BEBYGGD LANTBRUKSENHET - HAGFORS - NORRA SKOGA - PRIS: 300 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Äganderätt Hagfors Gunnerud 1:68 o. 1:69 Adress Liten gård i Norra Skoga, Hagfors kommun. Arealer Norra Skoga Rotviken 2, 683 61 Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun och Ekshärad församling. Skattesats 35,43. Liten gård i Norra Skoga, Hagfors kommun. 1½-plans hus med 4 r.o.k. Ca 3 ha, Ekonomibyggnader. Närhet till Busjön. Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 3,1 ha, fördelat på övrigt 3,1 ha. Det finns 1 skiften. Taxeringsvärde Totalt 183 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 84 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 99 000 kr. Typkod 120. Ekonomi Bostadsbyggnad Pris: 300 000 kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1933. 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea 75 m². Biarea 5 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 1 000 m². Renoveringar: Renoveringsbehov finns. Planlösning: Hall. Golv: linoleummatta. Väggar: masonite. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis och kyl-halvhöjd. Sida 1 (16)
forts Vedspis som inte fungerar. Vardagsrum. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. WC. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonite. Utrustning: toalett och tvättställ. Hall på övre våningen. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. Sovrum på övre våningen. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. Sovrum på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. Byggnadssätt: Stomme: Lösvirke. Fasad: Asfabord m. läkt. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Vattenburen med el-panna i köket samt vedspis. Vatten: Enskilt. Avlopp: Enskilt. Bilplats: Carport med plats för 1 bil. Övriga byggnader: Tvättstuga i sämre skick ca 12 kvm med tegeltak. Loge delvis i timmer och pannplåttak. Garagebyggnad med bod ca 40 kvm Driftkostnaden är ca 39 642 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 14 550 kr, försäkring 1 800 kr, vatten/avlopp 3 525 kr, renhållning 1 350 kr, underhåll 8 925 kr och hushållsström 9 492 kr. Schablonberäkning. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Starkström Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. För köpare boende i glesbygdsförsamlingarna i Hagfors kommun krävs ej förvärvstillstånd. För övriga köpare krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd vilket kostar 3700 SEK. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som Sida 2 (16)
forts kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Dödsboet efter Margot Jansson Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (16)
Gunnerud 1:68 Badrum Sida 4 (16)
Hall Kök Sida 5 (16)
Kök El panna Sida 6 (16)
Vardagsrum Vardagsrum Sida 7 (16)
Hall ö v Hall ö v Sida 8 (16)
Sovrum Sovrum Sida 9 (16)
Vy mot söder Vy mot Ek. byggnader Sida 10 (16)
Vy mot öster Sida 11 (16)
Gunnerud Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Sida 14 (16)
Tomtkarta
Vägkarta