Län Södermanland Gatuadress Kommun Katrineholm Storlek 5 rum (3 sovrum) / 98 m² Område Valla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med trevliga grannar. Bra planerat hus. Nära till skola och affär. 10 km till Katrineholm. Badrum/toalett på varje våningsplan. Bra bussförbindelser till Katrineholm där även tåg går till Stockholm. -- Jessica Barck, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Exteriör Trevlig liten trädgård med gräsmatta. Uteplats på bak- och framsida. Isolerat garage i länga. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Entréhall Entréhall med klinkers och laminatgolv, vitmålad trappa upp till övre plan. Plats för avhängning av ytterkläder. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Utgång till altan. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Altan Altan i söderläge med plasttak och halvt inglasad med infravärme. Utgång till trädgård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Kök Kök med luckor i björk. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis och häll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, samt integrerad kyl/frys. Mosaik ovanför diskbänk. Matplats vid fönster. Vitvaror från -06. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
WC entréplan Separat wc med laminatgolv och vinyltapet. Utrustat med wc och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Övre hall Övre hall som är möblerbar. Utgång till balkong. Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt en fondtapet. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondtapet. En garderob. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Badrum övre plan Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med bubbelbadkar, tvättställ och toalett. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Källarvåning Källarvåning med gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och kaklat badrum. Badrummet har duschplats, toalett och handfat. Tvättstugan har tvättmaskin samt torktumlare från 2010. Separat ingång utifrån. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Uppvärmning: 12 000 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 6 000 kr Renhållning: 5 210 kr Försäkring: 4 140 kr Total driftskostnad: 33 850 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Målat det vita på husets fasad (räcken mm). Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Katrineholm DIMMAN *:25 Taxeringsvärde: 520 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 910 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: DIMMAN S:2, S:3, GA:2 Information om bostaden Tomtarea: 270.0 m² Boarea: 98 m² Biarea: 45 m² Byggnadsår: 1978 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Direkt -el + luftvärmepump(-07) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: Parhus, 2 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 44 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18