Gård med bilverkstad och såg Sävsjö Gådeberg 1:10. Liten gård om totalt 2,7 ha, varav 1,7 ha jordbruksmark. Bostadshus, ladugård, garage/vedbod, utrustad bilverkstad, separat byggnad för oljeförvaring, såghus med långbänk, separat spånhus, alla byggnader i gott skick. Belägen söder om Vrigstad.
Sävsjö Gådeberg 1:10 Om fastigheten Typ: Hästgård/verkstad Mark: 2,7 ha Prisidé: 1 475 000 kr Gård med ladugård, verkstad och bilverkstad. Sävsjö Gådeberg 1:10. Allmänt Liten gård om totalt 2,7 ha, varav 1,7 ha jordbruksmark. Bostadshus, ladugård, garage/vedbod, utrustad bilverkstad, separat byggnad för oljeförvaring, såghus med långbänk, separat spånhus, alla byggnader i gott skick. Belägen söder om Vrigstad. Beskrivning Belägenhet Län: Jönköping Kommun: Sävsjö Församling: Hjälmseryd Fastigheten ligger ca 15 km söder om Vrigstad och 10 km norr om Lammhult. Ägare Jonny Svärd, Skillingaryd. Län: Jönköping Kommun: Sävsjö Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Kjell Antonsson Skogsmästare/ Fastighetsmäklare Telefon 0380-600 925 Mobil 070-394 98 50 E-post kjell@dinskogsbyra.se Areal Areal enligt fastighetsutdrag är 2,7 ha. 1
Sävsjö Gådeberg 1:10 Vägbeskrivning. Från Vrigstad kör söderut mot Växjö på väg 30 passera Gamla och Nya Hjälmseryd, strax efter Nya Hjälmseryd i Föreberg ta höger mot Sandvik 8, efter 600 m ta höger in mot gården, byggnadscentrum ligger 300 m in från vägskäl. Från Lammhult, ta väg 30 norrut mot Vrigstad, efter ca 10 km i Föreberg ta vänster mot Sandvik 8, efter 600 m ta höger in mot gården, byggnadscentrum ligger 300 m in från vägskäl Se vidare bifogade kartor. Skyltat. Koordinater i Sveref 99 x=6343888 y=469730 Taxeringsvärde 2014 Bostad tomtmark Åkermark Ekonomibyggnad Summa 641 000 kr 122 000 kr 26 000 kr 210 000 kr 999 000 kr Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad uppförd 1977 i 1 ½ plan. Uppförd i regelverk på gjuten bottenplatta under tak med betongpannor. Fasad med faluröd träpanel. Byggnadsmått 8,2x10,6 m. Boarea 125 m², biarea 12 m², enligt taxeringsuppgifter. 4 rum och kök. Tvåglasfönster i trä. Frånluftsventilation med fläkt på vinden. Telefon ansluten via IP bredband, bredband via Savman. Vatten från borrad brunn 44 meter djup, borrad 1977. Avlopp till 3- kammarbrunn med infiltration, nybyggt och godkänt för 5 år sedan då även dagvattenledning gjordes ny. Uppvärmning med direktverkande elradiatorer och täljstenskamin. Se även bifogade ritningar. 2
Rumsbeskrivning bottenvåning Entré med ingång till kök och vardagsrum, trapp till övervåning. Grovkök med tvättmaskin, stor varmvattenberedare, tvättbänk. Sävsjö Gådeberg 1:10 Wc med duschkabin i glas, plastmatta på vägg och golv, nyrenoverat. Stort kök med kyl/frysskåp, elspis med keramikhäll, diskbänk, utgång till altan. Stort vardagsrum i vinkel med braskamin i täljsten. Rumsbeskrivning ovanvåning Uppgång från bottenvåning till trapphall, wc med badkar i anslutning till trapphallen, klädkammare. Två rum med snedtak, liten garderob på ena långsidan. Energideklaration Energideklaration är beställd och kan erhållas från mäklaren eller hämtas på vår hemsida när den är klar. Driftskostnader El och nät 19 500 kr/år Sophämtning 1 776 kr/år Slamtömning 800 kr/år Sotning 200 kr/år Försäkring bostad 4 596 kr/år Bredband 2 988 kr/år Underhåll 5 000 kr/år Summa 34 860 kr/år 3
