckande myndighetsutlåtanderunda. Förfarandet beskrivs i planeredogörelsen. - att be om utlåtande över utkastet från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkiekt Rauli Ailus o Kim Lindblad o Rågrannarna till lägenheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 26 Enligt föredragandens ändrade beslutsförslag. ==== TEKN 21.10.2014 104 Bilaga 7 Kompletterande material Utkastet har varit framlagt till allmänt påseende under tiden 19.5.2014 3.6.2014. Anhängiggörandet och framläggandet till påseende kungjordes i Kirkkonummen Sanomat och i Västra Nyland. Utlåtanden inbegärdes enligt beslutet av den 29.4.2014 45. Utlåtanden har inlämnats av kommunens miljö- och byggnadsnämnd, Västra Nylands landskapsmuseum, Museiverket, Nylands NTM-central och områdesarkitekt Rauli Ailus. De inlämnade utlåtandena finns som kompletterande material. Utlåtandena jämte genmälen har uppdaterats i planeredogörelsen. Man har ansett att det på basen av responsen inte har varit nödvändigt att göra ändringar i planeutkastet, därför behandlas det som förslag till ändring av delgeneralplanen i samma form. Bilagor och kompletterande material: Som bilaga: - Förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra (planekarta och planeredogörelse) Som kompletterande material: - de utlåtanden som inlämnats gällande utkastet Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter: - att anteckna de inlämnade utlåtandena och de i planeredogörelsen presenterade genmälena till kännedom; - att framlägga förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra till allmänt påseende i tekniska kansliet, adress Svidja 51 B, 02570 kby och - att begära om utlåtanden gällande ändringsförslaget från följande instanser: o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o Nylands NTM-central o Nylands förbund o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o Områdesarkitekt Rauli Ailus Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 27 o Ingå- miljöförening o FNF Nylands krets o Kim Lindblad o Rågrannarna till lägenheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 Päätös: TEKN 27.1.2015 4 Bilagorna 2 och 3 Enligt förslaget. ==== Förslaget till ändring av detaljplanen har varit framlagt till allmänt påseende under tiden 5.11.2014 4.12.2014. Utlåtanden har inbegärts enligt tekniska nämndens beslut den 21.10.2014 104. Utlåtanden inlämnades av kommuns miljö- och byggnadsnämnd, Västra Nylands landskapsmuseum och Museiverket. NTM-centralen och Nylands förbund meddelade att de inte kommer att avge utlåtande. Miljö- och byggnadsnämnden och Museiverket hade ingenting att anmärka om ändringsförslaget. Västra Nylands landskapsmuseum konstaterar i sitt utlåtande att det inte har något att anmärka om ändringsförslaget. I utlåtandet påminner man emellertid att man i byggnadslovsskedet bör se till att den rådande landskapsvyn vid byggnadsplatserna och det befintliga byggnadsbeståndet bör bevaras och att nybyggnaderna till dimensionerna, formen och färgsättningen bör följa det traditionella byggnadssättet så att de nya byggnaderna anpassas i landsbygdens småskaliga miljö och landskapsvy. Planeredogörelsen har uppdaterats till den del som gäller den inlämnade responsen och där har man också framfört genmälen till utlåtandena. Man har inte gjort några ändringar i själva förslaget till ändring av delgeneralplanen, utan man föreslår att den godkänns som sådan. Enligt markanvändnings- och bygglagen 37 godkänner kommunfullmäktige generalplanen. Bilagor och kompletterande material: - Som bilaga: o förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 o de utlåtanden som inlämnats gällande ändringsförslaget Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden föreslår: Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 28 - att anteckna de inlämnade utlåtandena och de genmälen som planläggaren avgett i planeredogörelsen till kännedom och - att föreslå för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att de godkänner planläggarens genmälen till de inlämnade utlåtandena och att de godkänner förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra för fastigheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 enligt bilagan. KST 23.2.2015 25 Förslag: FGE 21 Bilaga 3 Enligt förslaget. ==== Bilagor och kompletterande material - som bilaga förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5 - som kompletterande material de utlåtanden som inlämnats gällande ändringsförslaget Kommunstyrelsen beslutar föreslå att kommunfullmäktige godkänner planläggarens genmälen till utlåtandena och att förslaget till ändring av delgeneralplanen för norra för fastigheterna Björkkulla 1:1 och Nötterbacka 2:5godkänns enligt bilagan. Kommunstyrelsen godkände beslutsförslaget. ===== godkände kommunstyrelsens förslag. = = = Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 29 TEKNLTK:225 /2014 FGE 22 DETALJPLANEN FÖR ABC-PICKALA NÄROMARK 16.4.2014 21 Varuboden Osla (härefter VO) har tagit kontakt gällande förnyelsen av ABC-stationen. Enligt dem är den nuvarande servicestationsbyggnaden i mycket dåligt skick. VO har för avsikt att snarast möjligt bygga en ny station om 600 m2. Det nuvarande fältet för bränsleförsäljning skulle bli kvar på samma ställe. Den nya stationen skulle byggas samtidigt som den gamla är i användning. Den nya skulle placeras närmare stranden än den nuvarande, på ett område som i generalplanen har beteckningen MT-2/s. Diskussioner har förts med