Län Uppsala Gatuadress Kommun Enköping Storlek 5 rum (3 sovrum) / 108 m² Område Romberga Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Närheten till stan är bra. Stor altan i söderläge. Huset är helrenoverat och i bra skick. Fördel med enplanshus. Garage och förrådsmöjligheter. Barnvänligt område, nära till skola och dagis. Nära till mataffär. -- Johanna Rolin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Exteriör Vinkelhus i soligt läge med stor terrass mot sydväst. Plan barnvänlig tomt med fruktträd. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Entré Entré med nya dubbeldörrar till terrassen. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. I bortre änden av hallen finns en separat liten hall med grovingång där finns en hyllgarderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Vardagsrum Stort vardagsrum med ljusa tapeter och parkettgolv. Fönster i tre väderstreck, pardörrar i glas som leder ut till altanen. Öppen spis med insatskamin från 2010. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök Köket är renoverat 2010 med ljusa köksluckor, samtliga lådor och luckor har mjukstängare. Glasmosaik ovanför diskbänk och arbetsbänkar i ek. Utrustat med ugn med spishäll, rosfri fläktkåpa, kyl/frys, och integrerad diskmaskin. Belysning under skåpen som lyser ned mot golvet. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum Nybyggt sovrum med fönster i två väderstreck. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum Sovrum med ingång till rymlig klädkammare. Tapetserade väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum Sovrum med inbyggd garderob med överskåp. Tapetserade väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Badrum Helrenoverat badrum från 2010. Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme. Två mindre fönster varav ett i glasbetong. Tak med dimrade spotlights. Bubbelbadkar, dusch, wc, tvättställ med förvaring, tvättmaskin och varmvattenberedare. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Wc Separat gäst-wc. Målade väggar och linoleummatta. Utrustat med wc, tvättställ och vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Sommarbild www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Området Bostaden ligger med god närhet till Romberga Handelsområde där det finns flera större matkedjor så som till exempel ICA Maxi och Willys och andra affärer. Nära in till stan också. Strax intill bostaden ligger Rombergaskolan och Romberga förskola. I Enköping finns väl utvecklade kommunikationer. Med tåg till Stockholm tar det från 37 minuter och till Västerås från 13 minuter. Övrig information Garage med plats för en bil samt förvaring framför. Extra förråd med separat ingång i ena änden. Huset är renoverat från år 2010 och framåt med bl a nytt kök och badrum. Alla färskvattenledningar i huset är bytta 2010. Skorstenen renoverades och godkändes 2010. Några fönster har bytts ut från 2-glas till 3-glas. Fasadbelysning med skymningsrelä. Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation, värdeår är 1958. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 912 kr Uppvärmning: 18 000 kr Sotning: 165 kr Elektricitet: 6 000 kr Renhållning: 8 000 kr Försäkring: 4 080 kr Total driftskostnad: 40 157 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Sovrum byggt i hallen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Enköping ROMBERGA 15:2 Taxeringsvärde: 1 334 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 997 500 kr Information om bostaden Tomtarea: 751.4 m² Boarea: 108 m² Byggnadsår: 1958 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin och oljefyllda elelement Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Plåt Fönster: Två- och treglas Byggnadstyp: 1 plan i vinkel Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 122 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17