Vedbod/Garage Uppförd i regelstomme med röd träfasad på betongplatta och tak av stålplåt, oisolerad. Byggnadsmått 5,4x7,2 m. Sävsjö Gådeberg 1:10 Friggebod Uppförd i trä, nyttjas som förråd. Ladugård/förråd Uppförd i timmer och trä under tak av eternitplattor, byggnadsmått 8,4x25,3 m, renoverad på 90-talet, tillbyggt vagnslider 2002 med grusgolv, byggnadsmått 8,1x8,4 m. Delar av byggnaden ombyggd till isolerad verkstad med smörjgrop, förråd i två våningar, isolerat rum för förvaring av t.ex färg. Omgjort betonggolv i hela byggnaden. Lada med skulltork och tak i nock. Förråd och verkstadsdel komplement till verkstadsbyggnaden. Inget vatten indraget i ladugården. 4
Verkstad Uppförd i trä med tak av stålplåt på betongplatta, röd träfasad, isolerade väggar och tak, byggnadsarea 6,3x21,7 m. Två verkstadsdelar, den ena med travers den andra med hydraulisk 4-pelars billyft 2,5 ton. Omklädningsrum med klädskåp, wc och tvättställ. Kompressorrum. Pannrum med vedpanna, murad skorsten och ackumulatortank 500 liter, vattenburen värme. Oinredd övervåning. Vatten från egen grävd stensatt brunn, avlopp till 3-kammarbrunn gemensam med bostaden. Sävsjö Gådeberg 1:10 Oljehus Uppfört i trä med betonggolv, nyttjas som förråd för oljor mm. 5
Såghus Uppförd i trä på betonggolv under tak av stålplåt, motorrum inrett med utomhusgips. Byggnadsmått 6,15x17,5 m, byggt 2009. Sågbänk ca 15 meter, klingsåg från 1940-tal driven av elmotor, klingslip från 1970-tal. Sävsjö Gådeberg 1:10 Spånhus Uppfört i trä med betonggolv, nyttjas som förvaring av spån från sågen, blåses via rör från såghuset. Jordbruksmark Jordbruksmarken består av både vall och betesmark, areal ca 1,7 ha. Natur och kultur Inga nyckelbiotoper eller kulturminnen registrerade på fastigheten. (Källa: Skogens Pärlor Skogsstyrelsen). 6
Sävsjö Gådeberg 1:10 Jakt Jakträtten tillfaller köparen. Samfälligheter/Servitut Fastigheten Gådeberg 1:2 har belastas av servitut för väg över Gådeberg 1:10. Fastigheten belastas även av ett kraftledningsservitut. Inteckningar Fastigheten överlåts utan belåning. Fastigheten har två penninginteckningar om totalt 2 140 000 kr. Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för vissa fysiska personer. 7
Försäljningssätt Sävsjö Gådeberg 1:10 Fastigheten säljs genom budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling mellan utvalda budgivare. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren. Prisidé: 1 475 000 kr. Bud Bud kan sändas till Din Skogsbyrå, box 32, 571 21 Nässjö. Använd gärna bifogad budblankett. Bud kan även mailas till kjell@dinskogsbyra.se Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Tillträde sker efter överenskommelse. Upplysningar Kontakta gärna Kjell Antonsson Skogsmästare/ Fastighetsmäklare dinskogsbyrå.se Box 32, Storgatan 26 B, 571 21 Nässjö 0380-600 925, 070-394 98 50 kjell@dinskogsbyra.se 8
6344218 469957 469527 6343578 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-02-04
Vägkarta Gådeberg 1:10
Budblankett Din Skogsbyrå, Box 32, 571 21 Nässjö Budgivare Namn Personnummer Adress Mobiltelefon Telefon Budgivare Namn Personnummer Adress Mobiltelefon Telefon Mitt/vårt bud på Sävsjö Gådeberg 1:10 är: Köpeskilling i kronor Siffror Bokstäver Budgivaren är medveten om att det bli aktuellt med en efterföljande öppen budgivning mellan utvalda budgivare. Fastighetsmäklaren är skyldig att göra id-kontroll enligt Lag om åtgärder vid penningtvätt före undertecknande av kontrakt. Budgivaren är medveten om att budet kommer att visas för den slutgiltige köparen. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning vid köpeavtalets undertecknande. Underskrift Ort & datum Ort & datum Underskrift Underskrift