NTM-centralen. De föreslog att man framskrider genom att uppgöra en detaljplan. Den andra möjligheten skulle ha varit en utredning om planeringsbehov, men eftersom behandlingen av en sådan högst antagligt skulle vara långsam, stannade man inför planen. NTMcentralen anser att man i planen borde ta hänsyn även till en gång under Störsviksvägen, en lättrafikled från korsningen till servicestationen och en anslutningsparkering. NTM-centralen förutsätter att byggnaden passar in i landskapet, men att s-beteckningen inte torde utgöra ett hinder för projektet. Avsikten är att ansluta stationen till avloppsnätet, vilket innebär att den linje som är avsedd att byggas till Slussen-området, fortsätter till stationen. Kapacitet reserveras i linjen så att man kan ansluta sig även från Västra Kungsvägen. Åstranden ingår i Natura-området, men den lämnas utanför planen. Det är meningen att man i planen även reserverar byggrätt för en utvidgning upp till ungefär tusen kvadratmeter. Ett avtal bör uppgöras om planen. Ursprungligen har man planerat att VO betalar kostnaderna för uppgörandet av planen och deltar med en betydande insats i kostnaderna för avloppslinjen. VO torde däremot inte delta i kostnaderna för lättrafikleden och gången under vägen. VO godkänner tanken på anslutningsparkeringsplatser. Tunneln under vägen skulle gagna kommunen. Enligt uppgifter från skolkansliet skulle de årligen kunna spara ungefär 60 000 euro, såvida skoleleverna kunde gå tryggt till andra sidan av vägen. Tomtens grannar är Lindeberg och Honkanen (båtaffärens tomt). Lindeberg vill inte i detta skede vara med i detaljplanen. Honkanen överväger ännu. Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 30 Budgeten för avlopps- och vattenledningslinjen från Slussen mot norr uppgår till 273 000 euro, en tunnel under vägen 600 000 1 000 000 euro (budgeten är under arbete), lättrafikleden några tusen eller tiotals tusen, beroende på nivån på planeringslösningen. Beredning: tekniska chefen Jorma Skyttä, tel. 040 713 0662, e-post: etunimi.sukunimi@siuntio.fi Förslag: TEKN 29.4.2014 41 Kompletterande material Närings- och markpolitiska kommittén antecknar ärendets underhandlingsoch beredningssituation till kännedom. Närings- och markpolitiska kommittén antecknade ärendets underhandlings- och beredningssituation till kännedom. = = = Varuboden Osla har vänt sig till kommunen för att förnya Pickala ABCstation. Vid underhandlingar med Nylands NTM-central beslöt man att det bästa sättet att gå vidare med projektet är att detaljplanera området. Området som skall detaljplaneras har i huvuddrag avgränsats på kartan i kompletterande material (utdrag ur den gällande delgeneralplanen). Avgränsningen preciseras i utkastet till detljplan. I detaljplanen granskas, förutom den egentliga trafikstationsfastigheten även trafikarrangemangen på stamväg 51 vid stationen, trafikarrangemangen vid korsningen vid stamväg 51 och Störsviksvägen med tanke på lättrafiken samt lättrafiksledens anslutning från Störsviksvägen till trafikstationen. Efter behandlingen och framläggandet av utkastet till detaljplan ingår partierna (Varuboden Osla och kommun) ett markanvändningsavtal. Kompletterande material och bilagor: - som kompletterande material en i stora drag gjord avgränsning av det område som skall detaljplaneras Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel. 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen(at)siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter - att inleda detaljplaneringen för utvecklandet av området vid Pickala ABC-station. Enligt förslaget. ==== Nämnd Kommunstyrelsen
Sida 31 TEKN 25.6.2014 75 Bilaga 4 Karttaako Oy (Pertti Hartikainen) har valts till planläggare. Utkastet till detaljplan samt planen för deltagande och bedömning har uppgjorts. I planläggningsöversikten har det informerats om att projektet anhängiggjorts. På platsen för trafikbutiken är planebeteckningen huvudsakligen LH-1 (kvartersområde för servicestation. På området får man placera högst 200 vån-m2 butiksutrymmen). På det avsnitt av fastigheten som angränsar till Pickala å är beteckningen M/s (område för jord- och skogsbruk, där miljön bevaras. Området bör skötas så att landskapets karaktär inte ändras anmärkningsvärt.) Det har anvisats 850 vån-m2 byggrätt till kvarteret och det högsta tillåtna våningstalet är 1. På basen av de utredningar som har gjorts i dethär skedet har området vid korsningen mellan Störsviksvägen och stamväg 51 utpekats som plats för den tunnel för den lätta trafiken, som NTM-centralen förutsätter att skall byggas. I utkastet placeras tunneln på västra sidan om Störsviksvägen och Västra Kungsvägen. Det är det naturligaste alternativet med tanke på den redan byggda lättrafikleden invid Störsviksvägen. Bilagor och kompletterande material: Som bilaga: - Planen för deltagande och bedömning - Detaljplanekarta, -bestämmelser och beteckningar (Utkast) Föredragning: markanvändningsingenjör Taneli Kiljunen, tel 044 386 1286, e-post: taneli.kiljunen@siuntio.fi Förslag: Tekniska nämnden besluter - att framlägga beredningsmaterialet (bilagorna) till påseende i enlighet med MRA 30 - att be om utlåtande från följande instanser: o Nylands förbund o NTM-centralen o Museiverket o Västra Nylands landskapsmuseum o kommuns miljö- och byggnadsnämnd o kommuns bildningsnämnd o kommuns grundtrygghetsnämnd o Västra Nylands räddningsverk o Områdesarkitekt Rauli Ailus o Elisa Abp o Caruna Nämnd Kommunstyrelsen